民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

2.涉案房屋面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)：________________________。

3.涉案房屋土地性質(zhì)：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

4.涉案房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于____年__月__日前將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的金額為：人民幣________________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：________________________。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)確保涉案房屋無任何未了債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

2.涉案房屋面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)：________________________。

3.涉案房屋土地性質(zhì)：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

4.涉案房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：________________________。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行房屋使用、維護(hù)等義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守房屋使用、維護(hù)等義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________________元整。

2.乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________________元整。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方身份證明復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)證明材料。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同強(qiáng)化了其權(quán)利，確保了其利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過本合同，甲方能夠有效地約束乙方的行為，確保乙方的履行義務(wù)，并在必要時追究丙方的擔(dān)保責(zé)任，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（出售方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（購買方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（融資方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為解決乙方購買資金問題，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為：________________________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)：________________________。

3.目標(biāo)房產(chǎn)土地性質(zhì)：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

4.目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施：________________________。

二、購買事宜

1.甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元，作為購買意向的確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向甲方支付剩余房款，支付方式為：________________________。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交付房款前對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款及相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等文件。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方應(yīng)配合丙方完成融資手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________________元整。

3.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：___________________