標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同通用格式及模板合集

標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同通用格式及模板合集1500字買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之前，需了解買賣房屋的各項(xiàng)條件和規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益被充分保護(hù)。購(gòu)房合同是買賣雙方達(dá)成一致的法律文件，包括房屋交易的各項(xiàng)條款和細(xì)節(jié)。下面是一份標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同的通用格式及模板合集，供參考。購(gòu)房合同甲方（賣方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）乙方（買方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）房屋基本情況房屋坐落地：______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋所有權(quán)證號(hào)：______________房屋面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________購(gòu)買價(jià)格：______________元（大寫(xiě)：______________）一、房屋交付和付款方式1.賣方應(yīng)向買方交付房屋，交房期限為自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：支付日期______________，金額為_(kāi)_____________元。（2）首付款：支付日期______________，金額為_(kāi)_____________元。（3）貸款金額：______________元。（4）貸款銀行：______________。（5）貸款利率：______________%。（6）貸款期限：______________年。二、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題1.賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)清晰，并不存在任何糾紛；若發(fā)現(xiàn)有任何爭(zhēng)議或糾紛，賣方承擔(dān)解決責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)的損失。2.交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)將房屋的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案證等相關(guān)證件交付買方。三、買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)對(duì)購(gòu)買的房屋進(jìn)行合法的使用、裝飾和改造；但在改造期間，買方需承擔(dān)可能產(chǎn)生的損壞或者財(cái)產(chǎn)損失。2.買方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向賣方支付房款。3.買方在合同生效之前有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行合法的檢查和驗(yàn)收。四、賣方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)按合同約定交付房屋，交付時(shí)應(yīng)提供符合相關(guān)規(guī)定的房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件。2.賣方對(duì)房屋依法享有的權(quán)利保持完整并且無(wú)任何限制。3.賣方保證房屋不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)，并且能夠自如的處置該房屋。五、違約責(zé)任1.若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的房款。2.若買方未按合同約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案證、房屋照片等。3.本