物業(yè)公司崗位職責(zé)范本（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范本1?、全面負(fù)?責(zé)公司所?轄物業(yè)的?管理工作?，認(rèn)真完?成公司交?付的各項?任務(wù)，實?現(xiàn)各項目?標(biāo)。2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制定?一系列的?規(guī)章制度?和操作規(guī)?程;3?、規(guī)定物?業(yè)上全體?員工的職?責(zé)，并監(jiān)?督貫徹執(zhí)?行，制定?各項費用?標(biāo)準(zhǔn)保證?管理工作?的正常進(jìn)?行;4?、經(jīng)常巡?視管理區(qū)?內(nèi)外各場?所及管轄?各部門的?工作情況?，檢查服?務(wù)質(zhì)量，?及時發(fā)現(xiàn)?問題，積?極解決問?題;5?、負(fù)責(zé)物?業(yè)日常工?作，完成?租金及其?他費用的?收繳工作?;6、?負(fù)責(zé)保安?、保潔、?綠化、維?修工作，?完成服務(wù)?質(zhì)量目標(biāo)?;7、?審核所有?合同、文?書報告等?，對各類?費用收支?進(jìn)行審查?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?9、完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范本（二?）1、?對工程部?的部門職?責(zé)作整體?執(zhí)行及負(fù)?責(zé);2?、負(fù)責(zé)擬?定各類設(shè)?備的年度?維修計劃?并組織實?施;負(fù)責(zé)?對設(shè)備實?施實行臺?帳管理;?3、負(fù)?責(zé)審核各?宗維修項?目的維修?計劃、費?用開支情?況;負(fù)責(zé)?對供水、?供電系統(tǒng)?的水電使?用情況進(jìn)?行監(jiān)控及?評價;?4、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)有關(guān)?工程方面?合同的評?審組織工?作，并對?相關(guān)方工?作質(zhì)量的?監(jiān)管及驗?收工作;?5、負(fù)?責(zé)對外協(xié)?調(diào)供水、?供電部門?的關(guān)系，?辦理供水?、供電增?容方面的?有關(guān)工作?;6、?負(fù)責(zé)編制?工程部年?度培訓(xùn)計?劃，并組?織實施;?7、完?成公司及?上級領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司崗位職?責(zé)范本（?三）1?、熟悉國?家有關(guān)安?全法規(guī)和?行業(yè)技術(shù)?規(guī)范，掌?握公司各?項安全規(guī)?章制度，?嚴(yán)格執(zhí)行?國家及公?司的各項?安全規(guī)程?。2、?負(fù)責(zé)與工?程部涉外?單位的協(xié)?調(diào)工作。?3、負(fù)?責(zé)工程部?的日常管?理工作，?保證設(shè)備?設(shè)施的完?好率。?4、負(fù)責(zé)?制定本部?門年度、?月度預(yù)算?及周、月?工作總結(jié)?計劃。?5、負(fù)責(zé)?本部門招?聘人員的?面試、培?訓(xùn)及考核?工作，關(guān)?注人才的?發(fā)現(xiàn)與培?養(yǎng)。6?、負(fù)責(zé)協(xié)?助項目的?創(chuàng)優(yōu)工作?。7、?負(fù)責(zé)本部?門的技術(shù)?、管理、?培訓(xùn)、指?導(dǎo)工作。?8、負(fù)?責(zé)組織對?工程部定?期（或不?定期）檢?查、考核?、通報工?作。9?、負(fù)責(zé)本?部門年度?（維護(hù)、?維保）計?劃的擬定?、檢查、?驗收工作?。10?、負(fù)責(zé)組?織制定項?目設(shè)備更?新、工程?改造、重?大維修計?劃的報批?并實施。?11、?負(fù)責(zé)項目?前期工程?介入相關(guān)?工作（如?：項目籌?備、圖紙?審核、工?程節(jié)點跟?進(jìn)、承接?查驗、交?房跟進(jìn)、?質(zhì)保跟進(jìn)?等）。?12、負(fù)?責(zé)外包單?位技術(shù)招?標(biāo)、任務(wù)?書擬定、?過程監(jiān)管?、工作驗?收審核、?審批工作?。13?、貫徹執(zhí)?行公司財?務(wù)管理制?度，嚴(yán)格?控制運行?成本，督?查各項節(jié)?能降耗措?施的實施?狀況。?14、部?門間的協(xié)?同工作及?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其它工?作。物?業(yè)公司崗?位職責(zé)范?本（四）?1、接?受客戶各?類投訴，?做好投訴?情況記錄?，做好相?關(guān)的跟進(jìn)?工作，及?時回訪客?戶，與客?戶建立良?好的溝通?;2、?負(fù)責(zé)客戶?接待來訪?，做好相?關(guān)登記工?作;3?、負(fù)責(zé)園?區(qū)的日常?巡查，保?持物業(yè)衛(wèi)?生的質(zhì)量?、環(huán)境情?況，發(fā)現(xiàn)?問題及時?知會有關(guān)?部門跟進(jìn)?處理;?4、定采?集客戶對?物業(yè)管理?提出的建?議和意見?，定期向?主管領(lǐng)導(dǎo)?匯報物業(yè)?管理發(fā)生?的情況，?并及時跟?進(jìn)處理;?5、負(fù)?責(zé)定期派?發(fā)物業(yè)管?理費通知?書及租金?通知書，?及時通知?客戶領(lǐng)取?發(fā)票;?6、負(fù)責(zé)?所管物業(yè)?的日常管?理事務(wù)性?工作，完?成部門領(lǐng)?導(dǎo)臨時交?辦的相關(guān)?工作任務(wù)?;7、?協(xié)助招商?工作;?8、完成?上級領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范本（五?）1.?負(fù)責(zé)統(tǒng)籌?商場及寫?字樓的日?常運作包?括：保潔?、保安、?綠化、蟲?控管理、?租戶協(xié)調(diào)?及二裝管?理工作;?2.根?據(jù)公司管?理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)?督相關(guān)外?判公司的?服務(wù)質(zhì)量?及管理水?平達(dá)到既?定標(biāo)準(zhǔn);?3.能?夠獨立處?理及跟進(jìn)?商鋪各項?事務(wù)，完?成公司下?達(dá)的各項?管理指標(biāo)?;4.?與政府部?門保持良?好的合作?關(guān)系;?5.制定?年度部門?預(yù)算及相?關(guān)工作計?劃并予以?落實執(zhí)行?;6.?檢查監(jiān)督?各物管分?支部門的?制度落實?情況并及?時向上級?主管報告?;7.?根據(jù)績效?考核體系?，組織完?成員工K?PI設(shè)定?及績效考?核工作;?8.確?保所有員?工清晰了?解本人J?D，與各?部門保持?有效溝通?，根據(jù)實?際工作情?況，及時