委托合同學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書

委托合同學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書一、前言本協(xié)議由甲方（學(xué)校）與乙方（物業(yè)管理公司）雙方共同簽署，旨在規(guī)范學(xué)校與物業(yè)管理公司之間的合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的正常運(yùn)作。二、合作內(nèi)容學(xué)校為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)的委托：1.1學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、食堂、宿舍、體育館、停車場等公共設(shè)施的運(yùn)營和管理；1.2校園內(nèi)綠化、道路、路燈等設(shè)施的維護(hù)；1.3學(xué)校日常清潔衛(wèi)生服務(wù)；1.4學(xué)校安全與保衛(wèi)服務(wù)。乙方為學(xué)校提供以下服務(wù)：2.1維修學(xué)校公共設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2.2維護(hù)校園公共設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生，保證設(shè)施衛(wèi)生；2.3保證學(xué)校期間的安全與秩序；2.4學(xué)校安全設(shè)備的維護(hù)；2.5提供電子防盜系統(tǒng)。乙方對所提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國家和有關(guān)部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。三、委托期限本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議有效期為3年。雙方在協(xié)議到期前一個月內(nèi)，協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。四、服務(wù)質(zhì)量和績效考核乙方必須確保按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來履行合同義務(wù)，并不斷提高服務(wù)質(zhì)量水平。學(xué)校有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，乙方應(yīng)積極配合并接受學(xué)校的檢查和考核。學(xué)校有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行打分，不得降低當(dāng)年的考核結(jié)果。乙方若存在不履行合同義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格等情況，學(xué)校有權(quán)要求其改正，并按照合同所約定的方式給予相應(yīng)的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校有權(quán)單方解除本合同。五、保密條款委托合同書及其附件內(nèi)容屬于學(xué)校的保密資料，乙方承諾嚴(yán)格保守秘密，不得泄露給外部任何單位或個人。對于學(xué)校保密資料的使用，乙方必須遵循學(xué)校的規(guī)定和《中華人民共和國保密法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格保密，并負(fù)有保密義務(wù)。六、合同變更和解除雙方協(xié)商一致可以對合同進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)書面簽署，并做為本合同的附件。雙方協(xié)商一致決定解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前至少30天書面通知另一方，解除后應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)清。七、爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或者提起訴訟解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效。雙方各自保存一份，合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（學(xué)校）：__