建設(shè)工程施工管理公式

1、人工費(fèi)=∑（人工消耗量*日工資單價）日基本工資=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日日工資性補(bǔ)助=∑年發(fā)放原則/（整年日歷日-法定假日）+∑日發(fā)放原則/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放原則日生產(chǎn)工人輔助工資=整年無效工作日*（G1+G2）/（整年日歷日-法定假日）日職工福利費(fèi)=（G1+G2+G3）*福利費(fèi)計提比例日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)=生產(chǎn)工人年平均指出勞動保護(hù)費(fèi)/（整年日歷日-法定假日）日工資單價=G1+G2+G3+G4+G5G1——日基本工資；G2——日工資性補(bǔ)助；G3——日生產(chǎn)工人輔助工資；G4——日職工福利費(fèi)；G5——日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)2、材料費(fèi)=∑（材料消耗量*材料基價）+檢查試驗(yàn)費(fèi)材料基價=〔（供應(yīng)價格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)送損耗率）〕*（1+采購保管費(fèi)率）檢查試驗(yàn)費(fèi)=∑（單位材料量檢查試驗(yàn)費(fèi)*材料消耗量）3、施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班消耗量*機(jī)械臺班單價）機(jī)械臺班單價=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班常常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)送費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價格*（1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)耐用總臺班數(shù)=折舊年限*年工作臺班折舊大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*大修理次數(shù)/耐用總臺班數(shù)4、環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價比例5、文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價比例6、安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價比例7、臨時設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*（1+其他臨時設(shè)施所占比例）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=∑｛［（臨時面積*每平方米造價）/（使用年限*365*運(yùn)用率）］*工期｝+一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=∑臨建面積*每平方米造價*（1-殘值率）+一次性拆除費(fèi)8、夜間施工增長費(fèi)=（1-協(xié)議工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計/平均日工資單價）*每工日夜間施工費(fèi)開支9、二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/整年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價比例10、模板及支架費(fèi)=模板攤銷量*模板價格+支、拆、運(yùn)送費(fèi)攤銷量=一次使用量*（1+施工損耗）*［1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補(bǔ)損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)］租賃費(fèi)=模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運(yùn)送費(fèi)11、腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量*腳手架價格+搭、拆、運(yùn)送費(fèi)腳手架攤銷量=［單位一次使用量*（1-殘值率）］*一次有效期租賃費(fèi)=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)送費(fèi)12、已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)13、排水降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)械臺班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)14、規(guī)費(fèi)=計算基數(shù)*規(guī)費(fèi)費(fèi)率15、1）公式計算法：企業(yè)管理費(fèi)=計算基數(shù)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=（生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*人工單價）*人工費(fèi)站直接費(fèi)的比例————————以直接費(fèi)為計費(fèi)基數(shù)=［生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*（人工單價+每一工日機(jī)械使用費(fèi)）］*100%————以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計費(fèi)基數(shù)=（生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*人工大家）*100%————以人工費(fèi)為計費(fèi)基數(shù)2）費(fèi)用分析法：企業(yè)管理費(fèi)=管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅交通費(fèi)+固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用品使用費(fèi)+勞動保險費(fèi)+工會經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)+財產(chǎn)保險費(fèi)+財務(wù)費(fèi)+稅金+其他16、利潤=計算基數(shù)*利潤率17、稅金：1）營業(yè)稅=營業(yè)額*3%2）都市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額*合用稅率——市區(qū)按營業(yè)稅的7%征收，縣鎮(zhèn)按營業(yè)稅的5%征收，農(nóng)村按營業(yè)稅的1%征收。3）教育費(fèi)附加=應(yīng)納營業(yè)稅額*3%稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）*稅率稅率={1/［1-營業(yè)稅稅率*（1+都市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加費(fèi)率）］-1}100%={1/［1-3%*（1+7%+3%）］-1}*100%=3.41%————都市={1/［1-3%*（1+5%+3%）］-1}*100%=3.35%————縣鎮(zhèn)={1/［1-3%*（1+1%+3%）］-1}*100%=3.22%————農(nóng)村18、工程量清單計價措施：1）工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)2）綜合單價法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤3）全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金19、投標(biāo)總價的計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程綜合單價措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價單位工程投標(biāo)報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程投標(biāo)報價=∑單位工程報價投標(biāo)總價=∑單項(xiàng)工程報價20、單位產(chǎn)品時間定額（工日）=1/每工產(chǎn)量=小組組員工日數(shù)總和/機(jī)械臺班產(chǎn)量21、每工產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時間定額（工日）時間定額*產(chǎn)量定額=1綜合時間定額=∑各單項(xiàng)（工序）時間定額總和產(chǎn)量定額=1/綜合時間定額22、單位產(chǎn)品機(jī)械時間定額（臺班）=1/臺班產(chǎn)量單位產(chǎn)品人工時間定額（工日）=小組組員總?cè)藬?shù)/臺班產(chǎn)量機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時間定額（臺班）23、機(jī)械運(yùn)用系數(shù)=工作班凈工作時間/機(jī)械工作班時間施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機(jī)械運(yùn)用系數(shù)施工機(jī)械時間定額=1/施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額工人小組定額時間=施工機(jī)械時間定額*工人小組人數(shù)24、贏得值法已竣工做預(yù)算費(fèi)用（BCWP）=已竣工程量*預(yù)算單價計劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=計劃工作量*預(yù)算單價已竣工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=已竣工作量*實(shí)際單價費(fèi)用偏差CV,費(fèi)用偏差=已竣工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-已竣工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）進(jìn)度偏差SV,進(jìn)度偏差=已竣工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-計劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）費(fèi)用績效指標(biāo)CPI,CPI=已竣工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/已竣工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）進(jìn)度績效指標(biāo)SPI,SPI=已竣工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/計劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）25、調(diào)值公式P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+…aiI/I0)式中P——調(diào)值后協(xié)議價款或工程價款實(shí)際結(jié)算款P0——調(diào)值前