天際鳳凰島兩棲生活方式新聞策劃實(shí)施方案

WORDWORD10/24天際鳳凰島兩棲生活方式聞籌劃方案整個版面的文章閱讀率。各大媒體共同發(fā)力，傳播開發(fā)理念與優(yōu)勢，向社會推出首個純度假社區(qū)的品牌形象，真正提高都市成功人士的生活質(zhì)量。三、傳播策略：1產(chǎn)生的現(xiàn)實(shí)性，將“兩棲生活”方式推向社會。人文環(huán)境，證明其成為度假型物業(yè)成立的支撐點(diǎn)。、整體聞傳播立足全省，樹立首個度假型社區(qū)的品牌形象，以整個赤馬湖和天際?鳳凰島建立大社區(qū)概念，提倡“兩棲”生活方式，為銷售進(jìn)展造勢。四、傳播要點(diǎn)1、核心傳播概念：兩棲生活“5+2”生活方式的創(chuàng)演繹。2、生活在別處——“其次居所”的興起度假型物業(yè)的概念、緣起與進(jìn)展前景度假型物業(yè)與“其次居所”的關(guān)系“其次居所”與“兩棲生活方式3、天際?鳳凰島工程概況鎮(zhèn)，南與沙市鎮(zhèn)毗鄰，西靠赤馬鎮(zhèn)，北與赤馬古殿相鄰，距省會60公里，瀏陽市區(qū)40400090%以上，空氣質(zhì)量高，一個自然氧氣吧。赤馬湖自然環(huán)境秀麗，與湖邊的赤馬殿、山尖林、鳴滸寺、石峰尖、獅形寨、香爐山等桃園式的綠色世界。赤馬湖水質(zhì)極好，依據(jù)環(huán)境科學(xué)爭論測定，赤馬湖的水質(zhì)高于市區(qū)自來水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠直接飲用。赤馬湖現(xiàn)已被規(guī)劃為一個全國性的大型水上運(yùn)動訓(xùn)練場，2023202310運(yùn)動會沙灘排球競賽工程。A、地理環(huán)境：95m-147mB、交通狀況：高速大路和永社高等級大路將與本案連接起來，四方坪到本案路程為62公里，車程約50分鐘左右；瀏陽市區(qū)到本案為403025鐘車程。C、自然環(huán)境：①水文：赤馬湖水域面積達(dá)27095m左右；水源來自四周山木自然降②植被：四周群山圍繞，主要植物為自然馬尾松林地、楠竹、香樟、杉樹、油茶樹與灌木，森林掩蓋率達(dá)95%，也是白鷺、山雞等眾多動物的棲息地。17.25℃左右。200D、人文環(huán)境：①歷史文化：赤馬殿、包公廟、石柱峰等歷史名勝古跡市體育局水上運(yùn)動基地第五屆城運(yùn)會沙灘排球競賽在此舉辦創(chuàng)辦省首家水上運(yùn)動體育學(xué)校E、整體規(guī)劃：3419式酒店和五星級酒店、水上商業(yè)街。(a)位置：(b)景觀配套：27012023⑶20230120231000⑹水上棧道與水上碼頭⑺3000⑻400260〔自營10000⑽2023m〔鳳嶺小城〕交通構(gòu)成：5700m景觀設(shè)計(jì)：綠化率到達(dá)60%以上，社區(qū)規(guī)劃栽種梅花樹、桂花樹、桃花樹，眾多景觀連成一片。資方案備選菜單。48100屋頂花園或私家庭院?！皟蓷罘绞健钡顷懶浅菢鞘懈拍畛醋髟谝呀?jīng)屢見不怪了，地產(chǎn)界這幾年挖空心思制造的概念已被擅長搬用的籌劃人們舞動的黥驢技窮了。全部的樓盤集中在地段、綠化、景觀、人文等概念的“同質(zhì)化”演練上，千篇一律的宣傳不僅掩蓋了樓盤本身獨(dú)有的共性，反而由于牽強(qiáng)附會令消費(fèi)者925的急躁概念的人們吹來一股清爽的風(fēng)。都市人，別無選擇？照舊過著以前的生活，每天穿梭在都市的繁忙中，把自己隱蔽在勞碌的陰影里。擔(dān)當(dāng)責(zé)任和義務(wù)，把生活的弦繃得太緊，把面孔裝扮的越來越假，為了某些目的甚至不惜手段，如此殫精竭慮，喪失了人本身生活的樂趣。凈的世界里放聲高歌。但是，環(huán)顧整個城市，水泥鋼筋大樓取代了綠意盎然的森林，人工的自然替代了原生的樹木，車輛穿梭的大道，紅燈和綠燈打算一個人的去留。那么，到哪里才能找到屬于自17現(xiàn)代都市人，真的別無選擇，注定要在灰塵與喧囂中度過一生嗎？生活需要其次種形態(tài)當(dāng)生活節(jié)奏越來越繁重、勞碌時(shí)，在心靈極度不自由的現(xiàn)實(shí)空間，我們是否需要另一重身份或多重身份，來滿足我們對自由的企與，是否每個人的體都沉睡著另一個“我望冒險(xiǎn)、拒絕平凡，嘗試為活著查找另一種可能和方向？生活在現(xiàn)代的都市，面對猛烈的競爭，擁擠的交通，日趨嚴(yán)峻的環(huán)境污染，在緊的工作夜總會、迪廳根本就不是真正放松休息的地方，只能是人的精力的又一種透支。于是，在不忙的時(shí)候，或是很忙的時(shí)候騰出時(shí)間，選擇去很遠(yuǎn)的地方度假，但是覺察走馬觀花式的巡游最終是加重生活的負(fù)累。人是自然之子，越是遠(yuǎn)離自然，就越向往回歸自然；有山有水，唯圖沒有壓力。于是，其次套房消滅了，我們將之定義為“其次居所地方不愿定豪華，但確定能讓心性得到返璞歸真。它是屬于自己、又不愿定稱之為家的所在。它是城市人居的一次物質(zhì)升級和精神備份，它是容納共性、品質(zhì)、精神流向和成就感的溫室，它是真真正正的差異化生存。“非典”留給人的反思，更多的是對現(xiàn)代建筑本身摧殘人性的抨擊?；氐阶匀?，返樸歸真，把安康的生活方式放在第一位，成為現(xiàn)代人的共識。當(dāng)人們對房子的需求轉(zhuǎn)向舒適“5+2”生活方式，完全自然的景觀喚醒人們被都市生活沖淡了的自然夢想，引發(fā)了現(xiàn)代人離城出走。“兩棲生活”轉(zhuǎn)變都市生活格局：～～“TheTwoFormsofLife”，即一個人可以同時(shí)擁有兩種生活形式，生活在兩個領(lǐng)域。據(jù)著名地產(chǎn)籌劃人、明強(qiáng)企劃總經(jīng)理黃明強(qiáng)概括“兩棲生活”即“工作日在都市，休息一句“兩棲動物”冒出來。黃總當(dāng)即就拍桌子，大聲說好，就叫“兩棲生活“5+2”生活方式的吵鬧追捧驗(yàn)證了人渴望擁有兩種生活方式的愿望。這就是“兩棲生活”的緣起。會意義，為現(xiàn)代都市人的生活方式改局換代供給了的方向，將得到越來越多的人的贊受兩天旖旎的風(fēng)景和穎刺激的水上運(yùn)動，與城市相距1小時(shí)車程的距離，都為兩棲生活供給了充實(shí)條件?！霸趦商斓男菹⑷眨患胰嗽谶@里盡享天倫之樂，忘情于山水之間，洗滌五天都市生活度假社區(qū)引爆樓市公司開發(fā)的天際?鳳凰島正式推向市場?！斑@是首個純度假社區(qū)，也是地產(chǎn)業(yè)的一大盛事，由于這會真正轉(zhuǎn)變現(xiàn)代都市人的生活業(yè)界認(rèn)為，在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)機(jī)漸漸削減、住宅消費(fèi)開頭向舒適性轉(zhuǎn)移的情形下，大休閑度假為一體的度假社區(qū)也隨之應(yīng)運(yùn)而生，成為的地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)。“假日經(jīng)濟(jì)”催生度假社區(qū)近年來，５＋２的生活工作方式、一年中三次七天長假與各種休假制度，為生活節(jié)奏越1999先后有幾十個旅游房地產(chǎn)工程在改造、規(guī)劃和建設(shè)當(dāng)中。的博鰲、的觀瀾湖、的宋城、鳳凰島位于瀏陽赤馬湖向南延長的半島上，從驅(qū)車只要50馬湖水質(zhì)優(yōu)良，已建成全國性大型水上運(yùn)動訓(xùn)練場，同時(shí)大局部運(yùn)動設(shè)施對外開發(fā)，為度假者供給穎刺激的水上運(yùn)動，實(shí)乃難得的一處度假休閑去處！在旅游地產(chǎn)一路飄紅的大背景下，瀏陽天際?鳳凰島度假社區(qū)的消滅也就順理成章了。路網(wǎng)“縮短”距離專家指出，房地產(chǎn)經(jīng)過十年進(jìn)展，很多跡象說明，傳統(tǒng)投資領(lǐng)域已根本飽和，地產(chǎn)商將進(jìn)入一個戰(zhàn)略重定位階段，相當(dāng)多的公司開頭選擇進(jìn)軍瀏陽、寧鄉(xiāng)、望城等風(fēng)景宜人聞公布會上，與會的近三十位記者和七十多位企業(yè)家對建于瀏陽赤馬湖的度假社區(qū)——的兩三年將成為市場所關(guān)注的焦點(diǎn)。工程，修建的連通長永高速的永社高等級大路，將兩地的距離縮短為62認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)的增長，一方面造就了具有消費(fèi)力量的族群，另一方面培育了這批人的超前消費(fèi)觀念，進(jìn)展度假社區(qū)已經(jīng)擁有了扎實(shí)的市場根底。使人們能在短時(shí)間回到城區(qū)的工作崗位。地產(chǎn)差異化經(jīng)營二是以地產(chǎn)為核心的旅游資源差異化經(jīng)營。很明顯，天際?鳳凰島走的是前一條路線?！岸燃偕鐓^(qū)和純地產(chǎn)完全不是一回事，并不是什么地方都可以去開發(fā)，確定要和稀缺的源進(jìn)展保護(hù)性建設(shè)，通過因地制宜的差異化地產(chǎn)工程，確保土地的最大化升值。顧立認(rèn)為，純地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)可能有設(shè)計(jì)部、工程部、營銷公司就夠了，但做度假社區(qū)確定要分析哪些資源不行再生、哪些資源不行復(fù)制、哪些資源不能動、哪些資源國家允許建設(shè)。據(jù)他介紹，開發(fā)赤馬湖工程時(shí)，一進(jìn)去就做了嚴(yán)格的保護(hù)規(guī)劃。在強(qiáng)調(diào)文化涵挖掘的前提下，緊緊圍繞人們生活方式的轉(zhuǎn)變，向休閑度假、的審美需求靠攏。比方功能，衍生了周末度假、夏天避暑、投資、商務(wù)、養(yǎng)生、文化藝術(shù)創(chuàng)作、聚會、有品嘗做享受生活的人黃明強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，秀麗的資源對度假社區(qū)來說是一個很大的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。旅游始終是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個重要領(lǐng)域，這種物業(yè)就是在主流市場漸漸趨于飽和之后，在邊緣產(chǎn)生的很多人不愿再選擇長途遠(yuǎn)游，也不情愿呆在家中，更渴望在離城市不遠(yuǎn)的地方開頭自己的度假生活。隨著生活觀念的轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的觀光旅游過渡到休閑度假、戶外探險(xiǎn)是必定趨勢。據(jù)了居所”的市民，也紛紛到郊區(qū)租套公寓或別墅，與親朋好友一起旅游、度假?；睿粫诰o的工作后，再給自己安排一個緊的旅行，真正會生活的人不是年齡最高什么是真正的“其次居所”？——“其次居所”正本清源近幾年來，隨著度假、旅游業(yè)的興起，定位為度假功能的“其次居所”悄然興起，在許，存在諸多誤會。誤會一：其次居所=其次套房其次套房子，可能是第三、第四套，它更多的是賜予度假、休閑的生活涵。才是真正能夠滿足人們度假、休閑需求的其次居所。誤會二：其次居所=居住用于居住。其次居所，其實(shí)就是我們都生疏的“別墅”一詞的原來意義。別墅在古時(shí)又稱別業(yè)，指種非主流的生活，并非不行或缺，而是給生活錦上添花的一局部，是給生活帶來某一方境秀麗、空氣清爽。誤會三：其次居所=豪華其次居所并不等于豪華。既然其次居所的主要功能是滿足人們對于休閑居住的需求，是一種修身養(yǎng)性、充分放松自我的居所，那么，心態(tài)上的閑適是最為重要的。這個房子假設(shè)過于奢華，對滿足人們返樸歸真的心理需沒有幫助的，相反會增加急躁的心態(tài)。要自我感覺舒適就行了，大把大把的金錢花在這里就失去意義了。和選擇怎樣的其次居所。其次居所：心靈的棲息地作的空間對應(yīng)了集體的群落，所以“小”的個人就像一個趕場的演員一樣，只能在這些空間里來回奔波，扮演不同的角色。的。從其次套房到其次居所5000年前的半坡時(shí)代，大伙聚居在一起相濡以沫，死了的人就埋在旁邊不到50雨，相互扶持；再后來，人們說，自己的空間很重要，于是，人們忙自己的房子：睡覺由于市場的緣由，第一次置業(yè)的人很少會考慮自己到底需要多大的空間，很多人始終沒能買到完全適合自己的空間，不是太大，就是過小。因而常?？吹?，單身貴族正獨(dú)居在一套大三居或兩居，家里至少有一間房長期閑置，而勞碌的人們還要為清掃這些閑置的房間費(fèi)心。所以，當(dāng)滿足了根本的遮風(fēng)擋雨需求之后，二次置業(yè)的浪潮正在興起，人們都在追求純粹的私人空間和不受干擾且完全時(shí)尚的生活方式，催生了一種帶有隱居顏色的私人空間——其次居所。里可以休整、放松、思考、消遣、交際。有必要在馬斯洛需求的五層次之外，在自我實(shí)現(xiàn)之上再加一個第六種需求——領(lǐng)地的需求，偷與逃、歸隱與叛逃的需求得到實(shí)實(shí)在在的滿足。在北歐，再窮的窮光蛋都知道用其次居所是用來滿足人的領(lǐng)地感的。在這個屬于自己的空間里，叛逃的靈魂最終在身軀與自然的交合中查找到了最原始的落腳點(diǎn)，那個在狹小空間里受擠壓的可憐蟲蕩然無存了。歐陽應(yīng)霽在《設(shè)計(jì)私生活》中說到：多一分對設(shè)計(jì)與生活的關(guān)注，多一分選擇的自由。設(shè)計(jì)一間完全屬于自己的房屋，選擇一種完全屬于自己的生活。勿論江景豪宅、鄉(xiāng)間小筑抑或?qū)こＯ锬埃P(guān)鍵在于這所房子為自己制造了一個所在。于是乎，可以選擇在30搭建枝藤漫布綠樹婆娑的私人莊園，也可以選擇老城古巷邊青磚大屋，傾聽屐聲市音。告辭了柴米油鹽，告辭了人間煙火，這樣的所在無所謂交通便利，無所謂商賈林立，無所謂配套完善。這樣的地方只會單純的追求一個目的：自由自主拘束自我的生活。從其次居所到第三空間長。我們?nèi)靠v橫雜亂的人際關(guān)系都?xì)w于第三空間之外，這個空間只留給自己。這僅有的一間屋子，會由于家庭瑣事、庸常生活、責(zé)任和義務(wù)的積存而變得擁擠不堪。為自己造了一座紙上建筑，要么就帶著洛麗塔和風(fēng)化的心在車輪上漂流。種第三空間來調(diào)劑和安排不甘平淡的自我。都跨得過，第三空間的向往卻常駐每個人心中。六大城市的“其次居所”觀：關(guān)于生活哲學(xué)的思考幾年前，一套舒適的只屬于自我的“小窩”還讓人心儀很久，如今“其次套房”已經(jīng)撲面而來，人們的性情與遐想開頭肆意起來?？此坪苓h(yuǎn)的“其次房”其實(shí)并不遙遠(yuǎn)，很多身邊的朋友已經(jīng)擁有了它，如假設(shè)不然，“我想在郊區(qū)或××區(qū)(多半是商務(wù)區(qū))”一個典型的商曾經(jīng)，他開車跑了很多號稱郊區(qū)低密度住宅尤其是TOWNHOUSE的工程，堅(jiān)持要買一個連100TOWNHOUSE哲學(xué)角度說，疏朗、田園式的居住氣氛也是間或想隱居者的樂園。相對來說，酒店式公寓總價(jià)低、物業(yè)治理齊全，受到小資的青睞。一位朋友與她的男朋友買了一套房子，準(zhǔn)她搖搖頭，驚奇地說至有些自戀傾向，無時(shí)無刻不給自己留有確定的空間。人的其次房情結(jié)已經(jīng)由于需求的不同呈現(xiàn)出不同的形態(tài)，不再僅僅是滿足了居住需要后/莫春)：安放自我的靈魂沒完沒了的漲價(jià)，沒完沒了的買房，買第一套房，買其次套房……是，無論專家言漲或是言跌，無論房價(jià)如何節(jié)節(jié)拔高，都無法阻擋市民購房的腳步。從老里弄局促的居住空間成長起來的一代人，正成為市場需求中最為重要的購房部落。他們是在經(jīng)濟(jì)中“崛起的一代了自己的第一處住宅。對他們而言，漲跌不是問題，買在什么地段買多大的房子才是值得費(fèi)心的事情。曾經(jīng)被居住逼迫過的一代人，需要一個更大更接近時(shí)尚核心的空間才放得下自卑而不甘人后的靈魂。固然，市郊園林般的生態(tài)住宅由于有了軌道交通而拉近了與市區(qū)的距離，也成為他們的優(yōu)先選擇。如西郊的萬科城市花園，嘉定F1都是他們其次套住宅的鎖定目標(biāo)。相對其他城市的同類，他們更留意對私家空間確實(shí)定占有，用匡胤先生的話說就是“臥榻之側(cè)豈容他人酣睡那你才是真正的不夠朋友，由于你不了解人。假設(shè)你在淮海路上任憑找一個健步如飛神情驕傲的人問他/小蠻)：如月亮的外表般凹凸套房的購置，作為特地容納獨(dú)特共性和愛好的第三空間，已然在萌芽壯大中。撇開孤身在漂流的人士，根本上全部與父母、伴侶共享生活的人都成認(rèn)“期望真正里又要扮演子女以與伴侶的角色，始終有一局部自我難以得到釋放?！翱梢砸粋€人發(fā)呆，沒有人問你是不是不舒適或者在想其他女人……”“找一大幫朋友回來玩?zhèn)€天昏地暗，過后漸漸再找鐘點(diǎn)工整理都不會被人罵……”CBD近郊甚至海邊。的天一帶和淘金路四周是“city“city是城市中心區(qū)域的小面積單位成為他們“第三空間”的抱負(fù)選擇。友的工作室等，都為在近郊設(shè)立自己的“第三空間”供給了理由。(文/杜燕蓓)：在屬于自己的地方裸奔6的白領(lǐng)比較著舒坦；口岸四周N歡快。相對于早已小康的一代人，他們開頭關(guān)注到自己的“第三空間好，交通便利，安全至上。但決不是追求自我的場所，這里照舊被要求奢華，把它作為呼朋喚友的依據(jù)地，笑瞇瞇地等著他那昂貴的燈具得到褒獎。相對的。裸奔嗎？假設(shè)想，那只能到桑拿房里演練了！(文/王圣)：在沉重中查找自由房產(chǎn)市場里處處都是購房者，沒房的要買房，有一套的想買其