《國有土地使用權出讓合同》示范文本

國有土地使用權出讓合同一、?國有土地使用權出讓合同?包括合同正文和附件?出讓宗地界址圖?。地行政主管部門。地成片發(fā)的，選擇第二款。權人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。1PAGEPAGE3第一局部協(xié)議書第一章 總那么第一條本合同當事人雙方：讓人中華民和國 省(治直市) 〔讓第二章 讓土地交付出讓金繳納第條出讓出讓受人的地于 ,地編為 ，地面積寫 方米小寫 平米地四及界點座見附?出宗地界址圖第四條本合同項下出讓宗地的用途為 第條出讓同意年 月 日將讓宗交給受人，讓方在交土地該宗應達本第 規(guī)定土條件達場平和周根設施 即通 〔二圍根設到達 即但地未拆和平整建筑和他地物狀如〔三〕現(xiàn)狀土地條件。六條本合項的土使權出年為 ，出方向讓方際交地之起算原劃土使用補出讓續(xù)，出年期合簽訂日算七條本合項宗地土使用出金為平方人幣大元寫 元總額人幣大元小寫 元)八本同經(jīng)方字后 內受讓須向讓繳付民大寫 (小寫 元作為行同的金定金作土使權出金九條受讓同按照條第 款的定向讓支付述地使權出金一〕合同認日起 日，一性清上土使用出讓二〕以下間金額向出人支上土地用出讓一期人民大寫 元(寫 元付時月 日之二人民大寫 元(寫 元)付時間 月 日之第期人民大寫 元(寫 元付時年 月 日之第期人幣寫 (小寫 元),款： 年 月 第三章 土地發(fā)建設利十條本合簽后 內,事人方應附件出宗地址圖?標座標地驗明界址界樁受人應善護土界，不擅自動界樁受壞或動時受讓應立即出讓提出面告，請界測，復界第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合以下要求：體建物性質 屬建物性質 筑容率 筑密度 筑限高 地比例 他土利用求 第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建以下工程，并在建后無償移交給政府：(1)(2)(3〕十三條讓人意在 年 月 日前工建不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進山、通過、穿越受讓宗地。30第四章 地使用轉讓、租、押〔一〕按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；〔二〕按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第五章期限屆滿當根據(jù)收回時地上建筑物，其他附著物的剩余價值給予受讓人相應補償。第六章 不可力第七章 違約責任三十條受讓必按照合約定按時付地使權讓金果受人不按時付土地用權讓金自滯之起每按遲支款項向讓人納滯延付款過6月的出讓有權除同回土受人權要返還出讓并請求讓人賠因違造成其損失三十條受讓按同約支土地用權讓的，讓必須合同定，時提出讓土。由出讓未時提出土地致受讓對本同下宗占延期，每期一，出讓應當受讓已支付土使用出金的 ‰受人給違約讓人期付土超過個月受讓有權除同出人應雙返還并已經(jīng)付土使用出讓金其他部，讓并可求讓人償違約成的他失第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。15第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解簽受讓人對于本合同所提出的。第九章適用法律及爭議解決款規(guī)一〕交 仲委員仲裁〔二〕依法向人民法院起訴。第九章附那么四十本同照本第 款規(guī)定效一〕合同下地出方業(yè)經(jīng) 人政府準本合自方簽之日生效二〕合同下地出方尚需民政批，本同自 人政府之日生效四十條本合一式 ,具同等律力,讓人受人各執(zhí)份四十條本合和件共 頁以中書為準四十條合于 年 月 在華人共國 省(區(qū)、轄市) 〔縣簽2.出讓〔章： 住所 法定表人委托理〕〔字： 電 ： 傳 真： 電 ： 郵政碼： 開戶行：