北京經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同

北京經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同合同編號(hào)：______甲方（出賣人）：____________乙方（購(gòu)房人）：____________鑒于甲方擁有經(jīng)濟(jì)適用住房的所有權(quán)或合法代理權(quán)，并愿意將該住房售予乙方，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況房屋地址：______________房屋面積及用途：______________房屋建筑結(jié)構(gòu)：______________房屋權(quán)屬情況：經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)系__________所有。房屋售價(jià)：___________元。第二條：房屋交付乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋之日起[]日內(nèi)，檢查房屋的物業(yè)設(shè)施和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，要求甲方予以更改、修繕或賠償。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量和性能與協(xié)議相符，并提供房屋使用說(shuō)明和相關(guān)文件。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋全部購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于：購(gòu)房款、稅費(fèi)、公共維修基金等。第三條：房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移在甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。再有，乙方須填寫申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的申請(qǐng)表，遞交到相關(guān)管理部門。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得拖延或以任何方式干擾。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)均由乙方行使。第四條：違約責(zé)任任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交付前，擅自拆改或變更承重墻、結(jié)構(gòu)或影響房屋質(zhì)量等的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付罰息。第五條：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、條例的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期滿或提前解除后，合同應(yīng)當(dāng)由雙方確認(rèn)終止和解除，所有權(quán)的歸屬以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。合同正本一份，各方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：________________________乙方（購(gòu)房人）：_