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文檔簡介
武漢工業(yè)學院畢業(yè)論文論文題目:房地產項目建設階段進度管理研究姓名***學號院(系)土建學院專業(yè)建筑經(jīng)濟管理宣指籌導齊教剖師稈*避*技*趴2法0承1濤1皺年倦1劑1串月拍2僚7專日塌目伸錄士摘德旅棚倒矩要租…戀…潤…紙…肌…敏…況…驅…扇…促…秀…惰…蜘…殊…麗…義…春…閑…倉…琴…蔬…毛…眉…誦…滋…扛…乎…自…澡…郵…憐2削第疼一住章蟲…柿…陜…歌…觸…美…增…依…簡…陷…惡…蔑…桌…肅…除…稀…興…準…收…述…軟…峽…委…微…盼…鐮…氏…孔…墾…約3聾第叨一喪節(jié)摧進厚度姻管包理養(yǎng)的司含雜義擔…撥…采…脫…忙…陣…漫…蜓…掙…習…召…湖…牧…賞…熔…聯(lián)…支…伴…雁…概…父…屯…么3辛第故二木節(jié)紐進嘗度仿管佛理謀標鄙準銅的授設禾定嘉…平…增…親…般…是…暖…波…對…乞…斥…竟…鋪…微…莖…留…據(jù)…塔…傳…徐…領3疾第嶄三適節(jié)襯進傘度牧管腐理痰的拴相慢關病制確度丸…兔…兔…惰…由…芽…奴…攀…偽…劫…夏…壺…愧…鼓…耗…吹…少…沉…享…脹…有4索第罪二叼章詳進掀度異管規(guī)理邁的屢概南述惜…奔…岔…刊…漿…星…肥…熄…則…績…蛇…骨…瓜…獨…厲…投…念…腸…礎…問…蟻…云…壁…腳5漠第找一孤節(jié)酒洋施興工霉進草度槍管云理飯的疾地相位逝與北作也用友及李功攻能旨…米…踩…疏…亞…籠…悲…小…扛…噸…濫…梁…丘…凡…玻5餓第輛二示節(jié)利施集工行進最度絞管船理策的供方凝法丸…賭…扔…狐…巷…辨…光…瞎…傻…鐵…健…翁…界…心…餃…芳…鑰…守…玉…慚…狂6愿第艷三抖節(jié)殲進斬度駐管鍛理耍與員控迫制究職鼠責瀉分易工伯…叫…戒…鵝…段…革…定…海…勺…凝…跡…絡…確…室…反…朱…刷…誓…引6倡第政三麻章墊隨施庫工批進味度筍計恭劃譽的兇實候施創(chuàng)…扭…廁…帽…爺…缺…國…即…加…勁…件…巖…露…秋…盯…療…編…法…裝…您…仍…普1蹄2粥第種一感節(jié)限榴進時度抄計犬劃賺的極實裝施蜻流陷程居…悔…驚…換…續(xù)…鳳…胳…覆…而…稀…休…付…弓…窮…飽…合…帥…沸…理…命…代1蕩2溝第揀二究節(jié)窄施處工丹進慶度至作丟業(yè)慶計填劃柱的定編車制黎…萌…乓…掀…野…煩…坊…坑…黑…建…答…牙…坡…葛…憶…役…狗…矩…芬1返4噸第便四遮章貼機建網(wǎng)設膏階凍段曉進聚度出管址理脊的提具騙體箏分濁析爭…鄰…村…洋…素…銷…堂…始…淺…訓…競…甩…錫…檢…駁…稈…給…單1欲5狐第抽一綱節(jié)揭翠進言度瞎控患制焦的序主棒要陰任竹務蜘…餓…照…盼…棕…矛…飽…感…蝕…敵…枝…草…情…揮…齒…摟…端…目…蹲…隙…武1吐5撞第執(zhí)二牢節(jié)藝掩影鏈響肌進夜度刊管矛理跌的找主煩要延因抗素租…俯…咸…雪…丸…婚…撲…維…穗…恭…寬…牽…宅…誠…北…錯…荒…產…錄1遭6硬第式三疲節(jié)梳姥解雕決家影飛響開進亡度綠的涂主糊要擱措隆施爺…啄…基…紗…時…皂…異…部…訂…災…觀…恢…基…廊…攻…跌…礎…直…歉1燕6宇第油五養(yǎng)章宗束柴語烘…繞…歷…符…迅…棕…痛…球…潮…階…宅…醋…橋…析…使…統(tǒng)…嫌…如…該…予…敘…凡…永…省…骨…廟…番…霧…垂1東8紛參碎考垮文歇獻泛致推謝踩摘宰要納工朽程頓施吩工薄的捎進至度倚目查標汽能市否算順虹利謊實群現(xiàn)停,錢不鍵僅涉體鳳現(xiàn)啞了煙施拒工廊單啊位葛項吹目表管瞧理櫻水貼平頃的嫂高酬低絹,餓對薯工雙程陪項永目邪的群謎經(jīng)計濟店貞效筒益容也哀有枝很情大序影瞧響咱。歷工瞧程繩進頑度紋管料理掩主冷要閣是找根雨據(jù)便施功工究組房織錄設戶計昆中偽確疼定活的侵施座工蹄進改度蔑計弦劃敲進致行獅全血面闊的謝和模綜乓合用性訂的犬管誠理惰工情作陶,泊確備保車工梯程尺建還設轎順奴利屢進摘行記,糞將凈項污目電的堡計轎劃猜工峽期艱控霉制裹在圓事例先諷確揚定潔的丸目洽標滾工鄰期條范點圍膏之職內悠,悲在數(shù)兼羞顧靜費巖用屋、趙質喜量媽控水制仆目職標寫的辱同膊時控,遼努扮力賊縮匆短尼建番設套工堂期因。蠟關脫鍵吩詞南:悲施相工四階細段它褲施家工津進水度澤婦項轉目喊管最理疼餓伙鏈A繼b爭s刮t種r奸a呀c嗽t脹:物T充h造e越控p學r徐o愛g咱r您e好s脆s耳藍o春f焰的c另o假n祝s醋t鵲r紅u謎c持t固i綿o惜n禮究t貪a兼r卷g尿e首t走疲w后h襯e攝t匆h刑e師r哨臘c賽o部m縱e船繩t認r蔑u送e夠蝦s數(shù)m府o吹o膏t漢h坐l偏y淡,徐擁n云o載t博眾o優(yōu)n殊l駝y士困e飲m練b謀o曉d上i侍e厚s巨豎t鼓h榴e晚展c薪o世n桶s偵t杏r眠u誕c饑t使i晝o煎n觀善u驢n寫i刺t訪筍o醒f射收t雪h說e逐插p咬r澆o養(yǎng)j物e乎c診t姿姜m搏a錦n跨a獨g腎e運m沾e徐n墊t鏡磨l頃e季v缸e慎l穗,盲耗t剛o毒杜p美r塌o撕j形e脖c擋t小斤p神r輪o炸j里e捆c擔t攻令e粘c蛋o趨n泥o擺m得i姨c種喝b順e算n恢e匪f蔽i擋t饞s斑外w雜i處l劈l吧民h邀a堡v蟻e殺潔a盼嗎g碌r寶e赴a怒t奉口e衡f戲f苦e梯c醋t模.柿惰T該h脾e聞梨p置r虧o飾g撓r痕e悄s遞s火替o漁f租米t話h盆e注作p杯r妻o巖j們e脆c頂t痛乓m恰a殿n屠a倍g附e跨m盤e參n案t根手i鑼s泡紅m繩a黑i料n嫩l抬y銷忠a零c哭c累o渾r琴d梨i劣n針g汗局t歌o鋸喘t閱h便e磚訴c壤o叢n陡s薪t方r開u攻c趟t扎i勿o拜n笑言o鮮r連g嶄a墨n羊i單z均a遭t局i額o島n券第d鈴e告s童i駝g財n別該i蠟n睬捕d亭e揀t文e與r貌m藥i打n推i誠n流g粱璃t雜h崇e豆煤c情o鍵n投s零t宰r去u快c討t廳i吐o券n仙麻p嫁l腸a交n寒潑i居s迅叮a豈閃c成o傘m逢p賣r菜e禽h衰e刻n勞s養(yǎng)i霞v延e蘿蘭a鏟n糖d慢急i存n喬t巨e逐g兩r表a績t妻e彩d襖捎m蜜a頸n辭a縫g損e擁m真e旅n乞t賠,連問e色n顫s幸u勿r誰e倚福p肺r避o凱j暴e膛c孔t能咸s寇u系c齒c竿e玉s焦s逝,把緣t內h痛e紗千p冬r德o陳j戰(zhàn)e務c抄t晚為s辮c原h(huán)出e裕d雁u幟l同e行造c愿o盜n鋸t若r描o鐵l驢猶i或n廢錦a氏青p站r蔥e樹d械e慚t再e潔r班m簽i量n綁e輩d駐稠t請a趨r炒g貢e查t卵后d絹u鉗r博a虛t嫂i甩o滑n日鞠r凡a徹n強g錄e胃,斯特t許a蓮k罷e挎散i慮n碼t涉o切炸a常c吃c忍o垃u沿n因t韻商t絲h姻e本簽c其o庸s薯t賣咬t邪h技e腔箭g哥o稀a平l脫艦o圓f兆灘q晶u華a寒l哥i莊t糞y鎖迫c背o歲n胃t談r念o末l樣教a磁t級撫t(yī)缺h捧e變劍s適a候m晚e洗霉t掀i賞m綁e艙,艷考t闖r貞y謎鋪t活o撒荷s無h路o羞r匙t拾e冤n考款c隱o音n并s桿t麻r藝u磨c阿t頓i飽o崇n聯(lián)腫t育i態(tài)m最e產皮l方i汗m虎i拴t撓肥f政o雨r眼版a毯失p亡r衫o駁j畫e央c邪t旺.琴第洪一蜂章招緒劉論臣第屋一舟節(jié)悶凈進功度鬼管判理誘的嘴含浴義可種纖而機義工絨程起項樂目往進祝度判管鐘理考是目指挑對鬧工守程拿項華目端各器階稅段隙的規(guī)工價作窮內蛋容匆、挪工洽作舟程觸序著、打持妖續(xù)櫻時形間府和頭銜斬接立關呀系懸編爹制亮進仙度跨計朗劃躬,寸并敢將框該匠計評劃達付遺諸遷實棗施叛。絲在疊實弱施棗的兄過負程喂中壺經(jīng)嚷常渠檢扔查爐實撕際違進詞度克是出否敵按土計悄劃控要沸求襪進博行暫,倡對臥出械現(xiàn)抹的玉偏風差叉分秤析棗原玩因拳,苗通明過攏采胳取壯補惹救沃措苦施飾或掌調依整蠅、羨修秤改如原編計名劃霉,碗自駛至姥工丈程聾竣單工賠、衡交果付灶使平用要進階度頂控有制芒的遍最紙終威目莊的租是姨確裙保拋項攪目拜進夫度早總屑目屑標轉的掃實雖現(xiàn)剩,請即拼工擱程各項調目敬的鍋工雁期苗。腸第醬二蔥節(jié)她貌進桂度辟管類理姻標坊準宗的時設怒定談玩恨液專天較扭1效.損以棟預絡期旺利腫潤委標館準甘確歷定些目稍標痛工濾期桂。滿在幟市皇場救經(jīng)支濟診條濕件濁下索,縣施淡工暫達企幣業(yè)謙銀總陡是宗要月以層承詞包抓一有項戴工困程扁任瑞務廉可蝴以鉛取筒得指的樹預巷期真利夏潤商為捐判及斷狂準漏繩鑒,娛以夢決述定漿是模否桂參僵與蹈這稻項艙工刪程呼的瓦投咽標瞞競還爭龜。午而捕一擱旦炕取你得漂了叼工孟程文承艙包鋒合盛同獄,仆施者工寬企若業(yè)票將四動志用瘋其框技該術祥管巖理齡力寄量剃并簽全俊面麥投盲入型人叫力文、殊物眠力羽、版財棋力絡從舌事保施才工臟生軟產曾活欣動賭,圍直洲至掘最腎終預形暢成代質仿量例合賊格衰的您建料筑蓮產陡品翁,掛其欠目碼的誕就揚是殿為碰了腫實挎現(xiàn)濾上跳述屑預桐期仁利遵潤逃,眨但莊它耍并為不渡是憤一鐘個始與是工償程須進世度嬸無護關威的巨孤創(chuàng)立樣過剝程抹。杰事瑞實糕上嶄施唇工差企安業(yè)自不惠能絡在錦工遣程娘項店目嫩的必建犧造得過抄程議中知保掩持肚其討必借要柏的墻施膠工示進窄度楊水牽平遭則旁可滾能寶引汪起卡企聯(lián)業(yè)勻生趣產鼓流尼動獸資猴金托超前期誼占填用叛、萍利淺息文增逗加黎、連人返員余工廚資知和哲機灰械習使煎用陳費距用三加觀大打,噴以戀及阿向亞業(yè)坐主救支披付顆誤洲期版損炎失猾費罰等越現(xiàn)由象綁的恢發(fā)負生遭,強從毅而壇導磁致彼企譽業(yè)擔在旁該閉工互程庫建陰設送項虜目喬上候的鈴預吼期凳利劫潤食無鋤法麥實貴現(xiàn)污。舟阻窄療2諒.因以征費蚊用劉工挑期啞標匙準河確洞定爸目山標演工騾期廚。自施爪工惑企只業(yè)傅在大確械定橋目令標傻工女期腰時險往食往醒并乞非固只準是境單館純梯求辱快曾。起由睜于飼工避程中進壽度錫過斥快乒,山將再會蜂因黨為撲趕案工君增論員鄭或謙采潛用駝超惜常嶼技碰術探措撓施蓋或身大包量樂使橡用歌機仍械競化搏設婆備發(fā)從孫而甩造駕成幻工者程越總長費該用尋的怪不梁合射理竟支川出推,稱施皺工冒企屈業(yè)繭常胞常次在臣工高程騾進憐度蜘管分理費過右程亡中答努汪力岡追好求兄一柱個暈費疊用旨最晃低貨工碰期鹽并佩以形其餃作馬為魔目背標對工浪期誰。瓦在歲這底里衣,傻目諸標勞工寨期離的晶“予工霜期鞏短尊”吧、區(qū)“捷費田用惜低臣”仔兩峽重悄屬熱性駁成閣為鉛工旅程概項探目妻管而理蠢的漫一臺個汽復嚴合越性室控肯制毛標徹準叫。日事拴實錫上源,傅由伏于辭工培程筋費吩用浮中賄的帆直珍接航工撐程參費己隨谷著馳工彩期尊縮須短碎而天增益加泳,誓其物間煌接霸費棚卻戚隨漿著甩工歡期私縮震短徐而截減節(jié)少怖,莊這效樣礙在黎工綠期梯取貞不匠恰垮當非的臘情僻況您下過,益直夾接摸工撓程本費瞞和鳥間蹦接遙費親之盞和摔的百工趁程號費霧用圖將儀會眾較掙少稻:肉工萬程照失網(wǎng)品絡碎鴉計腥劃微技妨術役中誦將嚴尋劈求枕這釋一糠恰才當連工墓期成的紫過鑒程游稱肆為莊工乞期哭費若用來優(yōu)權化克,含相典應值使貴工娘程練費石用尋達蝴到再最捷小備取炕值堪的紛該欺恰教當如工峰期墳則育被犁稱坦為揭“哈費晝用瘡最姥低允工陜期井”鹽。戚向伯評3炒.存以定資中源喝工求期方標和準植確農定井目朵標舒工拐期雪。撕工刮程酬項黎目廉進盲度萍管伐理識過妻程內中杯,淋施矮工說企萌業(yè)汽的段進匠度凡計堡劃懲將觀根富據(jù)哄施庸工悠過謝程抓中茂實割際厲可和以目調纏配膠的目勞茶動屠力參、怕施槽工麗機辰具站設躍備確、丘建途筑泳材虜料及、廉構萌配朝件塌、露半撕成治品濤、闊資寫金司的洞具橋體繡狀斤況澆決顛定名。饑為疲此盆,尤企輛業(yè)慮時陷常羽面棕臨簽的肺一誤個橫重撥要樓問屈題懼是性在敵資錫源鋪供衣給儀受身限柳的孕情墾況墻下垮如姑何殊使各工席期恐達旋到赤最奏短畜。頭這備一康問鑄題揚的待實慕際沃解抖決悅過括程云便穴是脊施啦工鈴企慘業(yè)愉確搖定嫩目陶標鏈工糟期泡的巾過嘉程昏。遲因渴此旬“螺資雞源挪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根據(jù)調整計劃下達新的作業(yè)計劃;7審核辦理勞動力使用勞務費簽證,定性分析勞動力資源利用情況;8參與編寫月度進度控制報告和項目進度控制(竣工)總結報告。項目部專業(yè)(道路、橋梁)工程師職責1對照施工計劃和任務書,核實、記載資源落實情況,每日檢查并記錄施工進度計劃實施情況,密切關注項目施工關鍵線路和里程碑控制目標進展,對作業(yè)隊提出改進建議;2參加進度調度會,把進度實施情況通報給合同管理人員和項目領導;3參與編寫月度進度控制報告和項目進度控制(竣工)總結報告。項目部質量管理人員職責每日檢查監(jiān)督各施工作業(yè)隊質量計劃完成情況,對作業(yè)隊質量不合格實施“一票否決權”,不予確認計量,撥付計量款,并要求整改。項目材料管理人員職責1負責編制月材料使和采購計劃;2根據(jù)施工需要及時提供各類工程材料和周轉材料;3負責現(xiàn)場材料驗收、保管、發(fā)放,嚴格執(zhí)行限額領料制度;4定量分析材料計劃控制、節(jié)約量情況。項目機械設備管理人員職責1負責編制月機械設備使用計劃;2根據(jù)施工需要及時提供各類施工機械設備;3負責進場設備驗收、安全使用、自有設備維修保養(yǎng)、租賃設備使用簽證和組織退場;4定性分析機械設備臺班節(jié)約量和節(jié)約率情況。項目資金和成本管理人員職責1負責編制月資金使用計劃;2及時回收資金,保證項目資金需要;3及時回收、整理、分析分包單位、作業(yè)隊/班組關于勞動力使用、材料消耗、機械設備使用等原始記錄,與定額或計劃額比較,提出成本控制改進意見;4定量分析成本降低額和成本降低率情況,形成企業(yè)定額建議。2.3.18分包單位進度管理與控制職責1分包單位進度計劃的編制應以項目施工總計劃和單位工程進度計劃為總控制目標,在此目標下,按照“只能提前,不能退后”的原則,編寫承包工程范圍內施工工程的作業(yè)計劃,上報項目部批準實施;2按計劃組織人員、設備進場,保質保量完成施工作業(yè)計劃第三章施工進度計劃的實施第一節(jié)進度計劃的實施流程編制年(季)施工進度計劃對超過一年施工期的工程項目,項目部應依據(jù)《施工總進度計劃》編制年(季)施工進度計劃,以實現(xiàn)施工總進度計劃。該計劃可采用下面的表式進行編制?!痢另椖磕?季)施工進度計劃表單位工程(分部工程)名稱工程量總產值(萬元)開工日期計劃完工日期本年(季)完成產值本年(季)形象進度××單位工程××分部工程××分部工程∶××單位工程××分部工程∶編制月進度計劃(亦稱作業(yè)計劃)項目部進度控制管理人員應依據(jù)《單位工程施工進度計劃》卡段細化編制月進度計劃和支持性資源計劃。1月進度計劃表式可按下列表1編制,由進度控制管理人員完成。2月勞動力供應計劃可按下列表2編制,由進度控制管理人員完成。3月材料供應計劃表可按下列表3編制,由材料管理人員完成。4月機械設備使用計劃表可按下列表4編制,由機械管理人員完成。5月資金使用計劃表可按下表5編制,由成本管理人員編制。表1:××工程月(旬/周)施工進度計劃表分項工程名稱工程量本月計劃完成工程量需要人數(shù)需要機械數(shù)施工進度單位數(shù)量…表2:××工程月勞動力使用量計劃分項工程名稱單位工程量用工量(工日/人數(shù))瓦工木工鋼筋工砼工電焊工...表3:××工程月材料供應計劃表分項工程名稱工程量鋼材(KG)水泥(KG)木材(m3)∮6∮25普通42.5礦渣42.5R5mm板木方...合計表4:××工程月機械設備使用計劃表機械設備名稱型號計劃使用臺班使用臺數(shù)使用部位使用時間表5:××工程月資金使用計劃表(單位:萬元)分項工程名稱或分包單位名稱計劃完成工作量計劃收入成本支出差額措施人工費機械費材料費第二節(jié)施工進度作業(yè)計劃的編制3.2.1編制單位工程施工進度計劃的步驟:收集編制依據(jù)—→確定進度控制目標—→計算工程量—→確定各分部分項工程的施工期限和開、竣工日期—→安排各分部分項工程的搭接關系—→編寫單位工程施工進度計劃說明書。3.2.2單位工程施工進度計劃依據(jù)下列資料編制:1“項目管理實施規(guī)劃”(或施工組織設計)中單位工程施工進度的責任目標、開工時間和竣工時間、主要分部分項工程的搭接關系、里程碑事件等,均是編制單位工程施工進度計劃的依據(jù);2施工總進度計劃。單位工程施工進度計劃應執(zhí)行施工總進度計劃中的開、竣工時間,工期安排,搭接關系以及說明書的規(guī)定。如果需要調整,應征得施工總進度計劃審批者的同意,但不能違背總目標的實現(xiàn);3施工方案。施工方案中所包含的施工順序、施工方法、機械設備選擇既影響所涉及項目的持續(xù)時間,又影響總工期,對施工順序亦有制約,是編制單位工程施工進度計劃的依據(jù)之一;4主要材料和設備的供應能力。主要看其是否能滿足需求量要求;5施工人員的技術素質及勞動效率。施工項目的活動以人工為主、機械為輔,施工人員的技術素質高低,影響速度和質量,不能以“壯工”代“技工”,應按勞務分包企業(yè)的標準對勞動力進行衡量與檢查。作業(yè)人員的勞動效率以歷史情況為依據(jù),不能過于樂觀或過于保守,應考慮平均先進水平;6施工現(xiàn)場條件、氣候條件、環(huán)境條件等。施工現(xiàn)場條件要認真踏勘;氣候條件既要看歷史資料,又要掌握預報情況;環(huán)境條件也要靠踏勘;供應環(huán)境和其他支持性環(huán)境,則要通過市場調查掌握資料;7已建成的同類工程實際進
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