土建設施運維細則

PAGE6土建設施運維細則運行規(guī)定建筑物新建、改建和擴建的建筑物必須達到抗震要求。SF6配電裝置室與主控室相連時，應采取氣密隔離措施。通風口應有防止雨水進入室內(nèi)措施，并安裝金屬網(wǎng)，網(wǎng)眼最大直徑應小于5mm。SF6配電裝置室通風口應設置在室內(nèi)底部，排風口不應朝向行人。配電裝置室長度超過7m時，應設置兩個出口，并宜布置在配電室兩端。屋面應設女兒墻或欄桿，其凈高不應小于1.05m。女兒墻上敷設的防雷帶嚴禁搭掛雜物。屋面上入口設置的蓋板應遮擋嚴密，開啟靈活，有防風措施，不得挪作他用。屋頂?shù)姆浪聿膽佒僚畠簤Υ怪眽γ嫔?，粘貼牢固，泛水高度不小于250mm。外墻應根據(jù)地區(qū)氣候條件和建筑要求，采取保溫、隔熱和防潮等措施。爬梯應安裝牢固，并可靠接地，應裝設護籠或采取其他防跌落措施，并可靠接地。建筑物沉降觀測點安裝牢固，標識清晰，地震后應進行沉降觀測。建筑物散水處不得堆放雜物。主控室、通信機房宜采用防靜電地板，保護小室宜采用自流平地面。圍墻變電站宜采用不低于2.3m高的實體圍墻。圍墻應保持完整，不應有孔洞、大面積裂紋，若圍墻遭到破壞時，應采取有效的封閉措施。圍墻護坡坡度滿足要求，邊沿無影響排水的堆積物，排水順暢。圍墻外應建造有排水溝。柵欄式圍墻應采取有效的防小動物措施。圍墻底部排水孔應采取有效的防止小動物措施。圍墻周圍不得隨意取土，不得有違規(guī)建筑。大門變電站大門應牢固，并采取有效的防小動物措施。門軸、合頁、滑輪應定期加注潤滑油。嚴重污穢地區(qū)，大門鎖孔應加配防塵帽。樓梯樓梯應設置欄桿，臨空欄桿高度不應小于1050mm，底部應設置不低于100mm的欄板。樓梯應設有防滑措施，并設有防踏空線。樓梯應有防止踏空線，相對高度不足1.8m時應有防止碰頭線。門窗變壓器室、保護室、配電室、電容器室、蓄電池室、電纜夾層的門應采用防火材質(zhì)，門應向外開啟；電容器室、蓄電池室不宜設置采光玻璃；相鄰兩電容器室的門應能向兩個方向開啟。蓄電池室窗戶應有防止陽光直射的措施。110kV及以上GIS室吊裝平臺大門宜采用電動卷簾門，并充分考慮抗風能力，高度、寬度滿足搶修要求。變電站建筑物一樓門窗應裝設實體防護措施，防護裝置應牢固。窗臺與窗戶接縫處嚴密，窗臺內(nèi)高外低。窗臺低于0.8m時，應裝設護欄且安裝牢固。安全出口通道（門）不應上鎖并開啟靈活，安全出口處不應設置門檻、臺階、屏風等影響疏散的遮擋物。變電站門窗應牢固。電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）電纜穿孔應封堵嚴密并做好防火措施。電纜溝蓋板應尺寸統(tǒng)一，蓋板應平整、穩(wěn)定；下部有防火墻的蓋板應有明確標示。電纜溝底部應有0.5—1%的排水坡度或設置過水槽。電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道)的出入口應落實防火、防小動物、防水要求。水系統(tǒng)生活、消防水泵房宜合并設置，生活水管網(wǎng)與消防水管網(wǎng)應分開。應定期檢查消防水池、生活儲水設施。給排水管道穿越電纜溝時，應對電纜溝相應部分進行封堵并定期檢查。與市政管網(wǎng)連接的排水溝道，溝道口應有濾網(wǎng)并有防止倒灌的措施。消防井蓋、給排水井蓋、污水等井蓋應有明確標示，井蓋不得隨意挪動。雨季來臨前，應對屋頂各排水口進行檢查和清理，保證排水通暢。冬季來臨前，應檢查給、排水管的保暖措施完好。設備基礎(chǔ)設備基礎(chǔ)應一次澆筑成型，地腳螺栓強度應符合安裝位置要求。保護帽應型式統(tǒng)一、高度一致，并安裝穩(wěn)固，表面平滑，與構(gòu)支架連接緊密，無留縫。道路及場坪道路應設置雙向橫坡，坡度1%-2%。道路面層宜采用抗滑、耐磨、抗熱脹冷縮措施，出現(xiàn)破損時應及時修復。變電站場坪宜采用碎石、卵石或簡易綠化地坪，應設置灰土封閉層或水泥隔離層等。操作地坪應符合電氣專業(yè)要求，與其他場地交接處有分隔措施。衛(wèi)生設施站內(nèi)垃圾收集點應設置在避風處，并采取防風措施。浴室、廁所應設置防水隔離層，給水設施完好，排水順暢。衛(wèi)生間應有通風裝置（進、出風口）、取暖設施，窗戶應采用磨砂玻璃。巡視例行巡視墻面清潔、無破損，內(nèi)墻無滲漏水痕跡，地面清潔、無積水、無裂紋。圍墻無開裂、傾斜、下沉、倒塌等。大門開啟靈活，安裝牢固，無銹蝕、變形。樓梯清潔、無破損等。門窗無破損、變形，窗簾、窗紗無破損。站內(nèi)給排水管道、消防管道無銹蝕、破損。構(gòu)架基礎(chǔ)無開裂、傾斜、下沉、鼓脹，保護帽表面平滑，無破損。路面無破損、開裂、塌陷等。全面巡視全面巡視是在例行巡視基礎(chǔ)上，增加以下巡視項目。建筑物女兒墻敷設防雷帶與墻體粘合嚴密、完整。屋面無積水、裂痕、滲漏、鼓肚等。外墻粘貼牢固，無空鼓、裂紋、破損等。內(nèi)墻表面清潔，無泛堿、掉皮、裂紋等。通風口防雨、防小動物措施完好，無破損。防靜電地板清潔、整齊，接縫均勻，自流坪清潔、平整，無空鼓。爬梯及護籠牢固，無銹蝕、破損、變形。建筑物沉降監(jiān)測點完好、標識清晰。圍墻圍墻無裂紋、傾斜，伸縮縫豎直，寬窄一致，密封膠封閉均勻。圍墻基礎(chǔ)完好，無下陷，排水溝（管道）無淤泥堵塞，排水通暢。圍墻排水口的防小動物措施完好，無破損。大門門板清潔，無彎曲、變形、磨損、脫漆等。鎖具無銹蝕，開啟順暢，防塵帽完好。檢查大門防小動物措施完好。樓梯樓梯外觀完好、平整，無泛堿、空鼓、松動。樓梯防滑條安裝牢固，無翹曲。欄桿表面光滑、無損傷。門窗門窗縫隙均勻、密封嚴密，開啟靈活。實體防護措施安裝牢固，無銹蝕、變形。窗臺裝設護欄完好，安裝牢固。電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道表面平整，無裂紋，無堆積物。電纜溝蓋板安裝平穩(wěn)、邊沿順直，表面平整，無開裂，起砂，踩踏無異響。電纜橋架穩(wěn)固，無銹蝕、松動，接地良好。水系統(tǒng)井房、泵房、蓄水池基礎(chǔ)無沉降變形，外觀無破損、無滲漏雨。給水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常（含凈水器），設備水位、水壓合格，管網(wǎng)無滲漏、無銹蝕。站內(nèi)地面排水暢通、無積水，井篦完好、周圍無雜物、井內(nèi)無泥土堵塞。排水溝（管、渠）道應完好、暢通，無雜物堵塞。消防水量充足，管道連接緊密，固定牢固、可靠，水管無磨損、裂縫。水泵控制箱表計或指示燈顯示正確，電源開關(guān)、繼電器正常。水泵運轉(zhuǎn)正常，手動、自動切換正常。污水池內(nèi)無雜物，污水泵運轉(zhuǎn)正常。集水井內(nèi)無雜物、淤泥，安全護欄堅固、完整，蓋板完整，安全標示齊全。設備基礎(chǔ)設備基礎(chǔ)表面平整、清潔，無破損、裂紋。道路及場坪路面平整密實，無缺損、裂縫、脫皮、起砂。路面無積水、污染、損壞。伸縮縫填充料密實，無脫落。路緣石完整、安裝穩(wěn)固，勾縫完好。路緣沉降縫應封堵嚴密，無缺失、磨損。絕緣地坪應保持清潔，無破損、下沉；碎石區(qū)鋪設平整；花磚地坪無空鼓、晃動。變電站內(nèi)無影響設備安全運行的草木。衛(wèi)生設施衛(wèi)生設施完好，衛(wèi)生器具的支托架安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)，無銹蝕。給水配件完好，接口嚴密，啟閉靈活，排水順暢。特殊巡視雨、雪天氣建筑物內(nèi)墻無滲漏水痕跡。設備基礎(chǔ)無開裂、下陷。電纜溝、電纜隧道、電纜夾層、電纜豎井無滲漏水，無積水；排水設施及水位監(jiān)測系統(tǒng)完好。圍墻無開裂、傾斜、下沉、倒塌等。站內(nèi)排水系統(tǒng)通暢，必要時對雨水井進行抽排。地震后的巡視建筑物、設備基礎(chǔ)無開裂、傾斜、坍塌。道路無變形、斷裂。大門開啟正常，滑槽、軌道無扭曲變形。四周圍墻無倒塌、傾斜。供水、供暖設施管道無開裂，變形。山體滑坡、洪水、泥石流等異常天氣過后圍墻無裂縫、傾斜、坍塌；圍墻外圍無淤泥堆積，墻根無松動。建筑物、設備基礎(chǔ)無開裂、傾斜、坍塌。電纜溝無泥沙及異物堆積，排水應通暢，無積水。維護防汛設施檢查維護每年汛前對電纜溝、排水溝檢查，對污水泵、潛水泵、排水泵進行檢查維護。電纜溝、排水溝有雜物、淤泥、積水時應及時清理。對污水泵、潛水泵、排水泵進行啟、停試驗前，應檢查設備外觀完好，必要時對電機進行絕緣電阻測試。防汛物資應齊全，必要時予以補充。工作時與帶電設備保持足夠安全距離。電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）封堵檢查維護每季對變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵進行一次檢查維護。每月對變電站電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防小動物封堵進行一次檢查維護。電纜溝（電纜豎井、電纜夾層、電纜隧道）防火封堵破損、下沉、龜裂時，應重新進行封堵。清除電纜旁廢堵料時，嚴禁使用鋒利工具，防止損壞運行電纜。檢查維護時，若有通風不暢的地點，檢查人員應做好通風或使用呼吸器。典型故障和異常處理建筑物室內(nèi)滲漏水現(xiàn)象建筑物室內(nèi)滲漏水。處理原則檢查建筑物屋面是否有積水，排水口是否堵塞，必要時疏通并清理。若威脅設備安全運行時，采取防水隔離措施。聯(lián)系相關(guān)人員，處理屋面滲漏水。圍墻傾斜、倒塌現(xiàn)象變電站圍墻傾斜、倒塌。處理原則應斷開