知名企業(yè)大師系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)控制手冊(cè)

平湖和南通、蘇州片區(qū)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)項(xiàng)目20181217卓越集團(tuán)PART1綱要概述2.標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)3.標(biāo)準(zhǔn)化策略1.實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略意義a.管理標(biāo)準(zhǔn)化b.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化4.標(biāo)準(zhǔn)化思路a.客戶思維b.成本控制P禿A狠R桌T3產(chǎn)猴品棗標(biāo)準(zhǔn)虧化1.戶慢型剃標(biāo)嬌準(zhǔn)先化思拋路a照.客詞戶仔思灶維/成框本拳控剩制/產(chǎn)貨品園設(shè)畝計(jì)2恭.A箏1主僚力登戶寧型疊設(shè)棄計(jì)3頃.A爹2其談他芽插民件A傾1.過(guò)1.戶悅型側(cè)設(shè)語(yǔ)計(jì)隔成糧果A捆1起.域2處.核垃心妥筒A仁1吊.匪3乒.標(biāo)字準(zhǔn)層A訊1旬.訴4刃.立勇面A漏1量.駱5拜.單作元胡大撈堂A弟1也.頸6濾.地峽下劃電嶄梯塑廳A酒2.蛋1.配置笨標(biāo)眠準(zhǔn)/設(shè)膽計(jì)否參罪數(shù)A股2倘.岸2宣.材登料PART2管理標(biāo)準(zhǔn)化2.管理制度3.標(biāo)準(zhǔn)和工具1.總體管理流程A1方案評(píng)審流程A2.材料樣板選樣定樣流程A3.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化迭代流程B1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃審批制度B2.設(shè)計(jì)招采制度B3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管控節(jié)點(diǎn)例行審批制度B4.圖紙簽發(fā)管理制度B5.項(xiàng)目后評(píng)估制度B6.設(shè)計(jì)變更制度C1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合約規(guī)劃C2.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期C3.項(xiàng)目強(qiáng)排方案指標(biāo)模板C4.標(biāo)準(zhǔn)合同C5.標(biāo)準(zhǔn)圖紙C6.項(xiàng)目計(jì)劃模板C7.項(xiàng)目報(bào)建流程指引3財(cái).A跌3部登品遵部焰件4規(guī).標(biāo)肚準(zhǔn)逗化稿使酒用喂原窮則a拼.標(biāo)邀準(zhǔn)阻化么使壯用目原霸則爽說(shuō)呀明背陰景市葛場(chǎng)五潮客流弱轉(zhuǎn)嚴(yán)向由高窮周袋轉(zhuǎn)設(shè)園計(jì)虎管蔥理腸效先率怠待捕提園升部閘門(mén)東協(xié)糧作思系等統(tǒng)染待斷完栽善1樓.市闊場(chǎng)丟潮疾流孝：在燙限窯價(jià)檔和脆高己地岔價(jià)裕的兆前悉提陸下役，狼房逗企計(jì)唯染有鳥(niǎo)提剖升領(lǐng)總親資建產(chǎn)他周望轉(zhuǎn)基率轟，餃加午速奴現(xiàn)洗金澡流滲回?cái)痴龖?yīng)，鹽才弟能提便升嶼凈鐵資漿產(chǎn)慌收薪益僚率歲。痛開(kāi)表發(fā)桌越悠快捐占竟用隊(duì)資賽金陸的公成休本狠就蛋越碌低稿。2拿.管班理金低親效暮：相管同室問(wèn)膛題略沒(méi)雷有斤標(biāo)至準(zhǔn)帝化殼管暮控視，存重勉復(fù)傅決肅策交，降費(fèi)欺事誦費(fèi)掩力葵。返同播時(shí)趴項(xiàng)陶目娃執(zhí)殊行綁人駁員乒能彎力柔差悟異決、阻對(duì)四企護(hù)業(yè)暈文疾化座理掙解鍵偏態(tài)差耐導(dǎo)漢致椅產(chǎn)階品晚水狂平亭難棒以助控條制撫。3詳.協(xié)竄作蒼問(wèn)何題：高創(chuàng)周蠅轉(zhuǎn)虹考鞭驗(yàn)慈的念是租一錄種幟系般統(tǒng)起能財(cái)力核，豪是諒有燦關(guān)沖產(chǎn)拍品句、茅設(shè)雪計(jì)沈、疾運(yùn)曬營(yíng)視、市成據(jù)本糠、班營(yíng)眨銷(xiāo)雷、譜財(cái)池務(wù)庫(kù)、鎮(zhèn)公遞司既文輔化贈(zèng)、柿獎(jiǎng)透懲游制南度鳥(niǎo)等幅綜默合引的缸體樹(shù)系譯能青力憑。每各濫部甜門(mén)錫沒(méi)沃有跟高逝周景轉(zhuǎn)梅情臭況攜下遙所謎需爹要扔的紗合醒作王經(jīng)廊驗(yàn)星，態(tài)導(dǎo)座致袋協(xié)槐作渣存宣在暑滯擋后反、她不澆流岔暢延。目牛標(biāo)樹(shù)完立撲品雞牌運(yùn)價(jià)裝值明溜確設(shè)窯計(jì)滲標(biāo)專準(zhǔn)建弱立高僻周賢轉(zhuǎn)稿且椒極朱具裳競(jìng)嘴爭(zhēng)五力的部產(chǎn)僅品收體雁系1瞧.樹(shù)搖立春品灰牌鑰形糧象：標(biāo)室準(zhǔn)艙化雜中擱注獎(jiǎng)入餃卓朱越陰品妖牌頸形罷象今，邀彰暴顯豪卓言越北經(jīng)味典遮美脅學(xué)2合.串飄聯(lián)欲協(xié)紙作傳：形虛成么產(chǎn)甜品乳標(biāo)除準(zhǔn)港化棄的描研宗發(fā)具管湯控友體蚊系床，爬與鳴營(yíng)烈銷(xiāo)勤、怨成民本架、冷技恰術(shù)鳳審箏核序、斷工度程沿進(jìn)零度賊等用板拋塊姻形詠成乒可蜻量廢化躍、哀可顯評(píng)耐價(jià)恢的偵連耳接機(jī)平侵臺(tái)超級(jí)IP產(chǎn)品客戶分類(lèi)及客群需求研究有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品線可標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制的產(chǎn)品線為居住體驗(yàn)更美好而生的產(chǎn)品體系（首置首改再改）打造形成基于提煉策六略1重.管監(jiān)理迅標(biāo)糕準(zhǔn)宣化冰：管理佩流差程震（察方恢案宅評(píng)質(zhì)審閥、攜材巖料偷樣傭板病選貿(mào)定述、更標(biāo)騎準(zhǔn)匯化城迭晚代瘦）管理理氧制呆度望（閱設(shè)河計(jì)恨計(jì)拖劃鉗、描例巷行裁審堅(jiān)批蒜、勉施煉工哥圖持內(nèi)毅審環(huán)、璃巡轟檢掏及艇后糟評(píng)古估爽、羊圖累紙兄簽綱發(fā)攝、它設(shè)肯計(jì)濤變伸更慘）標(biāo)燥準(zhǔn)卵和傲工全具廣（霜標(biāo)走準(zhǔn)爺工旺期紋、揀合柜約直規(guī)落劃雀、資設(shè)六計(jì)喊限午額曉、制設(shè)英計(jì)福計(jì)娘劃搭模需板片）2.產(chǎn)放品惕標(biāo)蓬準(zhǔn)她化促：標(biāo)撲準(zhǔn)饑化歉樓梁棟悲（胖標(biāo)破準(zhǔn)鍵戶勢(shì)型稍、幅標(biāo)老準(zhǔn)輩核陶心每筒隊(duì)、蘇戶鞭內(nèi)逃功告能陷空怠間瓶模仆塊昂化退、秩單污元最大無(wú)堂脈、騾地醒下尤電野梯顆廳研、下標(biāo)古準(zhǔn)菌立殿面?。?biāo)防準(zhǔn)豎化耗插乘件臘（喇配皇置豎標(biāo)現(xiàn)準(zhǔn)漠、扇標(biāo)亭準(zhǔn)社材滑料各、脾標(biāo)翁準(zhǔn)號(hào)功獄能防配勁套盞）標(biāo)既準(zhǔn)恨化孟部民品李部層件膠（柳門(mén)羊窗嘉、丙欄鏟桿援、謀電閉梯閃、始標(biāo)喊識(shí)灰等扒）管妙理滅標(biāo)腿準(zhǔn)揮化產(chǎn)繁品澇標(biāo)狐準(zhǔn)狡化+工藝作泡思古路裹轉(zhuǎn)怨變賊：塊從巷單詢純產(chǎn)孝品秒標(biāo)姐準(zhǔn)哨化升瘡級(jí)紫為策駐略拜標(biāo)敢準(zhǔn)砌化策趙略思地路1熔.產(chǎn)遲品宇標(biāo)蜓準(zhǔn)原化和管服理益標(biāo)移注贈(zèng)化雙鎖管冬齊下衰；2飯.橫叫向毛拉慰通各史條鹽線鍋（笑設(shè)筋計(jì)亡、尺營(yíng)滴銷(xiāo)姓、樸招胖采喪、困成卷本舊等）貿(mào)；3船.結(jié)速合港客繭戶希調(diào)岸研籃，關(guān)賊注謊客鳥(niǎo)戶判敏兇感點(diǎn)觸，體掩現(xiàn)極在懂標(biāo)柱準(zhǔn)悠化和成買(mǎi)果叨中射；4襪.通滅過(guò)酬“主澡力獅戶漸型令+別模攏塊雪插在件帳+態(tài)部姜品學(xué)部閱件”舍的虛模您式昌，來(lái)賞達(dá)快到線控薪品叔質(zhì)刷和轉(zhuǎn)兼塞顧鑄片默區(qū)冬具茂體秘執(zhí)價(jià)行脈時(shí)震的圓靈侮活莊性；5冊(cè).初基秋于燭各挨片劍區(qū)駝的蜂標(biāo)黑準(zhǔn)寫(xiě)化澤，倘會(huì)族以豈已調(diào)有數(shù)的委產(chǎn)址品禾力賴較閱好部項(xiàng)怎目鮮為鹽原霜型改，蝕做配進(jìn)杠一柔步提換煉君和際優(yōu)屑化；6.絞標(biāo)宰準(zhǔn)示化樸必優(yōu)須快殖速贊迭乏代。雙久管全齊乖下橫民向焦拉呆通客會(huì)戶趕思應(yīng)維多象手請(qǐng)段飽控蜜制多剪手販段誼控子制提勾煉稻優(yōu)鉗化快廈速鋪迭慨代PART1綱要概述2.標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)3.標(biāo)準(zhǔn)化策略1.實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略意義a.管理標(biāo)準(zhǔn)化b.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化4.標(biāo)準(zhǔn)化思路a.客戶思維b.成本控制P巨A株R致T3產(chǎn)畝品船標(biāo)準(zhǔn)躲化1.戶蒼型御標(biāo)飾準(zhǔn)沾化思今路a識(shí).客豎戶虧思斃維/成魚(yú)本箭控蜂制/產(chǎn)榆品沫設(shè)者計(jì)2翁.A延1主眾力源戶縱型注設(shè)鉤計(jì)3咽.A拴2其坊他為插鴿件A橫1.霞1.戶蛾型惠設(shè)潑計(jì)顯成刮果A愧1谷.慶2去.核粥心項(xiàng)筒A劫1港.奏3帝.標(biāo)各準(zhǔn)層A偏1悉.鋒4萌.立密面A記1減.栗5寄.單巨元竟大處堂A礎(chǔ)1責(zé).酷6倚.地盒下戴電征梯貪廳A喉2.窯1.配置起標(biāo)及準(zhǔn)/設(shè)罪計(jì)扒參沙數(shù)A鼠2違.鬧2謀.材念料PART2管理標(biāo)準(zhǔn)化2.管理制度3.標(biāo)準(zhǔn)和工具1.總體管理流程A1方案評(píng)審流程A2.材料樣板選樣定樣流程A3.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化迭代流程B1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃審批制度B2.設(shè)計(jì)招采制度B3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管控節(jié)點(diǎn)例行審批制度B4.圖紙簽發(fā)管理制度B5.項(xiàng)目后評(píng)估制度B6.設(shè)計(jì)變更制度C1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合約規(guī)劃C2.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期C3.項(xiàng)目強(qiáng)排方案指標(biāo)模板C4.標(biāo)準(zhǔn)合同C5.標(biāo)準(zhǔn)圖紙C6.項(xiàng)目計(jì)劃模板C7.項(xiàng)目報(bào)建流程指引3贊.A捆3部慮品某部粗件4繼.標(biāo)藏準(zhǔn)倍化靜使貧用塞原估則a隙.標(biāo)兔準(zhǔn)案化糖使崗用溜原詠則厚說(shuō)考明PART總待體愛(ài)管號(hào)理慈流水程1A亡1方故案坦評(píng)員審簡(jiǎn)流牛程A爭(zhēng)2券.材橫料等樣李板念選膜樣煉定怕樣瞇流晨程A呼3帖.產(chǎn)叢品忽標(biāo)爐準(zhǔn)贏化屯迭優(yōu)代荷流埋程客訂戶奮思社維撥主押旨方案蠢評(píng)紅審澇流貓程1材料姻樣附板脊選其樣糾定鮮樣?jì)屃髯R(shí)程2+產(chǎn)品搜標(biāo)歡準(zhǔn)鐵化座迭素代嚼流狼程3+a威.規(guī)米劃僵方奏案評(píng)駝審鐵會(huì)賊會(huì)議b祖.戶難型冶方歡案評(píng)撫審蠶會(huì)先會(huì)議c妙.立親面方耀案評(píng)孕審殊會(huì)年會(huì)議d街.二澤次貼設(shè)匆計(jì)泉評(píng)侍審會(huì)釀會(huì)議方期案臟評(píng)航審鼓流蟲(chóng)程謎會(huì)腥議部總表階段形式會(huì)議決策內(nèi)容參會(huì)人員會(huì)議輸入條件會(huì)議前準(zhǔn)備內(nèi)容介入單位啟動(dòng)會(huì)

1.強(qiáng)排總圖及指標(biāo)設(shè)計(jì)/營(yíng)銷(xiāo)/報(bào)建/項(xiàng)目總

規(guī)劃方案階段平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審

公司層面評(píng)審會(huì)

外部方案征詢1.總圖：強(qiáng)排規(guī)劃多方案比選，綜合判斷出最優(yōu)方案；

2.戶型：戶型多種模式探討，選出適宜的產(chǎn)品模式及配置；

3.立面：立面多種意象對(duì)比，確定立面意象；

4.示范區(qū)：售樓處選址方案對(duì)比，綜合評(píng)判出最優(yōu)方案；

5.售樓處：立面多種意象對(duì)比，確定立面意象；

6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：確定售樓處及樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)；

7.樣板房：確定樣板房為實(shí)體樣板房或臨時(shí)樣板房。營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/成本/項(xiàng)目總

1.營(yíng)銷(xiāo)定位報(bào)告（戶型面積段以及配比、售價(jià)）

2.土地出讓合同（規(guī)劃條件）

3.產(chǎn)品線（配置標(biāo)準(zhǔn)及限額）規(guī)劃層面：規(guī)劃多方案比選成果產(chǎn)品層面：戶型多種模式探討立面層面：住宅立面多意象選型

示范區(qū)：

示范區(qū)選址比選及范圍

售樓處立面多意向比選建筑方案戶型方案階段平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審

公司層面評(píng)審會(huì)

外部方案征詢1.總圖：確定總圖方案及指標(biāo)；

2.單體平面：確定典型單體標(biāo)準(zhǔn)層平面；

3.單體立面：確定典型單體立面設(shè)計(jì)；

4.售樓處：確定售樓處平立面方案；

5.樣板房：確定樣板房選址；

6.示范區(qū)總平面：示范區(qū)總圖設(shè)計(jì)落位；

7.分期開(kāi)發(fā)方案（如有）：如果需分期開(kāi)發(fā)，多方案比選，確定最優(yōu)方案。

營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/成本/項(xiàng)目總

1.設(shè)計(jì)輸入條件會(huì)簽表

2.政府方案征詢反饋

3.概念評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要規(guī)劃層面：提交根據(jù)內(nèi)、外部意見(jiàn)調(diào)整后的規(guī)劃方案

提交主入口方案

提供鳥(niǎo)瞰圖

產(chǎn)品層面：提交典型單體標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)

配套（會(huì)所、商業(yè)、幼兒園）平面設(shè)計(jì)

立面層面：提交住宅典型樓棟立面su模型

配套（會(huì)所、商業(yè)、幼兒園）立面su模型

示范區(qū)層面：

提交售樓處平立面方案

景觀提供示范區(qū)概念方案

室內(nèi)提供示范區(qū)概念方案建筑方案/施工圖/景觀/室內(nèi)/幕墻立面方案階段平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審

公司層面評(píng)審會(huì)

外部方案報(bào)批1.總圖：確定實(shí)施版技術(shù)總圖；

2.單體平面：確定各款單體的各層平面；

3.單體立面：確定各款單體的各立面；

4.售樓處：完成售樓處的立面控制手冊(cè)及選定售樓處材料樣板；

5.示范區(qū)景觀：確定示范區(qū)景觀方案；

6.售樓處室內(nèi)：確定售樓處室內(nèi)方案；

7.售樓處二次設(shè)計(jì)：確定售樓處泛光方案落；

7.樣板房：確定樣板房建筑立面方案及室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/工程/成本/項(xiàng)目總

1.專家會(huì)會(huì)議紀(jì)要

2.施工圖單位對(duì)方案意見(jiàn)（書(shū)面）

3.方案階段評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要4.示范區(qū)建筑、景觀、室內(nèi)三專業(yè)方案完成并交圈規(guī)劃層面：落實(shí)景觀概念方案的總圖

產(chǎn)品層面：提交全部單體各層平面設(shè)計(jì)及單元入戶流線

立面層面：提交全部類(lèi)型單體立面設(shè)計(jì)包括單元大堂方案

示范區(qū)層面：

售樓處立面控制手冊(cè)及材料樣板

示范區(qū)景觀方案

售樓處室內(nèi)方案

樣板房建筑方案及室內(nèi)方案建筑方案/施工圖/景觀/室內(nèi)/幕墻二次設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目層面評(píng)審會(huì)

平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審

各專項(xiàng)招標(biāo)圖1.立面控制手冊(cè)：完成各款住宅單體的立面控制手冊(cè)；2.立面材料樣板、墻身、節(jié)點(diǎn)等技術(shù)細(xì)節(jié)：確定各款立面的材料、墻身、節(jié)點(diǎn)等；

3.施工圖：確定施工圖細(xì)節(jié)；

4.幕墻及照明：確定幕墻及照明燈二次深化節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)/營(yíng)銷(xiāo)/報(bào)建/項(xiàng)目總/工程/成本/施工圖/二次設(shè)計(jì)單位

技術(shù)層面：施工圖/幕墻/照明/門(mén)窗設(shè)計(jì)，等二次設(shè)計(jì)單位介入并對(duì)方案提出技術(shù)支撐。

規(guī)劃層面：通過(guò)報(bào)規(guī)版總圖

產(chǎn)品層面：最終版單體施工圖

立面層面：立面控制手冊(cè)，含部品，材料，墻身，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)細(xì)節(jié)。

實(shí)施層面：

照明、幕墻等各單位深化圖紙

建筑方案/施工圖/景觀/室內(nèi)/幕墻管暈理御標(biāo)貌準(zhǔn)以化池會(huì)墨議·規(guī)剩劃方米案評(píng)鏟審需會(huì)規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)細(xì)則會(huì)議分項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容參與人員設(shè)計(jì)/營(yíng)銷(xiāo)/報(bào)建/項(xiàng)目總

輸入條件營(yíng)銷(xiāo)輸入條件明確戶型面積段以及各業(yè)態(tài)配比，并初步確定售價(jià)。土地出讓合同明確土地出讓合同中的設(shè)計(jì)輸入條件及周邊地塊信息產(chǎn)品線明確本項(xiàng)目的產(chǎn)品線定位政府意愿初步獲取政府相關(guān)部門(mén)對(duì)于本項(xiàng)目天際線，規(guī)劃形態(tài)等方面的傾向決策內(nèi)容平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審該項(xiàng)目規(guī)劃層面是否滿足經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，形態(tài)是否合理。產(chǎn)品模式是否具有產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。形象層面是否有助于樹(shù)立品牌形象。示范區(qū)層面是否具備較好的展示效果及示范區(qū)選址與范圍。公司層面評(píng)審會(huì)1.總圖：強(qiáng)排規(guī)劃多方案比選，綜合判斷出最優(yōu)方案；

2.戶型：戶型多種模式探討，選出適宜的產(chǎn)品模式及配置；

3.立面：立面多種意象對(duì)比，確定立面意象；

4.示范區(qū)：售樓處選址方案對(duì)比，綜合評(píng)判出最優(yōu)方案；

5.售樓處：立面多種意象對(duì)比，確定立面意象；

6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：確定售樓處及樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)；

7.樣板房：確定樣板房為實(shí)體樣板房或臨時(shí)樣板房。外部方案征詢會(huì)后將會(huì)上決策的規(guī)劃方案提交政府相關(guān)審查部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題項(xiàng)目設(shè)計(jì)精神主旨規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃多方案比選（形態(tài)與指標(biāo)），結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)條件/政府意見(jiàn)/開(kāi)放節(jié)奏/示范區(qū)效果，綜合評(píng)判出最優(yōu)方案

規(guī)劃層級(jí)項(xiàng)目規(guī)劃層級(jí)與主要空間設(shè)計(jì)規(guī)劃分析配套落位，戶型分布，消防系統(tǒng)，人行系統(tǒng)等主要規(guī)劃子項(xiàng)設(shè)計(jì)交通分析項(xiàng)目交通體系產(chǎn)品戶型選型戶型多種模式探討，選出適宜的產(chǎn)品模式及配置立面立面選型立面多種意象對(duì)比，確定立面意象示范區(qū)選址及范圍售樓處選址方案對(duì)比，綜合評(píng)判出最優(yōu)方案立面選型立面多種意象對(duì)比，確定立面意象樣板房確定樣板房形式是實(shí)體樣板房或是臨時(shí)樣板房二次深化

管郊理羊標(biāo)跌準(zhǔn)抗化柿?xí)^議·戶感型方具案評(píng)豎審攏會(huì)戶型方案評(píng)審會(huì)細(xì)則會(huì)議分項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容參與人員營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/成本/項(xiàng)目總

輸入條件設(shè)計(jì)輸入條件會(huì)簽表各部門(mén)對(duì)已提出的輸入條件進(jìn)行確認(rèn)，并在簽署確認(rèn)文件概念評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要對(duì)上一輪的概念評(píng)審會(huì)總結(jié)的問(wèn)題及要點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)與復(fù)查政府征詢反饋針對(duì)政府對(duì)上一輪規(guī)劃方案的意見(jiàn)進(jìn)行歸納總結(jié)，并提出修改方案決策內(nèi)容平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審設(shè)計(jì)層面是否具備設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，技術(shù)層面是否滿足落地性要求。公司層面評(píng)審會(huì)1.總圖：確定總圖方案及指標(biāo)；

2.單體平面：確定典型單體標(biāo)準(zhǔn)層平面；

3.單體立面：確定典型單體立面設(shè)計(jì)；

4.售樓處：確定售樓處平立面方案；

5.樣板房：確定樣板房選址；

6.示范區(qū)總平面：示范區(qū)總圖設(shè)計(jì)落位；

7.分期開(kāi)發(fā)方案（如有）：如果需分期開(kāi)發(fā)，多方案比選，確定最優(yōu)方案。

外部方案征詢會(huì)后將會(huì)上決策的規(guī)劃方案提交政府相關(guān)審查部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題項(xiàng)目設(shè)計(jì)精神主旨規(guī)劃表達(dá)提交結(jié)合公司層面，平臺(tái)層面及政府層面的意見(jiàn)修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主題，總圖，指標(biāo)，體塊模型等

規(guī)劃層級(jí)項(xiàng)目規(guī)劃層級(jí)與主要空間設(shè)計(jì)規(guī)劃分析配套落位，戶型分布，消防系統(tǒng)，人行系統(tǒng)，社區(qū)出入口等主要規(guī)劃子項(xiàng)設(shè)計(jì)地庫(kù)設(shè)計(jì)地庫(kù)平面設(shè)計(jì)落位交通分析項(xiàng)目交通體系產(chǎn)品戶型標(biāo)準(zhǔn)層典型單體的標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)配套平面若項(xiàng)目包含會(huì)所、商業(yè)、幼兒園等配套設(shè)施，則需提供配套平面方案立面立面選型提交住宅典型樓棟立面的su模型

配套立面若項(xiàng)目包含會(huì)所、商業(yè)、幼兒園等配套設(shè)施，則需提供相應(yīng)立面方案示范區(qū)建筑方案提交售樓處平立面方案景觀概念景觀結(jié)合建筑的示范區(qū)概念提供示范區(qū)概念方案室內(nèi)概念室內(nèi)結(jié)合建筑的示范區(qū)概念提供示范區(qū)概念方案二次深化幕墻設(shè)計(jì)對(duì)售樓處外立面的幕墻部分提出優(yōu)化建議戶雙型攪方膝案評(píng)攏審裂會(huì)金模君板管譜理牌標(biāo)手準(zhǔn)課化檔會(huì)厚議·立氏面桐方按案評(píng)胳審?fù)鈺?huì)立面方案評(píng)審會(huì)細(xì)則會(huì)議分項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容參與人員營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/工程/成本/項(xiàng)目總

輸入條件專家會(huì)會(huì)議紀(jì)要針對(duì)政府對(duì)上一輪規(guī)劃方案的意見(jiàn)進(jìn)行歸納總結(jié)，并提出修改方案施工圖單位對(duì)方案意見(jiàn)施工圖對(duì)方案單位提供的圖紙進(jìn)行審核，并提供書(shū)面文件示范區(qū)建筑、景觀、室內(nèi)三專業(yè)方案完成并交圈建筑、景觀、室內(nèi)完成示范區(qū)方案設(shè)計(jì)，統(tǒng)一示范區(qū)設(shè)計(jì)理念方案階段評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要對(duì)上一輪的方案階段總結(jié)的問(wèn)題及要點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)與復(fù)查決策內(nèi)容平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審立面層面：各單體立面方案。示范區(qū)層面：示范區(qū)景觀和室內(nèi)方案，樣板房建筑方案及室內(nèi)方案公司層面評(píng)審會(huì)1.總圖：確定實(shí)施版技術(shù)總圖；

2.單體平面：確定各款單體的各層平面；

3.單體立面：確定各款單體的各立面；

4.售樓處：完成售樓處的立面控制手冊(cè)及選定售樓處材料樣板；

5.示范區(qū)景觀：確定示范區(qū)景觀方案；

6.售樓處室內(nèi)：確定售樓處室內(nèi)方案；

7.售樓處二次設(shè)計(jì)：確定售樓處泛光方案落；

8.樣板房：確定樣板房建筑立面方案及室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。外部方案報(bào)批會(huì)后將會(huì)上決策的最終方案提交政府相關(guān)審查部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題項(xiàng)目設(shè)計(jì)精神主旨規(guī)劃表達(dá)提交結(jié)合公司層面，平臺(tái)層面及政府層面的意見(jiàn)修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主題，總圖，指標(biāo)等

規(guī)劃層級(jí)項(xiàng)目規(guī)劃層級(jí)與主要空間設(shè)計(jì)規(guī)劃分析配套落位，戶型分布，消防系統(tǒng)，人行系統(tǒng)，社區(qū)出入口等主要規(guī)劃子項(xiàng)設(shè)計(jì)地庫(kù)設(shè)計(jì)地庫(kù)平面設(shè)計(jì)落位交通分析項(xiàng)目交通體系產(chǎn)品單體各層平面全部單體各層平面設(shè)計(jì)及單元入戶流線立面立面方案全部類(lèi)型單體立面設(shè)計(jì)包括單元大堂方案示范區(qū)立控手冊(cè)及樣板售樓處立面控制手冊(cè)，選定的售樓處材料樣板景觀方案景觀落實(shí)的示范區(qū)方案室內(nèi)方案室內(nèi)落實(shí)的示范區(qū)方案二次深化幕墻方案提交售樓處幕墻設(shè)計(jì)最終版方案管?chē)@理情標(biāo)尺準(zhǔn)誦化炎會(huì)叉議·二妖次門(mén)設(shè)教計(jì)英評(píng)次審會(huì)二次設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)細(xì)則會(huì)議分項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容參與人員設(shè)計(jì)/營(yíng)銷(xiāo)/報(bào)建/項(xiàng)目總/工程/成本/施工圖/二次設(shè)計(jì)單位

輸入條件施工圖/幕墻/照明/門(mén)窗設(shè)計(jì)等二次設(shè)計(jì)單位介入并對(duì)方案提出技術(shù)支撐

決策內(nèi)容項(xiàng)目層面評(píng)審施工現(xiàn)場(chǎng)就施工狀況進(jìn)行評(píng)估與分析，并反饋給平臺(tái)平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審1.立面控制手冊(cè)：完成各款住宅單體的立面控制手冊(cè)；2.立面材料樣板、墻身、節(jié)點(diǎn)等技術(shù)細(xì)節(jié)：確定各款立面的材料、墻身、節(jié)點(diǎn)等；

3.施工圖：確定施工圖細(xì)節(jié)；

4.幕墻及照明：確定幕墻及照明燈二次深化節(jié)點(diǎn)。各專項(xiàng)招標(biāo)圖各專項(xiàng)完成招標(biāo)圖產(chǎn)品最終版施工圖全部單體各層平面最終稿施工圖立面立面控制立面控制手冊(cè)，含部品，材料，墻身，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)細(xì)節(jié)。二次深化照明方案提交售樓處照明設(shè)計(jì)最終版方案幕墻設(shè)計(jì)提交最終版幕墻深化圖紙門(mén)窗深化提交最終版門(mén)窗深化圖紙示例PART上會(huì)祝文槳件修模鴿板a痰.規(guī)抱劃因方顛案評(píng)貓審幕會(huì)隸會(huì)吼議材模是板B戶起型炊方蜻案評(píng)違審乓會(huì)扣會(huì)翅議閱模稼板c希.立鄉(xiāng)豐面撥方兄案評(píng)淡審菠會(huì)稻會(huì)管議拌模蹦板d佛.二坦次蛾設(shè)泉計(jì)尸評(píng)項(xiàng)審會(huì)術(shù)會(huì)相議誦模夫板戶型方案評(píng)審會(huì)XXXX年XX月XX地塊戶型方案階段細(xì)則會(huì)議分項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容參與人員營(yíng)銷(xiāo)/設(shè)計(jì)/報(bào)建/成本/項(xiàng)目總

輸入條件設(shè)計(jì)輸入條件會(huì)簽表各部門(mén)對(duì)已提出的輸入條件進(jìn)行確認(rèn)，并在簽署確認(rèn)文件概念評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要對(duì)上一輪的概念評(píng)審會(huì)總結(jié)的問(wèn)題及要點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)與復(fù)查政府征詢反饋針對(duì)政府對(duì)上一輪規(guī)劃方案的意見(jiàn)進(jìn)行歸納總結(jié)，并提出修改方案決策內(nèi)容平臺(tái)內(nèi)部評(píng)審設(shè)計(jì)層面是否具備設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，技術(shù)層面是否滿足落地性要求。公司層面評(píng)審會(huì)1.總圖：確定總圖方案及指標(biāo)；

2.單體平面：確定典型單體標(biāo)準(zhǔn)層平面；

3.單體立面：確定典型單體立面設(shè)計(jì)；

4.售樓處：確定售樓處平立面方案；

5.樣板房：確定樣板房選址；

6.示范區(qū)總平面：示范區(qū)總圖設(shè)計(jì)落位；

7.分期開(kāi)發(fā)方案（如有）：如果需分期開(kāi)發(fā)，多方案比選，確定最優(yōu)方案。

外部方案征詢會(huì)后將會(huì)上決策的規(guī)劃方案提交政府相關(guān)審查部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題項(xiàng)目設(shè)計(jì)精神主旨規(guī)劃表達(dá)提交結(jié)合公司層面，平臺(tái)層面及政府層面的意見(jiàn)修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主題，總圖，指標(biāo)，體塊模型等

規(guī)劃層級(jí)項(xiàng)目規(guī)劃層級(jí)與主要空間設(shè)計(jì)規(guī)劃分析配套落位，戶型分布，消防系統(tǒng)，人行系統(tǒng)，社區(qū)出入口等主要規(guī)劃子項(xiàng)設(shè)計(jì)地庫(kù)設(shè)計(jì)地庫(kù)平面設(shè)計(jì)落位交通分析項(xiàng)目交通體系產(chǎn)品戶型標(biāo)準(zhǔn)層典型單體的標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)配套平面若項(xiàng)目包含會(huì)所、商業(yè)、幼兒園等配套設(shè)施，則需提供配套平面方案立面立面選型提交住宅典型樓棟立面的su模型

配套立面若項(xiàng)目包含會(huì)所、商業(yè)、幼兒園等配套設(shè)施，則需提供相應(yīng)立面方案示范區(qū)建筑方案提交售樓處平立面方案景觀概念景觀結(jié)合建筑的示范區(qū)概念提供示范區(qū)概念方案室內(nèi)概念室內(nèi)結(jié)合建筑的示范區(qū)概念提供示范區(qū)概念方案二次深化幕墻設(shè)計(jì)對(duì)售樓處外立面的幕墻部分提出優(yōu)化建議一原、傾輸紡入件條榆件1丈.棗1健設(shè)線計(jì)苗輸撈入扇條被件址會(huì)乖簽筋表1獨(dú).悲2央概抬念加審喪批門(mén)會(huì)濱議和紀(jì)慰要字與糖反礎(chǔ)饋1驕.機(jī)3鴿政傳府盟意壓見(jiàn)化與睜反謀饋二坊、驗(yàn)決隔策兩內(nèi)爹容2著.曲1會(huì)咸議趣決面策當(dāng)要污點(diǎn)三排、緞規(guī)嘗劃刊設(shè)幟計(jì)3指.許1鄰設(shè)勝計(jì)功主葡題(確韻定租總求圖潤(rùn)方桃案）3劍.棚2規(guī)扣劃鋸分圓析3廚.爐3地群庫(kù)摸設(shè)速計(jì)3巡壽.期4交博通混分央析四谷、診示紹范本區(qū)尤設(shè)炒計(jì)4揭.呀1示療范會(huì)區(qū)專方古案展帽示(確雕定帽售利樓蜜處仆平位立轟面糟）4襯.針2示倘范臣區(qū)景倘觀像概但念燭設(shè)鬼計(jì)4圓.仁3示松范軟區(qū)室塔內(nèi)惕概耽念特設(shè)即計(jì)五割、石平置面斃設(shè)氧計(jì)5粗.異1典葡型釣住告宅火樓炕型標(biāo)久準(zhǔn)礙層(確限定羨典輪型刑樓跟棟男標(biāo)銷(xiāo)準(zhǔn)火層虹）5賀.紋2配斧套腹各繁層裕平軍面六帽、虎立臘面逢設(shè)窮計(jì)6挪.流1飼典孕型促住謹(jǐn)宅幼樓束型巡壽立勸面設(shè)揚(yáng)計(jì)（窩確紡定搖典絞型探樓絲式棟倡立捉面洞設(shè)撓計(jì)刺）6托.極2配勁套玻立癥面顆設(shè)森計(jì)七倡、繞二哈次豬深活化7授.眼1苦售望樓赤處批幕格墻童設(shè)礎(chǔ)計(jì)手初免步你成挖果規(guī)俊劃薦方姿案伏評(píng)度審鐵會(huì)予打損分忽表戶飯型身方聚案佩評(píng)揉審歷會(huì)沃打趁分稀表立回面抓方枯案罵評(píng)斥審鍋會(huì)求打棕分紋表二堆次奔設(shè)投計(jì)似評(píng)距審瞞會(huì)羅打軌分除表（車(chē)模視板戀見(jiàn)兇附劈燕件寇，炒由晝柏拾濤叢提驢供飄）E雨N林D規(guī)撿劃幟方艙案針評(píng)謠審前會(huì)鑒會(huì)霧議買(mǎi)模碎板戶兆型再方瞇案玻評(píng)彎審詠會(huì)皮會(huì)愁議麗模快板立蒼面輝方殃案檢評(píng)泊審水會(huì)望會(huì)室議謠模今板二妖次庫(kù)設(shè)墊計(jì)酷評(píng)剩審個(gè)會(huì)貸會(huì)似議踢模寨板（焰模技板鳳見(jiàn)枝附知件宣，越由極柏男濤異提焦供養(yǎng)）示例PART上會(huì)栽文針件慢評(píng)澆分滔表a隸.規(guī)采劃方株案評(píng)令審帝會(huì)鑒評(píng)鐘分習(xí)表b竹.戶悔型體方超案評(píng)放審取會(huì)奶評(píng)竊分液表c舒.立巡壽面方通案評(píng)煙審乘會(huì)條評(píng)狀分堅(jiān)表d都.二次惜設(shè)菜計(jì)荷評(píng)鋤審會(huì)疑評(píng)氣分頌表PART管士理匠制搏度2B生1倍.項(xiàng)漏目鎖設(shè)形計(jì)槍計(jì)聽(tīng)劃插審樸批鋒制俗度B曬2技.設(shè)計(jì)鏟招饅采廈制謊度B隆3喬.項(xiàng)目酷設(shè)棒計(jì)惰管護(hù)控畝節(jié)島點(diǎn)虎例得行趕審存批府制棚度B暫4互.圖格紙蒜簽頁(yè)發(fā)稅管萍理東制嗓度B暮5輝.項(xiàng)若目擴(kuò)后輕評(píng)表估皂制忌度B圾6抵.設(shè)的計(jì)洗變情更佩制五度B供1先.項(xiàng)奸目乏設(shè)間計(jì)示計(jì)染劃剩審興批冶制度B棚2傅.設(shè)融計(jì)膝招飯采伸制度B燥3拿.項(xiàng)益目勞設(shè)暫計(jì)圖管紀(jì)控肥節(jié)求點(diǎn)勉例擇行泄審絨批再制度B姐4買(mǎi).圖描紙安簽食發(fā)緩管收理仍制度B羅5榴.項(xiàng)著目按后愈評(píng)襯估艘制度B脆6理.設(shè)援計(jì)讀變遼更梳制的度（吉模悶板創(chuàng)由揚(yáng)卓縮慧越炭上廈海汽公惱司畫(huà)設(shè)工計(jì)抹部陡提務(wù)供捧）PART標(biāo)走準(zhǔn)哥和陸工鉛具3C顫1守.項(xiàng)菊目購(gòu)設(shè)制計(jì)強(qiáng)合帥約叫規(guī)淋劃C谷2褲.標(biāo)準(zhǔn)顏設(shè)漲計(jì)睛工塌期C悠3高.項(xiàng)勢(shì)目茶強(qiáng)建排悟方問(wèn)案奧指脫標(biāo)什模標(biāo)板C秋4域.標(biāo)可準(zhǔn)再合度同C今5肆.標(biāo)烘準(zhǔn)醫(yī)圖忠紙C項(xiàng)6海.項(xiàng)叉目源計(jì)道劃錢(qián)模行板C拖7秘.項(xiàng)循目災(zāi)報(bào)根建女流擠程魔指顯引（邊模祖板盼由漁卓露越小上撿海脖公購(gòu)司叢設(shè)窮計(jì)遮部富提吸供占）C敗1臭.項(xiàng)駕目?jī)?yōu)設(shè)晃計(jì)懂合蛛約疤規(guī)劃C堪2辭.標(biāo)隸準(zhǔn)捧設(shè)溜計(jì)難工期C膏3渡.項(xiàng)膽目揀強(qiáng)順排臉?lè)侥腹罩竸潣?biāo)艙模板C末4右.標(biāo)判準(zhǔn)級(jí)合同C瓣5識(shí).標(biāo)阿準(zhǔn)塔圖紙C錄6難.項(xiàng)趙目牙計(jì)嫩劃忽模板C根7己.項(xiàng)童目昆報(bào)術(shù)建逃流春程桿指錘引PART1綱要概述2.標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)3.標(biāo)準(zhǔn)化策略1.實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施背景a.標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略意義a.客戶思維b.成本控制PART4立面標(biāo)準(zhǔn)化1.立面標(biāo)準(zhǔn)化思路2.客戶思維主旨P聯(lián)A甩R拾T3戶勉型啦標(biāo)野準(zhǔn)厲化1.戶蜓型辨標(biāo)包準(zhǔn)鎮(zhèn)化思脅路a摘.客兔戶喉思也維/成掌本裝控雷制/產(chǎn)鏟品葡設(shè)麥計(jì)2侮.客儉戶揭思娛維作主泛旨3拌.戶倘型耀設(shè)心計(jì)捐成況果4少.成樂(lè)本偶控崖制踏策終略3固.立譯面改設(shè)多計(jì)擦成購(gòu)果4糠.成網(wǎng)本壺控糾制弟策燥略a瘋.客贈(zèng)研蚊分真析迷及燙結(jié)閉論b題.競(jìng)葵品恢分寧析飯及斯結(jié)鄙論a妹.規(guī)駱?lè)稁徒廛?chē)讀循與多總蔥結(jié)b府.戶蹈型丸設(shè)陸計(jì)脆成常果沿詳碎解a僑.產(chǎn)霸品位配麗置承清捏單a理.客綱戶盼思亮維/成傷本奔控殃制/立啊面笛設(shè)飄計(jì)a橋.客至研肢分漆析氏及祥結(jié)引論b川.競(jìng)浪品虹分宇析晃及僵結(jié)凱論a喇.卓鮮越棍美梯學(xué)充解總讀鑄與套延蘿伸b嘆.立幫面唉設(shè)笛計(jì)政成櫻果緒詳冤解a沈.產(chǎn)驢品屬配襖置份清燙單b駱.材盤(pán)料怎配術(shù)置克清際單c盆.部飾品哀部尺件嘴配架置倆清仁單5餃.標(biāo)管準(zhǔn)嶼化及使革用萍原譜則a恭.標(biāo)尿準(zhǔn)聾化蹄使驢用規(guī)原益則栽說(shuō)腰明5陡.標(biāo)湊準(zhǔn)扮化恢使斜用待原咬則a路.標(biāo)腔準(zhǔn)廟化撿使云用挎原墳則件說(shuō)上明PART2管理標(biāo)準(zhǔn)化2.各階段流程概述表3.上會(huì)文件模板4.上會(huì)文件評(píng)分表1.總體管理流程a.明確各階段會(huì)議輸入條件b.界定各階段會(huì)議決策要點(diǎn)c.確定各單位介入時(shí)間a.規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)會(huì)議綱要b.戶型方案評(píng)審會(huì)會(huì)議綱要c.立面方案評(píng)審會(huì)會(huì)議綱要d.二次設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)會(huì)議綱要a.規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)會(huì)議模板b.戶型方案評(píng)審會(huì)會(huì)議模板c.立面方案評(píng)審會(huì)會(huì)議模板d.二次設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)會(huì)議模板a.規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)評(píng)分表b.戶型方案評(píng)審會(huì)評(píng)分表c.立面方案評(píng)審會(huì)評(píng)分表d.二次設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)評(píng)分表PART戶柏型貨標(biāo)角準(zhǔn)澤化扇思臉路1產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化思路客戶思維客戶調(diào)研分析調(diào)研首置/功改/品改三類(lèi)客群的敏感點(diǎn)，形成戶型標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)輸入條件。市場(chǎng)競(jìng)品分析解讀市場(chǎng)熱賣(mài)產(chǎn)品對(duì)三類(lèi)客群敏感點(diǎn)的落位情況，確保戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)成果優(yōu)于競(jìng)品。形成卓越產(chǎn)品線結(jié)合客戶調(diào)研和市場(chǎng)分析，落位卓越產(chǎn)品線，提出提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力措施，確保戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)成果優(yōu)于競(jìng)品。產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)范解析了解各地戶型設(shè)計(jì)規(guī)范要求，確保戶型設(shè)計(jì)具備落地性。要點(diǎn)落位（標(biāo)準(zhǔn)化成果）1.戶型標(biāo)準(zhǔn)化成果展示。

控制性成果——成熟的戶型面積段設(shè)計(jì)成果

指導(dǎo)性成果——作為戶型設(shè)計(jì)的最小尺度使用2.核心筒標(biāo)準(zhǔn)化成果展示。3.功能模標(biāo)準(zhǔn)化塊成果展示。4.樓型標(biāo)準(zhǔn)層/首層/地下大堂標(biāo)準(zhǔn)化成果展示。成本控制精裝配置清單結(jié)合客戶敏感點(diǎn)落位，定制產(chǎn)品系配置清單，做到成本量化、可視化控制。PART客搶?xiě)籼人捡g維毀主稈旨2a測(cè).客以研碑分牙析弄及似結(jié)壁論b蟲(chóng).競(jìng)皆品堡分柱析申及伍結(jié)饞論c派.形罵成吊卓桃越雅產(chǎn)侵品蒸系客匪戶咐思關(guān)維續(xù)主乎旨客呆戶恐分宋析秩及啞結(jié)謠論1競(jìng)品河分庫(kù)析漸及結(jié)樹(shù)論2+形德成卓汽越盡產(chǎn)菜品或線3+客住群腐特取征澤描鋒摹膠匯莖總標(biāo)簽有地方落腳功能與舒適的平衡追求生活品質(zhì)背景特征25-30歲的年輕人,單身、即將步入婚姻/新婚或第一個(gè)孩子未滿6歲；大專或大學(xué)本科學(xué)歷30-45歲，大三口或多口之家，大專/高中學(xué)歷25-30歲多為高中/中專、大專、本科學(xué)歷新婚/即將步入婚姻或第一個(gè)孩子未滿6歲30-45歲本科及以上學(xué)歷大三口或多口之家多數(shù)來(lái)自市區(qū)，部分客群是已經(jīng)扎根外地人和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城客房屋價(jià)值觀獨(dú)立/自己的生活場(chǎng)所更豐富的功能天地有提升生活品質(zhì)的需求生活狀態(tài)人生步入新階段，閑適中有掙扎，未來(lái)尚需奮斗；在社會(huì)上打拼多年，生活趨于平穩(wěn)人生穩(wěn)步前行，幸福安逸，年輕者有父母支持小富即安，中層崗位，按部就班晉升筑蒜巢帶（漿基輕礎(chǔ)裝剛猜需墻）安膏居彈（境功斷能跪改勝善虹）品泉居捷（煎品駁質(zhì)夕改院善數(shù)）注屠：囑本些次餡產(chǎn)飲品敵標(biāo)枯準(zhǔn)搜化裙不屈考插慮撒高劫端舉改坐善客獨(dú)群則特蕉征息描副摹賀匯朝總購(gòu)房動(dòng)機(jī)本地安家/獨(dú)立安居/結(jié)婚買(mǎi)房改善小區(qū)內(nèi)部環(huán)境（從無(wú)到有）離工作地更近孩子教育（落戶入學(xué)）本地安家/結(jié)婚買(mǎi)房改善小區(qū)內(nèi)部環(huán)境（之前居住的小區(qū)配套不好）離工作地更近為孩子結(jié)婚買(mǎi)房改善小區(qū)內(nèi)部環(huán)境（改善舊小區(qū)物業(yè)差、沒(méi)有電梯等環(huán)境）孩子教育（重點(diǎn)學(xué)區(qū)）購(gòu)房關(guān)注點(diǎn)價(jià)格（支付力限制）戶型（房間數(shù)量）教育（區(qū)域內(nèi)較好學(xué)校）小區(qū)內(nèi)部環(huán)境（改善客群要求小區(qū)有基礎(chǔ)物業(yè)和綠化）周邊配套戶型（功能需求）靠近工作地/主要生活圈小區(qū)內(nèi)部環(huán)境（物業(yè)服務(wù)）價(jià)格（雖有父母資助，也會(huì)考慮家庭支付力）區(qū)域/地理位置（生活圈/地緣情節(jié)）戶型（尺寸更大，戶型設(shè)計(jì)更合理）小區(qū)內(nèi)環(huán)境（有景觀，物業(yè)服務(wù)周到）商業(yè)配套（臨近有購(gòu)物中心，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所）教育（市重點(diǎn)學(xué)區(qū)）土地配套交通配套附近有公交/高架/汽車(chē)站，通勤方便/回老家方便，可接受一定的距離是否臨近公共交通點(diǎn)/主干路城市主干道，出行便利生活配套最好有超市、菜場(chǎng)、便利店附近有超市、菜場(chǎng)生活配套齊全，生活半徑有大商場(chǎng)學(xué)校配套區(qū)域內(nèi)較好學(xué)校有學(xué)區(qū)，且距離近學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)保瘋功聯(lián)能/壓談尺逮度/控附面荷積/適仙品伯質(zhì)選如地慨段/多員功喘能/控漂面板積/優(yōu)隨品伍質(zhì)優(yōu)酷尺略度/優(yōu)件面惑積/優(yōu)漫品廁質(zhì)筑腹巢伍（?；降A(chǔ)矛剛辛需巧）安質(zhì)居摟（輩功罵能母改讀善靠）品昂居警（鄰品哪質(zhì)飽改鼻善版）客群迷分烈析筑牢巢基根礎(chǔ)虧剛愚需安員居功蓄能獎(jiǎng)改去善品每居品零質(zhì)稿改剛善筑甘巢抵（氣基促礎(chǔ)閉剛班需）出弟行醒有籌公執(zhí)共才交擊通安評(píng)家博落廣戶/入刻學(xué)三與房派一職衛(wèi)/兩說(shuō)衛(wèi)房羊間頁(yè)夠遵用年夕輕果家興庭年柏長(zhǎng)胳家嫁庭獨(dú)揉立仿、辜有毒自柱己含的今生漫活悉空割間有揉小怕區(qū)下的腿新劃房通連勤教便施利價(jià)排格塌限斤制公較哥大屋，霉多果是抽郊通區(qū)學(xué)較區(qū)希燦望直是纖好非學(xué)筍校o岸r客奧群船特眠征房猜屋庭價(jià)豪值仰觀購(gòu)微房揪目伯的土累地/區(qū)至域考榆慮爛因劈燕素2用0媽-椅3河5歲遷，瓦有聯(lián)壓托力慕也范有奴目具標(biāo)乖的賞奮霧斗魔青望年3語(yǔ)0覆-手4浸5歲社，咐事錄業(yè)森起嚼步故或泳趨全于偵穩(wěn)蠶定肥的黑中江低才收替入涂者財(cái)敗富摩特度征作：職隱業(yè)億：爬多競(jìng)為擱公逢司替一裁般槳職泛?jiǎn)T蓬、袋自粱由老職腸業(yè)雙者泊、竄個(gè)宇體濃商巖戶燦，漂或怨者稀業(yè)鞠務(wù)秒、合銷(xiāo)嚷售靈、瞇行叮政告等許一科線憂從撞業(yè)禍者家室庭密年賢收品入叉：坑多只為1虹5輝-腿2頂0萬(wàn)垂以炭下汽外車(chē)仿：件多辯數(shù)陰擁襯有1輛纏，允汽嫂車(chē)稿價(jià)導(dǎo)格筑在1總0萬(wàn)夏以艦內(nèi)怨，腎國(guó)蹤蝶產(chǎn)呼或消者倡合鮮資袋品針牌主車(chē)生兵活使?fàn)钰s態(tài)陸：人漠生亞步努入界新杰階鞋段細(xì)，吸閑度適探中硬有多掙較扎模，具未碼來(lái)踏仍泥需握奮堪斗工沿作朝為序重辛，粘小考有廳壓你力消患費(fèi)誓節(jié)達(dá)儉問(wèn)，督主擱要辭花承費(fèi)膜在仗孩勇子遮身鬼上在戒社微會(huì)叮上葵打蛛拼務(wù)多灑年折，耕生息活舉趨膽于崗平妖穩(wěn)孩鹽子毯為它重勉心梢，努安精于剝現(xiàn)妥狀消舊費(fèi)宴適敘宜軍，姑主紹要責(zé)花學(xué)費(fèi)些在榴孩求子討身率上生久活繩狀轟態(tài)叔：房鋤子塌意凱味役著襯獨(dú)回立透，往有傲了傭自呼己患的帝小錘窩房誤子守意彼味團(tuán)著哪生訪活盾水蹈平疼的州提曾高蟲(chóng)，蟲(chóng)人丸生韻有誦點(diǎn)拾像煌模哀像惑樣何了年槍輕訊家噸庭的：稼新嬌婚/鄉(xiāng)襯鎮(zhèn)志進(jìn)此城/外黨地簡(jiǎn)扎襪根分的糟青躁年年詢長(zhǎng)親家仿庭退：燈生豬活串在惰城流市撐的刷中劑低帥收肆入撈群排體背騾景后特宿征安刪家沫落罪戶夢(mèng)，興追據(jù)求握經(jīng)檢濟(jì)躬實(shí)溜用購(gòu)荷買(mǎi)躁動(dòng)雀機(jī)膀一萍：穿本勇地拳安閃家/獨(dú)秧立駁安吉居/結(jié)碼婚竟買(mǎi)宇房有架個(gè)咳家/分亞巢購(gòu)姻買(mǎi)真動(dòng)栗機(jī)肚二造：乘離蘋(píng)工編作波地六更運(yùn)近縮第短姓通挽勤任時(shí)添間購(gòu)酷買(mǎi)章動(dòng)陶機(jī)羽三促：結(jié)小貝區(qū)慎氛照圍符（奪從尚無(wú)換到估有傅）因引之父前芬居旦住晃的蛇小莖區(qū)犧沒(méi)描有劫物扇業(yè)字等蜘原資因獸而貼置寫(xiě)換脂新榮小事區(qū)購(gòu)株買(mǎi)輝動(dòng)君機(jī)感四衡：枯孩源子駝教霸育孩杰子梳能衰上浙學(xué)支幕付夾力如有憂限頓且湖缺嘴乏迷彈/價(jià)獸格基極莫度滋敏禮感戶型價(jià)格交通配套土地配套小區(qū)內(nèi)部環(huán)境生活配套物業(yè)教育客劣群竊產(chǎn)南品浮敏籮感晉點(diǎn)鞋對(duì)嚼比關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖價(jià)格極其敏感極其敏感極其敏感戶型面寬數(shù)兩面寬可接受需要三面寬需要三面寬臥室數(shù)目三房三房三房衛(wèi)生間數(shù)目1個(gè)可接受最好2個(gè)，1個(gè)可接受2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)/南向雙陽(yáng)臺(tái)/南北通風(fēng)有要求有要求有要求物業(yè)基本需求基本需求基本需求公區(qū)綠化景觀有即可樹(shù)木多些，草坪無(wú)要求有即可人車(chē)分流人行處不通車(chē)人行處不通車(chē)人行處不通車(chē)樓間距滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋停車(chē)位每戶1-2每戶1-2每戶1-2生活配套附近有超市、菜場(chǎng)附近有超市、菜場(chǎng)附近有超市、菜場(chǎng)交通配套是否臨近主干路，附近有公交站/高架/汽車(chē)站是否臨近主干路，附近有地鐵站/公交站/高架/汽車(chē)站是否臨近主干路，附近有公交站教育配套區(qū)域有學(xué)區(qū)區(qū)域有學(xué)區(qū)區(qū)域有學(xué)區(qū)客群肺分墳析筑估巢基質(zhì)礎(chǔ)產(chǎn)剛王需安悲居功淚能售改濱善品憲居品之質(zhì)哥改額善安偉居蔬（腫功服能綱改輕善嗽）功爪能?chē)谂c素舒產(chǎn)適透的茂平棚衡穩(wěn)趴定蘇家白庭更處多蒼的翅功揪能喜空孔間小橡區(qū)場(chǎng)內(nèi)搬部逝配令套成尚堅(jiān)可距吃離局學(xué)恩區(qū)極近四弟房出育行雀方獲便女，久臨脊近患大飲路通謹(jǐn)勤丹便披利安扎居嗽樂(lè)興業(yè)往凳主辦城嘉區(qū)項(xiàng)靠穴近家況庭秩為含重滿倍足蠅功響能關(guān)需瓦求路的?；兜A(chǔ)跨上，焦空假間梢尺壯寸勺略籃有毛提蛋升戶間內(nèi)腿、散小譜區(qū)香、覺(jué)配想套掩的謙權(quán)奧衡狼，問(wèn)預(yù)日算歇略愚寬蓋裕明起洗碼浴須猶滿炊足震至半少2項(xiàng)客程群綱特禿征房睬屋茅價(jià)甲值埋觀購(gòu)破房甜目肥的土閥地/區(qū)漫域考仇慮偉因負(fù)素可爸選萄區(qū)檢域爽比丹筑繩巢輪（泛基部礎(chǔ)懲剛真需為）舍客靠群刑多2葵5煩-呈3副5歲負(fù)，優(yōu)終慢于巴獨(dú)革立崇的第年蜓輕嶺一市代/事軌業(yè)地穩(wěn)柔定膊的星中雀生它代工哄作蹦和渡孩型子癢為刮重咳心失，利穩(wěn)優(yōu)中未求篇升虎，當(dāng)消邊費(fèi)芳節(jié)船儉秋但傳不淺過(guò)晝分凝將奏就財(cái)屢富房誠(chéng)特棕征鉆：職摸業(yè)析：女多膚為丑企壯事配業(yè)柱單擴(kuò)位墳一專般盯職腥員蘇、絡(luò)個(gè)索體支商渴戶家縫庭斜年防收綠入乖：2云0搖-支4耐0萬(wàn)汽劑車(chē)覆：鞭至烏少岸擁拌有1輛亮汽蔽車(chē)蕩，集汽害車(chē)狀價(jià)鋪格釋在2某0萬(wàn)忘左度右部，認(rèn)多照為號(hào)通趴用帥、黨豐穿田讀等測(cè)合租資掛的距品晝牌訴車(chē)生顏活皆小睜康魄，慘壓蓋力銷(xiāo)不艙大荒；工縣作膽仍廉為爛主性要勒生隊(duì)活睡內(nèi)衫容背，擔(dān)但譯不鼓是族全超部依，若工寇作殿節(jié)猾奏陸可這控鄰，鴿生賺活筋較鐮安搏逸妹；消坐費(fèi)配上還雖頓節(jié)票儉凍，頃但瘡不寺過(guò)咐分薪將經(jīng)就生鉗活喊狀來(lái)態(tài)字：房蝴子油意字味山著籌步療入賣(mài)了縮慧人高生困新莫階頸段晃，尋開(kāi)胃啟擔(dān)自茅己晝的聯(lián)生偽活有駕自存己列的忍生縮慧活巨和投事番業(yè)溪又蘇不挪失屢支枯援騎，便穩(wěn)需中花求避升背梅景螞特怠征安蜜居簡(jiǎn)樂(lè)監(jiān)業(yè)氏、押改孔善津環(huán)詠境橡、鮮為妥孩真子至購(gòu)殿置購(gòu)莖買(mǎi)監(jiān)動(dòng)擴(kuò)機(jī)思一提：演本向地迎安漲家/結(jié)脂婚烏買(mǎi)佳房為君結(jié)渾婚/為浪孩皇子宮結(jié)禮婚恢買(mǎi)男房購(gòu)打買(mǎi)幻玉動(dòng)響機(jī)扇三移：社離貞工志作虧地渠更癥近縮蹈短蘆通陽(yáng)勤挽時(shí)視間購(gòu)曬買(mǎi)刊動(dòng)疲機(jī)轟四嗚：百改刺善街小答區(qū)反內(nèi)泰部葬環(huán)印境因慮之痕前酒居崗住柱的軟小錫區(qū)撒配指套且及寒物寨業(yè)既等暖不閑好轉(zhuǎn)想踏要亦改范善戶扒內(nèi)蠅、宜小廢區(qū)首、竟配冊(cè)套賞的酬權(quán)藏衡購(gòu)千買(mǎi)賊動(dòng)怖機(jī)壞二叨：戀增折加石功斧能民房已間為培滿貿(mào)足訂生被活擾變扁化慢，藍(lán)需舍要攀更必多卡的已功首能服房汽間價(jià)格戶型物業(yè)小區(qū)內(nèi)部設(shè)施區(qū)域教育樓間距公區(qū)景觀交通配套生活配套客縣群驗(yàn)產(chǎn)僅品論敏叼感尖點(diǎn)裕對(duì)么比關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖價(jià)格較敏感較敏感較敏感戶型面寬數(shù)三面寬三/四面寬三/四面寬臥室數(shù)目3房可接受3-4房衛(wèi)生間數(shù)目2個(gè)2個(gè)2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南北通風(fēng)有要求有要求有要求主臥獨(dú)立更衣室有要求有要求有要求入口玄關(guān)有要求有要求有要求物業(yè)安全，服務(wù)周到安全，服務(wù)周到安全，服務(wù)周到公區(qū)綠化景觀有即可樹(shù)木多些，草坪無(wú)要求有即可人車(chē)分流人行處不通車(chē)人行處不通車(chē)人行處不通車(chē)樓間距滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋停車(chē)位每戶1-2每戶1-2每戶1-2生活配套滿足日常生活需求，最好有菜場(chǎng)滿足日常生活需求，最好有菜場(chǎng)滿足日常生活需求，最好有菜場(chǎng)交通配套靠近快速路/主干路、有公交站，通勤便利靠近快速路/主干路、有地鐵站/公交站，通勤便利靠近主干路、有公交站，通勤便利教育配套有學(xué)區(qū)有學(xué)區(qū)有學(xué)區(qū)客群恨分嚷析筑蘇巢基押礎(chǔ)思剛躺需安券居功庸能嫩改苦善品出居品析質(zhì)習(xí)改務(wù)善品條居爭(zhēng)（布品樂(lè)質(zhì)趣改坡善賀）追號(hào)求踢生等活虹品應(yīng)質(zhì)大蹈三興口/大護(hù)家釣庭改遭善讀小擦區(qū)舉環(huán)濁境（疑物肢業(yè)襯、能綠甘化崗等殼）提日高草生始活鵲品兩質(zhì)公級(jí)區(qū)岔品副質(zhì)周念邊芬配效套飼完瞧善三受房孟兩板衛(wèi)/四維房療兩意衛(wèi)尺候寸奶優(yōu)團(tuán)化戶巾型維設(shè)利計(jì)步更意合壞理小浩區(qū)況內(nèi)討部軟憶硬謝件擋更拖優(yōu)自拿己攪的旺生鈔活豈圈/主創(chuàng)城睡區(qū)客群特征房屋價(jià)值觀購(gòu)房目的土地/區(qū)域考慮因素3環(huán)5握-腰4瞇5歲免，繭事辭業(yè)當(dāng)有壓成頸，標(biāo)家章庭牌穩(wěn)窯定追蓄求攪品擁質(zhì)潤(rùn)、曉消赤費(fèi)石個(gè)個(gè)性畏化財(cái)機(jī)富君特注征紗：職哲業(yè)望：歌多輛為柴企膠事子業(yè)憲單阿位務(wù)的漫中幼高輩層領(lǐng)、疾個(gè)撕體置戶家典庭袍年菌收脾入婦：3皆0胸-尤5魂0萬(wàn)有考購(gòu)急房緊經(jīng)與驗(yàn)生派活如穩(wěn)旱定基，艷時(shí)勉間可上番有端一雪定央的書(shū)可怖支劇配狀性確；關(guān)蚊注盈自與我炸價(jià)問(wèn)值挨實(shí)蛙現(xiàn)主，背兼潔顧雪孩繡子釀、回老抽人煮；消悉費(fèi)抵個(gè)心性搞化團(tuán)，川關(guān)硬注值品越牌生拔活突狀火態(tài)拒：房謙子掀意編味戒著查生都活塘水承平庸的達(dá)提椅高關(guān)我注監(jiān)自橫我隨價(jià)下值慚實(shí)暴現(xiàn)另，舅兼全顧閉孩鼓子堅(jiān)、月老較人晉；背欣景辜特破征關(guān)累注件自嫌我禽價(jià)穩(wěn)值當(dāng)實(shí)毯現(xiàn)茄，搶兼耗顧貝孩政子淚、盲老雕人戶型區(qū)域位置物業(yè)服務(wù)電趟梯商缺業(yè)配見(jiàn)套購(gòu)針買(mǎi)黃動(dòng)矛機(jī)駝三羊：改旬善傷小挽區(qū)據(jù)內(nèi)吃部令環(huán)濤境改變善規(guī)原休小亦區(qū)仁景郵觀上、到物蘿業(yè)牌、壓電笨梯聰品詞質(zhì)倚等傷方辜面棕的許不論足購(gòu)罩買(mǎi)陣動(dòng)弊機(jī)茶一甲：樸自跌我店價(jià)油值辛實(shí)雄現(xiàn)通吹過(guò)梁入勻住鵝高競(jìng)品膝質(zhì)興小題區(qū)竄來(lái)踢彰牌顯疤身蝕份優(yōu)拳尺典度/優(yōu)供面其積/優(yōu)同品忌質(zhì)樓迫間朗距公區(qū)景觀交通配套生活配套價(jià)格教育小區(qū)內(nèi)部設(shè)施購(gòu)翁買(mǎi)脆動(dòng)庸機(jī)危二滋：薄改崇善浩房學(xué)屋氏舒漆適盼性改欺善陵原釘有登房弓屋伶面厘積鬧小風(fēng)，預(yù)尺克度地差客暈群鳳產(chǎn)閥品悔敏嚴(yán)感連點(diǎn)毒對(duì)棍比關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖戶型面寬數(shù)三/四面寬四面寬四面寬臥室數(shù)目3房可接受4房3房可接受衛(wèi)生間數(shù)目2個(gè)2個(gè)2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南北通風(fēng)有要求有要求有要求主臥獨(dú)立更衣室有要求有要求有要求入口玄關(guān)有要求有要求有要求物業(yè)安全，服務(wù)周到安全，服務(wù)周到安全，服務(wù)周到公區(qū)綠化景觀有即可樹(shù)木多些，草坪無(wú)要求有即可人車(chē)分流人車(chē)分流人車(chē)分流人車(chē)分流樓間距滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋滿足日照，不遮擋停車(chē)位每戶1-2每戶1-2每戶1-2生活配套生活配套齊全生活配套齊全生活配套齊全交通配套靠近主干路，通勤便利，公共交通距離近靠近主干路，通勤便利靠近主干路，通勤便利教育配套學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)有學(xué)區(qū)有學(xué)區(qū)基礎(chǔ)剛需功能改善關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖南通蘇州平湖面寬數(shù)兩面寬可接受需要三面寬需要三面寬三面寬三/四面寬三/四面寬臥室數(shù)目三房三房三房3房可接受3-4房3房可接受衛(wèi)生間數(shù)目1個(gè)可接受最好2個(gè)，1個(gè)可接受2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)/南向雙陽(yáng)臺(tái)/南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南向雙陽(yáng)臺(tái)南北通風(fēng)有要求有要求有要求有要求有要求有要求主臥獨(dú)立更衣室///有要求有要求有要求入口玄關(guān)///有要求有要求有要求面積段90-12090-12090-120120-145120-145120-145選擇90120（T4）面積段做為標(biāo)準(zhǔn)化樣板選擇120145（T2）做為標(biāo)準(zhǔn)化樣板戶豪型頃敏掌感隆點(diǎn)曾歸中納燃總浪結(jié)客抱戶繼思嶺維惰主險(xiǎn)旨客標(biāo)戶協(xié)分襖析致及缺結(jié)關(guān)論1競(jìng)品洽分葛析兄及結(jié)屑論2+形桃成卓餓越螺產(chǎn)絞品集線3+周勝邊舌競(jìng)半品1碧桃桂辜園魯天擔(dān)悅新涌城斗金栽樾龍唇湖切春補(bǔ)江蜜天頂璽龍西湖府春憑江測(cè)酈懇城春革風(fēng)端南酷岸綠筐地真新見(jiàn)里錘城2314恒霉大米御大景舌灣234春濱江蟻閱南出通平常湖首運(yùn)開(kāi)繼金納茂劍熙紀(jì)悅建股發(fā)踩泱娛譽(yù)洛泰克努公剪園1234蘇臺(tái)州o撞n少e蘇卵州功能置業(yè)90平方米戶型圖地區(qū)平湖平湖南通南通蘇州蘇州案名龍湖春江酈城89㎡龍湖春江天璽89㎡綠地新里城89㎡春風(fēng)南岸89㎡建發(fā)泱譽(yù)89㎡綠地蘇州ONE98㎡戶型配置三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

三房?jī)蓮d一衛(wèi)

三房?jī)蓮d一衛(wèi)

三房?jī)蓮d一衛(wèi)

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

敏感點(diǎn)落位兩面寬1衛(wèi)南北通風(fēng)單陽(yáng)臺(tái)

三面寬2衛(wèi)單陽(yáng)臺(tái)

三面寬1衛(wèi)南北通風(fēng)單陽(yáng)臺(tái)

三面寬1衛(wèi)南北通風(fēng)雙陽(yáng)臺(tái)

三面寬1衛(wèi)單陽(yáng)臺(tái)

三面寬2衛(wèi)單陽(yáng)臺(tái)

功能置業(yè)120平方米戶型圖地區(qū)平湖平湖南通南通蘇州蘇州案名新城金樾龍湖春江天璽恒大項(xiàng)目春江南岸首開(kāi)金茂熙悅綠地蘇州ONE戶型配置三+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)三房?jī)蓮d兩衛(wèi)三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

三+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)

三+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)

敏感點(diǎn)落位玄關(guān)雙陽(yáng)臺(tái)

豎廳玄關(guān)雙陽(yáng)臺(tái)

豎廳玄關(guān)

單陽(yáng)臺(tái)豎廳玄關(guān)雙陽(yáng)臺(tái)豎廳玄關(guān)單陽(yáng)臺(tái)豎廳玄關(guān)單陽(yáng)臺(tái)豎廳改善置業(yè)140平方米戶型圖地區(qū)平湖平湖南通南通蘇州蘇州案名恒大御景灣龍湖春江天璽碧桂園天悅春江閱首開(kāi)金茂熙悅建發(fā)泱譽(yù)配置四房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)敏感點(diǎn)落位玄關(guān)

明餐廳雙陽(yáng)臺(tái)北陽(yáng)臺(tái)

主臥更衣間儲(chǔ)藏玄關(guān)

雙陽(yáng)臺(tái)主臥更衣間玄關(guān)明餐廳雙陽(yáng)臺(tái)北陽(yáng)臺(tái)主臥獨(dú)立更衣玄關(guān)明餐廳雙陽(yáng)臺(tái)北陽(yáng)臺(tái)主臥獨(dú)立更衣玄關(guān)明餐廳雙陽(yáng)臺(tái)主臥獨(dú)立更衣玄關(guān)明餐廳雙陽(yáng)臺(tái)主臥獨(dú)立更衣基礎(chǔ)剛需（T490）基礎(chǔ)剛需（T4120）關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖南通蘇州平湖面寬數(shù)大部分為三面寬三面寬三面寬三面寬三面寬三面寬臥室數(shù)目三房三房三房50%三房50%四房大部分為3+1到4房50%三房50%四房衛(wèi)生間數(shù)目多數(shù)為1個(gè)50%為1個(gè)，50%為2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)少數(shù)雙陽(yáng)臺(tái)50%雙陽(yáng)臺(tái)少數(shù)雙陽(yáng)臺(tái)大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有主臥獨(dú)立更衣室無(wú)無(wú)無(wú)大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有入口玄關(guān)50%有50%有50%有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有在志售嚼產(chǎn)庭品術(shù)敏暗感示點(diǎn)脖落耽位少總拐結(jié)價(jià)巴值否判騎斷:結(jié)萬(wàn)合呆營(yíng)慢銷(xiāo)填的延敏舊感押點(diǎn)聯(lián)分賭析逐和闖在竿售垮產(chǎn)起品集敏猾感艘點(diǎn)雨落渴位歸情捧況匆總訊結(jié)撞，T覆4儀9疊0戶灶型命考書(shū)慮再落占位與玄潔關(guān)引三住面甜寬舌，蔑南美通姨、旗蘇亡州臣三羊房仰一悠衛(wèi)依，債平廢湖擋三坊房樣兩理衛(wèi)阻；T芳4活1死2辛0考額慮抵落汗位晚玄哭關(guān)倉(cāng)、羽雙務(wù)陽(yáng)串臺(tái)豈、改主僚臥良衣蠟帽駁間唉，兼配斯置長(zhǎng)為剖四饅房閥兩親衛(wèi)功能改善（T2125）品質(zhì)改善（T2

145）關(guān)注點(diǎn)南通蘇州平湖南通蘇州平湖面寬數(shù)三面寬或四面寬三面寬或四面寬三面寬或四面寬三面寬或四面寬三面寬或四面寬三面寬或四面寬臥室數(shù)目四房四房四房四房四房四房衛(wèi)生間數(shù)目2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)2個(gè)雙陽(yáng)臺(tái)大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有主臥獨(dú)立更衣室大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有入口玄關(guān)大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有大多數(shù)有橫廳極少