家庭裝修協(xié)議

Word文檔僅供參考家居裝飾工程協(xié)議書（范本）發(fā)包人（甲方）： ________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________承包人（乙方）： ________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________法定代表人：________________________ 電話：____________本工程設(shè)計人： ________________________ 電話：____________施工隊負責(zé)人： ________________________電話：____________依照《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：第一條 工程概況Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考工程名稱：__________________________________.2、工程地點：__________________________________.3、承包范圍：參見協(xié)議附件之預(yù)算表.4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料.（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》 .）第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 ____________種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙， 設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)） .施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后， 提供方應(yīng)當負責(zé)在約定的開工日期前 ____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準 .施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本協(xié)議的附件 .第三條 甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（協(xié)議已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作 .2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外 .3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系 .4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作 .5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件.6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認 .施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程.3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢.對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場.7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護 .第五條 關(guān)于工期工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延 .因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延 .因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責(zé)任：1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況.第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本協(xié)議約定的標準和設(shè)計的要求.提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認.對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換.由此造成的費用增加部分，有提供方承擔.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外 .第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-2001）為質(zhì)量評定驗收標準 .甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé).由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé).4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收， 甲方應(yīng)當自接到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù).驗收時，工程項目合格率達到____________%時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年.損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍.國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本協(xié)議簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： ______________________________________________________________________________________________________.8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用 .第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：1）協(xié)議生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額第一次______________________支付____________元；第二次______________________支付____________元；第三次______________________支付____________元；第四次____________工程驗收后 天工程總造價的 5%，約____________元.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2）其他支付方式：______________________.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：（1）固定價格，本工程總價款為____________元；（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過 ____________元.a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗） +頂面面積+6%×拼花部分面積；b. 瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積；c. 實木地板面積為：實際面積 +6%×實際面積，拼花部分面積 +10%×拼花部分面積；d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠 0.5平方米按 0.5平方米計算，超出 0.5平方米的按 1平方米計算）；其他按項項目按項計算；其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積；估價項目測量后再具體報價；Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整 .特別費用的約定：（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé) .（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé) .3）協(xié)議附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交.4）物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額.4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行 .如甲方增加新的工程項目，另行簽署協(xié)議 .其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付 50%、項目完工 50%的辦法在工程驗收前支付給乙方 .如其中物料款項大于該項目的 50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料 .工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算.發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款.第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本協(xié)議附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第十條 責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)， 其他人事包括甲方均不得無理干涉 .甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé) .因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失.4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的， 應(yīng)當按照____________支付乙方延期付款違約金.5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé) .因一方原因，造成協(xié)議無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理協(xié)議終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方.否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責(zé)任.第十一條雙方如對協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第十二條 附則1. 本協(xié)議一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力 .2. 本協(xié)議履行完成后自動終止 .甲方（簽字）： ________________________ 乙方公司（蓋章）： ____________現(xiàn)場代表（簽字）： ___________________現(xiàn)場代表（簽字）