寫字樓單元租賃合同

寫字樓單元租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方：（承租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，于____年___月___日簽訂本合同。二、物業(yè)租賃單元甲方同意將其名下?lián)碛械模ㄒ韵潞喎Q“房屋”）__________出租給乙方作為辦公使用。該房屋位于：__________，使用面積為：__________平方米，租金為：__________元/平方米/月，租賃期限為：__________年。三、租金支付租賃周期為1個月，乙方需在每個月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的收款賬戶內(nèi)。如有特殊情況，應事先征得甲方同意并書面確認。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租金不予退還。四、物業(yè)管理費由于該房屋位于寫字樓內(nèi)，乙方需按照管理規(guī)定支付相應的物業(yè)管理費，費用標準為：__________元/平方米/月。物業(yè)管理費按照租賃合同租金的比例支付，具體數(shù)額為：__________元/月。五、使用要求乙方需按照相關(guān)規(guī)定使用該房屋，并嚴格遵守樓宇管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得在房屋內(nèi)存儲易燃、易爆等危險品。如因乙方使用不當導致的任何損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方相應的損失。六、裝修要求乙方在租用該房屋時，有權(quán)自行設計以及精裝修房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。但在施工過程中，必須遵守有關(guān)安全、保潔和環(huán)境保護的規(guī)定，并要承諾不改變建筑物原有結(jié)構(gòu)，在裝修和使用中維護建筑物整體景觀。如乙方發(fā)現(xiàn)有需要翻修的情況，應及時通知甲方，并由甲方工作人員進行抽查和監(jiān)督。在未得到甲方批準前，乙方不得任意改變原有裝修。七、違約責任本合同生效后，如乙方以任何理由未按期支付租金或物業(yè)管理費，或擅自拆改或轉(zhuǎn)租該房屋，視為乙方違約。在乙方違約時，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任，違約金為：__________元/日，由乙方按照實際違約天數(shù)和違約程度支付。八、解除合同在租賃期內(nèi)，如有一方違約，非違約方有權(quán)依法解除租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前解除合同，應在解除日30天前以書面形式通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。九、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一經(jīng)簽署即不可變更，未經(jīng)雙方協(xié)商一致及書面確認，任何一方不得單方變更或解除本合同。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應訴諸于當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。以上為本合同的全部內(nèi)容。本合同于甲、