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綠城·海棠花園項(xiàng)目工程審價(jià)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：六月二十一日投標(biāo)須知前附表序號(hào)項(xiàng)目編列內(nèi)容1工程名稱(chēng)2招標(biāo)范圍一標(biāo)：高層1#2#3#5#10#11#12#19#20#，排屋5#6#7#15#16#21#22#28#29#36#37#52#53#59#及配套公建，其中高層五個(gè)戶(hù)型，排屋五個(gè)戶(hù)型，地上總規(guī)劃計(jì)容面積154820平米(其中高層130046平米，排屋21388平米，配套公建3386平米)，地下室面積64622平米（其中高層42847平米，排屋19208平米，配套公建2567平米）；二標(biāo)：高層6#7#8#9#15#16#17#18#，排屋1#2#3#8#9#10#11#12#17#18#19#20#23#25#26#27#30#31#32#33#35#38#39#50#51#55#59#57#58#，其中高層五個(gè)戶(hù)型，排屋六個(gè)戶(hù)型，地上總規(guī)劃計(jì)容面積146418平米(其中高層109531平米，排屋36887平米)，地下室面積88008平米（其中高層41341平米,排屋46667平米），各投標(biāo)單位按一標(biāo)二標(biāo)分別報(bào)價(jià)。3服務(wù)范圍及其所有室外配套工程（含土建、安裝、市政、園林所有工程結(jié)算工作及園林工程預(yù)算工作，招投標(biāo)清單審核及投標(biāo)文獻(xiàn)審核，施工過(guò)程中分別完畢與施工單位及工程量清單編制單位的清單查對(duì)工作，工程變更審批單審核等），其中高層公共部位為精裝修，配套公建所有精裝修，室外配套的市政及園林工程的劃分以甲方最終劃分為準(zhǔn)（其中室外配套的市政及園林工程報(bào)價(jià)在總價(jià)包干基礎(chǔ)上再分項(xiàng)報(bào)價(jià)），甲方可另行分包，臨時(shí)道路臨時(shí)圍墻等有關(guān)項(xiàng)目配套并入一標(biāo)段。4投標(biāo)資格規(guī)定具有工程造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)5審價(jià)業(yè)績(jī)規(guī)定近幾年承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程征詢(xún)審價(jià)業(yè)務(wù)，信譽(yù)良好6招標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘（標(biāo)前會(huì)）8月97投標(biāo)文獻(xiàn)正本壹份，副本叁份8投標(biāo)保證金送達(dá)投標(biāo)文獻(xiàn)前，投標(biāo)人須向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金人民幣￥100000元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），以電匯或支票形式支付招標(biāo)人：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：9投標(biāo)有效期投標(biāo)書(shū)遞交后30天內(nèi)有效10簽字或蓋章規(guī)定按招標(biāo)文獻(xiàn)及投標(biāo)文獻(xiàn)格式編制規(guī)定進(jìn)行簽字、蓋章11投標(biāo)書(shū)遞交至12發(fā)放投標(biāo)文獻(xiàn)及資料8月5日16:0013投標(biāo)截止時(shí)間8月10日第一部分工程概況和審價(jià)規(guī)定1.1工程概述工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程概要：本項(xiàng)目占地面積46平方米（301.4畝），總規(guī)劃建筑面積（地上計(jì)容面積加地下室面積）453868平方米，合計(jì)17幢高層、43幢法式排屋及1幢配套公建，主體構(gòu)造為框架、1.2建設(shè)（招標(biāo)）單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：待定質(zhì)監(jiān)單位：待定1.3施工工期暫定本項(xiàng)目于4月基礎(chǔ)土方工程動(dòng)工，計(jì)劃于3月所有建筑工程竣工驗(yàn)收?？偣て诩s為36個(gè)月。1.4投標(biāo)規(guī)定參與投標(biāo)的單位必須具有工程造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)并具有足夠的技術(shù)力量和管理水平，有完畢與本工程相類(lèi)似的審價(jià)工程經(jīng)驗(yàn)。凡符合上述規(guī)定，并接到邀請(qǐng)投標(biāo)告知者均被認(rèn)為是預(yù)審合格投標(biāo)單位。1.5招標(biāo)方式本工程審價(jià)采用邀請(qǐng)招標(biāo)。按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，擇優(yōu)選擇技術(shù)力量強(qiáng)、管理水平高、報(bào)價(jià)合理、配合度良好，業(yè)績(jī)和履約信譽(yù)好、經(jīng)營(yíng)服務(wù)態(tài)度端正、投入力量有保證的工程造價(jià)征詢(xún)單位。1.6招標(biāo)原則本次招投標(biāo)將根據(jù)國(guó)家及本省有關(guān)招投標(biāo)及協(xié)議管理的條例規(guī)定，按照公平、公正、公開(kāi)的原則，堅(jiān)持平等競(jìng)爭(zhēng)、科學(xué)評(píng)標(biāo)、擇優(yōu)定標(biāo)、以維護(hù)招投標(biāo)雙方的合法權(quán)益。第二部分投標(biāo)須知2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定內(nèi)容，根據(jù)招標(biāo)單位所提供的技術(shù)文獻(xiàn)，結(jié)合自身的管理水平、審價(jià)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量等綜合分析進(jìn)行投標(biāo)，并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。一旦中標(biāo)，除協(xié)議有關(guān)規(guī)定外，不得另行增長(zhǎng)額外條件和審價(jià)費(fèi)用，否則以投標(biāo)方違約處理。投標(biāo)書(shū)規(guī)定一式四份，注明“正本”一份，“副本”三份，加蓋公章和法人代表印章，裝袋密封，在投標(biāo)截止時(shí)間前派專(zhuān)人送達(dá)招標(biāo)單位。招標(biāo)單位將進(jìn)行簽收，并記錄收屆時(shí)間，超過(guò)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書(shū)，招標(biāo)單位不再受理。本次招標(biāo)的聯(lián)絡(luò)人：電話(huà)：傳真：聯(lián)絡(luò)地址：金華市八一南街以西，330國(guó)道以南金華益友置業(yè)有限企業(yè)成本管理部。2.2招標(biāo)日程安排2.2.1邀請(qǐng)投標(biāo)單位、發(fā)招標(biāo)告知書(shū)8月5日102.2.2發(fā)放招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)間及地址8月5日16:002.2.3現(xiàn)場(chǎng)踏勘8月9日162.2.4招標(biāo)答疑8月9日162.2.5投標(biāo)截止8月102.2.6開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地址8月102.2.7詢(xún)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)待定2.2.8發(fā)中標(biāo)告知書(shū)待定2.2.9簽約地址以上招標(biāo)日程安排如有變更，招標(biāo)單位將另行告知。投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，如有疑問(wèn)，請(qǐng)于招標(biāo)答疑日期前一天以書(shū)面形式將需要明確的問(wèn)題提交招標(biāo)單位。2.3投標(biāo)書(shū)內(nèi)容2.3.1投標(biāo)工程造價(jià)單位簡(jiǎn)介2.3.1.1造價(jià)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），其他資信等證明材料。2.3.1.2近兩年類(lèi)似工程的狀況簡(jiǎn)介和業(yè)績(jī)證明材料。2.3.1.3提供擬實(shí)行本協(xié)議工程造價(jià)審價(jià)重要人員名單，需成立本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)征詢(xún)組，征詢(xún)?nèi)藛T不得少于如下：一名項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、一名項(xiàng)目組長(zhǎng)、二名土建征詢(xún)?nèi)藛T、一名安裝征詢(xún)?nèi)藛T、一名精裝修征詢(xún)?nèi)藛T、一名市政征詢(xún)?nèi)藛T、一名園林景觀(guān)征詢(xún)?nèi)藛T（表式詳見(jiàn)附件三），資質(zhì)、業(yè)績(jī)、經(jīng)歷、能力簡(jiǎn)介（表式詳見(jiàn)附件四），同步提供審價(jià)人員的身份證、學(xué)歷證書(shū)、造價(jià)員或注冊(cè)造價(jià)師復(fù)印件。2.3.2工程造價(jià)審價(jià)本次招標(biāo)工程分一標(biāo)二標(biāo)同步進(jìn)行招標(biāo)，一標(biāo)規(guī)劃面積219442平米，二標(biāo)規(guī)劃面積234426平米。投標(biāo)人分一標(biāo)二標(biāo)分別進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人按每平方米報(bào)價(jià)并形成總價(jià)（以甲方提供的規(guī)劃面積計(jì)）。工程造價(jià)審價(jià)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完畢協(xié)議內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、加班費(fèi)、管理費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等所有費(fèi)用，一家投標(biāo)單位只能中標(biāo)一種標(biāo)段（報(bào)價(jià)方式評(píng)見(jiàn)附表五）。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文獻(xiàn)和招標(biāo)單位提供的資料及服務(wù)范圍、內(nèi)容，參照國(guó)家有關(guān)取費(fèi)原則，結(jié)合當(dāng)?shù)貙弮r(jià)市場(chǎng)行情和自身技術(shù)管理水平、審價(jià)能力、人員投入等，綜合考慮，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)。工程造價(jià)審價(jià)費(fèi)最終報(bào)價(jià)為一次性包干費(fèi)用，除協(xié)議條款另有規(guī)定外，不得進(jìn)行調(diào)整，也與此后實(shí)際工程投資無(wú)關(guān)。工程造價(jià)審價(jià)費(fèi)報(bào)價(jià)表式詳見(jiàn)附件五。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填報(bào)（附件五）中的所有內(nèi)容，有關(guān)報(bào)價(jià)的詳細(xì)闡明可在投標(biāo)書(shū)的對(duì)應(yīng)條款中予以闡明。對(duì)沒(méi)有填報(bào)的費(fèi)用，招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在報(bào)價(jià)表中的其他單價(jià)和合價(jià)中。2.3.3授權(quán)2.4投標(biāo)有效期投標(biāo)書(shū)自提交之日起30天內(nèi)有效。投標(biāo)書(shū)所有條款對(duì)投標(biāo)單位具有約束力。投標(biāo)人如有下列狀況之一者，將沒(méi)收投標(biāo)保證金：2.4.1在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書(shū)的。2.4.2拒絕接受投標(biāo)書(shū)中已確認(rèn)的承諾或條款。2.4.32.5有下列狀況之一者，投標(biāo)書(shū)無(wú)效：2.5.1逾期送達(dá)的。2.5.2未密封的。2.5.3未加蓋單位印章和法定代表人或其委托的代理人印章（簽字）的。2.5.4未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制，字跡模糊，識(shí)別不清的。2.5.5投標(biāo)書(shū)中的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的。2.5.62.6開(kāi)標(biāo)、審標(biāo)2.6.1招標(biāo)單位將按所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行內(nèi)部開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)單位自己組織，并對(duì)投標(biāo)書(shū)的密封狀況和開(kāi)標(biāo)成果進(jìn)行確認(rèn)。2.6.2開(kāi)標(biāo)后，由招標(biāo)單位按照有關(guān)規(guī)定組建的招標(biāo)工作小組，對(duì)所有投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行符合性審核，凡不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定或不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的投標(biāo)書(shū)，將予以拒絕，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)范圍。并且不容許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)投標(biāo)書(shū)中不符合規(guī)定的內(nèi)容，使之成為具有響應(yīng)性或符合規(guī)定的投標(biāo)。2.7詢(xún)標(biāo)、評(píng)標(biāo)2.7.1評(píng)標(biāo)原則：平等競(jìng)爭(zhēng)、公正合理。擇優(yōu)選擇可以嚴(yán)格履行本協(xié)議的工程造價(jià)審價(jià)單位。2.7.2評(píng)標(biāo)組織：招標(biāo)單位組織的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和招標(biāo)工作小組。2.7.3評(píng)標(biāo)措施：綜合評(píng)分法。2.7.3.1詢(xún)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)招標(biāo)單位所提出的疑問(wèn)和規(guī)定作出答復(fù)，法定代表人或授權(quán)人必須參與詢(xún)標(biāo)會(huì)議。2.7.3.2評(píng)標(biāo)、決標(biāo)：招標(biāo)工作小組評(píng)標(biāo)后，綜合得分前四名上報(bào)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，并按綜合得分高下推薦中標(biāo)候選單位。2.7.3.3招標(biāo)單位對(duì)決標(biāo)成果不負(fù)責(zé)解釋?zhuān)膊槐ＷC最低報(bào)價(jià)者中標(biāo)。第三部分協(xié)議重要條款甲方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：服務(wù)方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為深入明確責(zé)任，保障甲乙雙方各自權(quán)益，保證工作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清晰、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，雙方愿共同遵守。協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋?zhuān)殛U明。除協(xié)議條款另有約定外，構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋次序如下：1.補(bǔ)充明確雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議和會(huì)議紀(jì)要；2.本協(xié)議；3.法律、法規(guī)；當(dāng)協(xié)議文獻(xiàn)出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的狀況下，由雙方協(xié)商處理，雙方意見(jiàn)仍不能一致的按第十四公約定的措施處理。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目范圍：一標(biāo)：高層1#2#3#5#10#11#12#19#20#，排屋5#6#7#15#16#21#22#28#29#36#37#52#53#59#及配套公建，其中高層五個(gè)戶(hù)型，排屋五個(gè)戶(hù)型，地上總規(guī)劃計(jì)容面積154820平米(其中高層130046平米，排屋21388平米，配套公建3386平米)，地下室面積64622平米（其中高層42847平米，排屋19208平米，配套公建2567平米）；二標(biāo)：高層6#7#8#9#15#16#17#18#，排屋1#2#3#8#9#10#11#12#17#18#19#20#23#25#26#27#30#31#32#33#35#38#39#50#51#55#59#57#58#，其中高層五個(gè)戶(hù)型，排屋六個(gè)戶(hù)型，地上總規(guī)劃計(jì)容面積146418平米(其中高層109531平米，排屋36887平米)，地下室面積88008平米（其中高層41341平米,排屋46667平米），各投標(biāo)單位按一標(biāo)二標(biāo)分別報(bào)價(jià)。服務(wù)范圍：分標(biāo)完畢工程（含土建、安裝、市政、園林所有工程結(jié)算工作及園林工程預(yù)算工作，招投標(biāo)清單審核及投標(biāo)文獻(xiàn)審核，施工過(guò)程中分別完畢與施工單位及工程量清單編制單位的清單查對(duì)工作，工程變更審批單審核等），其中高層公共部位為精裝修，配套公建所有精裝修，室外配套的市政及園林工程的劃分以甲方最終劃分為準(zhǔn)（其中室外配套的市政及園林工程報(bào)價(jià)在總價(jià)包干基礎(chǔ)上再分項(xiàng)報(bào)價(jià)），甲方可另行分包，臨時(shí)道路臨時(shí)圍墻等有關(guān)項(xiàng)目配套并入一標(biāo)段。服務(wù)內(nèi)容1.基本征詢(xún)服務(wù)內(nèi)容1.1.招標(biāo)階段1.1.1根注意編號(hào)據(jù)甲方的規(guī)定，對(duì)另行委托的工程量清單進(jìn)行審核，對(duì)比工程量清單中的砼含量、窗地比及景觀(guān)綠化等成本指標(biāo)，參照同類(lèi)型工程的成本指標(biāo)，進(jìn)行分析對(duì)工程量清單中不合理地方提出修改意見(jiàn)，并結(jié)合市場(chǎng)行情，編制參照價(jià)，保證數(shù)據(jù)精確性，并將成果報(bào)送甲方。注意編號(hào)1.1.2協(xié)助甲方編制詢(xún)標(biāo)紀(jì)要及協(xié)議、報(bào)價(jià)上的談判，并根據(jù)甲方規(guī)定進(jìn)行清單組價(jià)工作。1.1.3假如需要與投標(biāo)單位對(duì)增補(bǔ)的工程量進(jìn)行查對(duì)時(shí)，乙方安排人員及時(shí)、認(rèn)真完畢工程量的查對(duì)，必要時(shí)做有關(guān)分析匯報(bào)，并將計(jì)算底稿及審核成果報(bào)送甲方。1.1.4根據(jù)甲方規(guī)定，對(duì)施工單位投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行回標(biāo)分析，糾正計(jì)算錯(cuò)誤，并指出其中不合理價(jià)格，對(duì)差異大的子目進(jìn)行分析闡明，尤其要注意不平衡報(bào)價(jià)的存在，并按甲方規(guī)定以書(shū)面形式提交分析過(guò)程、指標(biāo)分析及中標(biāo)意見(jiàn)。1.1.5清單確定后或招標(biāo)工作完畢后，乙方根據(jù)甲方提供記錄分析表格完畢對(duì)應(yīng)的指標(biāo)分析工作，同步以電子和書(shū)面形式提交甲方。1.2.施工階段1.2.1對(duì)工程變更審批單（設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單、工程變更聯(lián)絡(luò)單、施工變更聯(lián)絡(luò)單）中的內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行估算，估算工作應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完畢，當(dāng)月所有發(fā)生的審批單應(yīng)在當(dāng)月末（即28號(hào)前）將估算的計(jì)算底稿及估算明細(xì)報(bào)送甲方，在下月初根據(jù)甲方規(guī)定，與施工單位完畢上月的工程變更審批單結(jié)算工作，將計(jì)算底稿及審核成果報(bào)送甲方；若審核成果雙方達(dá)不成一致，在甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，分階段（基礎(chǔ)竣工、主體竣工、竣工立案等）完畢剩余工程變更審批單的結(jié)算工作，并將計(jì)算底稿及審核成果報(bào)送甲方，原則上乙方有關(guān)人員每月必須保證到現(xiàn)場(chǎng)二次。1.2.2根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（詳細(xì)按甲方實(shí)際發(fā)出的工作委托單時(shí)間為準(zhǔn)），根據(jù)圖紙完畢預(yù)算工作，并提交書(shū)面預(yù)算書(shū)給甲方，結(jié)合自身預(yù)算書(shū)及施工單位上報(bào)預(yù)算書(shū)與招標(biāo)工程量清單，分別完畢與施工單位及工程量清單編制單位的清單查對(duì)工作，及時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。1.2.3協(xié)助甲方對(duì)施工單位上報(bào)的新增子目進(jìn)行組價(jià)，提供材料、設(shè)備、工程等造價(jià)信息的征詢(xún)，協(xié)助甲方獲取、分析房地產(chǎn)企業(yè)的成本指標(biāo)，并將成果報(bào)甲方項(xiàng)目成本人員審核。1.2.4隱蔽工程驗(yàn)收（底板、頂板砼澆筑前，墊層、磚胎膜施工過(guò)程中，防水工程），乙方有關(guān)人員必須到場(chǎng)，并留下影像資料以便完畢結(jié)算工作。1.2.5對(duì)具有代表性的變更簽證，按照甲方規(guī)定的格式編寫(xiě)案例；單項(xiàng)變更在6萬(wàn)以上時(shí)，乙方有關(guān)人員必須到場(chǎng)。1.2.6有關(guān)重大節(jié)點(diǎn)如基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體竣工，乙方有關(guān)人員必須到場(chǎng)；樁基礎(chǔ)施工過(guò)程中每星期必須到現(xiàn)場(chǎng)一次。1.2.7對(duì)不一樣的方案進(jìn)行測(cè)算比較，提交甲方測(cè)算成果并選擇最佳施工方案。1.2.8現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生索賠及反索賠時(shí)，乙方協(xié)助搜集整頓有關(guān)數(shù)據(jù)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)狀況，編寫(xiě)索賠條款或反索賠應(yīng)對(duì)方略，必要時(shí)參與談判工作。1.2.9根據(jù)甲方規(guī)定，從成本角度進(jìn)行施工圖紙預(yù)審工作，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要參與施工圖紙會(huì)審會(huì)議，提出審圖意見(jiàn)，對(duì)圖紙會(huì)審內(nèi)容進(jìn)行成本估算，及時(shí)與施工單位完畢查對(duì)工作。1.3.結(jié)算階段（含預(yù)算）1.3.1甲方提供資料后，乙方編制一份預(yù)（結(jié)）算報(bào)送甲方1.3.2.預(yù)結(jié)算編制工作中或完畢后，查對(duì)完畢后將計(jì)算底稿及審核成果報(bào)送甲方，提供電子版文獻(xiàn)，并出具正式成果匯報(bào)（本項(xiàng)目所有預(yù)結(jié)算工作的成果匯報(bào)，所有成果匯報(bào)均需通過(guò)自檢、項(xiàng)目組長(zhǎng)復(fù)核、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人復(fù)核三級(jí)復(fù)核），按甲方的格式規(guī)定提供指標(biāo)含量表。1.3.3項(xiàng)目結(jié)束后，編制項(xiàng)目成本總結(jié)分析匯報(bào)。1.4.其他造價(jià)征詢(xún)工作1.4.11.4.2甲方提供專(zhuān)業(yè)管理的有關(guān)培訓(xùn)及接受甲方有關(guān)制度等方面的培訓(xùn)。1.4.3乙方接受甲方的過(guò)程評(píng)估及季度評(píng)估，過(guò)程評(píng)估在分項(xiàng)工程委托業(yè)務(wù)完畢后一周內(nèi)完畢；每季度末對(duì)乙方進(jìn)行季度評(píng)估，并在年終進(jìn)行綜合排名，對(duì)排名最終的造價(jià)征詢(xún)單位停止下一年度的合作。1.4.4甲方交辦的其他造價(jià)征詢(xún)服務(wù)。乙方造價(jià)征詢(xún)?nèi)藛T規(guī)定1．為保證本協(xié)議的順利履行,加緊對(duì)各項(xiàng)事件的反應(yīng)及處理速度，按甲方規(guī)定組建“金華綠城·海棠花園項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)征詢(xún)組”，征詢(xún)小組由人構(gòu)成，必須有2名國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資質(zhì)。

(聯(lián)絡(luò)方式：)為該征詢(xún)組總負(fù)責(zé)人，并對(duì)所有項(xiàng)目征詢(xún)成果匯報(bào)負(fù)責(zé)。金華綠城·海棠花園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目組長(zhǎng)）為（聯(lián)絡(luò)方式：），其對(duì)該項(xiàng)目的所有征詢(xún)成果匯報(bào)負(fù)責(zé)審核。平常征詢(xún)工作由征詢(xún)小組人員完畢，如碰到工程量清單編制等時(shí)間規(guī)定緊、任務(wù)重的狀況以及其他專(zhuān)業(yè)工程時(shí)，則由企業(yè)挑選能適合的征詢(xún)?nèi)藛T完畢，征詢(xún)小組詳細(xì)人員名單如下表：全過(guò)程造價(jià)征詢(xún)工作小組姓名專(zhuān)業(yè)工作年限執(zhí)業(yè)資格小組分工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人項(xiàng)目組長(zhǎng)建筑項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T建筑項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T安裝項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T精裝修項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T園林項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T市政項(xiàng)目征詢(xún)?nèi)藛T2．乙方征詢(xún)小組造價(jià)人員應(yīng)有良好的道德素質(zhì)和純熟的技術(shù)水平，且為乙方的專(zhuān)職人員，如甲方工期緊急需要加班，乙方選派的人員需要加班以完畢甲方交付的工作。3．乙方派駐甲方造價(jià)人員在完畢本協(xié)議工作前，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得更換。乙方如需更換征詢(xún)小組詳細(xì)人員，需提前14天告知甲方，同步將準(zhǔn)備接任的服務(wù)人員的名稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、簡(jiǎn)歷等狀況做以書(shū)面的告知，甲方同意后方可更換；甲方如需更換征詢(xún)小組詳細(xì)人員，乙方必須在14天內(nèi)更換人員，以符合甲方工作規(guī)定。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠人民幣壹萬(wàn)元/次,之后雙方重新協(xié)商合作；或甲方單方解除本協(xié)議，乙方剩余協(xié)議價(jià)款不予支付。4．接任的征詢(xún)?nèi)藛T必須與原征詢(xún)?nèi)藛T做好詳細(xì)的交接工作。不得因人員的更換導(dǎo)致甲方委托的工作受到影響。5．乙方征詢(xún)?nèi)藛T，在同步承接甲方委托的工作和其他企業(yè)委托的工作時(shí)，應(yīng)優(yōu)先完畢甲方規(guī)定完畢的工作。協(xié)議價(jià)款、征詢(xún)費(fèi)用計(jì)價(jià)方式及付款方式1．協(xié)議價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方工程造價(jià)審價(jià)服務(wù)費(fèi)用原則為：元／平方米。協(xié)議總價(jià)為萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)元整(按甲方提供的總建筑面積（地上計(jì)容面積與地下室面積之和），其中一標(biāo)219442平米，二標(biāo)234426平米，協(xié)議總價(jià)為包干價(jià))。包括為完畢協(xié)議內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、加班費(fèi)、管理費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等所有費(fèi)用。工程結(jié)算核減率在5%以?xún)?nèi)時(shí)，征詢(xún)費(fèi)用已經(jīng)包括，核減率在5%以外時(shí)的追加費(fèi)用由施工承包單位支付。核減追加費(fèi)按核減超過(guò)送審造價(jià)5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由承包人承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額-送審造價(jià)×5%）×5%+核增額×5%，原則上不容許出現(xiàn)核增費(fèi)用，若發(fā)生核增費(fèi)用，乙方需先以書(shū)面匯報(bào)的形式報(bào)送甲方確認(rèn)。2．支付方式全項(xiàng)目主體工程清單查對(duì)完畢（土建工程、安裝工程、消防工程），支付協(xié)議價(jià)的20%；全項(xiàng)目工程主體完畢，支付協(xié)議價(jià)的10%；全項(xiàng)目工程竣工立案完畢，支付協(xié)議價(jià)的10%；全項(xiàng)目總包結(jié)算完畢，支付協(xié)議價(jià)的20%全項(xiàng)目結(jié)算完畢，付清結(jié)算余款；以上所有付款均先由乙方上報(bào)支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方成本負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才可支付。甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)人為：(聯(lián)絡(luò)方式：手機(jī)：)。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供有關(guān)的文獻(xiàn)資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.甲方為乙方提供必要的工作條件并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)作配合有關(guān)業(yè)務(wù)。4甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方款項(xiàng)。甲方無(wú)合理理由逾期支付征詢(xún)酬金，逾期達(dá)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)向甲方追索該筆付款的銀行同期貸款利息。5.監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，對(duì)乙方工作上的體現(xiàn)予以評(píng)價(jià)。6.對(duì)乙方的工作進(jìn)行復(fù)核。7．如發(fā)現(xiàn)乙方有關(guān)人員職業(yè)道德有問(wèn)題，出現(xiàn)用不合法手段損害甲方利益的狀況，甲方有終止協(xié)議的權(quán)利，由此導(dǎo)致的多種損失完全由乙方負(fù)責(zé)，同步甲方保留法律訴訟的權(quán)利；8．甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行考核，根據(jù)考核成果，決定乙方征詢(xún)小組人員的獎(jiǎng)勵(lì)分派。如乙方征詢(xún)小組人員無(wú)法滿(mǎn)足甲方規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方更換人員，直至到達(dá)甲方承認(rèn)為止，由此導(dǎo)致的多種損失由乙方負(fù)責(zé)；乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方在承接業(yè)務(wù)中根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、制度，客觀(guān)公正、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)地完畢工作；在工程造價(jià)編審過(guò)程中，編審人員必須嚴(yán)格遵守工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)范,維護(hù)甲方的利益。2.乙方需參與圖紙會(huì)審工作，并對(duì)工程造價(jià)控制提出建設(shè)性意見(jiàn)或優(yōu)化方案。3．乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖、工程變更審批單、協(xié)議條款及會(huì)審紀(jì)要等編審工程造價(jià)，保證造價(jià)的數(shù)據(jù)精確、有根有據(jù)，能滿(mǎn)足原則化、科學(xué)化、規(guī)范化的規(guī)定。4.乙方應(yīng)對(duì)提供的造價(jià)匯報(bào)、計(jì)算底稿的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，且做到文本資料有條有理、清晰明了。5.對(duì)于甲方未作限價(jià)，施工協(xié)議里又沒(méi)有的項(xiàng)目、材料設(shè)備價(jià)格，進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)、組價(jià)，并將組價(jià)的成果報(bào)給甲方。甲方同意后，可作為與乙方結(jié)算的根據(jù)。6.乙方承接業(yè)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉政紀(jì)律，遵守職業(yè)道德。7.乙方在接到甲方提供的造價(jià)資料時(shí)，應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)資料，如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)在當(dāng)日以書(shū)面形式向甲方進(jìn)行提醒，若因乙方未能及時(shí)提出以上規(guī)定而致使工作延誤及錯(cuò)誤，所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。同步，乙方應(yīng)保管好甲方提供的資料并在完畢工作后及時(shí)償還。8.協(xié)議執(zhí)行的全過(guò)程中以及協(xié)議執(zhí)行（或解除）完畢后，乙方皆須對(duì)甲方委托的所有業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理措施等）進(jìn)行嚴(yán)格保密，如未經(jīng)甲方的同意，乙方皆不得將甲方的任何信息資料以任何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個(gè)人透露，若有違反，甲方有權(quán)根據(jù)受損失狀況酌情索賠，直至取消業(yè)務(wù)收費(fèi)及終止其在綠城造價(jià)征詢(xún)委托業(yè)務(wù)。9.乙方參與本工程的造價(jià)征詢(xún)?nèi)藛T所有為乙方全職人員。10.在甲方付清所有協(xié)議款項(xiàng)后，乙方應(yīng)償還所有甲方提交資料。11.乙方必須按甲方的規(guī)定格式提供征詢(xún)成果，提供書(shū)面資料的同步必須提供對(duì)應(yīng)的電子文檔，乙方完畢的征詢(xún)工作必須有工程量計(jì)算底稿，甲方有權(quán)利抽查及索取計(jì)算底稿的復(fù)印件。12.不得將本工程轉(zhuǎn)讓和分包。13.乙方內(nèi)部要建立復(fù)核機(jī)制，保證征詢(xún)成果的精確、及時(shí)、完整。14.配合甲方對(duì)乙方征詢(xún)成果的復(fù)核，按規(guī)定提供所需資料。15．乙方對(duì)其人員具有安全教育的義務(wù)，若乙方人員出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。工期1.每項(xiàng)工作的時(shí)間規(guī)定以甲方對(duì)當(dāng)項(xiàng)工作的詳細(xì)規(guī)定為準(zhǔn)。2.如乙方未能準(zhǔn)時(shí)完畢工作，甲方將減少乙方的合作資格，直至取消乙方的合作資格。質(zhì)量控制1.工作質(zhì)量工程造價(jià)征詢(xún)工作質(zhì)量原則為：1）工程預(yù)算征詢(xún)成果偏差值在±2%以?xún)?nèi)；2）工程變更審批單的編制、審核工作征詢(xún)成果偏差值在±2%以?xún)?nèi)；3）相似口徑內(nèi)，變更簽證的事前估價(jià)和竣工結(jié)算之間的偏差值在±10%以?xún)?nèi)；4）竣工結(jié)算征詢(xún)成果偏差值在±2%以?xún)?nèi)；5）按甲方規(guī)定完畢工作的及時(shí)性。2.檢查和返工 1）乙方應(yīng)在企業(yè)內(nèi)部采用互審、項(xiàng)目經(jīng)理審核、企業(yè)經(jīng)理審核三級(jí)審核或其他保證工作質(zhì)量的措施。2）甲方復(fù)審發(fā)現(xiàn)工作質(zhì)量達(dá)不到原則的部分，乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定重新進(jìn)行計(jì)算，甲方不再支付有關(guān)費(fèi)用。服務(wù)承諾1.在甲方委托的工作需要時(shí)，乙方承諾樂(lè)意采用加班、放棄休息日、節(jié)假日全力以赴在約定期間內(nèi)完畢甲方委托的工作。2.乙方樂(lè)意以協(xié)議報(bào)價(jià)承接在協(xié)議約定范圍內(nèi)的甲方委托的多種征詢(xún)工作，不以任何理由推脫。3.乙方在接到甲方委托的工程征詢(xún)工作后，在乙方工作較多的狀況下，承諾優(yōu)先進(jìn)行甲方委托的工作。4.協(xié)議執(zhí)行的全過(guò)程中以及協(xié)議執(zhí)行（或解除）完畢后，乙方皆須對(duì)甲方委托的所有業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理措施等）進(jìn)行嚴(yán)格保密，如未經(jīng)甲方的同意，乙方皆不得將甲方的任何信息資料以任何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個(gè)人透露，若有違反，甲方有權(quán)根據(jù)受損失狀況酌情索賠，直至取消業(yè)務(wù)收費(fèi)及終止其在綠城集團(tuán)集團(tuán)范圍內(nèi)的造價(jià)征詢(xún)委托業(yè)務(wù)。廉潔合作條款1.甲、乙方人員須嚴(yán)格遵守有關(guān)國(guó)家法規(guī)，廉潔合作，嚴(yán)禁索賄、受賄等任何形式的違法亂紀(jì)行為。2.乙方不得接受施工單位贈(zèng)送的禮品、現(xiàn)金（禮券）及宴請(qǐng)等，乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送多種禮品、現(xiàn)金（禮券），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情節(jié)或受損失輕重，酌情進(jìn)行索賠，直至取消業(yè)務(wù)收費(fèi)、終止委托業(yè)務(wù)及必要的法律訴訟。違約及獎(jiǎng)勵(lì)1．由于乙方征詢(xún)成果錯(cuò)漏導(dǎo)致甲方已發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失和工期損失時(shí)，按照如下條款執(zhí)行：①已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，如導(dǎo)致的損失超過(guò)該項(xiàng)費(fèi)用的2%時(shí)，則懲罰乙方所導(dǎo)致?lián)p失20%的罰款，但最高罰款合計(jì)不得超過(guò)協(xié)議總價(jià)的50%；②已發(fā)生工期損失由乙方按照該項(xiàng)目施工協(xié)議中約定的工期延誤條款執(zhí)行，最高為人民幣1千元/天,最高違約金為人民幣3萬(wàn)元。2．由于乙方原因未按照約定的時(shí)間完畢委托業(yè)務(wù)，但沒(méi)有導(dǎo)致甲方以上損失的，逾期不超過(guò)5日，乙方向甲方支付300元/日的逾期違約金；逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的10%支付違約金。3.乙方完畢的工程成果質(zhì)量達(dá)不到甲方規(guī)定的工作質(zhì)量，并經(jīng)甲方提醒告誡后仍達(dá)不屆時(shí)，每次扣除1000元，對(duì)甲方導(dǎo)致?lián)p失的，參照以上條款執(zhí)行。4.乙方違約行為同步合用以上幾種條款時(shí)，執(zhí)行違約金額高的條款，扣款均在下次進(jìn)度款支付中直接扣除。5.乙方提供的成果文獻(xiàn)不管甲方與否最終確認(rèn)，只要最終給甲方導(dǎo)致了損失，均屬于乙方違約，并參照以上條款執(zhí)行。6.假如乙方人員在合作過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)不熟悉或者用不合法手段損害甲方利益者，甲方有權(quán)規(guī)定更換人員，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行；觸犯法律的，甲方保留法律追究的權(quán)利；在合作過(guò)程中，乙方人員對(duì)甲方交待的業(yè)務(wù)不予配合，經(jīng)甲方勸說(shuō)后仍不予改正后，甲方有權(quán)扣除乙方協(xié)議款，第一次扣除元，第二次扣除3000元，第三次扣除5000元，在下次工程款支付中直接扣除，若乙方還不予配合，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，余下協(xié)議款不予支付。7.假如乙方履行協(xié)議義務(wù)時(shí)達(dá)不到協(xié)議約定的原則和條件，并經(jīng)書(shū)面規(guī)定改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改善的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并書(shū)面告知乙方后收回委托工作，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款賠償。并保留深入索賠的權(quán)利。爭(zhēng)議的處理方式1.甲方乙方在履行協(xié)議步發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者規(guī)定有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟處理。協(xié)議解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。2.當(dāng)乙方將承包的所有或部分工作轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲乙雙方履行協(xié)議文獻(xiàn)的所有義務(wù)，乙方向甲方交付所有委托工作的匯報(bào)，雙方竣工結(jié)算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。3.協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4.本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商處理或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（如下無(wú)內(nèi)容）甲方：金華益友置業(yè)有限企業(yè)乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約日期：簽約日期：投標(biāo)書(shū)附件附件一_______________工程造價(jià)審價(jià)投標(biāo)書(shū)_______________________:我方已全面閱讀和研究了____________________工程造價(jià)審價(jià)招標(biāo)文獻(xiàn)，并通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，澄清疑問(wèn)，已充足理解并掌握了本工程招標(biāo)的所有有關(guān)狀況。同意接受招標(biāo)文獻(xiàn)的所有內(nèi)容和條件，并按此確定本工程審價(jià)投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書(shū)向你方發(fā)包的____________________工程造價(jià)審價(jià)所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。工程造價(jià)審價(jià)費(fèi)固定單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總價(jià)合計(jì)為元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______元）。負(fù)責(zé)本工程的總負(fù)責(zé)人是_________、項(xiàng)目組長(zhǎng)是______。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定參與投標(biāo)，并理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，對(duì)決標(biāo)成果也沒(méi)有解釋義務(wù)。如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)告知書(shū)起_______天內(nèi)，按中標(biāo)告知書(shū)、招標(biāo)文獻(xiàn)和本投標(biāo)書(shū)的約定與你方簽訂審價(jià)協(xié)議，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。本投標(biāo)書(shū)自遞交你方之日起30天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，所有條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力。我方如出現(xiàn)如下行為之一者，投標(biāo)保證金將被無(wú)條件沒(méi)收。①撤還投標(biāo)書(shū)；②私自修改或拒絕接受已經(jīng)承諾確認(rèn)的條款；③在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒簽協(xié)議；④違規(guī)串標(biāo)。本投標(biāo)書(shū)包括如下內(nèi)容：（1）法定代表人簽訂的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事項(xiàng)的全權(quán)代表委托書(shū)；（2）投標(biāo)保證金或銀行保函；（3）投標(biāo)闡明