標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同模板（7篇）

第29頁共29頁標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村?土地承包?合同模板?甲方名?稱：乙?方名稱：?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?政策規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同：?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式：甲?方采用_?___方?式將其承?包的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途：乙方?不得改變?流轉(zhuǎn)土地?農(nóng)業(yè)用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定：_?____?三、流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期：合同?雙方約定?，土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位置?、面積、?等級：甲?方將承包?的耕地（?荒地、林?地及其他?土地）x?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地具體?位置（名?稱、四至?）。（可?具體列表?說明，并?附土地現(xiàn)?狀平面圖?）。五?、流轉(zhuǎn)價?款及支付?方式、時?間：合同?雙方約定?，土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用以?現(xiàn)金（實(shí)?物）支付?。乙方每?年（時間?，或一次?性）支付?甲方x元?/畝，（?或?qū)嵨飜?公斤/畝?），合計(jì)?____?元（或?qū)?物x公斤?）。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）權(quán)利?：按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，按?照合同約?定到期收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?（二）義?務(wù)：協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?，幫助調(diào)?解乙方和?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?權(quán)利：在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?（二）義?務(wù)：在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地（荒地?、林地等?）進(jìn)行有?效保護(hù)。?八、合?同的變更?和解除：?有下情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;（?二）訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;（三?）一方違?約，使合?同無法履?行的;?（四）乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的;?（五）?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任：（?一）甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?（二）?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（三）乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)：不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪?fù)恋?、破壞地?上附著物?的;不按?時交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十?、合同糾?紛的解決?方式：甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的由村民?委員會或?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、街道辦?事處等調(diào)?解解決。?不同意調(diào)?解或調(diào)解?無效的，?雙方協(xié)商?向縣級農(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。不服?仲裁決定?的，可在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)向人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項(xiàng)?：（一?）本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包合?同管理機(jī)?構(gòu)一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?耕地或?qū)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營項(xiàng)目流?轉(zhuǎn)合同，?應(yīng)以原發(fā)?包方同意?之日起生?效。（?二）合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?。（三?）本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見，形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村?土地承包?合同模板?（二）?甲方名稱?：乙方?名稱：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和政?策規(guī)定，?本著自愿?互利、公?正平等的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同：?一、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式：甲方?采用__?__方式?將其承包?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?：乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地農(nóng)?業(yè)用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定：__?___—?____?_三、?流轉(zhuǎn)的期?限和起止?日期：合?同雙方約?定，土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類、位?置、面積?、等級：?甲方將承?包的耕地?（荒地、?林地及其?他土地）?x畝流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地具?體位置（?名稱、四?至）。（?可具體列?表說明，?并附土地?現(xiàn)狀平面?圖）。?五、流轉(zhuǎn)?價款及支?付方式、?時間：合?同雙方約?定，土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?以現(xiàn)金（?實(shí)物）支?付。乙方?每年（時?間，或一?次性）支?付甲方x?元/畝，?（或?qū)嵨?x公斤/?畝），合?計(jì)___?_元（或?實(shí)物x公?斤）。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）權(quán)?利：按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，?按照合同?約定到期?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）?義務(wù)：協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán)，幫助?調(diào)解乙方?和其它承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）權(quán)?利：在受?讓的土地?上，具有?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)。（?二）義務(wù)?：在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，按?照合同規(guī)?定按時足?額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，對流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪，對流?轉(zhuǎn)的耕地?（荒地、?林地等）?進(jìn)行有效?保護(hù)。?八、合同?的變更和?解除：有?下情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除：（?一）經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?；（二?）訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的；?（三）?一方違約?，使合同?無法履行?的；（?四）乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的；?（五）因?不可抗力?使合同無?法履行的?。九、?違約責(zé)任?：（一?）甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?損失。?（二）乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?三）乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)?：不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的；荒?蕪?fù)恋亍?破壞地上?附著物的?；不按時?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十、?合同糾紛?的解決方?式：甲乙?雙方因履?行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾?紛，先由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?由村民委?員會或鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?街道辦事?處等調(diào)解?解決。不?同意調(diào)解?或調(diào)解無?效的，雙?方協(xié)商向?縣級農(nóng)村?土地承包?糾紛仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。不服仲?裁決定的?，可在收?到裁決書?之日起_?___日?內(nèi)向人民?法院起訴?。十一?、其他約?定事項(xiàng)：?（一）?本合同一?式四份，?甲方、乙?方及原發(fā)?包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地?承包合同?管理機(jī)構(gòu)?一份。自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是耕?地轉(zhuǎn)讓合?同或?qū)I(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?項(xiàng)目流轉(zhuǎn)?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。（二?）合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項(xiàng)。?（三）?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日標(biāo)?準(zhǔn)農(nóng)村土?地承包合?同模板（?三）甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?為加快?____?_廣場的?開發(fā)建設(shè)?，確保_?___年?該項(xiàng)目能?順利交付?使用，甲?、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，在平?等自愿互?利互惠的?基礎(chǔ)上就?____?_廣場主?體結(jié)構(gòu)工?程承包事?宜達(dá)成本?合同。?一、工程?名稱及地?點(diǎn)：廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程（以?下簡稱本?項(xiàng)目）本?項(xiàng)目位于?____?_交匯處?（祥見初?步規(guī)劃圖?），占地?面積約_?___平?方米，總?建筑面積?約___?_平方米?。二、?工程承包?范圍：本?項(xiàng)目全部?主體結(jié)構(gòu)?工程（詳?見規(guī)劃設(shè)?計(jì)圖及施?工合同）?。三、?工程承包?模式：甲?方向乙方?發(fā)包，由?乙方采用?包工包料?包質(zhì)量包?工期等全?包干的方?式承包。?四、本?項(xiàng)目工程?總造價：?按中國建?筑國營二?級收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，?約___?_元人民?幣（__?__元）?。五、?工程質(zhì)量?要求：必?須能通過?中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)?量驗(yàn)收。?六、施?工期限：?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_日歷天?。因甲方?原因或者?不可抗力?導(dǎo)致工期?延誤的，?乙方施工?期可以順?延。七?、工程款?結(jié)算及支?付方式：?1.乙?方所承包?工程的總?價以最后?工程竣工?結(jié)算價為?準(zhǔn)。2?.乙方同?意甲方用?自己控股?的將__?___有?限公司已?取得的用?地一塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?沖抵甲方?應(yīng)付給乙?方承建本?項(xiàng)目的工?程款，差?額部分，?雙方屆時?另外協(xié)商?，該地塊?位于__?___，?占地面積?____?平方米，?可建商住?面積為_?___平?方米，單?價為__?__元/?平方米，?總價為_?___元?人民幣。?3.乙?方同意向?甲方支付?____?_地皮首?期轉(zhuǎn)讓金?了___?_元人民?幣，具體?支付數(shù)額?及時間如?下：_?____?。4.?甲方在將?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方的同?時，乙方?與甲方簽?訂一份欠?款協(xié)議書?，并向甲?方出具經(jīng)?____?_律師行?簽印的欠?甲方__?__元人?民幣地價?款的欠款?依據(jù)憑據(jù)?。5.?甲方根據(jù)?乙方在_?____?廣場工程?上的進(jìn)度?投資款額?分批向乙?方開出收?款收據(jù)，?每月開出?一張，直?至___?__廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程完工?為止，待?工程竣工?結(jié)算后，?如果結(jié)算?總額與收?據(jù)總額不?一致時，?以最后結(jié)?算總額為?準(zhǔn)，沖抵?乙方向甲?方開出的?欠據(jù)。?八、甲方?的權(quán)利及?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方是否按?已確定的?規(guī)劃及設(shè)?計(jì)圖紙的?要求建設(shè)?施工。?2.為確?保工程按?期完工，?甲方有權(quán)?檢查乙方?的建設(shè)施?工進(jìn)度。?3.為?確保工程?質(zhì)量，甲?方對乙方?施工中不?合格部分?，有權(quán)指?令乙方返?工、修改?。4.?甲方負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目用?地范圍內(nèi)?的三通一?平，確保?乙方進(jìn)場?后能正常?施工。?5.甲方?負(fù)責(zé)用以?抵工程款?之用地的?三通一平?，確保乙?方能正常?開發(fā)建設(shè)?該地塊。?6.甲?方負(fù)責(zé)辦?理以地抵?工程款的?用地的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，?并配合乙?方辦理單?項(xiàng)房地產(chǎn)?開發(fā)公司?成立的有?關(guān)合法手?續(xù)。7?.甲方必?須辦理好?____?_廣場項(xiàng)?目開發(fā)建?設(shè)的各種?合法手續(xù)?。8.?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)好因?本項(xiàng)目的?施工建設(shè)?而涉及的?外部關(guān)系?。9.?甲方必須?在___?_年__?__月_?___日?前向乙方?提交__?___廣?場完整的?主體結(jié)構(gòu)?施工圖紙?，以利乙?方進(jìn)行施?工前的工?作準(zhǔn)備。?九、乙?方的權(quán)利?及義務(wù)：?1.乙?方有權(quán)按?已審定的?設(shè)計(jì)圖紙?的要求，?采用全包?干的方式?完成本項(xiàng)?目的施工?建設(shè)任務(wù)?。2.?抵工程款?商住用地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方有權(quán)立?即投入開?發(fā)建設(shè)，?并可預(yù)售?樓花，開?發(fā)、預(yù)售?手續(xù)由乙?方自行辦?理。3?.乙方必?須按規(guī)劃?、設(shè)計(jì)圖?紙之要求?建設(shè)本項(xiàng)?目之主體?工程，并?保證質(zhì)量?，按期完?工。4?.在建設(shè)?期內(nèi)，乙?方除應(yīng)向?甲方提交?工程施工?組織計(jì)劃?和施工進(jìn)?度計(jì)劃表?外，還須?于每月_?___日?前向甲方?提交上月?施工進(jìn)度?表，供甲?方備查和?督促之用?。5.?乙方須認(rèn)?真按照有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和設(shè)?計(jì)要求以?及甲方根?據(jù)本合同?發(fā)出的指?令進(jìn)行施?工；隨時?接受甲方?的檢查檢?驗(yàn)，為檢?查檢驗(yàn)提?供便利條?件，對經(jīng)?檢查檢驗(yàn)?不合格部?分，乙方?應(yīng)按甲方?要求返工?、修改，?并承擔(dān)返?工、修改?的費(fèi)用。?6.在?施工過程?中，所發(fā)?生的一切?事故而造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?乙方自行?承擔(dān)。?7.乙方?在___?__廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程未完?工之前，?不得將黃?撲地塊轉(zhuǎn)?讓或抵押?給第三者?，必須是?乙方自行?開發(fā)，在?有利于_?____?廣場建設(shè)?的情況下?，確需轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊時?，必須征?得甲方的?書面同意?后方可轉(zhuǎn)?讓或抵押?，但轉(zhuǎn)讓?、抵押該?地塊所得?資金必須?優(yōu)先用于?黃撲地皮?或___?__廣場?的開發(fā)建?設(shè)。十?、保證?1.乙方?保證能按?期按質(zhì)完?成___?__廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程的建?設(shè)任務(wù)。?2.乙?方保證轉(zhuǎn)?讓或抵押?黃撲地塊?所得資金?全部進(jìn)入?甲乙雙方?在___?__設(shè)立?的共同帳?戶。根據(jù)?乙方向甲?方提供的?黃撲工程?進(jìn)度情況?有計(jì)劃地?使用該資?金。__?__萬元?以上的支?出由雙方?共同簽名?方能提款?，每周乙?方需向甲?方匯報(bào)使?用情況。?3.乙?方必須確?保___?__廣場?工程的資?金充足。?若因乙方?原因，導(dǎo)?致___?__廣場?無法繼續(xù)?施工，或?不能按期?完成__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程。?甲方有權(quán)?憑乙方出?據(jù)的借據(jù)?及律師樓?簽印的所?有關(guān)于本?合作內(nèi)容?的法律文?件，依法?查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給?乙方的黃?撲地皮及?其地上所?有建筑物?，并可以?此彌補(bǔ)甲?方的損失?。對乙方?在___?__廣場?項(xiàng)目中的?投資亦同?時終止核?算，甲方?還有權(quán)追?究乙方其?他方面的?違約責(zé)任?。乙方愿?意用自己?公司的名?譽(yù)及__?___公?司自有資?產(chǎn)作黃撲?地皮等值?資產(chǎn)的擔(dān)?保。十?一、違約?責(zé)任1?.乙方如?因資金不?足或自身?管理的原?因?qū)е耞?____?廣場工程?半途停工?7天以上?，或落后?計(jì)劃進(jìn)度?15天的?，甲方有?權(quán)每天罰?款乙方_?___元?人民幣，?從乙方落?后計(jì)劃進(jìn)?度的第一?天起開始?計(jì)算。如?果乙方落?后計(jì)劃進(jìn)?度滿30?天的，甲?方有權(quán)終?止合同，?對乙方巳?投入的資?金一概不?予核算和?退還，并?有權(quán)憑乙?方開出的?借據(jù)請求?乙方還款?。2.?乙方不能?按期完成?____?_廣場的?主體結(jié)構(gòu)?工程任務(wù)?，每超過?一天，甲?方罰款乙?方___?_元人民?幣。3?.甲方不?按期將黃?撲地皮轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方有?權(quán)不付首?期土地轉(zhuǎn)?讓金__?__元人?民幣。?4.乙方?未按本合?同第七條?第三項(xiàng)付?款的，甲?方有權(quán)按?逾期付款?的金額期?限，以月?息三厘計(jì)?罰乙方。?超過30?天未付齊?的，甲方?有權(quán)終止?合同，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。5?.乙方提?前完工的?，每提前?____?天，獎勵?____?元。十?二、其他?1.本?合同未盡?事宜，雙?方可簽補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?法律效力?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。3?.本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)?村土地承?包合同模?板（四）?甲方名?稱：乙?方名稱：?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?政策規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同：?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式：甲?方采用_?___方?式將其承?包的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途：乙方?不得改變?流轉(zhuǎn)土地?農(nóng)業(yè)用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定：_?____?—___?__三?、流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期：?合同雙方?約定，土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位置、面?積、等級?：甲方將?承包的耕?地（荒地?、林地及?其他土地?）x畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?具體位置?（名稱、?四至）。?（可具體?列表說明?，并附土?地現(xiàn)狀平?面圖）。?五、流?轉(zhuǎn)價款及?支付方式?、時間：?合同雙方?約定，土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用以現(xiàn)金?（實(shí)物）?支付。乙?方每年（?時間，或?一次性）?支付甲方?x元/畝?，（或?qū)?物x公斤?/畝），?合計(jì)__?__元（?或?qū)嵨飜?公斤）。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?權(quán)利：按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。（二?）義務(wù)：?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營權(quán)，幫?助調(diào)解乙?方和其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?權(quán)利：在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?（二）義?務(wù)：在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地（荒地?、林地等?）進(jìn)行有?效保護(hù)。?八、合?同的變更?和解除：?有下情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的；（?二）訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?；（三?）一方違?約，使合?同無法履?行的；?（四）乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的；?（五）?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任：（?一）甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?（二）?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（三）乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)：不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的；?荒蕪?fù)恋?、破壞地?上附著物?的；不按?時交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十?、合同糾?紛的解決?方式：甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的由村民?委員會或?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、街道辦?事處等調(diào)?解解決。?不同意調(diào)?解或調(diào)解?無效的，?雙方協(xié)商?向縣級農(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。不服?仲裁決定?的，可在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)向人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項(xiàng)?：（一?）本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包合?同管理機(jī)?構(gòu)一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?耕地轉(zhuǎn)讓?合同或?qū)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營項(xiàng)目流?轉(zhuǎn)合同，?應(yīng)以原發(fā)?包方同意?之日起生?效。（?二）合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?。（三?）本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見，形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村?土地承包?合同模板?（五）?甲方：村?民委員會?乙方：?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定，乙方?通過方式?取得甲方?荒灘荒山?（林地）?的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?雙方共同?商定，達(dá)?成如下協(xié)?議，特立?此合同：?一、甲?方將位于?村民委員?會（組）?所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?（林地）?發(fā)包給乙?方使用，?其四至為?：東至?：現(xiàn)西邊?；南至?：與村荒?山相隔的?通往上山?的道路；?西至：?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?；北至?：從南側(cè)?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后，承包?使用期五?十年不變?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山（?林地）使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣___?_元整，?付款方式?為：四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理，?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營；?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨(dú)立的?經(jīng)營管理?權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)?益不受侵?犯，對荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外，乙?方不負(fù)責(zé)?其他任何?名目的費(fèi)?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后，?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源，發(fā)?現(xiàn)問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?（林地）?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發(fā)生糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣___?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款，同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價，作價?款一次性?付給乙方?；如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時，應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽?合同；如?乙方不再?承包經(jīng)營?，甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟(jì)投入?合理作價?歸甲方，?作價款一?次性付給?乙方，不?得拖欠。?否則，此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧，?協(xié)商不成?，須委托?甲乙雙方?共同認(rèn)可?的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評?估作價，?其結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十四、?此合同發(fā)?生糾紛由?裁決。?十五、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，經(jīng)?公證處公?證后生效?。甲方?（蓋章）?乙方（簽?字）法?定代表人?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)?村土地承?包合同模?板（六）?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?乙方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__為?加快__?___廣?場的開發(fā)?建設(shè)，確?保___?_年該項(xiàng)?目能順利?交付使用?，甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?在平等自?愿互利互?惠的基礎(chǔ)?上就__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程承?包事宜達(dá)?成本合同?。一、?工程名稱?及地點(diǎn)：?廣場主體?結(jié)構(gòu)工程?（以下簡?稱本項(xiàng)目?）本項(xiàng)目?位于__?___交?匯處（祥?見初步規(guī)?劃圖），?占地面積?約___?_平方米?，總建筑?面積約_?___平?方米。?二、工程?承包范圍?：本項(xiàng)目?全部主體?結(jié)構(gòu)工程?（詳見規(guī)?劃設(shè)計(jì)圖?及施工合?同）。?三、工程?承包模式?：甲方向?乙方發(fā)包?，由乙方?采用包工?包料包質(zhì)?量包工期?等全包干?的方式承?包。四?、本項(xiàng)目?工程總造?價：按中?國建筑國?營二級收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?費(fèi)，約_?___元?人民幣（?____?元）。?五、工程?質(zhì)量要求?：必須能?通過中國?質(zhì)檢部門?的質(zhì)量驗(yàn)?收。六?、施工期?限：__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___日?歷天。因?甲方原因?或者不可?抗力導(dǎo)致?工期延誤?的，乙方?施工期可?以順延。?七、工?程款結(jié)算?及支付方?式：1?.乙方所?承包工程?的總價以?最后工程?竣工結(jié)算?價為準(zhǔn)。?2.乙?方同意甲?方用自己?控股的將?____?_有限公?司已取得?的用地一?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方?jīng)_抵?甲方應(yīng)付?給乙方承?建本項(xiàng)目?的工程款?，差額部?分，雙方?屆時另外?協(xié)商，該?地塊位于?____?_，占地?面積__?__平方?米，可建?商住面積?為___?_平方米?，單價為?____?元/平方?米，總價?為___?_元人民?幣。3?.乙方同?意向甲方?支付__?___地?皮首期轉(zhuǎn)?讓金了_?___元?人民幣，?具體支付?數(shù)額及時?間如下：?___?__。?4.甲方?在將土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?的同時，?乙方與甲?方簽訂一?份欠款，?并向甲方?出具經(jīng)_?____?律師行簽?印的欠甲?方___?_元人民?幣地價款?的欠款依?據(jù)憑據(jù)。?5.甲?方根據(jù)乙?方在__?___廣?場工程上?的進(jìn)度投?資款額分?批向乙方?開出收款?，每月開?出一張，?直至__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程完?工為止，?待工程竣?工結(jié)算后?，如果結(jié)?算總額與?收據(jù)總額?不一致時?，以最后?結(jié)算總額?為準(zhǔn)，沖?抵乙方向?甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲?方的權(quán)利?及義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方是否?按已確定?的規(guī)劃及?設(shè)計(jì)圖紙?的要求建?設(shè)施工。?2.為?確保工程?按期完工?，甲方有?權(quán)檢查乙?方的建設(shè)?施工進(jìn)度?。3.?為確保工?程質(zhì)量，?甲方對乙?方施工中?不合格部?分，有權(quán)?指令乙方?返工、修?改。4?.甲方負(fù)?責(zé)本項(xiàng)目?用地范圍?內(nèi)的三通?一平，確?保乙方進(jìn)?場后能正?常施工。?5.甲?方負(fù)責(zé)用?以抵工程?款之用地?的三通一?平，確保?乙方能正?常開發(fā)建?設(shè)該地塊?。6.?甲方負(fù)責(zé)?辦理以地?抵工程款?的用地的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，并配合?乙方辦理?單項(xiàng)房地?產(chǎn)開發(fā)公?司成立的?有關(guān)合法?手續(xù)。?7.甲方?必須辦理?好___?__廣場?項(xiàng)目開發(fā)?建設(shè)的各?種合法手?續(xù)。8?.甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)好?因本項(xiàng)目?的施工建?設(shè)而涉及?的外部關(guān)?系。9?.甲方必?須在__?__年_?___月?____?日前向乙?方提交_?____?廣場完整?的主體結(jié)?構(gòu)施工圖?紙，以利?乙方進(jìn)行?施工前的?工作準(zhǔn)備?。九、?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1.?乙方有權(quán)?按已審定?的設(shè)計(jì)圖?紙的要求?，采用全?包干的方?式完成本?項(xiàng)目的施?工建設(shè)任?務(wù)。2?.抵工程?款商住用?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方有權(quán)?立即投入?開發(fā)建設(shè)?，并可預(yù)?售樓花，?開發(fā)、預(yù)?售手續(xù)由?乙方自行?辦理。?3.乙方?必須按規(guī)?劃、設(shè)計(jì)?圖紙之要?求建設(shè)本?項(xiàng)目之主?體工程，?并保證質(zhì)?量，按期?完工。?4.在建?設(shè)期內(nèi)，?乙方除應(yīng)?向甲方提?交工程施?工組織計(jì)?劃和施工?進(jìn)度計(jì)劃?表外，還?須于每月?____?日前向甲?方提交上?月施工進(jìn)?度表，供?甲方備查?和督促之?用。5?.乙方須?認(rèn)真按照?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?設(shè)計(jì)要求?以及甲方?根據(jù)本合?同發(fā)出的?指令進(jìn)行?施工;隨?時接受甲?方的檢查?檢驗(yàn)，為?檢查檢驗(yàn)?提供便利?條件，對?經(jīng)檢查檢?驗(yàn)不合格?部分，乙?方應(yīng)按甲?方要求返?工、修改?，并承擔(dān)?返工、修?改的費(fèi)用?。6.?在施工過?程中，所?發(fā)生的一?切事故而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方自?行承擔(dān)。?7.乙?方在__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程未?完工之前?，不得將?黃撲地塊?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?者，必須?是乙方自?行開發(fā)，?在有利于?____?_廣場建?設(shè)的情況?下，確需?轉(zhuǎn)讓、抵?押該地塊?時，必須?征得甲方?的書面同?意后方可?轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊所?得資金必?須優(yōu)先用?于黃撲地?皮或__?___廣?場的開發(fā)?建設(shè)。?十、保證?1.乙?方保證能?按期按質(zhì)?完成__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程的?建設(shè)任務(wù)?。2.?乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地?塊所得資?金全部進(jìn)?入甲乙雙?方在__?___設(shè)?立的共同?帳戶。根?據(jù)乙方向?甲方提供?的黃撲工?程進(jìn)度情?況有計(jì)劃?地使用該?資金。_?___萬?元以上的?支出由雙?方共同簽?名方能提?款，每周?乙方需向?甲方匯報(bào)?使用情況?。3.?乙方必須?確保__?___廣?場工程的?資金充足?。若因乙?方原因，?導(dǎo)致__?___廣?場無法繼?續(xù)施工，?或不能按?期完成_?____?廣場主體?結(jié)構(gòu)工程?。甲方有?權(quán)憑乙方?出據(jù)的借?據(jù)及律師?樓簽印的?所有關(guān)于?本合作內(nèi)?容的法律?文件，依?法查封甲?方已轉(zhuǎn)讓?給乙方的?黃撲地皮?及其地上?所有建筑?物，并可?以此彌補(bǔ)?甲方的損?失。對乙?方在__?___廣?場項(xiàng)目中?的投資亦?同時終止?核算，甲?方還有權(quán)?追究乙方?其他方面?的違約責(zé)?任。乙方?愿意用自?己公司的?名譽(yù)及_?____?公司自有?資產(chǎn)作黃?撲地皮等?值資產(chǎn)的?擔(dān)保。?十一、違?約責(zé)任?1.乙方?如因資金?不足或自?身管理的?原因?qū)е?____?_廣場工?程半途停?工7天以?上，或落?后計(jì)劃進(jìn)?度15天?的，甲方?有權(quán)每天?罰款乙方?____?元人民幣?，從乙方?落后計(jì)劃?進(jìn)度的第?一天起開?始計(jì)算。?如果乙方?落后計(jì)劃?進(jìn)度滿3?0天的，?甲方有權(quán)?終止合同?，對乙方?巳投入的?資金一概?不予核算?和退還，?并有權(quán)憑?乙方開出?的借據(jù)請?求乙方還?款。2?.乙方不?能按期完?成___?__廣場?的主體結(jié)?構(gòu)工程任?務(wù)，每超?過一天，?甲方罰款?乙方__?__元人?民幣。?3.甲方?不按期將?黃撲地皮?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?有權(quán)不付?首期土地?轉(zhuǎn)讓金_?___元?人民幣。?4.乙?方未按本?合同第七?條第三項(xiàng)?付款的，?甲方有權(quán)?按逾期付?款的金額?期限，以?月息三厘?計(jì)罰乙方?。超過3?0天未付?齊的，甲?方有權(quán)終?止合同，?并追究乙?方的違約?責(zé)任。?5.乙方?提前完工?的，每提?前___?_天，獎?勵___?_元。?十二、其?他1.?本合同未?盡事宜，?雙方可簽?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?3.本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽