個人房屋轉讓合同經(jīng)典版（8篇）

第22頁共22頁個人房屋?轉讓合同?經(jīng)典版?轉讓人：?____?_（甲方?）受讓?人：__?___（?乙方）?受讓人：?____?_（丙方?）甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?____?_》等相?關規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商自?愿達成如?下協(xié)議：?第一條?：甲方將?位于__?__縣_?___村?____?_上__?__的房?屋一套轉?讓給乙、?丙兩方，?乙、丙兩?方同意受?讓。第?二條：其?它權利狀?況。房屋?轉讓時房?屋及土地?基本情況?為：磚混?結構樓房?5間;土?地用途為?宅基地。?甲方確?認本協(xié)議?所轉讓的?房屋是其?合法所有?，不存在?查封，不?存在債權?、債務爭?議，第三?人主張權?利的產(chǎn)權?瑕疵。?第三條：?交付期限?自本協(xié)?議簽訂之?日甲方在?乙、丙兩?方支付轉?讓價款后?將該房屋?交付乙、?丙兩方，?自交付之?日該房屋?及附屬設?施的所有?權，土地?使用權歸?乙、丙兩?方享有，?其合法權?歸乙、丙?兩方享有?，其合法?權益受法?律保護。?第四條?：具體轉?讓認證?1、甲方?將東邊兩?間半房屋?，附屬建?筑為廚房?及大門歸?乙方所有?。乙方所?購房屋四?至如下：?東山墻外?線往西7?、9米，?后墻外線?往南12?、8米至?圍墻外線?，其主房?面積為平?方米，廚?房面積為?平方米。?2、甲?方將西邊?兩間半房?屋轉讓給?丙方，附?屬建筑為?小平房、?第五條?：轉讓價?格1、?房款總價?為人民幣?____?萬元整（?____?元）。其?中，乙方?支付人民?幣___?_萬元整?（___?_元），?丙方支付?人民幣貳?拾叁萬元?整（__?__元）?。第六?條：付款?方式1?、本協(xié)議?簽訂前乙?、丙兩方?已向甲方?支付人民?幣叁拾玖?萬伍仟元?整（__?__元）?，乙、丙?兩方在本?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)向?甲方支付?剩余款項?人民幣捌?萬伍仟元?整（__?__元）?。2、?甲方收取?款項后，?應向乙、?丙兩方出?具收款收?據(jù)。第?七條：資?料的交付?乙、丙?兩方交清?款項后，?甲方應將?該房屋相?關全部手?續(xù)原件交?付乙、丙?兩方。?第八條：?稅費負擔?本協(xié)議?所涉及房?屋辦理所?有權變更?時費用由?乙、丙兩?方承擔。?第九條?：轉讓的?法律情況?甲方轉?讓本協(xié)議?所涉及房?屋后，該?房屋的權?利和義務?隨文轉移?給乙、丙?兩方。?第十條：?三方的權?利義務?1、甲方?的權利義?務（1?）按協(xié)議?約定的時?間收取房?屋價款。?（2）?按約定時?間向乙、?丙兩方交?付房屋的?權利。?（3）按?約定的數(shù)?量（間數(shù)?、面積等?）及附屬?設施交付?房屋。?2、乙丙?兩方的權?利義務?（1）乙?、丙兩方?在本協(xié)議?簽訂后有?權要求甲?方交付符?合協(xié)議所?規(guī)定的質?量和數(shù)量?的房屋及?附屬設施?。（2?）有權在?支付全部?款項后取?得該房屋?所有權。?（3）?按約定的?時間、地?點交付價?金。第?十一條：?甲方的違?約責任?因甲方隱?瞞事實真?相，出現(xiàn)?第三人對?本協(xié)議所?指的房屋?存在權力?或其他甲?方的原因?，致使本?協(xié)議不能?履行，視?甲方單方?違約，乙?、丙兩方?可要求甲?方承擔責?任或解除?本協(xié)議。?第十二?條：乙、?丙兩方的?違約責任?乙、丙?兩方延遲?支付轉讓?價款給甲?方，甲方?有權要求?乙、丙方?承擔責任?或解除本?協(xié)議。?第十三條?：協(xié)議的?效力1?、本協(xié)議?自三方簽?字并按手?印之日起?生效。?2、本協(xié)?議一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_???????????????中?介人：_?____?見證單?位：__?___?法人代表?：___?___?___年?____?月___?_日個?人房屋轉?讓合同經(jīng)?典版（二?）本合?同雙方當?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機構?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?座落于_?___市?____?區(qū)___?__，房?屋結構為?____?_，房屋?用途為_?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關測?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2、該房?屋所有權?證號為_?____?（共有權?證號為_?____?）。土地?使用權取?得方式為?____?_。3?、該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉?讓的附屬?設備、設?施：__?____?____?____?__。?5、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋轉讓?價格按?建筑面積?計算，該?房屋轉讓?價格為【?人民幣】?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?（每平方?米價格精?確到小數(shù)?點后兩位?）第三?條付款方?式雙方?約定按以?下第__?___項?以（現(xiàn)金?、支票、?其他__?___）?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?_。2?、分期付?款：_?____?。3、?其它方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋交付?給乙方。?（2）?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時?間付款，?甲方有權?按累計應?付款向乙?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的應?付款最后?期限之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責?任：（?1）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若乙?方在__?__天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時間交房?的，乙方?有權按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?繼續(xù)限期?履行。若?甲方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權糾紛和?財務糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設定的?抵押權。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔維修責?任。第?八條關于?產(chǎn)權登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關申?請辦理房?地產(chǎn)權屬?轉移手續(xù)?。甲方給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權屬證書?的，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并向乙方?支付違約?金___?_元整。?第九條?該房屋轉?讓交易發(fā)?生的各項?稅費由甲?、乙雙方?按照有關?規(guī)定承擔?。第十?條房屋轉?讓，該房?屋所屬土?地使用權?利、義務?和責任依?法隨之轉?讓。第?十一條其?他約定事?項___?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?____?種方式解?決。1?、由__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同自_?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經(jīng)___?__公證?（涉外房?屋轉讓必?須公證）?。第十?六條本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份。各方?所執(zhí)合同?均具有同?等效力。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?甲方代理?人：__?___（?簽章）???乙方代?理人：_?____?（簽章）?甲方共?有權人（?或承租人?或上級主?管部門）?意見（簽?章）：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：__?___?個人房屋?轉讓合同?經(jīng)典版（?三）賣?方（以下?簡稱甲方?）：聯(lián)?系電話：?買方（?以下簡稱?乙方）：?聯(lián)系電?話：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?原則，就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)房?屋宅基地?所有權人?同意，達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?的基本情?況現(xiàn)甲?方自愿將?甲方合法?擁有的坐?落在x省?x市x區(qū)?x號x樓?（層）室?的房屋賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?的使用權?同時轉讓?給乙方。?乙方也充?分相識該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋，?該房屋始?建于__?__年，?房屋結構?為x結構?，層高為?x層，建?筑層數(shù)地?上x層，?建筑面積?x平方米?（其中實?際建筑面?積x平方?米）。?第二條價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)按?套（單元?）計算，?每套單價?x元，總?價款為人?民幣，大?寫x，即?人民幣小?寫x元。?第三條?付款方式?及期限?1、乙方?應在本合?同生效之?日起日內(nèi)?，向甲方?一次性支?付購房款?（人民幣?____?元），由?銀行直接?劃撥給甲?方指定賬?號。因甲?方提供指?定賬號錯?誤等原因?造成甲方?購房款無?法到賬的?責任由甲?方全部承?擔。乙方?出具銀行?劃撥憑證?，甲方應?開具收款?收據(jù)或收?款證明。?2、其?他付款方?式：第?四條交付?期限甲?方應于購?房款到賬?之日起x?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。如遇房?屋正在出?租，自交?房之日起?，租賃關?系自動轉?為乙方，?由乙方負?責收租。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部費?用，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關于合法?、權屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購買?的房屋及?所有權。?第八條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?第九條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。附?件包括甲?乙雙方身?份證復印?件、甲方?擁有房屋?合法所有?權證明、?甲方和宅?基地所有?者簽署的?賠償協(xié)議?復印件?第十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本合?同一式x?份，甲、?乙雙方?第十三條?合同爭議?的解決?本合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?。個人?房屋轉讓?合同經(jīng)典?版（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋轉讓達?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?房屋（_?____?層）轉讓?給乙方使?用。第?二條該?房屋產(chǎn)權?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?人民幣。?房屋交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?房屋現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設?備（包括?）全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方（?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）第四?條乙方?在___?__前一?次性向甲?方支付頂?手費（轉?讓費）共?計人民幣?大寫__?___整?（小寫：?____?元），上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?，第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條條?該房屋的?營業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經(jīng)營?范圍為茶?葉或茶具?，相關費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經(jīng)營前該?房屋所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。第?六條乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的___?__向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙同意甲?轉讓房屋?，如由于?甲方原因?導致丙或?甲自己中?途收回房?屋，按甲?不按時交?付房屋承?擔違約職?責。第?七條遇?國家征用?拆遷房屋?，有關補?償歸乙方?。第八?條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?___???????日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：_?___???????日期：?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?字）：_?____???????日期：_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉?讓合同經(jīng)?典版（五?）出讓?人：（以?下簡稱甲?方）受?讓人：（?以下簡稱?乙方）?甲方將位?于___?_縣__?__鎮(zhèn)_?___的?私人產(chǎn)權?房屋及房?屋所占土?地的使用?權（含房?屋附近屬?甲方承包?或使用的?土地）轉?讓給乙方?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?訂立本合?同。一?、轉讓年?限：永久?轉讓。?二、根據(jù)?國家規(guī)定?，甲方依?法擁有房?屋的所有?權，但未?辦理所有?權證書，?所有權證?書可根據(jù)?需要到相?關部門辦?理，該房?屋的結構?為磚木結?構。三?、甲方保?證該房屋?產(chǎn)權符合?反國家、?法規(guī)及政?策規(guī)定，?甲方有權?將該房屋?所有權進?行轉讓。?由于違反?國家、法?規(guī)、政策?而引起的?法律責任?及經(jīng)濟責?任由甲方?承擔。?四、乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?產(chǎn)權及土?地使用權?的相關事?宜簽訂本?合同，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?五、合同?價格：雙?方同意上?述房屋產(chǎn)?權及土地?使用權轉?讓總金額?為350?00.0?0元（大?寫：叁萬?伍仟元整?）。六?、付款方?式：乙方?在完成合?同簽訂后?向甲方支?付全部費?用（35?000元?）。七?、房屋交?付時沒有?房屋欠帳?（電費、?水費及甲?方購買房?屋的相關?費用）。?八、房?屋產(chǎn)權轉?讓后，因?國家政策?變動所繳?納的費用?由乙方承?擔。九?、房屋產(chǎn)?權轉讓后?，乙方享?受因國家?政策變動?所帶來的?收益。?十、本合?同簽訂后?，如需辦?理房屋產(chǎn)?權證、土?地使用證?等時，甲?方為乙方?提供必要?的手續(xù)，?產(chǎn)生的稅?費及相關?費用，由?乙方依照?有關規(guī)定?繳納。?十、違約?責任1?.合同簽?訂后，甲?方應按合?同約定履?行合同條?款，如甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，自悔?約之日起?3天（7?2小時）?內(nèi)將乙方?已付款返?還給乙方?。并承擔?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?。2.?合同簽訂?后，乙方?應按合同?約定履行?合同條款?，如乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，自悔約?之日起3?天（72?小時）內(nèi)?將房屋歸?還甲方，?并承擔由?此給甲方?造成的經(jīng)?濟損失。?十一、?如不符合?法律有關?規(guī)定，但?甲方事先?未對乙方?作詳細解?釋的，給?雙方造成?的損失由?甲方承擔?。十二?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商解決?或簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，雙方?均有權向?所在地的?人民法院?提起訴訟?。十三?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?雙方簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?個人房屋?轉讓合同?經(jīng)典版（?六）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就房屋?轉讓達成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?_的房屋?（面積為?____?平方米）?轉讓給乙?方使用。?第二條?該房屋的?所有權證?號碼為_?____?，產(chǎn)權人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租為__?__元人?民幣。房?屋交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條房?屋現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)?無償歸乙?方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）。?第四條?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付頂?手費（轉?讓費）共?計人民幣?大寫__?__元整?（￥__?__元）?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設備及?其他相關?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?第五條?該房屋的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務?登記等相?關手續(xù)，?但相關費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經(jīng)營前該?房屋及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?____?的所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。第六?條乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的1?5%向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙同意甲?轉讓房屋?，如由于?甲方原因?導致丙或?甲自己中?途收回房?屋，按甲?不按時交?付房屋承?擔違約責?任。第?七條遇國?家征用拆?遷房屋，?有關補償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷房屋?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉讓?費的15?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?房屋，或?者市政建?設（如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?）導致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方（前?述順延除?外）?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權?解除合同?，甲方應?退回全部?轉讓費，?賠償裝修?、添置設?備損失_?___元?，并支付?轉讓費的?15%的?違約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?轉讓方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?頂讓方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__房?東（丙方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?個人房?屋轉讓合?同經(jīng)典版?（七）?出讓人：?____?_（以下?簡稱甲方?）受讓?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?見證方：?____?_（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得__?__的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_房權證?（___?__）字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?結構，使?用面積為?____?平方米（?不含__?___）?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?縣房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?____?縣相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為__?__萬元?整（含_?____?）。第?五條付款?方式1?、乙方應?在簽訂《?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的三分?之一的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前__?__年內(nèi)?，支付剩?余房款。?第六條?違約責任?1、甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?、乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?____?%作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3、?甲方應在?獲得全部?房款后7?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?____?%向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1、沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2、沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3、房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第八?條關于產(chǎn)?權辦理的?約定1?、本協(xié)議?簽訂后，?應由甲乙?雙方應向?當?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待啟辦?二手房過?戶手續(xù)時?，甲方務?必協(xié)助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時，產(chǎn)?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?2、鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現(xiàn)轉?讓的房屋?產(chǎn)權證在?金融部門?抵押貸款?（___?_年__?__月_?___日?抵押貸款?____?元整，貸?款期限為?____?年，至_?___年?____?月___?_日止）?，甲方必?須按時還?本付息;?抵押期滿?由甲方將?所抵押的?房屋產(chǎn)權?證及時交?給乙方。?3、在?房屋未過?戶期間，?乙方急需?資金用已?轉讓房屋?抵押貸款?時，甲方?應積極協(xié)?助乙方到?金融部門?辦理相關?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關文件。?4、在?房屋未過?戶期間，?如遇規(guī)劃?或政策性?拆遷，甲?方應積極?協(xié)助乙方?到各拆遷?管理部門?辦理相關?拆遷手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關文?件，所有?拆遷安置?補償費用?應歸受讓?人即乙方?所有。?第九條有?關爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋交易?管理部門?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方：_?____?????????????????電話?：___?__丙?方：__?___???????????