地熱工程施工合同

地熱工程施工協(xié)議(-2-319:49:02)分類：協(xié)議范本標簽：地熱工程

工程施工協(xié)議

工程協(xié)議范本

協(xié)議范本

|地熱工程施工協(xié)議

甲方：哈爾濱××房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)乙方：哈爾濱××裝潢有限企業(yè)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方進行“××華府二期26號、27號、28號、29號、30號、31號、37號樓”地熱工程施工有關(guān)事宜,本著互惠互利、共同發(fā)展原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,為建立起長期友好的合作關(guān)系,特簽訂本協(xié)議。

一、工程名稱

“××華府二期26號~31號、37號樓”項目地熱工程的施工。

二、工程地點

哈爾濱市××區(qū)××路與××街、××街圍合地××華府二期甲方指定施工現(xiàn)場。

三、工程內(nèi)容

地熱工程：分、集水器采用白鋼雙閥，品牌為韓國東明或韓國美進；地熱管道采用PEX管材，品牌為韓國美光或韓國美盛；隔熱材料采用苯板加鋁箔，ζ=20mm，鋪設(shè)總面積約計：29000㎡。

四、協(xié)議價款

協(xié)議總價款：暫定￥×××萬元正，小寫：￥×××萬元。最終按協(xié)議約定的固定協(xié)議單價和雙方確認的實鋪面積結(jié)算。

五、結(jié)算根據(jù)及計算方式

1、分集水器以里（含分集水器）：固定協(xié)議單價34.55元/㎡×實鋪面積=工程總價。該單價一次性包死，固定不變，不因任何原因的變化而調(diào)整，除此之外，甲方無需承擔任何費用。

2、分集水器以外：執(zhí)行《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額黑龍江省單位估價表》，取費級別丙（一）級。

3、水、電費按結(jié)算總值的5‰，從結(jié)算中直接扣除。

4、配合費：按工程總價×1‰，在結(jié)算值中扣除，由甲方支付給有關(guān)主體施工單位。

六、工期

1、開竣工日期：××××年6月20日至××××年9月20日。

2、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)當做好準備，詳細進場施工時間以甲方告知為準。甲方提前5個日歷日告知乙方供貨，乙方應(yīng)當自接到甲方施工告知之日起24小時內(nèi)進場施工。

七、質(zhì)量原則（應(yīng)符合圖紙設(shè)計規(guī)定）

地熱執(zhí)行原則：按國家行業(yè)原則JGJ142-地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程和建筑法律法規(guī)執(zhí)行。

八、安全和成品保護

1、乙方施工中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，杜絕一切安全事故的發(fā)生，如乙方發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔所有責任。

2、本工程在甲方未驗收、接管前，所有已竣工程及其他成品均由乙方負責看守、保護，在此期間出現(xiàn)的損壞、丟失，其責任所有由乙方負責，包括逾期交工的責任等。乙方在承擔責任后，可自行向責任方追償。

九、付款方式

1、本協(xié)議無工程預(yù)付款。

2、工程完畢總量的50％時，乙方提交已竣工程量及工程形象進度匯報、工程技術(shù)資料及請款匯報，經(jīng)甲方確認付協(xié)議總價款的25％。

3、所有工程完畢，乙方應(yīng)當向甲方提交完整竣工匯報和技術(shù)資料，甲方在收到匯報和技術(shù)資料后組織驗收。驗收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算匯報，雙方進行結(jié)算，甲方確定工程結(jié)算值后支付至結(jié)算值的50％。

4、雙方確認結(jié)算值之日起計算，期滿一年后的三十日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算值的75％。

5、雙方確認結(jié)算值之日起計算，期滿兩年后的三十日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算值的90％。

6、余結(jié)算總值的10％：其中5％為保修金，5％為質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證金。

（1）保修金自保修日起3年期滿七日內(nèi)，甲方無息支付保修金余額。該保修金的支付，并不視為乙方保修責任的免除或減輕。

（2）質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證金，待本工程獲得市級獎項，自獎項公布之日起一種月內(nèi)無息支付。

十、驗收

1、乙方須對交付的工程質(zhì)量負責，產(chǎn)品交付甲方或投入使用后，凡因產(chǎn)品存在內(nèi)在問題或有其他質(zhì)量瑕疵而給甲方或第三人導(dǎo)致?lián)p失的，均由乙方承擔責任。

2、工程竣工具有竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議規(guī)定，對工程質(zhì)量自檢合格并符合本協(xié)議規(guī)定的，向甲方提交工程竣工匯報及完整竣工資料后，甲方組織進行驗收。

3、乙方未按前款規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而導(dǎo)致逾期竣工的，乙方應(yīng)當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交有關(guān)匯報、文獻、資料的義務(wù)。

4、工程竣工后經(jīng)甲方驗收合格符合本協(xié)議規(guī)定，且乙方清理好場地將竣工工程移交的，甲方應(yīng)當簽發(fā)竣工驗收合格證。

十一、甲、乙雙方的責任和義務(wù)

1、甲方需要增長工程數(shù)量時，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定追加協(xié)議數(shù)量，并按協(xié)議約定單價結(jié)算，其他詳細事宜，雙方另行協(xié)商。

2、甲方提供設(shè)備放置場所，詳細位置由甲方確定,乙方安裝人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定，如因乙方安裝人員違反規(guī)定給甲方財產(chǎn)及其他人員導(dǎo)致?lián)p害，乙方應(yīng)予賠償。甲方負責提供施工用水、電源接駁位置，但到詳細作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安頓，施工及生活用水、用電費用由乙方自行承擔。

3、甲方保證按本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程款。

4、甲方積極協(xié)調(diào)、配合乙方的施工、安裝、調(diào)試，及時通告乙方現(xiàn)場施工進度，以保證項目的協(xié)調(diào)進行。

5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的交叉作業(yè)等問題。

6、甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、文明施工等方面進行監(jiān)督。

7、材料在安裝前，由乙方自行承擔材料的保管責任，如材料丟失或損壞由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

8、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，保證所提供的材料質(zhì)量，并符合國家、行業(yè)及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量原則。

9、乙方在向甲方交付工程的同步，必須向甲方提交完整的檔案資料，否則，甲方有權(quán)拒絕驗收工程，因此而產(chǎn)生的逾期交付責任，均由乙方承擔。

10、乙方施工前，須向甲方提交施工總組織方案及施工總進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。且乙方的施工進度計劃應(yīng)服從甲方的總體施工進度計劃。乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)絡(luò)單及施工方案，由乙方承擔責任，甲方的審核同意，不會減輕或免除乙方的責任。

11、乙方每周向甲方提交一份按工程實際進度編制的工程進度匯報，包括工程量完畢的狀況和材料供應(yīng)進度及對應(yīng)造價金額。

12、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采用措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。

13、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善寄存和處置乙方設(shè)備或多出的材料，并每天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施。

14、乙方不得以甲方未準時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方私自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進度的責任承擔對應(yīng)的違約責任。

15、乙方進入現(xiàn)場要服從甲方的總體安排，滿足進度及質(zhì)量規(guī)定?，F(xiàn)場施工必須符合現(xiàn)場文明施工規(guī)定。

16、施工期間規(guī)定檔案同步，竣工決算前20日必須按竣工檔案規(guī)定提交檔案報驗的資料及竣工圖兩套。

17、工程隱蔽和中間驗收，乙方先自檢合格后，24小時內(nèi)告知甲方參與，驗收合格后，參與人員在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格乙方必須在限定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。否則甲方有權(quán)不予承認。

18、本工程未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)分或分包，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

19、乙方應(yīng)派遣一位稱職的現(xiàn)場項目經(jīng)理處理工地的一切事宜，乙方項目經(jīng)理為×××，電話：×××，項目經(jīng)理為乙方全權(quán)授權(quán)人，甲方予以他的任何指令視為有效地給了乙方，項目經(jīng)理人選經(jīng)甲方同意后，乙方不得無端更換，雙方來往函件，經(jīng)項目經(jīng)理的簽字視為雙方來往的有效文獻，具有法律效力。

20、乙方必須參與由甲方組織的工程例會，提出在施工中出現(xiàn)的問題經(jīng)研究討論并制定新的方案，按照會議精神執(zhí)行，保證本工程的順利進行。

21、如因乙方工程質(zhì)量問題或因本工程的維修或未準時履行保修義務(wù)而導(dǎo)致的甲方或第三人損壞的，由乙方承擔所有賠償責任。上述維修費或賠償費，甲方可自保修金中扣除，保修金局限性部分，由乙方支付給甲方。

22、由乙方負責施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。凡在施工過程中所發(fā)生的一切安全責任及其他責任，均由乙方承擔。

十二、保修及保修期

乙方須對乙方所交付的設(shè)備及工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為叁年，自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當自甲方告知之時起24小時內(nèi)派維修人員抵達現(xiàn)場，并保證在抵達現(xiàn)場之時起24小時內(nèi)修復(fù)。乙方逾期或拒絕修復(fù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，因此所發(fā)生的費用及因逾期導(dǎo)致的損失，由乙方承擔。

十三、違約條款

（一）針對乙方采購設(shè)備部分

1、乙方逾期交貨或逾期履行任何一項義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當承擔本協(xié)議總金額萬分之四的違約金。逾期達十五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2、如乙方交付設(shè)備不符合本協(xié)議約定或有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間及時進行更換，如拒絕、逾期更換或更換一次后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。如甲方規(guī)定退貨的，乙方應(yīng)無條件服從。凡因乙方交付設(shè)備不符合本協(xié)議約定而導(dǎo)致的一切損失均由乙方自行承擔并負責賠償。

3、乙方違反本協(xié)議其他義務(wù)的，經(jīng)甲方告知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、凡因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方均須承擔協(xié)議總價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金局限性以彌補甲方因此而受到的損失，乙方還須賠償甲方所受到的損失。

5、甲方有權(quán)從保修金和應(yīng)支付乙方的款項中扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費、違約金、賠償金等款項，乙方不得有異議。

（二）針對施工部分

1、乙方逾期動工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔協(xié)議總價款萬分之四的違約金，逾期達十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方并應(yīng)當無條件于7日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程與否已驗收合格、交付使用以及與否超過保修期，均自甲方或使用人懂得之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

4、在施工過程中，對于工程質(zhì)量達不到約定原則的部分，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方指令或規(guī)定修理、拆除、返工、改建，直到符合約定原則。但如乙方未按指令或規(guī)定整改逾期達14日仍未符合約定原則，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定原則的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

5、凡因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方除須將已付工程款返還甲方外，均須承擔協(xié)議總價款20％的違約賠償金，如該違約賠償金局限性以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

6、其他

（1）因甲方原因協(xié)議解除，甲方只承擔因此導(dǎo)致的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。

（2）因乙方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議，甲方為完畢剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原協(xié)議價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其他工程款時予以扣除。

（3）工程質(zhì)量問題在未處理前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款