裝修合同范本范文

裝修協(xié)議甲方:(發(fā)包方)盧鑫乙方:(承包方)張斌本著互相信任的原則,就甲方的房屋裝修工程到達如下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點:西安市碑林區(qū)南廣濟街94號榮民國際公寓二層584平米2.工期:8月28日至11月27日3.本項工程估計費用：1100000.00元（壹佰壹拾萬元）人民幣。第二條材料供應(yīng)的約定1.乙方提供的材料乙方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品,并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲方應(yīng)辦理驗罷手續(xù)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向乙方提出,甲方仍表達使用的,由此導(dǎo)致工程損失,責任由甲方承擔。乙方供應(yīng)的材料準時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,由于保管不妥導(dǎo)致的損失,由乙方負責賠償。2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的房屋裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍賠償給甲方。3.乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工規(guī)定或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴禁使用。如已使用,對工程導(dǎo)致的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損花費用。第三條有關(guān)工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-并參照《室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ/T304-2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因?qū)е沦|(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天告知甲方驗收,甲方在接到告知兩日內(nèi)組織驗收,并辦理驗罷手續(xù)。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,減少施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門同意,施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,平常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責。7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,嚴禁閑雜人等進入現(xiàn)常8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條有關(guān)工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:1.工程款付款方式:協(xié)議簽約付款50%,水電竣工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2.乙方承包內(nèi)容:1).水電開槽、布線、穿線、埋槽2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整頓裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切割4).開關(guān)面板安裝5).小五金、馬桶、的安裝6).后期燈具的安裝3.工程結(jié)算方式:總價結(jié)算:1800元/平米(套內(nèi)面積)第六條違約責任:1.甲方未按協(xié)議約定期間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式:因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商處理;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解處理,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本協(xié)議約定向向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更和解除:1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。協(xié)議簽訂后施工前,一方如要終止協(xié)議,應(yīng)以書面形式提出,并按協(xié)議總價款10%支付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。第九條.其他約定:1.雙方同意由第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))進行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))確認狀況下,甲方有權(quán)不支付乙方有關(guān)費用。2.通過第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))確認,甲方必須按照約定支付乙方有關(guān)費用。3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)雙方確認后可以順延。4.甲方在入住前可以規(guī)定乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品導(dǎo)致的質(zhì)量問題由乙方免費維修,在接到甲方告知后48小時內(nèi)必須抵達現(xiàn)常由于甲方使用不妥或不可抗力或不可遇見原因?qū)е碌膯栴},甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。第十條附則(一)本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。(三)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。(四)