廠房租房協(xié)議書租賃合同

廠房租賃協(xié)議書租賃合同背景本協(xié)議書是由出租人和承租人共同簽訂的一份廠房租賃協(xié)議書租賃合同。出租人為姓名，地址為地址。承租人為姓名，地址為地址。租賃房源信息房屋類型：廠房地理位置:地址建筑面積：m2協(xié)議內(nèi)容1.租金和付款方式（1）月租金：人民幣￥（大寫）元整/月。（2）支付方式：承租方每月的租金將在__日前支付。（3）針對(duì)本億元所稅收，出租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的要求承擔(dān)所對(duì)應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。2.租賃期限（1）租賃時(shí)間：本合同簽訂后，租賃期為__年/月/日至__年/月/日。（2）租賃期限屆滿前三十天以書面形式通知承租方是否續(xù)約。3.使用規(guī)定（1）承租方在使用過程中，需嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，不得逾越其租賃范圍并丟棄或排放危險(xiǎn)物品。（2）承租方要保證對(duì)所租房屋妥善使用和保存，慎防損壞。（3）禁止違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策進(jìn)行非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)合法民事活動(dòng)、治安秩序和社會(huì)穩(wěn)定造成威脅或危害。（4）禁止改變廠房?jī)?nèi)部的結(jié)構(gòu)及供電線路，承租方如有此需要，需要事先征得出租方書面同意和監(jiān)理并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、修繕及監(jiān)理費(fèi)用。4.交付與退還（1）承租方在租期開始日前3日，按本合同第一條規(guī)定支付首期租金后，有權(quán)進(jìn)入所租用的廠房。（2）在租期屆滿時(shí)，承租方應(yīng)按照事先約定或按公告通知的期限，將廠房的鑰匙、財(cái)產(chǎn)和器材交還給出租方。5.違約責(zé)任（1）若承租方在租用期間，違反本租賃合同的協(xié)定，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若承租方未經(jīng)出租方同意更改合同約定的使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方可向承租方發(fā)出追回廠房的通知，并有權(quán)解除合同并要求承租方返還廠房的租金。6.其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改及補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議并在合同正面加蓋公章或個(gè)人簽章后生效。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同簽署在上述雙方當(dāng)事人共同認(rèn)可的目的下，具有可供合法使用的法律效力。7.法律適用和爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中國(guó)法律，雙方必須遵循中國(guó)法律的規(guī)定。（2）因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。合同簽署出租人（簽名/公章