廣州市房屋租賃合同精編版（8篇）

第47頁共47頁廣州市房?屋租賃合?同精編版?第一條?____?_合同當(dāng)?事人出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守。第?二條__?___甲?方同意將?坐落在區(qū)?路街（巷?、里）號?房號的房?地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證?號碼）出?租給乙方?作用途使?用，建筑?（或使用?）面積平?方米，分?攤共用建?筑面積平?方米。?第三條_?____?甲乙雙方?協(xié)定的租?賃期限、?租金情況?如下：?租___?__賃_?___期?____?_限月?租金額（?幣種：）?____?元___?__小_?____?寫大_?____?寫___?_年__?__月_?___日?至___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日至__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日至_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日至?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?至___?_年__?__月_?___日?注：期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。租金?按___?__（月?、季、年?）結(jié)算，?由乙方在?每___?__（月?、季、年?）的第_?___日?前按付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條__?___乙?方向甲方?交納（幣?）元保證?金（可以?收取不超?過三個月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除合同?之日將保?證金（退?回乙方、?抵償租金?）。第?五條__?___雙?方的主要?職責(zé)：?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?履行《_?____?》、《_?____?》、《廣?東省城鎮(zhèn)?房屋租賃?條例》、?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條__?___甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?照合同約?定將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。未按?約定提供?房屋的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的%向乙?方支付違?約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時，須提?前個月（?不少于3?個月）書?面通知乙?方；抵押?該房屋須?提前__?__日書?面通知乙?方。4?.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、用途?致使租賃?物受到損?失的，或?者乙方拖?欠租金6?個月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條_?____?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的_?___％?向甲方支?付違約金?。2.?乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方；如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條_?____?其他約定?第九條?____?_甲乙任?何一方未?能履行本?合同條款?或者違反?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行的，?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?____?_在租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力，致使?合同無法?履行時，?甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時協(xié)商?處理。?第十一條?____?_本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條__?___本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，依法?向人民法?院起訴，?或向__?___委?員會申請?____?_。第?十三條_?____?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_年_?___月?____?日年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案，?但該房屋?具有《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》第?條第項(xiàng)情?形，或出?租人未履?行第條_?___款?義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該房屋?的出租人?已按照《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?規(guī)定整改?完畢，符?合出租條?件，注銷?注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記?備案機(jī)關(guān)?（簽章）?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終號?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）年_?___月?____?日廣州?市房屋租?賃合同精?編版（二?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于廣州?市___?_區(qū)（縣?）___?____?____?____?_。該房?屋為：樓?房___?_室__?廳__衛(wèi)?，平房_?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?____?____?，其他條?件為__?____?____?____?____?____?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬?狀況為第?____?_種：?（一）甲?方對該房?屋享有所?有權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)證，?證書編號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）甲方?對該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?____?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗(yàn)?身份（?一）甲方?應(yīng)向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。（?二）乙方?應(yīng)向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，改善房?屋的費(fèi)用?由（□甲?方/□乙?方）承擔(dān)?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日（□書?面/□口?頭）通知?對方。?第七條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計(jì)：?____?元（大寫?：___?_元）。?該房屋租?金___?_（□年?/□月）?不變，自?第___?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?，___?__，_?___，?____?_，__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：___?_元）。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?____?____?__）等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?____?____?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費(fèi)用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補(bǔ)?償）。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條所有?權(quán)變動?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權(quán)利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未按約定?時間交付?該房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴(yán)重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?5、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變該房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。7?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十五條?違約責(zé)任?（一）?甲方有本?合同第十?四條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。（?二）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?三）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。（?四）乙方?有本合同?第十四條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?（五）?乙方擅自?對該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?原狀或者?賠償損失?。（六?）租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知甲方，?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（七?）甲方未?按約定時?間交付該?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應(yīng)按?____?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（八?）其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?無權(quán)代理?由甲方?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，甲?方代理人?和乙方應(yīng)?在甲方開?具的授權(quán)?委托書或?出租代理?合同的授?權(quán)范圍內(nèi)?確定本合?同具體條?款，甲方?代理人超?越代理權(quán)?或代理權(quán)?終止后的?代理行為?，未經(jīng)甲?方書面追?認(rèn)的，對?甲方不發(fā)?生法律效?力。第?十七條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十八條?其他約定?事項(xiàng)（?一）。?（二）。?（三）?。本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)備?案一份，?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__??????????住所：_?____?????????????????住所?：___?__證照?號碼：_?____?????????????證照?號碼：_?____??????????????法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__??????????????住所：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：廣州?市房屋租?賃合同精?編版（三?）出租?方：__?___（?甲方）?聯(lián)系電話?：___?__身?份證號碼?：___?__承?租方：_?____?（乙方）?聯(lián)系電?話：__?___?身份證號?碼：__?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當(dāng)?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況第一?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系本人?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)，?有房屋它?項(xiàng)權(quán)利。?第二條?房屋法律?概況1?、房屋所?有權(quán)證書?登記人：?____?____?____?____?____?____?____?__;?2、房屋?所有權(quán)證?書編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?;3、?土地使用?權(quán)證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?4、房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?____?____?____?____?;5、?房屋的使?用面積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;6、?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：__?___?第三條出?租房屋概?況1、?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、間?數(shù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;5、?建筑面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?6、使?用面積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?7、地面?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?8、墻?壁質(zhì)量：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?9、家具?設(shè)備等：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__起_?____?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?4、乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___元?整）。租?金總額為?____?元（大寫?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進(jìn)行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?____?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿·個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計(jì)___?_個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”.?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項(xiàng)1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?廣州市房?屋租賃合?同精編版?（四）?出租方：?____?_（甲方?）??????承?租方：_?____?（乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?市街道小?區(qū)號樓號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月季?度年結(jié)算?。每月月?初每季季?初每年年?初日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月季年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方：?____?_乙方：?____?市房屋租?賃合同通?用版0出?租人（甲?方）證件?類型及編?號：通訊?地址：承?租人（乙?方）證件?類型及編?號：通訊?地址：依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?____?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證□公有?住房租賃?合同□房?屋買賣合?同□其他?房屋來源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號：?或房屋來?源證明名?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___；?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)提前?____?日內(nèi)告知?甲方并征?得甲方同?意。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面□口頭?）續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：人?民幣（大?寫）元（?□月□季?□半年□?年），租?金總計(jì)：?人民幣（?大寫）元?整（：）?支付方式?：（□現(xiàn)?金□轉(zhuǎn)賬?支票□銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日：?（二）?押金：人?民幣__?__元整?（：）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）?電話費(fèi)?（4）電?視收視費(fèi)?（5）?供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（?7）物業(yè)?管理費(fèi)?（8）房?屋租賃稅?費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11?）車位費(fèi)?（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?（13?）費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全；承租?人保證遵?守國家、?____?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用相當(dāng)于?押金數(shù)額?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?7、未經(jīng)?甲方書面?同意將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人?的。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八?條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方?支付違約?金；乙方?有第八?條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前日通?知對方，?并按月租?金的%向?對方支付?違約金；?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?十條合同?爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項(xiàng)：?第十二?條合同生?效本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（公?章）：_?____?法定代表?人（簽字?）：__?___??????乙方（?公章）：?____?_法定代?表人（簽?字）：_?___年?____?月___?_日廣?州市房屋?租賃合同?精編版（?五）第?一條合同?當(dāng)事人?出租人：?____?_承租?人：__?___?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在___?_的房地?產(chǎn)情況如?下：租?賃期限月?租金額元?小寫大?寫注明?：甲方須?協(xié)助乙方?開具發(fā)票?手續(xù)及車?位租賃事?宜。2?.租金按?結(jié)算，由?乙方在每?的第10?天前按_?___的?付款方式?繳付租金?給甲方。?第四條?乙方向甲?方交納交?付乙方使?用。2?.該物業(yè)?交接前的?一切費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。3?.甲方必?須保證該?物業(yè)的權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?，一概由?甲方負(fù)責(zé)?.4.?甲方負(fù)責(zé)?該物業(yè)和?設(shè)備的安?全檢查，?如該物業(yè)?及設(shè)備由?于質(zhì)量問?題損壞由?甲方負(fù)責(zé)?維修。?5.未按?約定提供?房屋的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的0.0?5%向乙?方支付違?約金。?6.租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時?，須提前?____?個月書面?通知乙方?抵押該房?屋須提前?____?日書面通?知乙方?8.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?三十天以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的0?.05%?向甲方支?付違約金?。租賃?期屆滿，?應(yīng)將原承?租房屋交?回甲方如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前_?___日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?2.依約?按該物業(yè)?的使用性?質(zhì)使用，?未經(jīng)甲方?同意不得?進(jìn)行擴(kuò).?加.改建?裝修，不?得將該物?業(yè)轉(zhuǎn)租.?轉(zhuǎn)讓等。?3.協(xié)?助檢查該?物業(yè)和設(shè)?備，及時?通知甲方?維修。?4.在租?賃期內(nèi)，?由乙方負(fù)?擔(dān)并按時?繳該物業(yè)?之水.電?煤氣費(fèi)。?5.若?因乙方人?為造成的?損壞或遺?失，由乙?方負(fù)責(zé)維?修或賠償?。6.?乙方在租?賃期內(nèi)，?必須遵守?國家法律?.法規(guī).?以及市.?區(qū).街道?.管理小?區(qū)的有關(guān)?條例規(guī)定?，不得在?該物業(yè)內(nèi)?從事違法?活動，否?則，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同。7?.乙方于?租賃期滿?.解除合?同或終止?合同時，?應(yīng)及時遷?出及交還?該物業(yè)給?甲方，如?有任何遺?留物品，?甲方有權(quán)?做出處置?。第八?條甲.乙?雙方簽署?本合同后?，應(yīng)在雙?方交接鑰?匙的當(dāng)日?共同確認(rèn)?：水表度?數(shù)電表度?數(shù)煤氣表?讀數(shù)第?九條其他?約定第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式叁份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街出?租房屋管?理服務(wù)中?心備案。?第十二?條本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?向廣州仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽章之日?起生效。?乙方：?____?_????????????????甲?方：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___?甲方__?___身?份證號碼?____?_乙方?____?_身份證?號碼__?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達(dá)成如下?租房合同?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修及?設(shè)施、設(shè)?備：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?二、租賃?期限：_?____?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時間?：每月_?___元?，乙方應(yīng)?每___?_月付一?次，先付?后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲?方將房屋?交付同時?，將房租?付給甲方?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)：1?、甲乙雙?方應(yīng)提供?真實(shí)有效?的房產(chǎn)證?、身份證?等證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛護(hù)，不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備?，否則應(yīng)?按價賠償?。3、?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視等的使?用費(fèi)及物?業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)?用都由乙?方支付。?入住日?抄見：水?____?度，電_?___度?，煤氣_?___度?。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)?按時付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應(yīng)?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。生?非法事件?，乙方自?負(fù)后果。?5、合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?法院裁定?。8、?本合同經(jīng)?簽字生效?，本次租?賃中介即?告成功，?乙方應(yīng)立?即支付丙?方中介費(fèi)?____?元，逾期?三天不付?將被視作?乙方違約?，乙方除?按約立即?支付丙方?中介費(fèi)外?，自愿另?行支付丙?方中介費(fèi)?等額的違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)丙?方損失的?，乙方須?另行給予?丙方賠償?。合同生?效后，甲?乙雙方發(fā)?生變更，?中介費(fèi)不?得退回。?9、其?他約定事?項(xiàng)：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?六、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金，違?約金為_?___元?，損失超?過違約金?時，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式三份?，甲乙丙?三方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方_?____?乙方：_?____?丙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廣州市?房屋租賃?合同精編?版（六）?合同編?號：出?租人（甲?方）證件?類型及編?號：通訊?地址：?承租人（?乙方）證?件類型及?編號：通?訊地址：?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于市區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?內(nèi)告知甲?方并征得?甲方同意?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：人?民幣（大?寫）元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計(jì)：?人民幣（?大寫）元?整（￥：?____?_）支?付方式：?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押付?，各期租?金支付日?：（二?）押金：?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費(fèi)?；（2?）電費(fèi)；?（3）?電話費(fèi)；?（4）?電視收視?費(fèi)；（?5）供暖?費(fèi)；（?6）燃?xì)?費(fèi)；（?7）物業(yè)?管理費(fèi)；?（8）?房屋租賃?稅費(fèi)；?（9）衛(wèi)?生費(fèi)；?（10）?上網(wǎng)費(fèi)；?（11?）車位費(fèi)?；（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)；（?13）其?他應(yīng)有乙?方給付的?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?廣州市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的十?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)十日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達(dá)十日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用相?當(dāng)于押金?數(shù)額的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?未經(jīng)甲方?書面同意?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前日?通知對方?，并按月?租金的%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)：第?十二條合?同生效?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：居?住地址：?聯(lián)系方式?：承租?人（乙方?）簽章：?居住地址?：聯(lián)系方?式：_?___年?____?月___?_日廣?州市房屋?租賃合同?精編版（?七）第?一條合同?當(dāng)事人出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___根?據(jù)國家、?省、市有?關(guān)法律、?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第二條?甲方同意?將坐落在?區(qū)路街（?巷、里）?號房號的?房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)?證號碼）?出租給乙?方作用途?使用，建?筑（或使?用）面積?平方米，?分?jǐn)偣灿?建筑面積?平方米。?第三條?甲乙雙方?協(xié)定的租?賃期限、?租金情況?如下：租?賃期限_?___月?租金額（?幣種：）?元小寫大?寫___?_年__?__月_?___日?至___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日至__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日至_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日至?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?至___?_年__?__月_?___日?注：期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?租金按（?月、季、?年）結(jié)算?，由乙方?在每（月?、季、年?）的第_?___日?前按付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條乙方?向甲方交?納（幣）?元保證金?（可以收?取不超過?三個月月?租金數(shù)額?），甲方?應(yīng)在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金（退回?乙方、抵?償租金）?。第五?條雙方的?主要職責(zé)?：1.?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)履行?《民法典?》、《中?華人民共?和國民法?典》、《?____?省___?_鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《_?___市?房屋租賃?管理規(guī)定?》等有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定和?義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。第?六條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期__?__日，?須按月租?金額的%?向乙方支?付違約金?。2.?甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該?房屋時，?須提前個?月（不少?于3個月?）書面通?知乙方；?抵押該房?屋須提前?____?日書面通?知乙方。?4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)、?用途致使?租賃物受?到損失的?，或者乙?方拖欠租?金6個月?以上的，?甲方可解?除合同，?收回房屋?，并要求?賠償損失?。第七?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.依時交?納租金。?逾期交付?租金的，?每逾期_?___日?，乙方須?按當(dāng)月租?金額的％?向甲方支?付違約金?。2.?乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方；如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前_?___日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，依法向?人民法院?起訴，或?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___????????????證件號?碼：__?___證?件號碼：?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?證件號碼?：證件號?碼：地址?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日經(jīng)?審查，該?合同以穗?租備號予?以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?__年_?___月?____?日經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案，?但該房屋?具有《_?___市?房屋租賃?管理規(guī)定?》第條第?項(xiàng)情形，?或出租人?未履行第?條款義務(wù)?，予以注?記。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?__年_?___月?____?日經(jīng)審查?，該房屋?的出租人?已按照《?____?市房屋租?賃管理規(guī)?定》規(guī)定?整改完畢?，符合出?租條件，?注銷注記?。經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終號?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?返廣?州市房屋?租賃合同?精編版（?八）甲?方：乙?方：單?位名稱：?____?_??????????????姓?名：__?___?法定代表?人：性別?：委托?代理人：?出生年月?：廠址?：家庭住?址：所?屬區(qū)：?根據(jù)《上?海竟成印?刷廠實(shí)行?全員勞動?合同制暫?行規(guī)定》?（以下簡?稱《暫行?規(guī)定》）?和上海市?勞動局《?本市全民?所有制企?業(yè)實(shí)行全?員勞動合?同制試行?辦法》的?有關(guān)規(guī)定?：在平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則下，?雙方訂立?合同如下?：一、?合同類別?和合同期?限1.?有固定期?合同履行?期限為_?___年?，全員勞?動合同書?范本。自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，其?中試用期?為個月（?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止）;乙?方必須為?甲方服務(wù)?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止）。?合同期滿?應(yīng)即終止?，如甲方?工作（生?產(chǎn)）需要?在雙方同?意的條件?下，應(yīng)即?續(xù)訂合同?。2、?無固定期?勞動合同?自___?_年__?__月_?___日?起，直至?《暫行規(guī)?定》中約?定的條款?發(fā)生時自?行終止。?其中乙方?必須為甲?方服務(wù)期?限為__?__年（?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止）。?二、工作?崗位1?.甲方根?據(jù)生產(chǎn)和?工作的需?要，并參?照乙方的?工作技能?或特長，?經(jīng)考核后?擇優(yōu)上崗?或安排適?當(dāng)?shù)墓ぷ?。上崗前?應(yīng)按照《?上海竟成?印刷廠崗?位聘用實(shí)?施辦法》?與所在部?門簽訂上?崗聘約。?上崗聘約?為本合同?附件。?2.甲方?因生產(chǎn)和?工作需要?或根