寫字樓用房租賃合同

寫字樓用房租賃合同1.雙方當事人1.1出租方（甲方）：（填寫出租方名稱、地址、法定代表人或經(jīng)營者等信息）1.2承租方（乙方）：（填寫承租方名稱、地址、法定代表人或經(jīng)營者等信息）2.租賃物2.1租賃物地址：（填寫租賃物具體地址）2.2租賃物情況：（簡要描述租賃物情況，如建筑年代、樓層、面積、裝修情況等）3.租賃期限3.1租賃期限：（填寫租賃起止日期）3.2租賃期限屆滿前續(xù)租：如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知出租方。出租方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限到期前與承租方另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金：（填寫租金金額、支付方式、支付周期等）4.2逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金的單價為：月租金×0.5%。5.保證金5.1保證金：（填寫保證金金額、支付方式等）5.2保證金退還：在租賃關(guān)系終止時，經(jīng)甲方驗收租賃物和確認乙方無拖欠租金、物業(yè)費、水電費、損壞賠償?shù)瓤铐棔r，應(yīng)在10個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。6.使用規(guī)定6.1使用規(guī)定：承租方不得將租賃物及設(shè)施設(shè)備用于非法用途，不得擴大使用范圍，不得將租賃物分租他人或轉(zhuǎn)為其他用途。6.2維修和保養(yǎng)：使用過程中，租賃物的修繕和保養(yǎng)由承租方負責。如承租方需要維修，應(yīng)提前告知出租方，并征得出租方同意后進行。6.3安全和環(huán)保：承租方應(yīng)當妥善保管租賃物及設(shè)施設(shè)備，并按相關(guān)要求做好消防、環(huán)保等安全管理工作。如因承租方的原因造成人身、賠償?shù)葥p失，由承租方負責解決。7.違約責任7.1違約責任：任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。7.2非因當事人原因：因不可抗力等非當事人原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方不承擔違約責任。8.解除合同8.1解除合同：本合同履行期間，如果甲、乙方協(xié)商一致，可以書面解除合同。8.2解除后的處置：合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物清空，如有損壞應(yīng)照價賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2相關(guān)費用：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有訴訟、仲裁、調(diào)解等費用由敗訴方承擔。10.附則10.1其他約