龍湖地產(chǎn)景觀設計任務書模板

項目景觀設計任務書編制單位：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司二WX年X月項目景觀設計任務書正文部分一、 項目概況二、 設計依據(jù)及基礎資料三、 工作內(nèi)容及目標四、 景觀設計要求五、 景觀設計成果要求六、 景觀設計深度要求七、 景觀造價控制八、 時間進度要求九、 合作方式附件部分一、 政府文件（批文、意見書等）二、 圖紙資料（基礎資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（應同時提供電子文件）三、 規(guī)范規(guī)定四、 其他支持性文件（報告、表格等）五、 參考項目資料一,項目概況1.1項目名稱XXXXX（以下簡稱〃本項目”）1.2項目區(qū)位文字描述……1.3用地現(xiàn)狀文字描述……。1.4規(guī)劃條件1.4.1周邊地塊分布及用途地塊編號與本地塊位置地塊所有人用途進展（文字描述……）1.4.2周邊交通組織及規(guī)劃（文字描述……）二，設計依據(jù)及基礎資料設計依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。2.1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。2.1.3建設工程相關(guān)批準文件。2.1.4居住區(qū)環(huán)境景觀設計與設計規(guī)范導則（2006）2.1.5城市道路綠化規(guī)范與設計規(guī)范 CJJ75-97居住區(qū)綠地設計規(guī)范 DB11/T214—2003《園林基本術(shù)語標準》 CJJ/T91-2002基礎資料2.2.1規(guī)劃設計圖紙、現(xiàn)狀地形圖電子文檔各一份2.2.2設計范圍詳總平面圖（含建筑一層平面圖），見“附圖1”。2.2.3其他必要的設計資料三、工作內(nèi)容及目標3.工作范圍項目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。（若無樣板區(qū)則取消相關(guān)內(nèi)容）3.2工作內(nèi)容及目標工作內(nèi)容包含現(xiàn)場踏勘及項目研討會，概念設計及匯報、景觀方案設計及匯報、景觀初步設計及交底、施工圖審查、施工現(xiàn)場點評、項目總結(jié).（各階段時間長短視項目大小及難易程度不同而定）3.2.1基地踏勘及項目研討會（3-5天）合同簽定后，乙方按項目計劃赴基地進行基地踏勘和分析，隨后與甲方項目相關(guān)工作人員啟動項目研討會議，明確甲方對于項目的市場定位，與甲方探討項目的機遇與限制，并通過現(xiàn)場圖示方式對項目的建筑整體規(guī)劃、空間關(guān)系及不同用地之間的關(guān)系進行評估并提出建議。目標：評估總圖，適時地為建筑規(guī)劃布局提出建設和意見，確保有一個良好的景觀空間；確立景觀設計方向、設計原則，風格定位等基本策略，避免設計思路發(fā)生偏差。3.2.2景觀概念設計階段（20-30天）在第一階段基本達成的共識的基礎上，乙方進行景觀概念設計。在此階段乙方應提出2-3個概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個制作成此階段成果。目標：確定景觀主題，空間體系，景觀序列景觀特征要素及景觀亮點；進行場地平面布局，豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設計的依據(jù)。3.2.3樣板區(qū)景觀方案設計（15-20天）在概念設計階段確認的原則下，乙方進行樣板區(qū)景觀方案設計。此階段乙方應充分考慮營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場地內(nèi)的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調(diào)樹種骨干樹種。目標：營造最能體現(xiàn)景觀概念價值的樣板環(huán)境，提升售場品質(zhì)。3.1.4樣板區(qū)景觀初步設計（25-35天）在景觀樣板區(qū)方案設計確定后，進行景觀初步設計。此階段需與建筑師及各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)平立面、結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)、照明、水循環(huán)等相互關(guān)系，完成景觀擴初圖紙。目標：確定場地平面尺寸及座標關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型。3.1.5景觀方案設計階段（25-35天）在概念設計階段確認的原則下，乙方進行整體景觀方案設計。本階段乙方應與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放空間、私密空間等）內(nèi)的平面布局，景觀元素組織，豎向關(guān)系梳理，場地景觀亮點形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關(guān)系，軟景效果意向及基調(diào)樹種骨干樹種。目標：完成景觀空間的特征塑造，表達概念階段確定的設計思想；限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等清晰表達設計效果，使整個小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風格并以指導下一階段設計；成本估算。3.1.6景觀初步設計階段（45-60天）乙方在景觀方案通過審查后，進行景觀初步設計。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設施元素材料使用；與項目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設施、地下管線、戶外照明設施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題，完成景觀初步設計圖紙，并向下游設計單位交底。目標：確定包括場地總平面控制尺寸及座標關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型；成本控制。3.1.7景觀施工圖審查（5-10天）在下游設計單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進行審查并提出書面審查意見，指導下游設計單位進行修改，并最終對修改圖紙進行書面認可。目標：控制設計意圖設計效果設計意圖在后期設計過程中不變形。Illi3.1.8施工現(xiàn)場指導:（3-6次）在施工過程中根據(jù)甲乙雙方共同選擇3個關(guān)鍵節(jié)點進行效果檢查，并提出修改意見。目標：在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，確保設計意圖設計效果不受損。3.1.9項目總結(jié)：在項目交付使用后3個月內(nèi)，設計方與甲方一起對項目效果進行審視，并回顧設計全過程之得失，形成書面結(jié)論。目標：總結(jié)過程得失，并提出改進提高的思路，為長期合作奠定基礎?！鼍坝^設計要求（除通用要求外每個項目應根據(jù)項目自身定位特征進行編制）4.1整體風格要求：項目以為目標客戶，以"”的景觀設計理念為主，充分利用現(xiàn)有地形，與建筑簡潔清新的風格相協(xié)調(diào)，結(jié)合周邊城市景觀，營造的生活氛圍。（如何處理內(nèi)夕卜部資源優(yōu)劣勢的要求）（如何處理建筑布局對景觀的不同要求）（特別突出的場地特征的處理的要求）（對于園區(qū)中水景的要求）4.6（對于交通流線上的景觀要求）（對于組團景觀的要求）（對于主次入口的設計要求）（對于政府要求的20米綠化帶的設計要求）（對于泳池區(qū)域景觀的設計要求）（對于地上停車位的設計要求）/tiMJtn?*（其他有關(guān)項目特征的設計要求......）（其他有關(guān)項目特征的設計要求......）（其他有關(guān)項目特征的設計要求......）4.15通用要求：1） 由于重慶氣候特殊（陽光少、酸雨多），材料選擇、色彩搭配以及細部處理都應根據(jù)重慶氣候重點考慮；要求進行植物配置時結(jié)合重慶特定的氣候特征充分考慮樹蔭。2） 私家花園的范圍劃分應在景觀設計過程中結(jié)合景觀綜合考慮內(nèi)外觀賞效果和私密性。3） 我司已將我們常用的和宜成活的植物提交給貴司，建議配置植物時參考使用，考慮植物的成活率和易采購性；水體邊不能考慮落葉植物；植物布置圖采用高、中、低分層表示，以便我們清楚植物的空間效果。五、景觀設計成果要求5.1尺寸應以公制單位標注。5.2設計中間交流及設計成果中提交圖紙的所有文字均應為中文簡體5.3概念階段設計成果要求：文本為A3圖冊七份，含以下內(nèi)容的光盤一份5.3.1設計要點景觀主題文字說明5.3.2建筑規(guī)劃布局分析5.3.3景觀設計條件分析5.3.4彩色總平面圖/tiMJtn?*5.3.5平面布局意向圖5.3.6平面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系）5.3.7豎向關(guān)系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面）5.3.8重要景觀場地設計意向圖片及場地剖面5.3.9綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）5.3.10工作模型1:500---1:10005.3.11概念方案匯報稿PPT5.4方案階段設計成果要求：文本為A3圖冊八份，包含以下內(nèi)容的光盤一份5.4.1設計關(guān)鍵點文字說明5.4.2彩色景觀方案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標）5.4.3分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）5.4.4重要景觀區(qū)域放大工作模型（1:200—1:300）5.4.5分項平面圖（包括豎向設計平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面