通用版私人購房合同

PAGEPAGE1通用版私人購房合同合同雙方本私人購房合同（以下簡稱“本合同”）是由以下雙方簽訂的：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________電話：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________電話：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下合同：房屋基本情況房屋地址：______________房屋性質：______________房屋面積：______________平方米房屋現(xiàn)狀：______________交易價格和條件房屋總價：______________元交易方式：______________（一次性付款/分期付款）分期付款約定：______________首付金額：______________元簽訂本合同時，甲方收到乙方支付的定金：______________元，定金在房款中抵扣。本合同生效后，乙方應在______個工作日(不超過15天)內支付房款的全部金額。如乙方未能如期支付，甲方有權解除本合同，并扣除乙方支付的定金。房屋所有權證領取時間：______________交付標準和約定甲方保證房屋的產(chǎn)權清晰，無抵押/質押等權利糾紛，且擁有出售房屋的合法權利。簽訂本合同時，甲方應向乙方出具房屋的所有權證和相關手續(xù)，以便乙方進行產(chǎn)權過戶。乙方應在購買房屋交付前進行檢驗和驗收，驗收通過后，雙方簽署房屋交付證明。如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方應在交付之日起3天內向甲方書面反饋要求修理或補償，并出具相關證明。甲方應在7日內予以答復并作出合理解決。交房時間：______________違約和賠償如乙方違反本合同約定未能按時支付購房款，則甲方有權解除本合同，并扣除乙方支付的定金。如出售房屋的產(chǎn)權出現(xiàn)爭議，甲方應承擔相關的法律責任。如甲方未能按期交付房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相關損失。雙方因違約造成的損失，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方根據(jù)合同約定分別承擔責任。不可抗力因素包括但不僅限于自然災害、戰(zhàn)爭等。其他約定本合同的解釋和爭議處理均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決或補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行書面補充或修訂。本