房地產(chǎn)項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)協(xié)議

Word文檔僅供參考房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)協(xié)議委托方（甲方）：XXX物業(yè)投資有限公司服務(wù)方（乙方）：XXXX地產(chǎn)投資咨詢有限公司簽訂日期： 年 月 日房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)協(xié)議委托方（甲方）：XXX物業(yè)投資有限公司服務(wù)方（乙方）：XXX地產(chǎn)投資咨詢有限公司甲方委托乙方承擔(dān)“XXX地塊項(xiàng)目”（暫定名稱）規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議” ）.甲、乙雙方同意進(jìn)行密切Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考配合，并按照協(xié)議規(guī)定，履行各自的責(zé)任 .一、 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積：約 畝；二、 服務(wù)邊界：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問咨詢：⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)意見；⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見；⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見；⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)意見；⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見；⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專業(yè)意見；⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見；⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見；⑼對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見；⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見；2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù)：⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見；⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見；⑶對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見；⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見；⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見；3、項(xiàng)目成本控制：根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意見.4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交：⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議；⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議.5、其它方面：⑴參加甲方組織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí)；⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論；⑶提交甲方要求的各類報(bào)告及建議書 .備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn).6、顧問咨詢服務(wù)工作要求：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用；⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持；②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過的經(jīng)驗(yàn)或技巧；③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持 .⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類會(huì)議；⑷乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書 .四、服務(wù)目標(biāo)對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展.五、服務(wù)費(fèi)用1、在本協(xié)議范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)：人民幣 XX萬元整（￥XXX 元），該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi) .2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：1）由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用 .2）乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用 .六付款方式1、項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考⑴在雙方簽定協(xié)議后 X天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)預(yù)付款：人民幣XXX萬元整（￥XXX元）.⑵甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過甲方和合作單位審定后XXX天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)第二筆款： 人民幣伍萬元整（￥50000元）.⑶甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)人民幣XXX萬元整（￥XXX元）/每期.⑷其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成 .3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付 .銀行資料如下：戶 名：帳 號(hào)：開戶行：七協(xié)議終止1、如出現(xiàn)在乙方已完成本協(xié)議所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償.2、如出現(xiàn)在乙方已完成本協(xié)議所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償.3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本協(xié)議要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止協(xié)議，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考八其他1、本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理.2、本協(xié)議書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議.3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議（協(xié)議條件）為準(zhǔn) .4、本協(xié)議一