簡單門面租賃合同標準模板（7篇）

第34頁共34頁簡單門面?租賃合同?標準模板?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權利義務?關系，雙?方在自愿?、平等、?等價有償?的原則下?經過充分?協商，特?定立本合?同。第?一條租賃?內容一?、甲方將?位于__?___門?面租賃給?乙方。甲?方對所出?租的房屋?具有合法?產權。?二、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準。四?、甲方為?乙方提供?的房間內?有：消防?設施及供?配電等設?備。上述?設備的運?行及維修?費用，包?含在租金?之內，乙?方不再另?行付費。?第二條?租賃期限?五、租?賃期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金及其它?費用六?、合同有?效年度租?金共計為?____?元（人民?幣）。?七、每一?個租賃年?度按月計?算。八?、電費按?日常實際?使用數（?計量）收?費，每月?____?日前交上?月電費（?甲方出示?供電局收?費發(fā)票）?其它費用?，雙方協?商補充于?本條款內?。第四?條雙方的?權利和義?務九、?甲方（?一）甲方?應保證所?出租的房?屋及設施?完好并能?夠正常使?用，并負?責年檢及?日常維護?保養(yǎng)、維?修；凡遇?到政府部?門要求需?對有關設?施進行改?造時，所?有費用由?甲方負責?。（二?）對乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時?的方案進?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。（?三）負責?協調本地?區(qū)各有關?部門的關?系，并為?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產證?明及相關?手續(xù)。?（四）甲?方保證室?內原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營?業(yè)使用，?并經常檢?查其完好?性（乙方?自設除外?），發(fā)現?問題應及?時向乙方?通報。由?于供電線?路問題給?乙方造成?經濟損失?，甲方應?給予乙方?全額賠償?。（五?）在合同?期內，甲?方不得再?次引進同?類（飾品?）商戶。?如違約應?向乙方賠?償___?_元人民?幣經濟損?失費，并?清除該商?戶。（?六）甲方?應保證出?租房屋的?消防設施?符合行業(yè)?規(guī)定，并?向乙方提?供管轄區(qū)?防火部門?出具的電?、火檢合?格證書復?印件。?（七）上?述設備、?設施出現?問題甲方?應及時修?復或更換?，如甲方?不能及時?實施，乙?方有權代?為修復或?更換，費?用（以發(fā)?票為準）?由房租扣?除。十?、乙方?（一）在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內?進行經營?及辦公。?（二）?合同有效?期內，對?所租賃的?房屋及設?施擁有合?法使用權?。（三?）按合同?內容交納?租金及其?它費用。?第五條?付款方式?及時間?十一、乙?方在簽訂?合同時付?給甲方_?___元?人民幣為?定金，在?正式入住?后五日內?，定金轉?為租金，?并將租金?余額__?__元人?民幣一次?性付給甲?方。十?二、乙方?向甲方支?付的各項?費用可采?用銀行轉?帳、支票?、匯票或?現金等方?式。第?六條房屋?裝修或改?造十三?、乙方如?需要對所?租賃房屋?進行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費用由乙?方自負。?在合同終?止、解除?租賃關系?時，乙方?裝修或改?造與房屋?有關的設?施全部歸?甲方所有?（可移動?設施除外?）。十?四、乙方?的裝修作?業(yè)不得影?響到商鋪?整體建筑?的框架結?構，不得?影響其安?全性，否?則由乙方?負責賠償?所引致的?一切損失?，并由其?承擔相關?的法律責?任。第?七條續(xù)租?十五、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權?。十六?、乙方如?需續(xù)租，?應在租期?屆滿前二?個月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業(yè)遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當?然執(zhí)行人?，并承擔?本合同的?內容之權?利和義務?。十八?、本合同?未盡事宜?協商解決?，協商不?盡，訴訟?解決。?十九、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，簽字?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?門面租賃?合同標準?模板（二?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方：?甲、乙雙?方依據《?中華人民?共和國合?同法》等?有關法律?規(guī)定，本?著互惠互?利、友好?合作的宗?旨，在充?分理解本?合同各條?款的基礎?上達成共?識，特簽?定本合同?以便共同?遵守。?一、門面?位置、面?積及用途?甲方將?位于__?___房?屋，面積?約___?_平方米?租賃給乙?方使用，?用于經營?。二、?租賃期限?1、本?著賃合同?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（以下簡?稱合同期?限）。?2、合同?期屆滿，?如乙方需?續(xù)簽本合?同，應于?期滿前四?十五天向?甲方提出?書面請求?，經雙方?協商一致?后方可續(xù)?簽，否則?視為乙方?放棄優(yōu)先?承租的權?利。3?、合同期?滿前，如?乙方不租?賃經營，?應于四十?五天前以?書面形式?提出申請?，經甲方?同意后可?終止合同?；若未經?同意單方?終止合同?，屬于乙?方違約，?乙方交納?的保證金?不予退還?。三、?租金及支?付時間?本合同期?內壹年租?金為__?__元，?于簽合同?時一次性?付清，在?合同期內?因市場行?情發(fā)生變?化需調整?租金，雙?方協商隨?行情而定?。四、?合同保證?金的約定?簽訂合?同時乙方?須向甲方?交納合同?保證金元?。合同期?滿乙方按?照甲方要?求辦理退?租的相關?手續(xù)，并?由甲方對?其所承租?房屋進行?驗收合格?后，方可?憑租賃合?同和收據?退還保證?金。五?、房屋裝?修1、?乙方進行?裝修不得?影響、破?壞房屋整?體結構和?建筑風格?，裝修費?用由乙方?自行承擔?。2、?租賃期屆?滿，對乙?方裝修未?撤除部分?，甲方不?于補償，?其所有權?屬甲方享?有。六?、其他費?用1、?水、電等?費用按照?乙方日常?使用數（?計量），?按相關部?門統(tǒng)一收?費標準按?月繳納。?2、乙?方經營所?發(fā)生的各?項稅費，?由其自行?承擔。?七、雙方?的權利、?義務1?、甲方的?權利、義?務：（?一）甲方?應保證租?賃物的完?好并能夠?正常使用?；（二?）對乙方?使用的租?賃物裝修?時的方案?進行審批?，適時提?出修改建?議，并對?方案的實?施進行監(jiān)?督；2?、乙方的?權利、義?務：（?一）按國?家法律、?法規(guī)和商?業(yè)公司規(guī)?定的經營?范圍進行?合法經營?；（二?）乙方在?經營中的?債權債務?及因經營?活動所引?起的賠償?責任由乙?方自行承?擔；（?三）乙方?不得利用?所承租門?店進行非?法活動，?不得私自?轉租；?（四）對?租賃房屋?裝修時，?執(zhí)行甲方?審批同意?的裝修方?案；（?五）合同?期內，除?房屋主體?外的其他?設施由乙?方負責維?修（如卷?門、水電?設施等）?，費用由?乙方承擔?；（六?）合同有?效期內，?對所租賃?的房屋及?配套設施?擁有合法?的使用權?；八、?違約責任?以上條?款甲、乙?雙方共同?遵守，如?一方違約?，違約方?應向守約?方賠償實?際發(fā)生的?各種經濟?損失。租?賃期內如?因國家政?策、城市?規(guī)劃和甲?方不可抗?拒的因素?致使合同?不能履行?，本合同?自行終止?，雙方均?不承擔違?約責任。?九、補?充條款?未盡事宜?，甲、乙?雙方協商?處理。?十、附則?本協議?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日即?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?門面租賃?合同標準?模板（三?）出租?方（甲方?）承租?方（乙方?）依據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?__.該?房屋為門?市房，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況清?水房。?第二條房?屋權屬狀?況甲方?對該房屋?享有所有?權的，有?權對外出?租不持異?議，雙方?對該房屋?具備適合?出租的權?屬條件一?致認同，?并構成雙?方簽訂本?合同的基?礎。第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___.?乙方保證?，在租賃?期內未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經有關部?門審核批?準前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗身份?（一）甲?方應向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條房?屋裝修?經甲方允?許，乙方?可以根據?需要對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物，租?賃期滿時?，不便移?動、拆裝?的添置物?、裝修、?裝飾歸甲?方所有。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?1（二?）租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應提?前___?_日向甲?方書面提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?七條租金?（一）?租金標準?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協商對?租金進行?調整。有?關調整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產經?紀機構的?，乙方應?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產經紀機?構不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產經紀機?構應于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內應將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：___?_元）?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數?返還乙方?。第九?條其他費?用租賃?期內，與?該房屋有?關各項費?用的承擔?方式為：?（一）?乙方承擔?（□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?____?）等費用?。乙方應?保存并向?甲方出示?相關繳費?憑據。?（二）房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設施、設?備清單》?經雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應返?還該房屋?及其附屬?設施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設施?、設備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應結清各?自應當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?）返還后?對于該房?屋內乙方?未經甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權?自行處置?。第十?一條房屋?及附屬設?施的維護?（一）?租賃期內?，甲方應?保障該房?屋及其附?屬設施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?（二）對?于乙方的?裝修、改?善和增設?的他物甲?方不承擔?維修的義?務。（?三）乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。（?四）對于?該房屋及?其附屬設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條轉?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內將該?房屋部分?或全部轉?租給他人?。（二?）乙方轉?租該房屋?，應按規(guī)?定與接受?轉租方訂?立書面轉?租合同，?接受轉租?方對該房?屋及其附?屬設施造?成損壞的?，應由乙?方向甲方?承擔賠償?責任。?第十三條?所有權變?動（一?）租賃期?內甲方轉?讓該房屋?的，甲方?應當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權?利。（?二）租賃?期內該房?屋所有權?發(fā)生變動?的，本合?同在乙方?與新所有?權人之間?具有法律?效力。?第十四條?合同的解?除（一?）經甲乙?雙方協商?一致，可?以解除本?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1、該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?單方解除?合同：?1、未按?約定時間?交付該房?屋達__?__日的?。2、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變該房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結構的?。5、?擅自將該?房屋轉租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。第?十五條違?約責任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（三?）租賃期?內，甲方?需提前收?回該房屋?的，應提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（四?）乙方有?本合同第?十四條第?四款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?（五）乙?方擅自對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復原?狀或者賠?償損失。?（六）?租賃期內?，乙方需?提前退租?的，應提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（七）?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按_?____?標準支付?違約金。?第十六?條無權代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應在甲方?開具4的?授權委托?書或出租?代理合同?的授權范?圍內確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權或代?理權終止?后的代理?行為，未?經甲方書?面追認的?，對甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?或申請調?解解決;?協商或調?解不成的?，依法向?仲裁。?出租方（?甲方）簽?章：住?所：證?照號碼：?法定代?表人：?電話：?出租方代?理人（簽?章）住?所：電?話：承?租方（乙?方）簽章?：住所?：證照?號碼：?法定代表?人：委?托代理人?：電話?：簡單?門面租賃?合同標準?模板（四?）出租?方：__?___以?下簡稱甲?方承租?方：__?___以?下簡稱乙?方經甲?乙雙方共?同協商，?乙方要求?承包甲方?在___?_的門面?____?個，達成?協議如下?：一、?租金：共?____?個門面每?個___?_元/月?，共__?__元/?月，交付?時間為每?月___?_日。開?業(yè)前乙方?還需向甲?方交付押?金___?_元，租?期過后如?對甲方的?財產無損?壞則由甲?方退還，?否則扣除?。其它所?有的稅、?費、水、?電費包括?租賃稅等?都由乙方?承擔。?二、經營?內容：乙?方經營飲?食、娛樂?及其它商?業(yè)內容，?但必須在?國家政策?法規(guī)允許?的范圍內?執(zhí)行，否?則一切后?果由乙方?承擔。?三、經營?時間為_?___年?，既__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同期滿后?，在同等?條件下乙?方可優(yōu)先?承租。?四、其它?事宜雙方?另行協商?，此合同?一式兩份?，雙方簽?字具有法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?簡單門面?租賃合同?標準模板?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于___?__門面?房一間，?面積平米?左右（一?層），用?于___?__，門?面房內附?屬設施有?____?_.二?：租期_?___年?（___?_年__?__月_?___日?至年月號?）租憑費?用為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）乙方在?簽訂合同?之日交清?房租。?三：房屋?租賃合同?生效后，?乙方應向?甲方交付?____?元押金（?不計利息?），合同?期滿押金?退回。?四：甲方?保證該房?屋無產權?糾紛，乙?方因經營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協?助。五?：乙方在?租賃期間?，不得從?事違法和?國家法律?法規(guī)不允?許的經營?活動。乙?方要搞好?防范措施?，安全用?電。如乙?方管理不?善，出現?火災、水?災等給甲?方造成經?濟損失，?乙方要負?責賠償（?因房屋本?身原因或?不可抗力?除外）?六：乙方?租賃房屋?期間要保?持房屋結?構設施原?樣，在未?征得甲方?同意下，?不得進行?隨意改造?。如需要?改造，改?造費用由?乙方承擔?，乙方在?租賃期間?損壞設施?由乙方負?責維修。?租賃期間?，水、電?費及由乙?方經營所?產生的一?切費用由?乙方自己?按規(guī)定繳?納。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費。?七：乙?方在租賃?期間未經?甲方許可?不能轉租?他人。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權。乙?方應在合?同期滿前?一個月向?甲方聲明?是否續(xù)租?。如乙方?繼續(xù)租用?，雙方重?新商定租?賃事項，?簽訂合同?。如乙方?不再續(xù)租?，甲方有?權在合同?期滿前一?個月中在?房屋門上?張貼出租?廣告。合?同期滿，?乙方房屋?原樣交付?甲方，乙?方可以在?房屋門側?張貼遷址?廣告一個?月。八?：甲方在?合同期內?如因其它?原因需要?出售房屋?，需提前?三個月書?面告知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導致損毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔責?任。十：?如有其它?事宜雙方?協商解決?。十一?：此合同?簽字生效?，甲乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?乙方簽?字：_?___年?____?月___?_日簡?單門面租?賃合同標?準模板（?六）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__街_?____?招待所以?____?_門面房?小間出租?給乙方用?于經營。?該門面建?筑面積共?____?平方米；?2.內?附屬設施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年?租金經雙?方協商約?定___?__。租?金支付方?式___?__。?五、甲方?的權利與?義務1?.甲方應?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經營。?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內?房租加價?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內的土地?使用權設?定抵押。?并保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應負?責將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設施等，?其所有權?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務幫助?乙方同屬?于其權限?內的房屋?承租方協?商因門面?房共享的?設施所產?生的費用?達成一致?協議；?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?房屋。乙?方添置的?用于經營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設備設?施___?__。乙?方應在租?賃期滿后?____?日內搬離?。六、?乙方的權?利與義務?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔?門面自然?損耗的賠?償責任；?2.乙?方在不破?壞門面原?主體結構?的基礎上?，有權根?據營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修，甲?方不得干?涉；3?.在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費、債務?由乙方自?行承擔；?4.按?本協議約?定支付租?金。六?、房屋使?用要求和?維修責任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方；甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?；2.?乙方應合?理使用并?愛護房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費用由乙?方承擔；?3.乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施和?設備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護的，?應提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護、維?修而產生?的后果，?則概由乙?方負責；?4.在?租賃期間?，甲方需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?；5.?乙方需裝?修房屋或?者增設附?屬設施和?設備的，?必須事先?通知甲方?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權?收回全部?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權，?但必須在?租賃期滿?前的__?__個月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據本?合同約定?情形，結?合實際情?況重新協?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、房?屋返還時?的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內應返還?該房屋，?未經甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費；?2.乙方?按本合同?約定返還?該房屋時?，應經甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉租、?轉讓和交?換1.?在租賃期?間，乙方?再轉租房?屋須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?；2.?乙方向甲?方承諾，?在轉租期?間不將該?房屋承租?權轉讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的；?（2）?在租賃期?內，未經?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結?構或用途?，經甲方?書面通知?，在限定?的時間內?仍未修復?的；（?3）在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自轉租?或轉讓承?租房屋的?；（4?）從事非?法經營及?違法犯罪?活動的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的；?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?；（3?）甲方未?經乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉讓給?第三方的?；（4?）租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協商一致?，書面變?更或解除?本合同；?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的；?（4）?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的或者拆?遷的；?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的；?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設定抵押?，現被處?分的。?十一、違?約責任及?賠償1?.符合本?合同第九?條第1.?2項的約?定，非違?約方有權?解除合同?，并有權?要求違約?方按當年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經濟?損失的，?還應賠償?對方的經?濟損失；?2.乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經甲方?同意逾期?交付。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經濟損失?的，還應?賠償經濟?損失；?3.租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，如乙?方未經甲?方同意逾?期交還。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經濟損?失的，還?應賠償經?濟損失。?十二、?其他條款?1.在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應給乙方?開相應的?收據。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應將相?應收據復?印件交于?甲方；?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負責?退還給乙?方相應期?限內的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權不?退還租金?；3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協議的?方式另行?約定，補?充協議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?4.本?合同連補?充條款及?附件共_?___頁?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十三?、其他約?定租賃?期間的水?費、電費?（其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?）無特殊?情況約定?不變。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?門面租賃?合同標準?模板（七?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》相關?規(guī)定，經?雙方友好?協商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達成?如下協議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于街?號門面房?出租給乙?方用于經?營。該門?面建筑面?積共平方?米。2?、甲方必?須保證對?所出租的?房屋享有?完全的所?有權，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內的土?地使用權?沒有用于?抵押擔保?。二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經?有關部門?核準，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為___?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎上?遞增__?__%，?租金提前?一個月支?付，每半?年支付一?次，具體?為。2?、在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金___?_元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權利與?義務1?、甲方應?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內的土地?使用權設?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權收?回房屋。?所有可以?移動、拆?除的設備?設施歸乙?方所有，?乙方應在?租賃期滿?后___?_日內搬?離。六?、乙方的?權利與義?務1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?