房屋改造施工合同（實用4篇）

房屋改造施工合同（實用4篇）

房屋改造施工合同第1篇

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

大悟縣****學校****房屋修理改造

二、工程地點：

大悟縣學校校內內。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方供應的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包平安的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋修理改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

四、合同工期

開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

五、質量標準

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋修理改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據(jù)。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方供應施工圖紙或指定房屋修理改造內容；

（3）負責幫助乙方處理好周邊關系；

（4）對施工圖或工程量進行變更；

（5）根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款；

（6）檢查驗收乙方完成的工程；

（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方接著施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方擔當，工期不予順延。

乙方責任及義務：

（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并擔當發(fā)生的一切費用；

（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護工作；

（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

（4）按要求供應竣工資料4套；

（5）乙方必需聽從甲方在施工過程中管理的有關規(guī)定；

（6）供應滿意施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；

（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；

（8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（9）乙方應當妥當處理施工過程中產(chǎn)生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（11）乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)平安標準組織施工并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患；

由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當；施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的平安責任事故的全部責任由乙方自行擔當；

（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關懲罰時，均由乙方擔當相應的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述緣由給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償；

（13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿須要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

（16）乙方負責協(xié)調施工區(qū)村民、村組及周邊關系，發(fā)生的一切費用由乙方擔當。

八、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱藏工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方緣由造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方供應變更的相應說明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應根據(jù)變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需接著施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結算工程款：

1、工程設計圖紙變更；

2、因施工過程中發(fā)覺了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對該工程的投資；

房屋改造施工合同第2篇

甲方：________________

乙方：________________

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，根據(jù)甲方所供應圖紙進行施工。

二、施工地點：_______________。

三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一樣，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方全部，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的選購 ，乙方負責施工工具，施工中所須要的模板，腳手架。

3.3、門窗采納五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必需做過梁。

3.4、甲方負責供應水暖電材料，乙方負責安裝。二層全部的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程中，乙方負責全部外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山____和西邊路面、院內用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的地方，乙方必需在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

3.7、房屋的全部防水都由乙方負責材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的全部垃圾由乙方負責清理，拆除后全部建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工中平安

第一，一切任何事故由乙方擔當，甲方不擔當任何責任，乙方必需按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必需在三個月內完工，否則扣除2%的'違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

________年____月____日________年____月____日

房屋改造施工合同第3篇

甲方：

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，根據(jù)甲方所供應圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一樣，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方全部，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的選購 ，乙方負責施工工具，施工中所須要的模板，腳手架。

3.3、門窗采納五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必需做過梁。

3.4、甲方負責供應水暖電材料，乙方負責安裝。二層全部的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的'衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程中，乙方負責全部外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的地方，乙方必需在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

3.7、房屋的全部防水都由乙方負責材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的全部垃圾由乙方負責清理，拆除后全部建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方擔當，甲方不擔當任何責任，乙方必需按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必需在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造施工合同第4篇

甲方：

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，根據(jù)甲方所供應圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一樣，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方全部，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的選購 ，乙方負責施工工具，施工中所須要的模板，腳手架。

3.3、門窗采納五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必需做過梁。

3.4、甲方負責供應水暖電材料，乙方負責安裝。二層全部的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程中，乙方負責全部外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的'地方，乙方必需在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

3.7、房屋的全部防水都由乙方負責材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的全部垃圾由乙方負責清理，拆除后全部建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方擔當，甲方不擔當任何責任，乙方必需按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝