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農(nóng)村承包土地租賃合同范本農(nóng)村承包土地租賃合同甲方(出租方):姓名/單位名稱:身份證號/組織機構(gòu)代碼:地址:乙方(承租方):姓名/單位名稱:身份證號/組織機構(gòu)代碼:地址:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擁有的位于_____(地點)的農(nóng)村承包土地,簽訂以下租賃合同,共同遵守、履行,達成如下協(xié)議:第一條土地位置和面積甲方為乙方出租的土地位于_____(位置),其面積為______(畝/平方米)。第二條租賃期限租賃期限為______年,即自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金和支付方式1.乙方須按照甲方規(guī)定的標準支付租金,為每年人民幣_____元。2.租金支付方式:(1)①乙方支付全年租金,自租賃開始之日起三十天內(nèi)一次性付清;(2)②乙方分年支付租金,在租期開始之日自動扣除;(3)③甲、乙兩方約定分次支付租金,詳見另行協(xié)議。第四條土地使用規(guī)定1.乙方租用土地僅限于______(用途),不得用于其他違法違規(guī)用途。2.乙方在租賃土地上進行的項目必須符合國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出資、以及改變土地用途。4.乙方必須按照相關(guān)規(guī)定對土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動,保證土地的良性利用和保護。第五條損失和賠償責任1.土地因不可抗力等因素受到損失,將由甲方采取相應措施修復,乙方的使用權(quán)不受影響。2.乙方對于因違反本合同規(guī)定而導致的損失,應當承擔相應的賠償責任,賠償?shù)姆绞綖榧追街苯酉蛞曳剿髻r或由甲方采取其他法律手段處理,賠償金額為實際損失(包括因此引起的一切后果)和相應的違約金。第六條合同終止1.租賃期滿,本合同自動終止。2.甲、乙雙方在租賃期限內(nèi),發(fā)生任何違約行為,任意一方均有權(quán)提前解除本合同,同時違約方應承擔違約金,并賠償對方因此造成的損失。第七條其他條款1.合同履行過程中,如有其他問題需協(xié)商處理,甲、乙雙方可通過友好協(xié)商解決。2.甲、乙雙方認為有必要對本合同的條款進行變更的,須在變更前經(jīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更后的協(xié)議文本與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜,均受中華人民共和國法律的管轄。甲方(出租方)簽名:____
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