充電樁場(chǎng)地租賃協(xié)議

7充電樁場(chǎng)地〔車(chē)位〕租賃協(xié)議甲甲方XX住所XX授權(quán)代表聯(lián)系方式XXXXXXXX授權(quán)代表：XX聯(lián)系方式：XX充電樁場(chǎng)地〔車(chē)位〕租賃協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)守。24個(gè)〔以下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”〕，規(guī)劃用地性質(zhì)是商住，土地登記注冊(cè)全部者為髙信向日葵內(nèi)全體業(yè)主°甲方保證其單獨(dú)、完整地合法享有租賃該場(chǎng)地的權(quán)利，甲方所持有的租賃土地權(quán)屬憑證或文件作為本合同的附件〔詳見(jiàn)本合同附件二〕。甲方依據(jù)本合同出租該場(chǎng)地使用權(quán)，乙方同意承租該場(chǎng)地。充電場(chǎng)站配套設(shè)施〔相關(guān)合法手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)完成〕。其次條租賃期限2.1【2011［30］日至【20xx】年【11】月【29】0〕,該租賃期限不包含安裝施工免租期。2.290〔免租期自本協(xié)議簽訂日起至［20xx］11】月【3020xx】年【1130】日之前實(shí)際完成交付場(chǎng)地。如甲方無(wú)法按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用，則租賃期以實(shí)際交付日為起算日。2.3租賃期滿(mǎn)假設(shè)乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少【3】個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。42.3假設(shè)甲方同意，則會(huì)同乙方以書(shū)面方式確定此等延期事宜。2.5租賃期滿(mǎn)，乙方對(duì)所租場(chǎng)地?fù)碛型葪l件下的優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金3.1xx】元/月〔電停車(chē)位每月xx元整〕，24個(gè)車(chē)位合計(jì)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月空元〔小寫(xiě)：￥xx元/。2雙方確認(rèn)，24個(gè)充電停車(chē)位年租賃費(fèi)總計(jì)為：【xx】元/年〔場(chǎng)年租金大寫(xiě)：人民幣xx元整〕3.310個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金【xx寫(xiě)：XX3】個(gè)月支付一次，甲方開(kāi)具租金等額的車(chē)30天結(jié)算當(dāng)期的租賃費(fèi)用，乙方在收到甲方供給10個(gè)工作日內(nèi)付款至甲方在本協(xié)30天的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金。3.4起至【20xx】年【11】月【30】日，免租期滿(mǎn)后，自【20xx】年【12】月【1】日起1110-［11130其次期【2】月【1】0-【2】月【28】日，第三期［5］月【1-［5］月【30】日第四期［8］月【1】0-［8］月【30】0,每期【xx】元〔大寫(xiě)：xx元整〕。5租金的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租貸用途效勞。甲方有義務(wù)供給應(yīng)乙方在建設(shè)充電站報(bào)批過(guò)程中所需的與場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件及資料。為他用。3乙方在租賃場(chǎng)地上改造或更快速充電站及其相關(guān)配套設(shè)施，未涉及用途〔邊相鄰關(guān)系〕。第五條租賃押金及其他費(fèi)用10〔不計(jì)利息〕退還押金給乙方。除場(chǎng)地租金、押金外，乙方無(wú)需向甲方支付其他費(fèi)用。第六條電力及場(chǎng)地治理6.1乙方自行申請(qǐng)變壓器所產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方直接與電力公司結(jié)算。治理規(guī)章制度。乙方租賃場(chǎng)地/停車(chē)位作充電站使用，因充電站在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故和任何損失由乙方擔(dān)當(dāng)和處理，包括但不限于甲方和四周鄰居的各種損失。甲方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.4充電樁車(chē)位優(yōu)先充電車(chē)輛：乙方利用鐘樓前方空地修建效勞點(diǎn)，作為給充電非充電車(chē)輛?？康狡渌盏能?chē)位，確保有充電樁的車(chē)位優(yōu)先有充電需求的電動(dòng)汽車(chē)個(gè)合同期連續(xù)使用則需支付租金，修建效勞點(diǎn)的方案見(jiàn)附件。6.524套充電樁，不形成對(duì)該車(chē)位獨(dú)占，不影響其他臨停車(chē)輛停放。6.63個(gè)小時(shí)內(nèi)〔3小時(shí)〕免費(fèi),甲〔進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間以門(mén)崗設(shè)備計(jì)時(shí)為準(zhǔn)20003小時(shí)免費(fèi)券，依據(jù)實(shí)際停車(chē)數(shù)量調(diào)整。6.7供給監(jiān)控圖像作為破案證據(jù)。8乙方有義務(wù)辦理租賃地塊內(nèi)的安全社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。第七條違約責(zé)任1甲方應(yīng)依商定將上述租賃場(chǎng)地/停車(chē)位交付乙方使用。假設(shè)因甲方緣由未按商定時(shí)間交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按年租金的千分之一向乙方支付違約金,逾期天數(shù)不計(jì)租金。如逾期交付超過(guò)一個(gè)月的，經(jīng)催告后甲方仍未交付乙方的，它任何方面的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，每逾期一日，按所欠繳金額千分之一向甲方交付滯納金。甲方如需提前終止本合同的〔應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方〕，或乙方依據(jù)甲方違約〔違約包括但不限于因土地產(chǎn)權(quán)瑕疵或甲方出租權(quán)瑕疵、第三人主見(jiàn)權(quán)利、土地全部權(quán)變動(dòng)且影響乙方租賃權(quán)利等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情形需提前終止本合同的，甲方需賠償乙方剩余租賃期的投資損失和未執(zhí)行合同期間的收益損失及搬遷費(fèi)用【雙〔以投建時(shí)的憑證、發(fā)票為統(tǒng)計(jì)依據(jù)。發(fā)生糾紛時(shí)，投資剩余凈值以法院指定審計(jì)評(píng)估為準(zhǔn)〕4-60個(gè)月X剩余租期月數(shù)〔不滿(mǎn)1月按實(shí)際天數(shù)折算〕；收益損失依據(jù)合同終止時(shí)此場(chǎng)地單個(gè)樁體前三個(gè)月的日平均收益計(jì)算；搬遷費(fèi)用以實(shí)際金額為準(zhǔn)】，乙方提前終止本合同的〔應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方〕，乙方應(yīng)賠償甲方租50%賠償政府征用或收回該租賃地塊〔以政府正式的書(shū)面文件為準(zhǔn)〕或不行抗力緣由〔乙方租賃用地屬政府待征范圍，如涉及政府變更使用，影響乙方根底設(shè)施在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的，甲方有責(zé)任第一時(shí)間在該場(chǎng)地其他區(qū)域挪出位置供乙方使用〕，使本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同無(wú)條件解除，雙方免責(zé)。假設(shè)因政府征地或其它建設(shè)需要有賜予補(bǔ)償時(shí)，乙方投入安裝的與充電營(yíng)運(yùn)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備〔資建設(shè)的工程〕、經(jīng)營(yíng)與搬遷補(bǔ)償所涉及的政府賠償金額全歸屬乙方。第八條其他規(guī)定1甲方將場(chǎng)地租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在不違反法律和法規(guī)的狀況下甲方需關(guān)心乙方連接、協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)，辦理充電站建設(shè)許可〔或備案〕、消防許可、供電報(bào)裝或其他需要甲方幫助辦理涉及充電站建設(shè)相關(guān)的其它手續(xù)、以及工程場(chǎng)地四周土地的借用、青苗補(bǔ)償事宜，涉及辦理費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同簽訂之日起阻日內(nèi)充電站無(wú)法獲得規(guī)劃、建設(shè)、消防、電力報(bào)裝〔如有〕等工程審批〔或備案〕的、或者無(wú)法辦妥四周土地的10日內(nèi)退回已收款項(xiàng)〔例：租賃押金、已收租金等〕給乙方,雙方均無(wú)需擔(dān)當(dāng)任何解約賠償金?！惨曳皆谖传@得發(fā)改委〔行政效勞中心〕〕甲乙雙方在履行合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、削減或修改，均須雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充條款。甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂本地仲裁委員會(huì)仲裁裁決。第九條、附則1本協(xié)議附件為本協(xié)議有效組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后，以書(shū)面形式加以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。9.3本協(xié)議一式肆份,自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)葺份，具有同等法律效力。乙方：XXXXX乙方：XXXXX治理甲方：XXXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)代理人：〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)代理人：〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕：：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：XXXXX治理戶(hù)名：XXXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)賬號(hào)：稅號(hào)：賬號(hào)：稅號(hào)：地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系人手機(jī)：聯(lián)系人手機(jī)：聯(lián)系人手機(jī)：簽訂時(shí)間：年月曰簽訂時(shí)間：年