物業(yè)公司財務年終總結（3篇）

第8頁共8頁物業(yè)公司?財務年終?總結作?為一名財?務出納，?同時也作?為一名服?務住戶的?物業(yè)公司?人員，辦?理銀行結?算及有關?賬務，協(xié)?助前臺做?好接待工?作,文章?對一年的?工作進行?了兩方面?總結，詳?細內(nèi)容請?看下文物?業(yè)財務個?人年終總?結。我?的職責主?要是：認?真做好住?戶物業(yè)費?和購水電?費以及其?他相關費?用的現(xiàn)金?收存，核?對前臺文?員的各種?票據(jù)臺賬?，做好現(xiàn)?金日記賬?，保管庫?存現(xiàn)金、?財務印章?以及相關?票據(jù)，負?責支票、?發(fā)票、收?據(jù)管理，?負責支出?公司報賬?單，按時?發(fā)放工資?，以及及?時修改住?戶的數(shù)據(jù)?庫等事項?。一年以?來，我的?工作在公?司領導層?的正確指?導下，依?靠全體同?仁的共同?努力，在?平凡的工?作崗位上?，以細致?入微的工?作作風，?以樂于奉?獻的工作?態(tài)度，以?服務無止?盡的工作?追求，較?好的完成?了各項工?作任務。?為了積累?經(jīng)驗，查?找差距，?提升能力?，現(xiàn)就去?年工作情?況總結匯?報如下：?堅持原?則，嚴謹?細致，認?真做好賬?務核對。?每天小?心翼翼的?處理各種?來源的現(xiàn)?金收款，?仔仔細細?的核對各?種票據(jù)，?使之票款?相符，并?于當日錄?入財務賬?單，詳細?規(guī)范做好?日記賬。?做到日清?日結。主?動與會計?核對票據(jù)?和對賬單?。本著客?觀、嚴謹?、細致的?原則，堅?持從細微?處入手，?實事求是?、不怕麻?煩、細心?審核。在?業(yè)主購水?電的高峰?期，有時?一天的現(xiàn)?金收入達?十多萬，?票據(jù)百多?張，都需?要我獨自?反復點驗?，反復核?對，確保?不出一點?差錯。?態(tài)度端正?，依章辦?事，嚴格?執(zhí)行財務?紀律。?因財務工?作是公司?的核心部?門，《會?計法》和?各項財務?規(guī)定對這?一塊工作?要求細致?、規(guī)范、?嚴謹。我?嚴格遵守?財務紀律?，按照財?務報賬制?度和會計?基礎工作?規(guī)范化的?要求，進?行財務記?賬與報賬?工作。無?張冠李戴?現(xiàn)象，無?現(xiàn)金坐支?行為。在?審核原始?憑證時，?對不真實?、不合規(guī)?、不合法?的原始憑?證敢于指?出，說明?原因，果?斷不予報?銷;對記?載不準確?、不完整?的原始憑?證，予以?退回，要?求經(jīng)辦人?員更正、?補充。通?過認真的?審核和監(jiān)?督，保證?了會計憑?證手續(xù)齊?備、規(guī)范?合法，確?保了我公?司財務信?息的真實?、合法、?準確、完?整，切實?發(fā)揮了財?務核算和?監(jiān)督的作?用。同時?，按國家?財務規(guī)定?對每一筆?收入。?物業(yè)公司?財務年終?總結（二?）__?__來，?自覺服從?組織和領?導的安排?，努力做?好各項工?作，較好?地完成了?各項工作?任務。由?于財會工?作繁事、?雜事多，?其工作都?具有事務?性和突發(fā)?性的特點?，因此結?合具體情?況，全年?的財務會?計如下：?一、順?利完成的?工作1?、以認真?的態(tài)度積?極參加西?安市財政?局集中所?得稅培訓?，做好財?務軟件記?賬及系統(tǒng)?的維護。?2、及?時準確的?完成各月?記賬、結?賬和賬務?處理工作?，及時準?確地填報?市各類月?度、季度?、年終統(tǒng)?計報表，?按時向各?部門報送?。完成了?稅務申報?與繳納，?以及往來?銀行間的?業(yè)務和各?種日常費?用的繳納?。3、?對各類財?務會計檔?案，進行?了分類、?裝訂、歸?檔。_?___學?習方面和?個人修養(yǎng)?和綜合素?質的提升?：1、?認真學習?財經(jīng)方面?的各項規(guī)?定，自覺?按照國家?的財經(jīng)政?策和程序?辦事。?2、通過?報紙雜志?、電腦網(wǎng)?絡和電視?新聞等媒?體，加強?政治思想?和品德修?養(yǎng)。3?、不斷改?進學習方?法，講求?學習效果?，“在工?作中學習?，在學習?中工作”?，堅持學?以致用，?注重融會?貫通，理?論聯(lián)系實?際，用新?的知識、?新的思維?和新的啟?示，鞏固?和豐富綜?合知識，?使自身綜?合能力不?斷得到提?高。4?、努力鉆?研業(yè)務知?識，積極?參加相關?部門組織?的各種業(yè)?務技能的?培訓，始?終把增強?服務意識?作為一切?工作的基?礎；始終?把工作放?在嚴謹、?細致、扎?實、求實?上，腳踏?實地工作?。二、?仍然存在?的不足?盡管我們?圓滿完成?了今年的?各項工作?任務，但?必須看到?工作存在?的不足：?1、只?干工作，?不善于總?結，所以?有些工作?費力氣大?，但與收?效不成比?例，事倍?功半的現(xiàn)?象時有發(fā)?生，今后?要逐步學?習用科學?的方法，?善總結、?勤思考，?逐步達到?事半功倍?的的效果?。2、?忙于應付?事務性工?作多，深?入探討、?思考、認?認真真的?研究條件?及財務管?理辦法、?工作制度?少，工作?有廣度，?沒深度。?3、理?論水平不?高，當前?社會財務?會計知識?和業(yè)務更?新?lián)Q代比?較快，缺?乏對新的?業(yè)務知識?和會計法?規(guī)的系統(tǒng)?學習，導?致了財務?會計基礎?知識和財?務會計基?礎工作缺?乏，影響?來工作水?平的提高?。嚴格?履行財務?會計崗位?職責，扎?實做好本?職工作：?1、善?于總結，?提出自己?的意見和?建議，為?領導決策?提供準確?依據(jù)，不?斷提高單?位管理水?平和經(jīng)濟?效益?？?結經(jīng)驗，?建立健全?良好的工?作機制。?2、不?斷學習、?更新知識?、轉變觀?念、完善?自我，跟?上時代發(fā)?展的步伐?。物業(yè)?公司財務?年終總結?（三）?____?對于我們?物業(yè)公司?來說是不?平凡的一?年，__?__我們?接收了近?____?萬平米的?小區(qū)，在?接收二片?區(qū)的初期?，我司虧?損了__?__多萬?，面對如?此大的壓?力，在各?部門的支?持與配合?下，經(jīng)過?本部門全?體同仁艱?苦不懈的?努力，狠?抓收費率?，使收入?大大的超?出預算指?標。對維?修成本和?費用的控?制非常嚴?格，使全?年利潤超?出預算_?___%?。在經(jīng)?營走上正?軌的同時?，部門員?工綜合素?質明顯提?高;精神?面貌煥然?一新?，F(xiàn)?將全年情?況總結如?下：一?、工作計?劃目標完?成情況?____?，我部門?共制定工?作目標計?劃___?_項(其?中月計劃?工作__?__項，?總經(jīng)理督?辦工作_?___項?)，完成?____?項，工作?計劃完成?率達__?__%。?(1)?科學編制?經(jīng)營預算?，加強預?算執(zhí)行管?理按照?集團的要?求，__?__我司?開展了全?面的預算?管理工作?，根據(jù)公?司經(jīng)營計?劃，科學?地編制了?____?財務預算?報告。為?確保預算?能夠順利?執(zhí)行，降?低偏差，?財務部以?小區(qū)為利?潤中心，?小區(qū)主任?為責任人?，參考各?小區(qū)收入?、成本費?用的歷史?數(shù)據(jù)，將?預算的各?項指標分?解到小區(qū)?，每個月?對各小區(qū)?預算執(zhí)行?情況分析?、通報、?考核，按?季度進行?獎罰。從?今年全年?的執(zhí)行情?況來看，?這種層層?分解落實?到人的預?算執(zhí)行方?式效果顯?著，今年?各小區(qū)都?順利完成?指標，公?司完成了?預算收入?的___?_%，利?潤完成了?預算的_?___%?。各小區(qū)?主任的工?作積極性?大大提高?同時公司?的利潤也?得到了保?障。(?2)發(fā)揮?財務審核?監(jiān)督作用?，促進公?司的經(jīng)營?規(guī)范發(fā)展?為控制?維修費用?，規(guī)范維?修項目和?價格，總?經(jīng)理在財?務部設置?了兩名核?算員，分?別對一二?片區(qū)的各?類維修維?護費用進?行審核，?通過財務?的現(xiàn)場勘?查和認真?審核，嚴?格控制了?維修成本?。__?__維修?費比__?__下降?了___?_萬元，?下降了_?___%?;自集團?財務部要?求各二級?公司對報?銷審核要?規(guī)范后，?財務部嚴?把財務單?證、票據(jù)?關，報銷?嚴格按照?先審批，?后辦事“?的原則，?不符合財?務制度及?公司報銷?制度的報?銷，堅決?予以退單?，杜絕了?隨意性，?真正的起?到財務監(jiān)?督的作用?。由于平?時的點點?滴滴積累?，在集團?的規(guī)范化?檢查中，?財務層面?的檢查獲?得了__?__分的?好成績，?在海口市?小金庫檢?查中被審?計事務所?評價為：?規(guī)范細致?，無任何?違規(guī)行為?。(3?)加強團?隊建設，?提高整體?素質隨?著公司業(yè)?務的拓展?，對收銀?員業(yè)務熟?練程度和?工作強度?的需求有?所提高，?針對這種?情況財務?部對收銀?、出納人?員開展了?業(yè)務操作?技能培訓?，___?_不僅針?對新招收?銀員一對?一培訓外?，對公司?____?名收銀員?還開展了?三次大型?全員參與?的專業(yè)培?訓，二次?技能與業(yè)?務知識考?試，并將?成績優(yōu)秀?者公示獎?勵，以提?高大家學?習積極性?。通過這?一系列的?舉措，目?前收銀員?都完全能?夠勝任收?銀工作。?財務部?還針對收?銀這個窗?口崗位，?增加了儀?容儀表及?禮貌用語?的培訓，?在工作中?要求使用?相請語、?詢問語。?例如：“?您好”“?請問有什?么事情需?要幫忙”?等，并將?此項內(nèi)容?作為工作?職責必須?遵守。?(4)加?強欠費收?取工作?從___?_月份開?始，財務?部每周都?通過收費?系統(tǒng)統(tǒng)計?各小區(qū)的?歷史收費?情況、當?月收費情?況，并將?該數(shù)據(jù)每?周通報給?小區(qū)主任?，以便他?們隨時掌?握小區(qū)欠?費情況，?增加催繳?力度，并?將收費率?情況列入?考核指標?中，通過?以上舉措?迅速降低?了各小區(qū)?的歷史欠?費，例如?陽光a小?區(qū)僅有_?___萬?元左右的?欠費。全?公司的欠?費金額也?達到歷史?最低點。?二、存?在的主要?問題及解?決措施?1、業(yè)務?量增加與?部門管理?能力不匹?配。2?、加強服?務意思，?為各小區(qū)?提供最完?備的服務?。由于?處在公司?總部，我?部門會有?優(yōu)越感，?有時會有?不耐煩的?情緒，從?而影響對?各小區(qū)服?務態(tài)度，?未能提供?質的服務?。解決?措施：加?強與各小?區(qū)溝通，?經(jīng)常下到?小區(qū)查看?實際情況?，對各小?區(qū)反映的?情況及時?進行。?改進，對?公司的各?種規(guī)定耐?心解釋，?定期提醒?各小區(qū)欠?費情況，?爭取做到?讓各小區(qū)?都滿意。?三、_?___工?作目標?1、協(xié)助?公司完成?____?的經(jīng)營目?標和計劃?，開展全?面預算管?理，使公?司本年收?入達到萬?元。2?、協(xié)助公?司完成各?小小區(qū)的?內(nèi)部承包?數(shù)據(jù)統(tǒng)計?，使公司?利益化的?同時承包?者能夠盈?利的雙贏?局面。?3、根據(jù)?各小區(qū)實?際情況和?歷史數(shù)據(jù)?擬定及落?實各小區(qū)?指標，為?公司目標?責任書提?供數(shù)據(jù)支?撐。4?、對收銀?員及部門?人員進行?專業(yè)知識?培訓和提?升。5?、配合公?司加速整?合后企業(yè)?文化建設?，落實和?完成五年?戰(zhàn)略目標?。6、?加強內(nèi)控?管理和財?務審核的?職能，對?各類顯性?和隱形收?入要認真?盤查，做?到對各小?區(qū)情況了?如指掌。?7、提?高財務預?警能力，?通過財務?數(shù)據(jù)的分?析，找出?公司經(jīng)營?上存在的?問題，并?向管理者?提出預警?。四、?____?工