辦公場所租賃合同參考范本（8篇）

第34頁共34頁辦公場所?租賃合同?參考范本?根據(jù)《?房屋租賃?條例》《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?甲方將座?落于市大?廈室房屋?出租乙方?使用。建?筑面積共?計平方米?。第二?條乙方租?用房屋的?期限為貳?年，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方一次?性支付的?租金為_?___元?整（含一?個月押金?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線電視費(fèi)?），乙方?需另行負(fù)?責(zé)支付出?租房屋的?水電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、?停車費(fèi)。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結(jié)算?費(fèi)時，應(yīng)?當(dāng)出具憑?證。第?五條甲方?將房屋出?租給乙方?作辦公用?途使用，?并保證符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報批手?續(xù)。第?六條甲方?保證第五?條所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?明（乙方?辦理工商?執(zhí)照用）?第七條?乙方保證?在出租房?屋使用過?程中的行?為符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章制度的?規(guī)定，甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。?第八條甲?方應(yīng)保證?房屋及其?內(nèi)部設(shè)施?的安全。?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙方?應(yīng)正常使?用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部?的各項設(shè)?施，防止?不正常損?壞。合同?終止時，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時交回?房屋，并?保證房屋?及內(nèi)部設(shè)?施的完好?（屬正常?損耗的除?外）。?第九條乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方并?采取有效?措施：甲?方應(yīng)接到?乙方通知?后叁日內(nèi)?進(jìn)行維修?；乙方無?法通知甲?方或甲方?拒絕不維?修的，乙?方可經(jīng)物?業(yè)管理部?門鑒證后?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?（從房租?中扣除）?。第十?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第十一?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?因需要對?出租房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?維修的，?經(jīng)乙方同?意，并報?請政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲?、乙雙方?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方可對?出租房屋?進(jìn)行裝修?。甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。第?十二條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動解除?：（一?）發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?決定征用?出租房屋?所在土地?面需拆除?出租房屋?；（三?）乙方提?前三個月?通知甲方?解除合同?。解除?合同時，?乙方預(yù)交?款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)?將余款退?還乙方。?（四）?甲方提前?三個月通?知乙方解?除合同，?解除合同?時應(yīng)結(jié)清?房租，多?余部分退?乙方。?第十三條?因下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?：（一?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?；（二?）乙方違?反本合同?第十條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的；（?三）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?將出租房?屋進(jìn)行裝?修；第?十四條因?下列情形?之一，乙?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)向乙?賠償：?（一）甲?方延遲交?付出租房?屋十日以?上；（?二）甲方?違反本合?同第六條?規(guī)定，使?乙方無法?按其用途?繼續(xù)使用?出租房屋?；（三?）甲方違?反本合同?第九條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或不支?付維修費(fèi)?用，致使?乙方無法?繼續(xù)租用?的；（?四）未經(jīng)?乙方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?將出租房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修。?乙方因?上述理由?單方解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)及時?書面通知?甲方，及?時遷離出?租房屋，?并有權(quán)要?求甲方返?還預(yù)交款?有結(jié)余部?分、支付?違約金人?民幣__?__元（?大寫）。?第十五?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?終止后伍?日內(nèi)遷離?出租房屋?，并其返?還甲方。?乙方預(yù)期?不遷離或?不返還出?租房屋的?，甲方可?向人民法?院提出訴?訟。第?十六條本?合同有效?期屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用出?租房屋的?，應(yīng)于有?效期屆滿?之日前壹?個月向甲?方提出續(xù)?租要求；?甲方需將?出租房屋?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方對?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第十?七條本合?同一式肆?份，甲方?執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳?份。第?十八條本?合同自簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?就本合同?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?銀行賬?號：__?___?????????????銀行賬?號：__?___?委托代理?人（簽章?）：委托?代理人（?簽章）?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?辦公場?所租賃合?同參考范?本（二）?出租人?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租人：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方本著平?等、互利?、自愿、?誠實信用?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，雙方就?房屋租賃?有關(guān)事宜?達(dá)成一致?，特訂立?此合同，?以資共同?遵守。?一、租賃?樓宇地點?：江西省?南昌市紅?谷灘總部?基地鳳凰?中大道_?___號?恒盛銀都?____?_座二?、租用面?積：建筑?面積共計?平方米。?三、樓?宇用途：?乙方所承?租的房屋?作為賓館?或商業(yè)辦?公場所使?用。四?、租賃期?限：從_?___日?起至__?__日止?共計十一?年。五?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月?每平米2?2元（稅?費(fèi)后價格?），每月?計人民幣?____?元。租金?前二年不?變，第三?年起在2?2元的基?礎(chǔ)上每年?遞增8%?。六、?裝修事宜?：裝修?期限：免?租裝修期?為3個月?。七、?物業(yè)管理?費(fèi)：每月?每平米2?.2元，?每月計人?民幣__?__元，?由乙方向?物業(yè)管理?公司繳納?，每6個?月繳付一?次，具體?事宜由乙?方和物管?公司書面?約定。?八、室內(nèi)?所耗水電?費(fèi)按國家?規(guī)定價格?以表計費(fèi)?，每月按?時查表，?乙方在查?表后規(guī)定?時間內(nèi)繳?清費(fèi)用。?九、付?款方式：?租房費(fèi)用?每季度結(jié)?算一次，?每次計人?民幣__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。十?、履約保?證：1?、乙方簽?約之日應(yīng)?向甲方支?付一個月?租共計?元作為履?約保證金?。合同屆?滿不再續(xù)?租時，乙?方將完好?物業(yè)歸還?甲方，并?沒有違約?行為，業(yè)?主即在十?日內(nèi)，將?保證金（?不計利息?）返還乙?方。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)合法?經(jīng)營，照?章納稅（?負(fù)責(zé)交納?與房租無?關(guān)的通訊?、網(wǎng)絡(luò)、?視訊等其?它費(fèi)用）?。甲方為?乙方提供?房產(chǎn)文件?（房屋產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同，?國土證）?或可以證?明甲方有?房屋租賃?許可的證?明，以確?保對乙方?租賃房屋?產(chǎn)權(quán)無爭?議。3?、在租賃?期間，乙?方應(yīng)愛護(hù)?房屋的設(shè)?施、設(shè)備?，不得損?壞主體結(jié)?構(gòu)。由于?乙方原因?，造成租?賃房屋（?含內(nèi)部設(shè)?備、設(shè)施?）毀損，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?在房租中?作賠償。?乙方在對?房屋裝修?時應(yīng)提前?三天向大?樓物業(yè)工?程部辦理?相關(guān)手續(xù)?，方可進(jìn)?行裝修。?乙方在對?房屋進(jìn)行?裝修或布?置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前?要將裝修?改造方案?及圖紙報?甲方同意?。如裝修?、改造、?增添部分?出現(xiàn)故障?，后果自?負(fù)，并須?賠償由此?而造成的?相鄰客戶?影響和損?失。4?、租賃期?間，乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守市、區(qū)?消防治安?部門的有?關(guān)規(guī)定，?簽定消防?責(zé)任書，?如乙方對?租賃房屋?使用不當(dāng)?（如未關(guān)?好門窗、?部份辦公?區(qū)無人或?無前臺值?班等），?在乙方上?班時間內(nèi)?發(fā)生的消?防事故或?治安事件?由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和民事?責(zé)任。在?下班后發(fā)?生的案件?，由公安?機(jī)關(guān)裁定?責(zé)任。?十一、違?約責(zé)任：?1、乙?方在承租?期內(nèi)，未?按合同約?定的時間?繳付租金?的，每逾?期一天按?月租金的?0.03?%繳納違?約金，逾?期超過7?天不繳納?租金的，?甲方可以?單方解除?合同，不?返還履約?保證金，?并向乙方?提出賠償?。2、?租賃合同?生效后，?甲方不得?將已出租?的房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方或提前?收回。如?果收回負(fù)?責(zé)賠償乙?方合同剩?余租期該?房屋的經(jīng)?營價格總?和和裝修?損失。?十二、合?同的變更?、解除與?終止：?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方擁有?轉(zhuǎn)讓權(quán)在?合同期內(nèi)?可以將該?店鋪轉(zhuǎn)讓?給其他方?經(jīng)營,其?他方需重?新與甲方?簽署合同?,租金按?當(dāng)時市場?價格，協(xié)?商一致進(jìn)?行核算,?同時甲方?歸還乙方?所交的租?賃保證金?.同時擁?有轉(zhuǎn)租權(quán)?,轉(zhuǎn)租期?限不超過?合同期限?.2、?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?可以解除?合同。?3、乙方?由于自身?的原因需?解除合同?時，應(yīng)提?前兩個月?，以書面?形式通知?甲方，甲?方應(yīng)在十?日之內(nèi)書?面回函給?乙方。如?乙方單方?解除租賃?合同屬違?約行為，?甲方不退?還履約保?證金及所?交租金并?有權(quán)將該?房屋收回?，如乙方?人為損壞?房屋及設(shè)?備，應(yīng)照?價賠償。?4、因?不可抗力?致使不能?實現(xiàn)合同?目的，合?同可以解?除。由于?不可抗力?在大樓內(nèi)?造成甲方?或乙方的?人身或者?財產(chǎn)損失?的，雙方?均不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?裝修及裝?修附加部?分在解除?合同或合?同履行完?畢后，乙?方應(yīng)完整?將其房屋?整體移交?給甲方，?不得拆出?房屋裝修?部分（可?動產(chǎn)除外?）。甲方?無義務(wù)對?裝修及添?加的裝修?部分予以?補(bǔ)償。?6、經(jīng)協(xié)?商雙方同?意，解除?或終止合?同后，甲?方需驗收?物業(yè)是否?完好無損?，如有損?壞應(yīng)在乙?方所交的?房租中或?履約保證?金中扣除?乙方違約?金及所欠?的水、電?費(fèi)和乙方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用，其?超出部分?退還給乙?方。如乙?方所交保?證金或剩?余房租款?不足以補(bǔ)?償由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失時，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清?房租、物?業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)、?停車費(fèi)用?等，方可?在三天后?動手搬遷?，否則按?違約而論?。十三?、租賃期?滿，租賃?合同自然?終止，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個?月前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽定?租賃合同?。在同等?情況下優(yōu)?先出租乙?方。十?四、本合?同適用中?華人民共?和國民法?典，發(fā)生?糾紛雙方?協(xié)商友好?解決。協(xié)?商無效，?提交當(dāng)?shù)?有管轄權(quán)?的法院審?理。十?五、本合?同壹式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?并在甲方?收到履約?保證金及?房租后開?始生效執(zhí)?行。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公場所租?賃合同參?考范本（?三）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的辦公?場所租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽訂?租賃合同?如下：?一、出租?辦公場所?情況二?、租賃期?限租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租辦?公場所，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?一個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金2?、本租金?不含稅金?，租金發(fā)?票由雙方?配合解決?，乙方另?行承擔(dān)稅?金。3?、租金支?付鑒于雙?方的合作?關(guān)系，甲?方給予乙?方靈活支?付租金的?時間便利?。四、?其他費(fèi)用?租賃期?間，水、?電、物業(yè)?管理等費(fèi)?用包含在?租金內(nèi)。?五、辦?公場所使?用要求和?維修責(zé)任?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)上述辦?公場所及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使上述?辦公場所?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、租賃期?間，甲方?保證上述?辦公場所?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?上述辦公?場所進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用上?述辦公場?所的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、辦公場?所轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將上?述辦公場?所轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?讓，則甲?方不再退?還租金。?2、租?賃期滿后?，上述辦?公場所歸?還時，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、上述?辦公場所?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用上述?辦公場所?租賃進(jìn)行?非法活動?。2、?上述辦公?場所租賃?期間，甲?方應(yīng)做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?4、上述?辦公場所?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙?方應(yīng)如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都有乙?方承擔(dān)。?八、其?他條款?1、上述?辦公場所?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更、可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場?所租賃合?同參考范?本（四）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?辦公場所?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽訂租賃?合同如下?：一、?出租辦公?場所情況?二、租?賃期限?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租辦公場?所，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前一個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?2、本?租金不含?稅金，租?金發(fā)票由?雙方配合?解決，乙?方另行承?擔(dān)稅金。?3、租?金支付鑒?于雙方的?合作關(guān)系?，甲方給?予乙方靈?活支付租?金的時間?便利。?四、其他?費(fèi)用租?賃期間，?水、電、?物業(yè)管理?等費(fèi)用包?含在租金?內(nèi)。五?、辦公場?所使用要?求和維修?責(zé)任甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)上?述辦公場?所及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?上述辦公?場所及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?上述辦公?場所及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對上述?辦公場所?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對乙方使?用上述辦?公場所的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報請有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、辦?公場所轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將上述辦?公場所轉(zhuǎn)?租，需事?先征得甲?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金。2?、租賃期?滿后，上?述辦公場?所歸還時?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?上述辦公?場所租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?上述辦公?場所租賃?進(jìn)行非法?活動。?2、上述?辦公場所?租賃期間?，甲方應(yīng)?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。4、?上述辦公?場所租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?有乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1、?上述辦公?場所租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方三個月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個月租?金。2?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?、可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式肆份，?雙方各執(zhí)?貳份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公場所租?賃合同參?考范本（?五）甲?方：乙?方：甲?乙雙方本?著互相信?任、互惠?互利、共?同發(fā)展的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?將部分場?地租賃給?乙方使用?事宜，打?成如下條?款，雙方?共同遵守?;一、?甲方出租?給乙方場?地面積約?____?平方米提?供一個坐?席系統(tǒng)服?務(wù)器。?二、租賃?場地用途?：___?__三?、租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?為期一年?。四、?租金：小?寫：__?__元/?月;大?寫：人民?幣___?_元/月?。五、?押金：_?___萬?元，簽訂?合同時一?次付清。?合同期?滿后，雙?方無續(xù)約?意向，押?金退還乙?方如繼續(xù)?出租，乙?方有優(yōu)先?權(quán)。六?、租、押?金支付方?式：押一?付一，現(xiàn)?金支付。?乙方應(yīng)?于每月_?___日?前交付給?甲方租金?。沒延?遲交付一?天，甲方?將向乙方?收取月租?金的1%?作為違約?滯納金，?以此類推?。七、?合同期間?，乙方必?須遵守國?家法律法?規(guī)、法律?法規(guī)許可?的條件下?從事經(jīng)營?活動。?乙方自主?經(jīng)營、自?負(fù)盈虧。?甲方不?承擔(dān)任何?經(jīng)濟(jì)糾紛?和民事責(zé)?任。八?、乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并?支付出租?場地的水?費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)?及相關(guān)稅?費(fèi)。九?、乙方不?得擅自對?租賃場地?進(jìn)行裝修?，改造或?轉(zhuǎn)租，如?需進(jìn)行裝?修須報請?甲方同意?后方可進(jìn)?行。十?、合約期?滿，乙方?不再續(xù)租?時，乙方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?返還租賃?場地以及?甲方提供?的電腦、?桌椅、電?話機(jī)等辦?公設(shè)備，?并保證完?好無損。?如有損?壞，甲方?有權(quán)從押?金中扣除?相應(yīng)費(fèi)用?。十一?、合約解?除：1?、乙方發(fā)?生下列情?況之一，?甲方有權(quán)?單方面提?前終止本?合同;?乙方不按?約定支付?租金的;?乙方不?按時交付?水、電、?電話等其?他乙方應(yīng)?付費(fèi)用的?;乙方?在租賃場?所內(nèi)進(jìn)行?違法活動?的。2?、乙方根?據(jù)自身經(jīng)?營狀況，?需要退租?，需提前?一個月向?甲方提出?書面申請?。否則，?甲方有權(quán)?不返還上?述押金，?但乙方最?少要保證?租賃3個?月以上。?十二、?合同生效?：本合?同自甲乙?雙方那個?簽字蓋章?后生效。?合同一?式四份，?甲乙雙方?各持倆份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約代?表：__?___?????????????簽約代?表：__?___?期：__?__??????????????????日期?：___?__辦?公場所租?賃合同參?考范本（?六）甲?方：__?__區(qū)（?縣級市）?國土資源?和房屋管?理局乙?方：__?___街?（鎮(zhèn)）出?租屋管理?服務(wù)中心?根據(jù)《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?（廣州市?人民政府?令〔__?___〕?第___?_號）的?精神，為?了進(jìn)一步?加強(qiáng)房屋?租賃市場?管理，規(guī)?范房屋租?賃行為，?明確區(qū)（?縣級市）?國土資源?和房屋管?理局、區(qū)?（縣級市?）房地產(chǎn)?租賃管理?所和街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務(wù)中心三?者的管理?職責(zé)，推?進(jìn)城市管?理工作邁?上新臺階?，特訂立?本委托合?同，共同?遵守。?一、委托?范圍：甲?方將轄區(qū)?內(nèi)全部房?屋（含住?宅和非住?宅房屋）?的租賃登?記備案工?作委托乙?方負(fù)責(zé)辦?理。二?、委托時?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?乙方接受?甲方委托?，應(yīng)具備?下列條件?：1.?有固定的?辦公場所?，正式掛?牌辦公;?2.兩?名以上經(jīng)?培訓(xùn)的專?、兼職房?屋租賃管?理工作人?員;3?.統(tǒng)一使?用"廣州?市房屋租?賃計算機(jī)?管理系統(tǒng)?"軟件。?四、雙?方職責(zé)：?（一）?甲方職責(zé)?：1.?負(fù)責(zé)對違?法租賃行?為進(jìn)行查?處和做出?行政處罰?決定。?2.區(qū)、?縣級市房?地產(chǎn)租賃?管理所負(fù)?責(zé)房屋租?賃登記備?案的組織?實施，對?乙方進(jìn)行?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?、指導(dǎo)、?檢查和監(jiān)?督，開展?違法租賃?行為和租?賃登記備?案違規(guī)操?作的調(diào)查?、查處工?作。3?.負(fù)責(zé)轄?內(nèi)房屋租?賃政策宣?傳組織工?作。（?二）乙方?職責(zé)：?1.負(fù)責(zé)?辦理轄內(nèi)?房屋租賃?登記備案?手續(xù)，每?月將受理?的登記備?案數(shù)據(jù)信?息及時報?送甲方。?要求按照?市國土資?源和房屋?管理局制?定的辦事?程序進(jìn)行?統(tǒng)一操作?，統(tǒng)一收?費(fèi)。2?.負(fù)責(zé)對?轄區(qū)內(nèi)租?賃房屋進(jìn)?行巡查，?協(xié)助甲方?開展轄內(nèi)?房屋租賃?市場的清?理整頓工?作，發(fā)現(xiàn)?涉及甲方?職權(quán)范圍?的違法租?賃行為，?及時書面?告知甲方?查處。?3.協(xié)助?甲方開展?轄內(nèi)房屋?租賃政策?宣傳工作?。五、?違約責(zé)任?：1.?甲方?jīng)]有?履行其相?應(yīng)的職責(zé)?，乙方可?以要求甲?方履行，?如甲方仍?不履行，?乙方有權(quán)?向上一級?主管部門?或相關(guān)協(xié)?調(diào)部門（?辦）反映?，督促甲?方履行。?因甲方不?履行職責(zé)?而造成管?理過失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?行政責(zé)任?。2.?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方不履?行職責(zé)或?有違規(guī)操?作的，應(yīng)?責(zé)令其限?期整改。?乙方逾期?不改正的?，甲方有?權(quán)向協(xié)調(diào)?部門（辦?）反映。?因乙方不?履行職責(zé)?或違規(guī)操?作而造成?管理過失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的行政?責(zé)任。?六、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?七、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，送一份?給市國土?資源和房?屋管理局?備案。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?辦公場所?租賃合同?參考范本?（七）?甲方（出?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃__?___廣?場房屋事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一、房?屋位置及?面積：該?房屋位于?____?市___?_路__?__號“?____?_廣場”?產(chǎn)權(quán)標(biāo)識?____?_層號房?（實際標(biāo)?識座室）?，建筑面?積為：_?___平?方米（以?下簡稱該?房屋）。?二、租?賃用途：?乙方租賃?的該房屋?僅用于辦?公，不得?從事違反?國家法律?、法規(guī)的?經(jīng)營活動?，不得擅?自改變其?用途。?三、租賃?期限：?3.1本?合同租賃?期為：_?___個?月，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?裝修期為?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，免租裝?修期間免?收房屋租?金，但乙?方仍需按?時向__?___廣?場物業(yè)管?理有限公?司繳納這?期間的物?業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)等?費(fèi)用。?3.2續(xù)?租：該房?屋租賃期?限屆滿，?乙方即享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。乙?方如需繼?續(xù)租用，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆?滿前三個?月書面向?甲方提出?，續(xù)租租?金按照當(dāng)?時的市場?行情由甲?乙雙方協(xié)?商確定，?如上浮則?不超過原?租金的_?___%?.四、?租金4.?1該房屋?每月的租?金按建筑?面積計算?為___?_元/平?方米（稅?后租金）?，共計_?___元?（大寫：?____?人民幣：?____?_）;租?金發(fā)票由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?4.2乙?方采取按?每___?_個月為?一期支付?的方式向?甲方交付?租金，并?在每一期?到期__?__個工?作日前向?甲方支付?下一期租?金。每一?期的租金?計：__?__元人?民幣（大?寫：__?___）?。第一?期的租金?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?。4.?3支付方?式：由乙?方按以下?賬戶支付?租金給甲?方：開?戶行：_?____?賬戶名?稱：__?___?帳號：_?____?4.4?甲方收到?乙方租金?后，向乙?方出具收?據(jù)。五?。履約保?證金5.?1履約保?證金按壹?個月租金?標(biāo)準(zhǔn)收取?。5.?2在雙方?簽訂本租?賃合同后?，乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付履?約保證金?（計：_?___元?即人民幣?：___?__.甲?方收到保?證金后向?乙方出具?收據(jù)。?5.3履?約保證金?的退還：?租賃期滿?，經(jīng)甲方?驗收，若?乙方承租?的房屋無?損壞（雙?方特殊約?定和自然?磨損除外?），且無?其它欠款?，在乙方?辦理退房?手續(xù)時退?還（不計?息）;若?因乙方違?約導(dǎo)致合?同提前解?除或終止?，履約保?證金不予?退還。?六。房屋?裝修6.?1乙方在?裝飾裝修?該房屋前?，需將裝?修方案和?施工圖紙?，向廣場?物業(yè)管理?有限公司?申報，并?經(jīng)審核同?意后，方?可入場施?工。如涉?及改變房?屋結(jié)構(gòu)、?原有消防?布局等裝?修，乙方?則須向政?府有關(guān)主?管部門進(jìn)?行報批并?經(jīng)主管部?門審核同?意后，乙?方方可實?施裝修。?6.2?乙方所有?裝修活動?應(yīng)遵守國?家有關(guān)法?律法規(guī)及?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，遵守?裝飾裝修?中的禁止?行為和注?意事項。?6.3?乙方進(jìn)行?房屋裝飾?裝修、增?添設(shè)施、?中央空調(diào)?和消防設(shè)?施改造等?產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙?方自行承?擔(dān)。七?。甲方的?權(quán)利及義?務(wù)7.1?甲方確保?擁有該房?屋的所有?權(quán)，如有?抵押或債?務(wù)糾紛應(yīng)?向乙方明?示。簽定?本協(xié)議時?甲方應(yīng)向?乙方出示?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?國土證及?本人身份?證原件并?將復(fù)印件?作為本合?同的附件?。如甲方?未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?時，應(yīng)出?示購房合?同原件。?7.2?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付乙方?使用。?7.3甲?方委托廣?場物業(yè)管?理有限公?司在日常?管理工作?中，有權(quán)?監(jiān)督乙方?遵守本物?業(yè)《業(yè)主?臨時公約?》、《物?業(yè)使用手?冊》、《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》及?各項物業(yè)?管理制度?。7.?4在本合?同租賃期?內(nèi)，如該?房屋發(fā)生?轉(zhuǎn)讓時，?甲方應(yīng)及?時通知乙?方，本合?同繼續(xù)履?行。7?.5甲方?委托廣場?物業(yè)管理?有限公司?負(fù)責(zé)本物?業(yè)的公共?設(shè)備設(shè)施?、共用部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，負(fù)?責(zé)維護(hù)公?共秩序和?安全防范?事項的協(xié)?助管理。?7.6?按本合同?之第五條?至第七條?規(guī)定，向?乙方收取?租金。?7.7租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?第一種?.①依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。甲方不?承擔(dān)為乙?方變賣、?保管、賠?償?shù)蓉?zé)任?。②要?求乙方恢?復(fù)原狀。?③向乙?方收取恢?復(fù)工程實?際發(fā)生的?費(fèi)用。?8.8未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租他人?。八、?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?8.1按?時足額繳?納該房屋?租金及本?合同第五?條、第六?條明確的?有關(guān)費(fèi)用?。8.?2租賃期?內(nèi)擁有該?房屋及其?共用部位?的使用權(quán)?。8.?3乙方應(yīng)?遵守本物?業(yè)《業(yè)主?臨時公約?》、《物?業(yè)使用手?冊》及各?項物業(yè)管?理制度，?履行《前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》所約?定的權(quán)利?和義務(wù)。?8.4?如乙方使?用不當(dāng)或?人為損壞?房屋設(shè)施?設(shè)備的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償損?失并恢復(fù)?原狀。?8.5甲?方或廣場?物業(yè)管理?有限公司?對該房屋?進(jìn)行修繕?或處理突?發(fā)事件采?取避險措?施時，乙?方應(yīng)積極?配合。?8.6按?照公平、?合理、安?全的原則?，正確處?理物業(yè)的?給排水、?通風(fēng)、采?光、通行?、衛(wèi)生、?環(huán)保等方?面的相鄰?關(guān)系，不?得侵害他?人的合法?權(quán)益。?8.7負(fù)?責(zé)做好該?房屋的消?防管理、?安全防范?等工作，?如因乙方?疏忽或管?理不善，?造成安全?事故，由?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。8.?8房屋使?用中產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?：8.?8.1乙?方自用部?位的設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修的?日常修繕?、維護(hù)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?8.8.?2乙方物?業(yè)管理費(fèi)?、停車費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、電話費(fèi)?、室內(nèi)電?費(fèi)等使用?該房屋中?產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?九、合同?的變更、?解除與終?止9.?1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除、?變更、終?止本合同?。9.?2乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?②承租人?利用房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?③無故拖?欠租金1?個月以上?的（含1?個月）;?④未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)的?。10?.3租賃?期滿合同?自然終止?。十、?違約責(zé)任?10.?1甲方不?按合同約?定提供該?房屋供乙?方使用，?逾期甲方?每日按月?租金的5?‰向乙方?支付違約?金。1?0.2乙?方無故拖?欠租金1?個月以上?的（含1?個月），?則甲方有?權(quán)單方面?解除合同?，收回該?房屋，沒?收壹個月?租金的履?約保證金?，并追收?所欠費(fèi)用?。10?.3未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租，否則?視為乙方?違約，乙?方則應(yīng)向?甲方支付?兩個月房?租作為違?約金，并?承擔(dān)給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。10?.4乙方?違反《業(yè)?主臨時公?約》、《?業(yè)主公約?》、《前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》或本?物業(yè)管理?制度，甲?方或時代?廣場物業(yè)?管理有限?公司有權(quán)?制止、要?求其限期?整改、恢?復(fù)原狀、?賠償損失?，并由乙?方承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。1?0.5租?賃期內(nèi)甲?方單方面?解除本協(xié)?議或由于?甲方的原?因?qū)е乱?方搬離房?屋，甲方?應(yīng)雙倍向?乙方返還?履約保證?金并賠償?乙方的裝?修損失（?合理折舊?后）。?10.6?一方違約?給守約方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失和?法律責(zé)任?，由違約?方全部承?擔(dān)。十?一、爭議?的解決甲?乙雙方因?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議，應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商未果，?任何一方?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院起訴?。十二?、通知本?合同項下?的全部通?知應(yīng)為書?面形式，?且在下列?情況下應(yīng)?視為已經(jīng)?充分送交?：（1?）專人遞?送;（2?）通過掛?號或保證?遞送的郵?件發(fā)出;?（3）通?過電傳、?電報或傳?真形式發(fā)?送并取得?必要的回?答。下?列情況下?通知應(yīng)視?為有效送?達(dá)：（?1）專人?遞送到對?方約定的?地址;?（2）通?過掛號或?保證遞送?郵件，在?寄出七日?后視為送?達(dá);（?3）通報?過電傳、?電報或傳?真形式發(fā)?送，以電?文發(fā)出之?日期視為?送達(dá)。?十三、其?他約定甲?方簽定本?協(xié)議之前?要向乙方?出示本人?身份證以?及該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?或購房合?同的原件?及復(fù)印件?，如甲方?未能出示?，則乙方?有權(quán)延遲?支付保證?金及租金?，直到甲?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件。若由?于甲方未?能出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同復(fù)?印件而影?響乙方正?常使用該?房屋，則?甲方須承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并且賠償?給乙方所?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?十四。?本合同共?5頁，壹?式肆份，?甲方貳份?，乙方貳?份。經(jīng)雙?方簽字、?蓋章，并?于乙方支?付履約保?證金后生?效。合?同附件：?甲方提?供1、?商品房買?賣合同備?案表或房?產(chǎn)證復(fù)印?件（含平?面圖）?2、產(chǎn)權(quán)?人身份證?復(fù)印件?乙方提供?：1、?營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件?2、法人?代表身份?證復(fù)印件?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?證件號碼?：___?__簽?字：__?___?????????????????簽字：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_辦公?場所租賃?合同參考?范本（八?）甲方?（出租方?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__法?定代表人?（授權(quán)代?表）：_?____?地址：?____?_甲方?（承租方?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__法?定代表人?（授權(quán)代?表）：_?____?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本協(xié)?議。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1.甲方?出租給乙?方的房屋?位于__?___;?門牌號為?____?_。2?.出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?3.該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?協(xié)議附件?一。該?附件作為?甲方按照?本協(xié)議約?定交付乙?方使用和?乙方在本?協(xié)議租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?.該房屋?租賃期共?____?個月。自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2.乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?.租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。第五?條租金及?支付方式?1.該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___元?整）。?2.房屋?租金支付?方式如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（如每?月___?_號之前?支付下個?月的租金?）3.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方相?應(yīng)的收款?憑證。?第六條保?證金1?.雙方一?致同意，?在本協(xié)議?簽署后日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付相當(dāng)于?個月的標(biāo)?準(zhǔn)租金，?作為支付?租賃房屋?租金、保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施安?全使用的?履約保證?金：共計?人民幣_?___元?。2.?如乙方在?承租期內(nèi)?未違反本?協(xié)議的規(guī)?定且全額?繳清應(yīng)付?租金及其?他應(yīng)付費(fèi)?用、保證?使用設(shè)備?設(shè)施安全?完好，則?甲方應(yīng)于?租賃期終?止日起_?___日?內(nèi)將履約?保證金全?額、無息?退還給乙?方。3?.除經(jīng)甲?方書面同?意，在租?賃期內(nèi)，?乙方不得?要求將支?付甲方的?履約保證?金，作為?因乙方拖?欠甲方租?金、滯納?金等費(fèi)用?或因乙方?責(zé)任造成?他人或設(shè)?施設(shè)備損?失賠償損?失方的賠?償金的抵?扣、沖抵?或賠償費(fèi)?用。4?.若乙方?提前解除?協(xié)議（或?甲方因乙?方違約而?依據(jù)約定?解除本協(xié)?議時），?所付保證?金不退（?不可抗力?除外）;?若甲方提?前解除協(xié)?議，甲方?向乙方返?還保證金?。第七?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1.甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?協(xié)議中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?.乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）乙方?應(yīng)按時交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?：__?___。?（2）?甲方不得?擅自增加?本協(xié)議未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第八條房?屋修繕與?使用1?.在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?協(xié)議及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?.乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費(fèi)用?。3.?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?第九條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1.租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?協(xié)議對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?.乙方轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?（需要或?者不需要?經(jīng)甲方書?面同意）?。3.?甲方出售?房屋須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?十條違約?責(zé)任1?.甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?元的違約?金。2?.甲方違?反本協(xié)議?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照向乙?方支付人?民幣__?__元（?大寫元）?違約金。?3.甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本協(xié)?議無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。