小區(qū)物業(yè)管理合同版本

小區(qū)物業(yè)管理合同版本1.合同概述本合同旨在明確小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)及其他相關(guān)事宜，以維護(hù)業(yè)主及小區(qū)住戶的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利開展。2.合同雙方本合同的雙方為：甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________________________。乙方（小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主代表）：______________________。3.服務(wù)內(nèi)容本合同約定以下服務(wù)內(nèi)容：維修、保養(yǎng)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；進(jìn)行小區(qū)辦公室、會議室管理維護(hù)；負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾處理工作；維護(hù)小區(qū)安全和秩序；提供維修、清理等其他服務(wù)。詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見《小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月每平方米____元，由乙方代表繳納；其他費(fèi)用（維修、清理等）：乙方按實(shí)際用量結(jié)算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，不得超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.合同期限本合同有效期為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為__________年/月。6.違約責(zé)任若甲方未按照本合同規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，或者提供的服務(wù)內(nèi)容不符合《小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，乙方有權(quán)提出整改要求，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方違反本合同規(guī)定停止服務(wù)，或者超期未進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的費(fèi)用。若乙方未按照本合同規(guī)定繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用，并可暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。7.其他約定本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方簽字蓋章后生效；本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有；本合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的事項(xiàng)應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定處理。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：簽字：____________日期：__________乙方（小區(qū)