個(gè)人二手房交易合同范文（八篇）

第32頁共32頁個(gè)人二手?房交易合?同范文?賣方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭（?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購(gòu)?買方（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?見證方?：___?__??????????????鑒證機(jī)關(guān)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__???????????????法人代表?：___?__代?表：__?___????????????????經(jīng)辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證?日期：_?___年?____?月___?__個(gè)?人二手房?交易合同?范文（二?）出售?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）買受?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?，訂立本?合同：?第一條甲?方聲明，?甲方所售?房屋已經(jīng)?依法取得?____?市區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書，證書?證號(hào)為字?第號(hào)，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積為平方?米（以產(chǎn)?權(quán)證上登?記的建筑?面積為準(zhǔn)?），甲方?保證房屋?產(chǎn)權(quán)無查?封、無債?務(wù)糾紛，?提供的材?料齊全、?真實(shí)有效?，可以辦?理權(quán)屬過?戶、稅務(wù)?登記、貸?款申請(qǐng)等?與交易有?關(guān)的各項(xiàng)?事宜。?甲方保證?所售房屋?符合國(guó)家?及___?_市房屋?上市交易?的政策規(guī)?定。甲方?對(duì)違反國(guó)?家及__?__市關(guān)?于房屋上?市交易政?策引起的?后果承擔(dān)?法律責(zé)任?。第二?條乙方聲?明，乙方?購(gòu)買本合?同第一條?所述甲方?房屋，支?付房款，?履行本合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?，承擔(dān)違?反本合同?義務(wù)的法?律責(zé)任。?第三條?甲乙雙方?同意上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?人民幣（?大寫）佰?拾萬仟佰?拾___?_元整（?￥）第?四條付款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)，即支?付購(gòu)房定?金計(jì)人民?幣（大寫?）___?_萬元整?（￥__?___）?;2、?乙方采用?以下第_?____?種方式?A.乙方?為非貸款?客戶，應(yīng)?在簽定本?合同后三?個(gè)工作日?內(nèi)支付全?部房款;?B.乙?方為商業(yè)?銀行貸款?客戶，應(yīng)?在評(píng)估出?具后三個(gè)?工作日內(nèi)?，支付除?乙方貸款?申請(qǐng)額之?外的剩余?房款，乙?方首付款?應(yīng)為除其?貸款額度?以外的其?他購(gòu)房款?項(xiàng)總和，?銀行貸?款部分的?房款按銀?行規(guī)定支?付;C?.乙方為?公積金貸?款客戶，?首付款應(yīng)?在本合同?簽署之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)交?付，且不?得遲于對(duì)?交易房屋?進(jìn)行評(píng)估?，乙方首?付款應(yīng)為?除其貸款?額度以外?的其他購(gòu)?房款項(xiàng)總?和，甲方?應(yīng)向乙方?及貸款審?核機(jī)構(gòu)出?具首付款?收到證明?。貸款部?分的房款?按貸款機(jī)?構(gòu)規(guī)定支?付;3?、乙方經(jīng)?審批所獲?貸款數(shù)額?不足申請(qǐng)?額，乙方?應(yīng)于銀行?審批貸款?額度通過?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)，補(bǔ)足?購(gòu)房首付?款;乙方?所申請(qǐng)的?貸款未獲?批準(zhǔn)，乙?方應(yīng)于銀?行不予批?準(zhǔn)貸款申?請(qǐng)之日起?十個(gè)工作?日內(nèi)補(bǔ)足?剩余房款?。4、?甲乙雙方?交易資金?劃轉(zhuǎn)結(jié)算?方式以雙?方簽署的?《居間》?或補(bǔ)充協(xié)?議約定為?準(zhǔn)。第?五條產(chǎn)權(quán)?過戶A?.乙方為?非貸款客?戶的，甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)在乙方?支付了全?部房款之?日起五個(gè)?工作日內(nèi)?共同配合?辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?;B.?乙方為商?業(yè)銀行貸?款客戶或?公積金貸?款客戶的?，甲乙雙?方應(yīng)在貸?款機(jī)構(gòu)簽?發(fā)的乙方?貸款審批?通過之日?起五個(gè)工?作日內(nèi)共?同配合辦?理完畢產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)?第六條房?屋交付?1、房屋?交驗(yàn)在雙?方到主管?機(jī)關(guān)辦理?完權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)之日起?七個(gè)工作?日內(nèi)完成?;甲、乙?雙方均應(yīng)?親自到場(chǎng)?，辦理水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖、?戶口遷移?等相關(guān)事?宜，確保?房屋交付?使用。房?屋交付前?，房屋所?產(chǎn)生的水?、電、煤?氣、供暖?、物業(yè)等?各項(xiàng)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);房屋?交付后所?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)?交驗(yàn)單》?。2、?甲方保證?向乙方出?售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?務(wù)糾紛，?并結(jié)清物?業(yè)、供暖?等手續(xù)。?房屋設(shè)定?抵押登記?的，已通?知抵押權(quán)?人。如因?甲方的原?因，造成?該房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任;?3、甲?方保證所?售房屋建?筑面積同?產(chǎn)權(quán)證記?載相符;?并提供齊?全辦理權(quán)?屬變更的?全部手續(xù)?;4、?甲方存有?公共維修?基金的，?根據(jù)北京?市規(guī)定，?在房產(chǎn)過?戶之后公?共維修基?金歸乙方?繼續(xù)使用?。第七?條甲、乙?雙方應(yīng)相?互配合向?房屋所在?區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)?辦理上市?批準(zhǔn)及房?屋買賣權(quán)?屬過戶相?關(guān)手續(xù)，?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由甲、乙?雙方依書?面約定辦?理，沒有?書面約定?的，依照?國(guó)家規(guī)定?繳納。?第八條乙?方交付甲?方定金后?，雙方依?據(jù)合同法?定金規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，甲?方悔約應(yīng)?當(dāng)雙倍返?還乙方定?金，乙方?悔約定金?不予返還?。同時(shí)，?甲乙雙方?如未按照?約定履行?義務(wù)的，?導(dǎo)致合同?履行遲延?或無法履?行，違約?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償給?他方造成?的損失。?因遲延履?行合同義?務(wù)，違約?方每逾期?一日應(yīng)賠?償相當(dāng)于?成交價(jià)格?的萬分之?二的違約?金。第?九條因履?行本合同?所產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?有權(quán)向人?民法院提?起訴訟。?第十條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：身?份證號(hào)：?通信地?址：郵?政編碼：?電話：?委托代?理人：?電話：?乙方：?身份證號(hào)?：通信?地址：?郵政編碼?：電話?：委托?代理人：?電話：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日個(gè)人?二手房交?易合同范?文（三）?賣方（?甲方）：?____?_????????買?方（乙方?）：__?___?（法定代?表人）姓?名：__?___???（法定?代表人）?姓名：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買二手?房，甲、?乙雙方達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?產(chǎn)權(quán)證明?及其他出?售資格證?明房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__原?單位批準(zhǔn)?證明：_?____?第二條?乙方所購(gòu)?商品房的?面積乙?方向甲方?購(gòu)買二手?房建筑面?積共__?__平方?米（其中?實(shí)得建筑?面積__?__平立?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），共_?____?套___?__間。?（該商品?房房屋平?面圖見本?協(xié)議另附?件，房號(hào)?以另附件?上表示為?準(zhǔn)）。?該商品房?分別為本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第_?___幢?座___?__層_?___號(hào)?房。第?____?幢座__?___層?____?號(hào)房。?上述面積?為（甲方?暫測(cè)）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?：如暫測(cè)?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。根據(jù)法?律規(guī)定的?房屋所有?權(quán)與該房?屋占用土?地范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)一致?的原則，?該商品房?相應(yīng)占有?的土地使?用權(quán)，在?辦理土地?使用權(quán)登?記時(shí)由政?府主管部?門核定。?第三條?價(jià)格與費(fèi)?用按實(shí)?得建筑面?積計(jì)算，?該房屋單?位（售價(jià)?）（暫定?價(jià)）為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（___?_幣）_?___元?整。除?上述房?jī)r(jià)?款外，甲?方依據(jù)有?關(guān)規(guī)定代?政府收取?下列稅費(fèi)?：1.?代收__?___，?計(jì)（__?__幣）?____?元整；?2.代收?____?_，計(jì)（?____?幣）__?__元整?；上述?代收稅費(fèi)?合計(jì)（_?___幣?）___?_元整。?第四條?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差異的?處理該?商品房交?付時(shí)，房?屋空軍部?隊(duì)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，上?述房?jī)r(jià)款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過暫?測(cè)面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理。?1.乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起>_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。第?五條付款?時(shí)間約定?乙方應(yīng)?當(dāng)按以下?時(shí)間如期?將房?jī)r(jià)款?當(dāng)面交付?甲方或匯?入甲方指?定的銀行?（帳戶名?稱：__?___??????????，帳?號(hào)：__?___）?：1.?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__元。?2._?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_元。?3.__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?__%，?計(jì)（__?__幣）?____?元。第?六條交接?商品房的?付款額約?定在雙?方交接該?商品房時(shí)?，乙方累?計(jì)支付的?款額應(yīng)當(dāng)?占全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_元。其?余房?jī)r(jià)款?在房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦完權(quán)?屬登記手?續(xù)后__?__天內(nèi)?付清。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方如未按?本協(xié)議第?八條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?_幾天，?即視為乙?方不履行?本協(xié)議。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任：1?.終止協(xié)?議，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行。3?.___?__第?八條交付?期限甲?方須于_?___年?____?月___?_日前，?將符合本?協(xié)議附件?二所規(guī)定?的裝飾和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?的房屋交?付乙方使?用。但如?遇下列特?殊原因，?除甲、乙?雙方協(xié)商?同意解除?協(xié)議或變?更協(xié)議外?，甲方可?據(jù)予以延?期：1?.人力不?可抗拒的?火災(zāi)、水?災(zāi)、地震?等自然災(zāi)?害。2?.___?__3?.___?__第?九條甲方?逾期交付?的違約責(zé)?任。除?本協(xié)議第?八條規(guī)定?的特殊情?況外，甲?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的期限?將該商品?房交付乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?協(xié)議第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算；自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本協(xié)?議，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?：1.?終止協(xié)議?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?3._?____?第十條?交接與乙?方責(zé)任.?甲方應(yīng)?書面通知?乙方辦理?交付該房?屋手續(xù)。?乙方應(yīng)在?收到該通?知之日起?____?天內(nèi)，到?甲方指定?地點(diǎn)付清?本協(xié)議第?九條規(guī)定?的應(yīng)付款?項(xiàng)。若在?規(guī)定期限?內(nèi)，乙方?仍未付清?全部應(yīng)付?款，甲方?有權(quán)按本?事同第七?條規(guī)定向?乙方追究?違約責(zé)任?。第十?一條交接?與甲方責(zé)?任。在?乙方付清?本協(xié)議第?九條規(guī)定?的應(yīng)付款?之日起_?___天?內(nèi)，雙方?對(duì)該商品?房進(jìn)行驗(yàn)?收交接、?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?。若因甲?方責(zé)任在?乙方付清?全部應(yīng)付?款之日起?____?天后仍未?進(jìn)行驗(yàn)收?交接，乙?方有權(quán)按?本協(xié)議第?十二條的?約定追究?甲方違約?責(zé)任。?第十二條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任。?甲方交付?使用的商?品房的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不?到本協(xié)議?附件二規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方補(bǔ)償?雙倍的裝?飾、設(shè)備?差價(jià)。?第十三條?質(zhì)量爭(zhēng)議?的處理。?乙方對(duì)?該商品房?提出有重?大質(zhì)量問?題，甲、?乙雙方產(chǎn)?生爭(zhēng)議時(shí)?，以__?___出?具的書面?工程質(zhì)量?評(píng)定意見?作為處理?爭(zhēng)義的依?據(jù)。第?十四條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾。甲?方承諾與?該商品房?正常使用?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑能夠?投入正常?運(yùn)行：?1.__?___?2.__?___?3.__?___?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。乙?方在實(shí)際?接收該房?屋之日起?，在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)，?甲方給予?協(xié)助。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十六條自?乙方實(shí)際?接收該商?品房之日?起，甲方?對(duì)該房的?下列部位?和設(shè)施承?擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任，?保修期內(nèi)?的保修費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)：?1、墻面?保修__?__月。?2、地?面保修_?___月?。3、?頂棚保修?____?月。4?、門窗保?修___?_月。?5、上水?保修__?__月。?6、下?水保修_?___月?。7、?暖氣保修?____?月。8?、煤氣保?修___?_月。?9、電路?保修__?__月。?10、?____?_保修_?___月?。11?、___?__保修?____?月。第?十七條甲?方保證在?交接時(shí)該?商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，保?證在交接?時(shí)已清除?該商品房?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。如?交接后發(fā)?生該商品?房交接前?即存在的?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十八條?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十九條?本協(xié)議之?附件均為?本協(xié)議不?可分割之?一部分。?本協(xié)議及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?協(xié)議及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?二十條本?協(xié)議在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?（甲、乙?雙方不在?本協(xié)議中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴）。?第二十?一條本協(xié)?議（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）（?經(jīng)___?__公證?（指外銷?房）之日?起生效。?第二十?二條本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方任何一?方無正當(dāng)?理由要求?終止協(xié)議?的，除雙?方簽訂補(bǔ)?充協(xié)議外?，責(zé)任方?須按本協(xié)?議及其補(bǔ)?充協(xié)議的?有關(guān)條款?之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任，并按?實(shí)際已付?款（已收?款）的_?___%?賠償對(duì)方?損失。?第二十三?條本協(xié)議?自生效之?日起__?__天，?由甲方向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第二十?四條本協(xié)?議連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_代理?人：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____?代理人?：（簽字?）___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人二手房?交易合同?范文（四?）甲方?（出賣人?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠(chéng)信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?一致意見?：第一?條各方承?諾及保證?甲方承?諾并保證?：擁有座?落于__?___房?屋的所有?權(quán)，該項(xiàng)?所有權(quán)是?完整的，?不存在共?有權(quán)、抵?押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或?負(fù)擔(dān)。將?誠(chéng)信履行?本合同書?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。乙方?承諾并保?證：將誠(chéng)?信履行本?合同書的?項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?第二條?標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于?____?_。房?屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物?品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條?價(jià)款本?合同書第?二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全?部計(jì)價(jià)_?____?。各方?確認(rèn)：在?甲方及時(shí)?履行本合?同書第六?條義務(wù)的?前提下，?本條第一?款的價(jià)款?為甲方轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?的凈價(jià)，?即本合同?書履行過?程中產(chǎn)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第四?條交付與?支付1?、本合同?書簽訂時(shí)?，甲方向?乙方交付?房屋所有?權(quán)、土地?使用權(quán)證?書和全部?門鎖鑰匙?、電費(fèi)、?自來水費(fèi)?、有線電?視、電話?等交費(fèi)證?件。2?、本合同?書簽訂（?并由雙方?履行了第?1款義務(wù)?）后__?__天內(nèi)?，乙方向?甲方支付?所有房款?____?_。第?五條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特?別約定?各方確認(rèn)?：本合同?書項(xiàng)下標(biāo)?的物自交?付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方?確定的時(shí)?間，甲方?應(yīng)配合乙?方辦理房?屋所有權(quán)?證和土地?使用權(quán)證?的過戶手?續(xù)至乙方?名下，包?括但不僅?限于根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費(fèi)?用。七?、違約責(zé)?任1、?因甲方違?反本合同?書第一條?所有權(quán)瑕?疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致?乙方主動(dòng)?或被動(dòng)參?與訴訟（?仲裁）等?爭(zhēng)議解決?程序，甲?方須承擔(dān)?乙方由此?產(chǎn)生的全?部損失并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2、甲方?如不能及?時(shí)履行本?合同書第?六條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)?繼續(xù)履行?該項(xiàng)義務(wù)?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙?方不能依?約承擔(dān)本?合同書第?三條義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、甲方雙?方違反本?合同書其?他約定的?，依法承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。八、?爭(zhēng)議解決?辦法本?合同書履?行過程中?產(chǎn)生的一?切糾紛，?應(yīng)提交仲?裁委員會(huì)?仲裁，其?裁決對(duì)雙?方具有約?束力。?九、雜項(xiàng)?規(guī)定1?、本合同?書未竟事?項(xiàng)，由雙?方依誠(chéng)信?、公平原?則另行商?定。2?、本合同?書一式六?份，由甲?、乙、各?執(zhí)一份，?另三份由?乙方保管?用于辦理?變更登記?使用（如?登記部門?要求另行?簽訂合同?文書時(shí)，?各方得另?行簽訂用?于登記，?但各方權(quán)?利義務(wù)以?本合同書?為準(zhǔn)）。?3、本?合同書在?各方簽字?后生效。?甲方簽?名：__?___?乙方簽名?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人二手房?交易合同?范文（五?）賣方?：___?__??????????（甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____??????????（乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭（?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方（甲?方）__?___購(gòu)?買方（乙?方）__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人（甲方?）___?__代理?人（乙方?）___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?個(gè)人二手?房交易合?同范文（?六）根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?房產(chǎn)買賣?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自有的?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)（以下?簡(jiǎn)稱房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：（?一）甲方?依法簽訂?的房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?____?_。（?二）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__【區(qū)?/鎮(zhèn)】_?____?【路】_?____?【弄】【?新村】_?____?【支弄】?____?號(hào)___?_室。（?部位__?___）?房屋類型?：___?__；結(jié)?構(gòu)___?__；?（三）房?屋建筑面?積___?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】___?_平方米?。（四?）房屋平?面圖和房?地產(chǎn)四至?房屋（另?附件）。?（五）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為【?國(guó)有】【?集體所有?】；國(guó)有?土地使用?權(quán)以【出?讓】【劃?撥】【_?____?】方式獲?得；（?六）房屋?內(nèi)附屬設(shè)?施狀況及?室內(nèi)裝飾?情況（另?附件）；?（七）?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系?（包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?）見另附?件。甲?方保證已?如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?）：__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起的_?___天?內(nèi)，乙方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款分_?___次?付與甲方?，具體付?款方式、?期限另立?付款協(xié)議?（另附件?）。乙方?交付的房?價(jià)款，甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地?使用權(quán)按?下列第_?___款?辦理。?（一）甲?方取得國(guó)?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?乙方按本?合同約定?受讓上述?房地產(chǎn)，?擁有國(guó)有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，為乙方?依法使用?國(guó)有土地?使用權(quán)的?有效期限?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）?按照中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，【?應(yīng)辦理】?【可以不?辦理】土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金】【?將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國(guó)家?】。（?三）_?____?。第四?條甲、乙?雙方同意?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?騰出該房?屋并通知?乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交割?。乙方應(yīng)?在收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)對(duì)?房屋及其?裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)?行查驗(yàn)。?查驗(yàn)后雙?方簽訂房?屋交接書?，甲方將?房屋交付?（轉(zhuǎn)移占?有）給乙?方。第?五條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交割?期間，凡?已納入本?合同附件?三的各項(xiàng)?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施被損壞?或被拆除?的，應(yīng)按?被損壞、?或被拆除?的房屋裝?飾及附屬?設(shè)施【估?價(jià)___?_倍】【?價(jià)值__?__元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)?，在本合?同簽訂之?日起的_?___日?內(nèi)，【甲?乙雙方共?同】【委?托甲方】?【委托_?____?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?除房地?產(chǎn)交易中?心依法作?出不予過?戶決定外?，上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心受理?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日?為準(zhǔn)。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?時(shí)，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時(shí)提供?相關(guān)材料?的，造成?乙方損失?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條?本合同生?效后，甲?乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及?本市的有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)?。在上?述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?前未支付?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、燃?氣、通信?費(fèi)等其他?費(fèi)用，按?本合同另?附件約定?支付?！?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】后?該房地產(chǎn)?使用中所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?合同另附?件約定支?付。第?九條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，甲、乙?雙方同意?按下列_?___款?內(nèi)容處理?。一、?每逾期一?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方書面催?告乙方之?日起的_?___日?內(nèi)，乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?__日內(nèi)?乙方未提?出異議，?視作乙方?無異議。?甲方可以?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?的___?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?三、_?____?。第十?條甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?，甲、乙?雙方同意?按下列第?____?款內(nèi)容處?理。一?、每逾期?一日，甲?方應(yīng)向乙?方支付已?收款__?__%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?書面催告?甲方之日?起的__?__日內(nèi)?，甲方仍?未交付房?地產(chǎn)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同，并?書面通知?交甲方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)甲?方未提出?異議，視?作甲方無?異議。甲?方除應(yīng)在?收到書面?通知之日?起的__?__日內(nèi)?向乙方返?還已收款?和利息（?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止）外?，還應(yīng)按?已收款的?____?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失預(yù)違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。三、?____?_。第?十一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部分?。本合同?補(bǔ)充條款?與正文條?款不一致?的，以補(bǔ)?充條款為?準(zhǔn)。第?十二條本?合同自【?甲、乙雙?方簽訂】?【___?__公證?處公證】?【___?__】之?日起生效?。第十?三條本合?同適用中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，【提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁】【依?法向人民?法院起訴?】。第?十四條本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?持___?_份，_?____?、___?__和_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?各持一份?。出賣?人（甲方?）：__?___???????買受人?（乙方）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人二手房?交易合同?范文（七?）甲方?（出賣人?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?現(xiàn)有甲方?在___?__，面?積約__?__平方?米的一塊?土地上建?房造屋后?轉(zhuǎn)讓于乙?方，該塊?地為集體?土地，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、該?房屋為_?____?層，乙方?購(gòu)買的房?屋為該單?元的__?__個(gè)單?元，從地?起第__?___層?，住房加?樓梯間的?面積為_?___平?方米，樓?上為__?___，?樓下為車?庫，東面?為___?__房屋?，南面為?____?_房屋，?西面為_?____?房屋，北?面為__?___。?____?_為該棟?樓的北面?，樓梯間?起第__?___間?，面積為?____?平方米，?東面為_?____?，南面為?____?_，西面?為___?__，北?面為__?___。?總面積為?____?平方米，?總計(jì)人民?幣為__?__萬元?整。二?、該房屋?為磚混結(jié)?構(gòu)，甲方?必須達(dá)到?國(guó)家建筑?標(biāo)準(zhǔn)（乙?方有權(quán)請(qǐng)?質(zhì)檢人員?檢查質(zhì)量?），若有?質(zhì)量問題?，必須由?甲方維修?，維修由?甲方負(fù)責(zé)?。三、?本協(xié)議簽?訂之日起?，甲方將?該房和柴?間的使用?、出租、?買賣、占?有、公攤?面積等權(quán)?利一轉(zhuǎn)讓?給乙方，?永遠(yuǎn)有乙?方所有，?如以后可?以辦理集?體轉(zhuǎn)國(guó)有?土地的手?續(xù)，則