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租房合同協(xié)議書5篇_租房合同樣板最1出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積平方米。其次條租期年,自年月日至年月日。第三條租金和租金交納方式:1105%遞增。22第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、修理費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方法:1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為元:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;2、水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;3、、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;4、修理費(fèi):租賃期間,非乙方緣由導(dǎo)致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):1、甲方保證供給的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。2、甲方負(fù)責(zé)供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,幫助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、甲、乙任何一方假設(shè)要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,合同方能終止。4、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。5、乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。乙方如因有意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6、租賃期滿或合同解除,乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件:因不行抗力緣由,如地震,洪水等自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど讨卫聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)承租方(乙方)簽字(蓋章)簽字(蓋章)簽定時(shí)間:2出租方(甲方) 身份證號(hào)碼: 承租方(乙方) 身份證號(hào)碼: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房子出租給乙方共計(jì)面積約 平方米租期為 月時(shí)間自 年 月 日始至 年 月 日。二租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月支付方式押 付 支付押金 元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)治理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺(jué)疼惜室內(nèi)設(shè)施,不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造,不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng),否則甲方有權(quán)收回租房。四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期滿后,如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如同意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)治理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。七、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。八、備注及各項(xiàng)表度數(shù):水表現(xiàn)為度,(2)電表現(xiàn)為度,(3)煤氣表現(xiàn)為度。本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,見(jiàn)證方 份,具有同等法律效力甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日租房合同協(xié)議書3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司甲乙雙方在公正、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)本錢協(xié)議。第一條房屋的根本狀況1、甲方出租的房屋位于路 號(hào) 樓整層、 北面4間辦公室、 號(hào)會(huì)議室及商鋪。2、出租房屋建筑面積總共為: 平方米。其次條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)供給轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。31個(gè)月,雙方再協(xié)商租賃事宜,乙方有有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式1、租金起算日為: 年 月 日。2、租金為每平方米元,月租金為元,大寫:,個(gè)月租賃期的總租金為元,大寫:。本租賃期內(nèi),租金不做調(diào)整,租賃期滿后,如乙方續(xù)租,則租金單價(jià)上調(diào)15%。3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在204、甲方須供給國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各50%。第五條交房1、甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向,乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,并在20 月24日前將房屋歸還于甲方。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用:按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收(自甲方通知乙方三日內(nèi),乙方必需按時(shí)繳納) 年標(biāo)準(zhǔn)如下:3。7/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):1。2/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):4。8/平方(結(jié)算一次)第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé):租賃房屋的構(gòu)造修理3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用4、甲方必需保證乙方租賃房屋期內(nèi),水、電、暖氣等正常供給。5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發(fā)生被盜,甲方樂(lè)觀協(xié)作公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必需遵守大廈治理的相關(guān)規(guī)定。3、乙方在租賃期間,必需做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng),甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途,如確需要裝修,須經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展甲方有權(quán)扣除押金,押金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方賜予賠償。6意。7、租賃期滿或合同解除,乙方必需按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。8手續(xù);乙方所做的廣告牌必需符合安全標(biāo)準(zhǔn),如消滅因廣告牌掉落等緣由損壞車輛及傷及他人安全等事故,其責(zé)任一律由乙方擔(dān)當(dāng),甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間,所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)治理、修理。第九條合同的變更、解除與終止12、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋損壞或者被鑒定為危急房屋的;第十條違約責(zé)任1、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間,甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身?yè)p害的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4、租賃期間,非本合同規(guī)定的狀況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回整(貳拾萬(wàn)元整)5、在租賃期,乙方不能向甲方準(zhǔn)時(shí)繳納房屋租金,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6、人力不行抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第十一條合同期滿合同期滿,乙方如需要連續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部與鉛印文字具有同等效力。(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴第十四條本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第十五條本合同及附件一式四份,由甲方持有兩份,乙方執(zhí)兩份。出租方(甲方)承租方(乙方)聯(lián)系:聯(lián)系:年月日年月日4出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于 市 街道 小區(qū)_號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;假設(shè)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)。用途,由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)人民法院提起訴訟,懇求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日5出租方:(甲方)承租方:(乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽定本合同。第一條甲方同意將 街 區(qū) 路開(kāi)通巷 號(hào)_層 ,建筑面積為,出租給乙方使用。建筑物概況:1、構(gòu)造:六層框架構(gòu)造2、層高:3。63、承載負(fù)荷:750/平方米4、外墻:水泥高磁噴涂料5、層面:上人層頂6、樓、地面:水磨石樓、地面7、外門:鋁合金門8、外窗:采板窗9、水電暖:交付使用時(shí)安裝齊備,功能齊全。其次條租賃期限租賃共伍年,出租方從20 年 月_日開(kāi)頭出租,至20 年 月 日收回。承租方有以下情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。4、因本條第1、2的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時(shí),如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期,但延長(zhǎng)租賃期不得超過(guò)半個(gè)月。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所造成的損失,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍連續(xù)出租房屋的,參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn),承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年依據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng)。第三條租金和租金的繳納方式租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元,年租金元,依據(jù)市場(chǎng)狀況,每年核定一次,上下浮動(dòng)10%—15%。租金繳納方式:合同簽訂后,每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。第四條房屋的裝璜及裝飾因工作需要,承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)展裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋構(gòu)造的狀況下,將求恢復(fù)原狀,其費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。第五條房屋的修繕?lè)课莸男蘅樖浅鲎馊说牧x務(wù),出租方每年對(duì)房屋進(jìn)展檢查修理一次。因房屋建筑質(zhì)量承租人應(yīng)樂(lè)觀幫助,不得阻礙施工第六條出租方與承租方的變更1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),此合同對(duì)的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、假設(shè)出租方需提前收回房產(chǎn),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方,并與承租方協(xié)商同意前方可執(zhí)行。3、假設(shè)承租方因某種緣由退房時(shí),須提前三個(gè)月書面通知出租方,并與出租方協(xié)商同意前方可執(zhí)行。第七條違約處理1、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算,日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算,如逾期一個(gè)月不支付,甲方將停頓供水、供電,并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、假設(shè)有一方違約,未按合同第六條執(zhí)行,應(yīng)追究違約責(zé)任。第八條其他有關(guān)費(fèi)用交納1、承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)治理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開(kāi)發(fā)0。25/月。2、對(duì)于承租方有水、電、暖等修理狀況集中供熱管道由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一修理,依據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)供熱治理?xiàng)l例,承租方?jīng)]有需向1。68/M2正常水、電修理,由出租方負(fù)責(zé)修理,并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用,要做到小修不過(guò)夜,大修不超過(guò)兩天。由承租方緣由造成的,由承租方負(fù)責(zé)修理,并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。第九條負(fù)責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致毀損并給承租方造成損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如

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