個人出租房合同（8篇）

第45頁共45頁個人出租?房合同?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）_?____?（區(qū)、縣?）___?__;門?牌號為。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條甲?方應提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?、身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應承擔的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應由甲?方負擔。?2、乙?方交納以?下費用：?乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）。甲?方提出進?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應及時提?供維修服?務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設備，設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害的?。（7?）拖欠房?租累計個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲方?違約責任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應承擔因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應該承擔?賠償責任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導致本?合同無效?時，甲方?應賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應由乙?方負擔的?費用的，?每逾期一?天，則應?按上述費?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應承?擔賠償責?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應承擔因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免責?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補。?4、不可?抗力系指?"不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?"。第?十四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議解?決本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?法人代?表：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：___?__?????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__個?人出租房?合同（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)1?20幢4?01室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲.?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入?住時的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_，）?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_個人?出租房合?同（三）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__身份?證號碼：?____?_承租?方：（以?下簡稱乙?方）__?___身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?____?月初/每?季___?__季初?/每年_?___年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?____?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、合同?簽訂之日?，乙方向?甲方交付?人民幣_?___元?整作為押?金，待不?租或期滿?費用算清?后，甲方?應將押金?無息退還?乙方。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、乙方?要遵守_?___的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進行?非法活動?，否則乙?方要自行?承擔由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責任，甲?方概不負?責并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。十一?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。十二?、本合同?若有未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，另擬?定補充協(xié)?議。甲?方（簽名?/蓋章）?

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乙方（?簽名/蓋?章）個?人出租房?合同（四?）出租?方（甲方?）：__?___????，?男/女，?身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___號?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。第?四條：交?付房租期?限乙方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?甲方。?第五條：?房屋租賃?期間相關(guān)?費用說明?乙方租?賃期間，?水、電、?取暖、燃?氣、電話?、物業(yè)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。第?六條：房?屋維護養(yǎng)?護責任?租賃期間?，乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔裝修?改造費用?。租賃結(jié)?束時，乙?方須將房?屋設施恢?復原狀。?第七條?：租賃期?滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。第?八條：提?前終止合?同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?受不可抗?力因素影?響，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第九條?：違約責?任在房?屋租賃期?間，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，依?據(jù)事實輕?重，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?10%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的2?%向乙方?加收滯納?金。第?十條：本?合同頁數(shù)?，一式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日個?人出租房?合同（五?）經(jīng)舟?山市定海?房屋中介?部中介，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商同意以?下協(xié)議條?款：一?、乙方租?借甲方座?落于約計?房屋。?二、租房?合同期為?年，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、每月?租金為人?民幣（大?寫）元整?，其他費?用由方承?擔。四?、付款方?式為，如?拖欠房租?，甲方有?權(quán)收回房?屋，但一?切后果由?乙方自理?。五、?甲方提供?乙方等設?施，費用?由方承擔?。六、?乙方在租?房合同期?內(nèi)應注意?愛惜房屋?及內(nèi)部其?他設施，?如有損壞?需照價賠?償。七?、乙方支?付甲方押?金人民幣?（大寫）?元整，合?同期結(jié)束?后，如甲?方對五、?六兩點沒?有異議，?應該立即?退回乙方?押金。?八、乙方?如在租借?房屋期間?，有非常?行為發(fā)生?，和乙方?在借用期?間使用不?當引起意?外事故，?一切后果?由乙方承?擔，與甲?方及中介?方無關(guān)。?九、乙?方無權(quán)將?此房屋轉(zhuǎn)?租給其他?人，否則?，甲方有?權(quán)收回房?屋。十?、雙方如?有特殊情?況不租借?房屋，應?該提前一?個月通知?對方，與?中介方無?關(guān)。十?一、第二?次付款應?該提前1?0天付清?。十二?、本協(xié)議?未盡事宜?，由甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?。十三?、水表起?用度數(shù)為?，電表起?用度數(shù)為?，煤氣起?用度數(shù)為?。附錄?中介公?證方：舟?山市定海?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?中介所?地址：?____?_?????????定海地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????電話?：___?__經(jīng)?辦：身份?證號：_?____??????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日?注：（?一、甲方?出租人二?、乙方承?租人三、?中介方）?本房屋?租賃合同?是上海市?示范合同?文本，由?上海市房?地局和上?海市工商?局共同擬?定，上海?以外地方?使用只需?做相應修?改.本?合同雙方?當事人：?出租方?（甲方）?：【出?租】承?租方（乙?方）：?預出租方?（甲方）?：【預?租】預?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《上海市?房屋租賃?條例》（?以下簡稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?___（?出租/預?租）的_?____?（房屋/?商品房）?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預?租房屋情?況1－?1甲方_?____?（出租/?預租）給?乙方的房?屋座落在?本市__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__（弄?/新村）?____?_（號/?幢）__?__室（?部位）_?____?（以下簡?稱該房屋?）。該房?屋___?__（【?出租】實?測/【預?租】預測?）建筑面?積為__?__平方?米，土地?用途為_?____?、結(jié)構(gòu)為?____?_。該房?屋的平面?圖見本合?同附件（?一）。甲?方已向乙?方出示：?1）【?出租】房?地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所?有權(quán)證/?____?_；[證?書編號：?____?_]。?2）【預?租】預售?許可證[?許可證編?號：__?___]?。1－?2甲方作?為該房屋?的___?__（房?地產(chǎn)權(quán)人?/代管人?/法律規(guī)?定的其他?權(quán)利人）?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告訴乙方?該房屋_?____?（已/未?）設定抵?押。1?－3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?；現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內(nèi)容?、標準及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件（?二）、（?三）中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?2－1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2－2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方水面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批而?未核準前?，不擅自?改變上述?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3－1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。【?出租】房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。【?預租】具?體租賃期?由甲、乙?雙方按本?合同約定?在簽訂商?品房使用?交接書時?約定。?3－2租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應如期返?還。乙方?需要繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應于租賃?期屆滿前?____?個月，向?甲方提出?繼租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和限期?4－1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元。?【出租】?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整。【?預租】月?租金由甲?乙雙方在?預租商品?房使用交?接書中按?實測建筑?面積計算?確定。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4－2乙?方應于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?％支付違?約金。?4－3乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?___?___?____?。五、?保證金和?其他費用?5－1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。甲方?收取保證?金后應向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5－2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設備、物?業(yè)管理、?____?等費用由?____?_（甲方?/乙方）?承擔。其?他有關(guān)費?用，均由?____?_（甲方?/乙方）?承擔。?5－3_?____?（甲方/?乙方）承?擔的上述?費用，計?算或分攤?辦法、支?付方式和?時間：_?____?___?___?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責任?6－1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復；甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。6?－2租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?6－3?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?6－4除?本合同附?件（三）?外，乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門審批?的，則還?由___?__（甲?方/甲方?委托乙方?）報有關(guān)?部門批準?后，方可?進行。乙?方增設的?附屬設施?和設備及?其維修責?任于甲、?乙雙方另?行書面約?定。七?、房屋返?還時的狀?態(tài)7－?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按_?___元?/平方米?（___?_幣）向?甲方支付?該房屋占?用使用費?。7－?2乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8－1?除甲方已?在本合同?補充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?8－2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8－3?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進行交換?，必須事?先征得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。8?－4在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應提?前三個月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?9－1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的；?出租方（?以下簡稱?甲方）?身份證地?址、號碼?：承租?方（以下?簡稱乙方?）身份?證地址、?號碼：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點及設施?：1.?租賃地址?：___?__；房?型規(guī)格；?居住面積?平方米；?2.室?內(nèi)附屬設?施：A?：電器：?B：家?具：二?、租用期?限及其約?定：1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?元人民幣?；3.?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?；4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?；5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；（?2）乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的；?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達天?；（4?）連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責?任及義務?：1.?乙方須按?時交納水?、電、煤?、電話等?費用，并?務必將以?上費用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費?用；2?.無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金；3?.在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價；4?.租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先；5?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?；6.?乙方入住?該物業(yè)應?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應負全部?責任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應及時?通知甲方?，并配合?甲方及時?給予修復?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機關(guān)進?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說明：

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（如：?入住時的?水電煤字?數(shù)。）?出租方：?

?承租方：?聯(lián)系電?話：__?___

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聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：

?____?年___?_月__?__日?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?乙方為在?開發(fā)區(qū)設?立公司?而租用甲?方房屋，?并就此租?房事宜達?成如下協(xié)?議：一?、甲方同?意供給乙?方經(jīng)營用?房平方米?，用于該?公司經(jīng)營?之用，該?房屋坐落?于。二?、該房屋?租金經(jīng)雙?方商定為?每月元。?該房屋總?租金為元?。三、?租金于交?付，每延?遲一天按?總租金的?計罰。若?天內(nèi)仍未?交納，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，并按實?際遲付天?數(shù)依上述?計罰比例?向乙方收?取罰金。?四、乙?方同意預?交元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金；?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋；不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，經(jīng)公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認可?并經(jīng)公證?后生效。?相關(guān)合?同范本·?租房合同?范本·上?海租房合?同·廣州?租房合同?·店面房?屋租賃合?同·標準?的普通房?屋租賃合?同·簡單?租房合同?·如何寫?租房合同?·租房合?同注意事?項·個人?出租房合?同甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代表人?（簽章）?：___?____?___??代表人?（簽章）?：___?____?___?簽訂時間?：___?__?????????????簽訂時間?：___?__出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋坐落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量第?二條租賃?期限租?賃期共年?零月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?１.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?２.承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?３.承租?人拖欠租?金累計達?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標準和?交納期限?，按國家?的規(guī)定執(zhí)?行（如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務。出租?人對房屋?及其設備?應每隔月?（或年）?認真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出租?方與承租?方的變更?１.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。２.?出租人出?賣房屋，?須在３個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。３.?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意；出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違約?責任１?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負責?賠償元。?２.出?租方未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負?責償付違?約金元。?３.出?租方未按?時（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?負責償付?違約金元?；如因此?造成承租?方人員人?身受到傷?害或財物?受毀的，?負責賠償?損失。?４.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應?及時如數(shù)?補交外，?應支付違?約金元。?５.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應支?付違約金?元；如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應負責賠?償。第?七條免責?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第八?條爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事項?第十條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本壹式貳?份，出租?方、承租?方各執(zhí)壹?份；合同?副本份，?送單位備?案。出?租方（蓋?章）

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?承租方（?蓋章）：?地址：?法定代?表人（簽?名）：_?____?

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?法定?代表人（?簽名）：?____?_委托?代理人（?簽名）：?____?_

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委?托代理人?（簽名）?：___?__開?戶銀行：?____?_

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??????????開?戶銀行：?____?_經(jīng)辦?人帳號：?____?_

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??????????郵政?編碼：_?____?鑒（公?）證意見?鑒（公?）證機關(guān)?（章）?簽約地點?：有效?期限

至?

___?_年__?__月_?___日?簽約時?間：

_?___年?____?月___?_日個?人出租房?合同（六?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)1?20幢4?01室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲.?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入?住時的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_，）?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_個人?出租房合?同（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?____?_（區(qū)、?縣）__?___;?門牌號為?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設施?、設備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?_甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設施?的維修責?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。2、?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應?按約定支?付違約金?外，還應?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應承擔?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應該承?擔賠償責?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導致?本合同無?效時，甲?方應賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應由?乙方負擔?的費用的?，每逾期?一天，則?應按上述?費用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?承擔賠償?責任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退