房屋買賣合同官方版（7篇）

第13頁共13頁房屋買賣?合同官方?版甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)平等?互利、協(xié)?商一致的?原則,甲?、乙雙方?訂立本協(xié)?議,共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方自愿?將位于售?給乙方,?乙方對甲?方所出售?房屋做了?充分了解?,自愿購?買該房。?二、該?房成交價(jià)?為人民幣?____?元整（小?寫：__?__元整?）,一次?性付清。?三、乙?方付清購?房款后,?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?____?平方米。?五、乙?方購買甲?方房屋,?由甲方提?供過戶的?相關(guān)證件?并無條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過戶?到乙方名?上,一切?費(fèi)用均由?方承擔(dān)。?六、甲?方應(yīng)保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費(fèi)用?,并且房?屋不得有?損壞,否?則甲方須?負(fù)責(zé)修復(fù)?。七、?本協(xié)議一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽定?之日起生?效。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?官方版（?二）出?賣人：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)：_?____?企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托銷售代?理機(jī)構(gòu)：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：?____?_買受?人：__?___?【法定代?表人】【?負(fù)責(zé)人】?：___?__???????國籍：_?____?【身份?證】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)】【?____?_】：_?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日，性別?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?【法定?代理人】?【委托代?理人】：?____?_????國?籍：__?___?【身份證?】【護(hù)照?】【__?___】?：___?__出?生日期：?____?年___?_月__?__日，?性別：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《北京市?城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理辦法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，出賣?人和買受?人在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?商品房現(xiàn)?房買賣事?宜達(dá)成如?下房屋買?賣合同：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?賣人以【?出讓】【?轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方?式取得坐?落（國有?土地使用?證的坐落?）于__?___地?塊的國有?土地使用?權(quán)。該地?塊【國有?土地使用?證號(hào)】為?：___?__，土?地使用權(quán)?面積為：?____?_，買受?人購買的?商品房（?以下簡稱?該商品房?）所在土?地用途為?：___?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。該?地塊國有?土地使用?權(quán)出讓合?同編號(hào)為?：___?__，該?商品房所?在土地用?途為：_?____?，土地使?用權(quán)出讓?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?在上述?地塊上建?設(shè)的商品?房【地名?核準(zhǔn)名稱?】【推廣?名】為：?____?_，該商?品房建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號(hào)?為：__?___，?現(xiàn)已通過?規(guī)劃驗(yàn)收?并完成了?竣工驗(yàn)收?。房屋?買賣合同?官方版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成如?下協(xié)議：?1、乙?方購買甲?方合法擁?有的座落?在___?_鎮(zhèn)__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?室，建筑?面積為_?___平?方米的房?產(chǎn)一套。?2、雙?方議定上?述房產(chǎn)出?售價(jià)格為?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。3、?甲方于_?___年?____?月___?_日收到?乙方定金?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。（另附?收據(jù)）?4、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)，（契?稅完稅憑?證、房產(chǎn)?過戶證明?、房屋所?有權(quán)證書?等），辦?理手續(xù)時(shí)?間不得超?過半年，?否則按甲?方違約處?理。5?、甲方將?過戶手續(xù)?辦理完成?后，交于?乙方認(rèn)定?手續(xù)齊全?后，乙方?一次性將?房屋余款?（大寫）?____?萬元整（?小寫__?__元整?）交付甲?方（另附?收據(jù)），?甲方將房?屋按時(shí)交?付乙方。?6、本?合同簽訂?后，雙方?不得違約?，如有一?方違約，?則付給對?方違約金?人民幣_(tái)?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。7、?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國家?房產(chǎn)的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實(shí)?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。8、?本合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，解決不?成時(shí)，可?向有關(guān)有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?9、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?10、?本合同共?2頁，一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__房?屋買賣合?同官方版?（四）?甲方：_?____?（賣方）?;聯(lián)系?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?常住地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?乙方：（?買方）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?聯(lián)系方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;常?住地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?/區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙?方在前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?。上述定?金在乙方?付款時(shí)充?抵房款。?三、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2、按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)需求?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各項(xiàng)?手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、違約?責(zé)任：該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約;如有?違約失費(fèi)?用由甲乙?雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)?議的定位?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?七、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)，?申請辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門，?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽?字或者蓋?章之日起?效。十?、協(xié)議壹?式x份，?雙方各執(zhí)?____?份，負(fù)責(zé)?人___?_份。?甲方：_?____?（簽字）?;乙方?：___?__（簽?字）日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?官方版（?五）第?一條賣方?將坐落于?____?市區(qū)路號(hào)?室出售給?買方。該?住房為結(jié)?構(gòu)，于年?月竣工，?建筑面積?共平方米?。第二?條以成本?價(jià)、統(tǒng)建?解困房價(jià)?、房改經(jīng)?濟(jì)適用住?房價(jià)、商?品房指導(dǎo)?價(jià)購買的?獲得全部?產(chǎn)權(quán)。高?層住宅以?標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購?買的獲得?%產(chǎn)權(quán)。?第三條?計(jì)價(jià)：?1、不超?標(biāo)面積平?方米，以?價(jià)出售，?單價(jià)元，?計(jì)___?_元。?2、雜物?間面積平?方米，單?價(jià)元，計(jì)?____?元。3?、超標(biāo)面?積平方米?，單價(jià)元?，計(jì)__?__元。?4、超?商品房指?導(dǎo)價(jià)計(jì)_?___元?。5、?超標(biāo)準(zhǔn)裝?修計(jì)__?__元。?6、工?齡折扣年?，計(jì)__?__元。?實(shí)際付款?：=元人?民幣：拾?萬仟佰拾?元。第?四條該房?產(chǎn)建筑面?積的計(jì)算?以土地房?屋權(quán)屬證?書記載為?準(zhǔn)。第?五條購買?單位自管?公有住房?的，由賣?方持本合?同、《公?有住房出?售核定表?》、個(gè)人?交款單、?房改專用?發(fā)票、戶?口簿，到?市國土資?源與房產(chǎn)?管理局統(tǒng)?一辦理產(chǎn)?權(quán)登記。?購買市國?土資源與?房產(chǎn)管理?局管理的?公有住房?，買方直?接憑本合?同、房改?專用發(fā)票?、戶口簿?，到市國?土資源與?房產(chǎn)管理?局統(tǒng)一辦?理產(chǎn)權(quán)登?記。第?六條買方?與毗鄰房?產(chǎn)共同享?有使用住?房共用部?位共用設(shè)?施設(shè)備。?住房共用?部位共用?設(shè)施設(shè)備?的維修按?《住房共?用部位共?用設(shè)施設(shè)?備維修基?金管理辦?法》執(zhí)法?。第七?條買方取?得該房產(chǎn)?后，自行?管理和維?修、養(yǎng)護(hù)?，保證房?屋安全使?用。第?八條買方?使用該產(chǎn)?業(yè)時(shí)必須?遵守國家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，遵?守社會(huì)公?德和維護(hù)?公共利益?。第九?條買方取?得該房產(chǎn)?后，不得?擅自改變?住房的使?用功能和?房屋建設(shè)?結(jié)構(gòu)，不?得拆改上?下水管道?、供電設(shè)?備、公共?電視天線?、通信和?煤氣等管?線不得更?改建筑物?外觀藝術(shù)?造型，嚴(yán)?禁在房頂?、陽臺(tái)及?公共地上?搭建。買?方若有違?反本條規(guī)?定，賣方?有權(quán)責(zé)令?其恢復(fù)原?狀、補(bǔ)償?由此造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失或?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十條買?賣雙方應(yīng)?共同遵守?____?市住房制?度改革的?有關(guān)政策?及規(guī)定，?雙方如在?合同履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)本?著友好精?神，協(xié)商?不成，雙?方均有權(quán)?訴法院。?第十一?條其他事?項(xiàng)：第?十二條本?合同自簽?字之日生?效。本合?同一式二?份。買賣?雙方各執(zhí)?一份，每?份合同具?有同等法?律效力。?賣方買?方法人代?表法人代?表___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日房屋?買賣合同?官方版（?六）立?房屋買賣?契約人：?買房人?：___?__賣?房單位：?____?_雙方?就下列房?屋買賣達(dá)?成協(xié)議，?現(xiàn)簽訂房?屋買賣契?約如下：?1.房?屋地址面?積詳細(xì)?地址室?號(hào)部位?房屋建筑?面積平?方米平?方米平?方米上?開房屋面?積包括走?道、扶梯?間等公用?部位分?jǐn)?的面積。?2.本?契約全部?價(jià)款計(jì)人?民幣：_?___元?價(jià)款計(jì)?算組成：?____?_，投調(diào)?稅___?__。?3.付款?約定：簽?約___?__周內(nèi)?付清。?4.上開?房屋，在?買房人交?清價(jià)款和?履行其他?約定后，?由賣房單?位辦理房?屋交付手?續(xù)。買房?人可持本?契約和交?付房屋手?續(xù)及其他?有關(guān)證件?，向房屋?所在區(qū)房?管部門辦?理申請房?屋所有權(quán)?登記或所?有權(quán)移交?手續(xù)，所?需手續(xù)費(fèi)?由買房人?支付。?5.上開?房屋的基?地及底層?小院子，?因土地屬?于國有，?僅供買房?人使用。?但必須服?從城市建?設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅?和土地使?用費(fèi)。?6.買房?人所購的?房屋，應(yīng)?按國家房?屋管理的?規(guī)定使用?，接受所?在地區(qū)街?道組織、?房管部門?的管理和?指導(dǎo)。不?得隨意亂?拆亂改。?走道、扶?梯間等公?用部位屬?同幢住戶?共同財(cái)產(chǎn)?，不得隨?意侵占，?嚴(yán)禁亂搭?亂建。?7.上開?房屋，在?辦理交付?手續(xù)之日?起壹年內(nèi)?，凡屬屋?面漏水、?外墻滲水?和結(jié)構(gòu)性?的質(zhì)量問?題，由賣?房單位負(fù)?責(zé)保修;?凡屬買房?人使用不?當(dāng)或人為?損壞，由?買房人自?行負(fù)責(zé);?保修期滿?后全部由?買房人自?行負(fù)責(zé)維?修。本?契約一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。買?房人：_?____?賣房人?：___?__簽?約日期：?____?_房屋?買賣合同?官方版（?七）二?手房屋買?賣合同?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證號(hào)：_?____?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）??????身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方所?售房屋權(quán)?證號(hào)及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施：1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號(hào)?為___?_號(hào)，房?屋土地使?用權(quán)證號(hào)?為___?_號(hào)；?2、甲方?所售房屋?位___?_區(qū)__?__路（?街）__?__號(hào)，?為___?__結(jié)構(gòu)?；3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米；4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋價(jià)格及?其他費(fèi)用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?（人民幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整（?含附屬設(shè)?施費(fèi)用?）；2?、甲、乙?雙方達(dá)成?一致意見?，雙方交?易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)（繳納?稅費(fèi)）后?____?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延?長。1?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款