重慶市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

重慶市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意向乙方出租以下商鋪，商鋪的位置及號(hào)碼為：1.2租賃期限自[起始日期]日起，至[終止日期]日止。二、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1乙方同意根據(jù)本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、租賃物狀態(tài)及維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物保持在完好、安全、衛(wèi)生的狀態(tài)，保證租賃物不受損壞。3.2如租賃物因甲方原因造成乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)及時(shí)修復(fù)，或提供替代物品。四、使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合法、合理的方式使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、質(zhì)押租賃物。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2出現(xiàn)下列情形之一，均視為乙方違約：（1）未按照約定支付租金的；（2）違反使用租賃物的規(guī)定的；（3）轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、質(zhì)押租賃物的；（4）擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)的。5.3若乙方在其他合同項(xiàng)下違反約定，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方其他違約行為的權(quán)利。六、解約條款6.1本合同經(jīng)各方簽字、加蓋公章后生效，自始執(zhí)行，至租賃期限屆滿(mǎn)后終止。6.2在租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商簽訂新的合同。6.3乙方在租賃期屆滿(mǎn)前提出解約的，應(yīng)當(dāng)提前[提前解約天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商好將租賃物交還的時(shí)間和方式。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。7.2如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式[copy數(shù)量]份，甲、乙雙方各執(zhí)[copy數(shù)量]份，均具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交至有關(guān)行政部門(mén)或人民法院解決。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_______________日期：