房屋交接確認(rèn)書

房屋交接確認(rèn)書概述本文檔是房屋交接確認(rèn)書，用于記錄房屋交接過程中雙方的權(quán)益和責(zé)任。本確認(rèn)書應(yīng)由賣方和買方進(jìn)行仔細(xì)審核和簽署，以確保雙方在房屋交接過程中的合法權(quán)益受到保護(hù)。背景本房屋交接確認(rèn)書適用于買賣雙方已經(jīng)達(dá)成意向，并準(zhǔn)備進(jìn)行房屋交接的情況。雙方需在簽署本確認(rèn)書前，對所涉房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保房屋以及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的完好與合規(guī)。房屋描述以下是房屋的基本信息：地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]建筑面積：[建筑面積]使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]房屋售價：[售價]交接事項(xiàng)交接日期交接日期為：交接日期。房屋巡視買方有權(quán)在盡快確認(rèn)購買意向之后，預(yù)約一次房屋巡視，以便檢查房屋的實(shí)際情況。買方可提前與賣方約定巡視時間，并應(yīng)事先通知賣方。在巡視過程中，買方有權(quán)檢查房屋及其設(shè)施的質(zhì)量和功能是否與描述一致，并有權(quán)要求賣方解決存在的問題。房屋附件清單買方在簽署確認(rèn)書前，應(yīng)仔細(xì)核對房屋附件清單，并與賣方一同確認(rèn)。房屋附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件房屋登記簿副本緊急聯(lián)系人名單電力、水務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施的使用協(xié)議其他相關(guān)文件和協(xié)議資金結(jié)算賣方應(yīng)將房屋售價支付至買方指定的賬戶，并向買方提供相應(yīng)的支付憑證。買方應(yīng)確認(rèn)收到全部房屋售價，并簽署相應(yīng)的收款確認(rèn)文件。過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的文件和信息。買方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。風(fēng)險和責(zé)任在房屋交接過程中，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，明確各方的權(quán)益和責(zé)任。賣方責(zé)任賣方需保證所出售房屋的合法性，包括但不限于：房屋所有權(quán)無爭議房屋無擔(dān)?；虿榉饧m紛房屋交接時不應(yīng)有負(fù)債或追究的責(zé)任房屋無嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)瑕疵和安全隱患對于房屋中的租客或其他占用人員，賣方應(yīng)向買方提供租賃合同和相關(guān)協(xié)議，確保其合法權(quán)益。買方責(zé)任買方需認(rèn)真對待房屋檢查和巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時與賣方溝通，尋求解決方案。買方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相應(yīng)的法律法規(guī)和管理規(guī)定，并承擔(dān)其房屋的合法使用和維護(hù)責(zé)任。其他事項(xiàng)本確認(rèn)書一經(jīng)雙方簽署，即告生效。如果需要對交接事項(xiàng)進(jìn)行修改或追加，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)和簽署。雙方確認(rèn)在簽署本確認(rèn)書前已經(jīng)充分了解房屋的相關(guān)信息，并對房屋交接事宜做出充分討論和協(xié)商。本確認(rèn)書的簽署代表雙方同意并確認(rèn)上述內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。賣方：______________________日期：______________________買方：______________________日期：______________________以上是房屋交接確認(rèn)書的范例，雙方在簽署之前應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修