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文檔簡介

戶型篇任務(wù)書戶型要求房型面積段建面占比2房75-80m223.65%78.65%3房1衛(wèi)85-90m230%3房2衛(wèi)110-115m225%4房2衛(wèi)140m2、160m24.15%聯(lián)排別墅套均200m217.20%4房2廳2衛(wèi)140-160m23房2廳2衛(wèi)110-115m23房2廳1衛(wèi)85-90m22房2廳1衛(wèi)75-80m2聯(lián)排別墅220m2A房型B房型C房型D房型E房型住宅內(nèi)部級差豪華經(jīng)濟(jì)3.3m3.0m3.0m2.9m3.9m3.6m3.2m3.1m7.2m(橫廳)4.2m3.6(橫廳)/3.7m3.5m432（還有一開間朝景觀面）3客廳面寬主臥面寬次臥面寬實(shí)惠度朝南開間數(shù)居室通風(fēng)度入戶空間套房數(shù)量舒適度南北通透南北通透南北通透南北通透一梯二戶一梯二戶二梯四戶二梯四戶2(1主臥）2(1主臥）住宅內(nèi)部級差戶型分布80平米88平米115平米150平米220平米115平米11F150平米88平米88平米78平米78平米產(chǎn)品模塊組合前提115平米115平米18F88平米88平米78平米78平米18F18F90+80戶型組合方案一80.16m2

A12房2廳1衛(wèi)88.80m2

B13房2廳1衛(wèi)88.24m2

B23房2廳1衛(wèi)橫廳設(shè)計(jì)，主陽臺朝中心景觀軸，可遠(yuǎn)眺公園景觀中間戶三面寬朝南采光充分天井增強(qiáng)中間戶北側(cè)房間的采光及通風(fēng)推薦方案88平米88平米78平米78平米18F18F90+80戶型組合方案二80m2

A22房2廳1衛(wèi)90m2

B33房2廳1衛(wèi)90m2

B33房2廳1衛(wèi)衛(wèi)生間三分離天井增強(qiáng)中間戶北側(cè)房間的采光及通風(fēng)推薦方案88平米88平米78平米78平米18F客廳餐廳等寬獨(dú)立的玄儲空間90+80原方案與現(xiàn)方案比較原方案現(xiàn)方案一A戶型B戶型2.5開間朝南、南北不通透，無北向房間3開間朝南、南北通透，北側(cè)房間采光良好端頭戶與拼接戶為同種方案戶型，區(qū)位優(yōu)劣無法在戶型上體現(xiàn)端頭戶與拼接戶為不同方案，充分利用景觀優(yōu)勢，規(guī)避環(huán)境不利因素90+80品字型布局方案一89.16m2

A23房2廳1衛(wèi)74.15m2

B32房2廳1衛(wèi)90+80品字型布局方案二88.86m2

A23房2廳1衛(wèi)76.22m2B32房2廳1衛(wèi)115平米11F150平米150+115戶型組合方案一154.16m2

D14房2廳2衛(wèi)110.82m2

C13房2廳2衛(wèi)四面寬朝南更衣間結(jié)合主臥陽臺設(shè)計(jì)將公園景觀引入主臥套大橫廳設(shè)計(jì)空間完整正氣禮儀軸線設(shè)置，南北通透推薦方案115平米11F150平米154.34m2

D24+1房2廳2衛(wèi)109.74m2

C23房2廳2衛(wèi)在D1的基礎(chǔ)上將更衣間改為家庭廳在C1的基礎(chǔ)上將戶型改為中間拼合戶150+115戶型組合方案二四面寬朝南大橫廳設(shè)計(jì)空間完整正氣禮儀軸線設(shè)置，南北通透115平米11F150平米154.17m2

D34房2廳2衛(wèi)111.82m2

C33房2廳2衛(wèi)核心筒改良，公攤面積減小150+115戶型組合方案三（改良核心筒）四面寬朝南大橫廳設(shè)計(jì)空間完整正氣更衣間結(jié)合主臥陽臺設(shè)計(jì)將公園景觀引入主臥套禮儀軸線設(shè)置，南北通透推薦方案115平米11F150平米142.76m2

D44房2廳2衛(wèi)112.53m2

C13房2廳2衛(wèi)150+115戶型組合方案四（降低D戶型面積）四面寬朝南大橫廳設(shè)計(jì)空間完整正氣115平米11F150平米11F115平米115平米111.82m2

C33房2廳2衛(wèi)114.54m2C3’3房2廳2衛(wèi)核心筒改良，面積減小三面寬朝南，采光充分南向主臥套房設(shè)計(jì)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間雙衛(wèi)設(shè)置，并采用全明設(shè)計(jì)十字流線，南北通透十字流線，南北通透115+115戶型組合方案一（改良核心筒）11F115平米115平米114m2

C43房2廳2衛(wèi)114m2C43房2廳2衛(wèi)客衛(wèi)做到三分離舒適的步入式主臥套115+115戶型組合方案二（激進(jìn)版）11F115平米115平米增加家庭廳設(shè)計(jì)獨(dú)立的玄儲空間南北通透114m2

C13房2廳2衛(wèi)114m2C13房2廳2衛(wèi)115+115戶型組合方案三（傳統(tǒng)版）11F115平米115平米11F

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