二手房屋買賣協(xié)議書

最新二手房屋買賣協(xié)議書一、雙方當(dāng)事人賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋坐落于（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房產(chǎn)證編號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”），面積為（以下簡(jiǎn)稱“面積”）平方米。三、房屋價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)房屋價(jià)款：合計(jì)人民幣（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）元整（￥_____）。居間服務(wù)費(fèi)：甲、乙雙方已知悉，已交付廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（以下簡(jiǎn)稱“登記中心”）委托代理服務(wù)的中介公司為（以下簡(jiǎn)稱“居間公司”），居間公司收取的服務(wù)費(fèi)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”）元整（￥_____），服務(wù)費(fèi)由乙方單方承擔(dān)。四、交付日期及交付方式房屋交付日期：本協(xié)議簽署之日起（以下簡(jiǎn)稱“簽約日”）一個(gè)月內(nèi)。交付方式：乙方在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)付房屋價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶，甲方自行前往登記中心完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方在登記中心領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書并簽收發(fā)票，房屋移交時(shí)間以乙方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書之日為準(zhǔn)。五、房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋是合法所有人或授權(quán)代理人，房產(chǎn)證上信息合法真實(shí)；保證無(wú)抵押、查封及債權(quán)爭(zhēng)議，且無(wú)未盡規(guī)定、未經(jīng)過(guò)合法授權(quán)及未經(jīng)登記中心公示的限制性對(duì)價(jià)協(xié)議等不良情況，維護(hù)乙方合法權(quán)益。如因甲方原因致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋主體、附屬設(shè)施及相關(guān)用地符合國(guó)家及地方的規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)要求。在房屋交付之日起六個(gè)月內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題造成的設(shè)施損壞、漏水、滲水、裂縫、開(kāi)裂等影響房屋使用的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；維修費(fèi)用從房屋交付之日起，按照?qǐng)?bào)價(jià)單及維修費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間，由甲方在三日內(nèi)支付給乙方。七、協(xié)議效力及爭(zhēng)議解決本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效，效力自簽字、蓋章之日起。本協(xié)議任何爭(zhēng)議應(yīng)在協(xié)議簽訂地的人民法院解決。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議中的所有金額，均指人民幣，如有其他需要，按照當(dāng)?shù)刎泿欧梢?guī)定。甲方（簽字或蓋章）：_________________________乙方（簽字或蓋