北京房屋租賃合同模板（七篇）

第35頁共35頁北京房屋?租賃合同?模板出?租人（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?承租人?（乙方）?：___?__??????????身份證號?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?共___?__層_?____?第___?__層。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?月租金為?（人民幣?大寫）_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方按支?付租金給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?應于本協(xié)?議生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相?應證明。?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護責任?正常的房?屋大費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并責?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;以下?費用由甲?方支付：?1.供?暖費;?2.物業(yè)?管理費;?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?協(xié)議簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當于一?個月房租?的金額）?作為押金?。第十?一條租賃?期滿1?.租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2.?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租;?第十二條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守協(xié)?議，任何?一方違反?本協(xié)議的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?三個月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任第十?四條本協(xié)?議未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本協(xié)?議不一致?的，以補?充協(xié)議為?準第十?五條本協(xié)?議之附件?均為本協(xié)?議不可分?割之一部?分。本協(xié)?議及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力?本協(xié)議及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）?出租方為?已提供物?品如下：?（1）?____?_（2?）___?__（?3）__?___?（4）_?____?（二）?當前的水?、電等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度;（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?;（3?）煤氣表?現(xiàn)為：_?___度?。第十?七條本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?八條本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向___?_人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）_?____?身份證號?碼___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證號碼?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?北京房?屋租賃合?同模板（?二）合?同編號：?____?_出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于北京市?____?區(qū)（縣）?____?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)，?平房__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?__，其?他條件為?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?（二）甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?__。?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身份?（一）?甲方應向?乙方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?（二）?乙方應向?甲方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時解?除合同，?但應提前?____?日（□書?面/□口?頭）通知?對方。?第七條租?金（一?）租金標?準：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計：?____?元（大寫?：___?_元）。?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?。（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應在?____?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應將?其中一份?合同送交?____?_銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__元（?大寫：_?____?）。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。北京?房屋租賃?合同模板?（三）?出租方（?甲方）_?____?承租方?（乙方）?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于北京市?____?區(qū)（縣）?____?_.該?房屋為：?樓房__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)，?平房__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?__，其?他條件為?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?（二）甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?.第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗?身份（?一）甲方?應向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。（?二）乙方?應向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第七?條租金?（一）租?金標準：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__元（?大寫：_?___元?）該房屋?租金__?___（?□年/□?月）不變?，自第_?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應在?____?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應將?其中一份?合同送交?____?_銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__????????元（大?寫：__?___）?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金、以及?乙方應承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔方式為?：（一?）乙方承?擔（□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業(yè)管?理費/□?____?_）等費?用。乙方?應保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_????授?權(quán)代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日北京?房屋租賃?合同模板?（四）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于北京市?區(qū)（縣）?。該房?屋為：樓?房室廳衛(wèi)?，平房間?，建筑面?積平方米?，使用面?積平方米?，裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第種?：（一?）甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?___。?（二）?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?___。?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?_。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應?向乙方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應?向甲方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋改?善（一?）甲方應?在本合同?簽訂后日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條_?____?北京市房?屋租賃合?同中的租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。（?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。）?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應提?前日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?____?_北京市?房屋租賃?合同租金?（一）?租金標準?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）。該?房屋租金?（□年/?□月）不?變，自第?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應在?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?應于本合?同簽訂之?日起3個?工作日內(nèi)?應將其中?一份合同?送交銀行?。）（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?八條__?___北?京市房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__???????元?（大寫：?____?_）。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還乙方?。第九?條___?__北京?市房屋租?賃合同其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔方式?為：（?一）乙方?承擔（□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□）等費?用。乙方?應保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?）。返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第十一條?____?_北京市?房屋租賃?合同中房?屋及附屬?設(shè)施的維?護（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復。甲?方應在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應相?應減少租?金或延長?租賃期限?。（二?）對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔維修?的義務(wù)。?（三）?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔賠償責?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔。?（四）?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方不承?擔責任。?第十二?條___?__北京?市房屋租?賃合同中?的轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉(zhuǎn)?租方對該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應由?乙方向甲?方承擔賠?償責任。?第十三?條___?__北京?市房屋租?賃合同中?所有權(quán)變?動（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應當提前?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。（?二）租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動?的，本合?同在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?____?_北京市?房屋租賃?合同的解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔違約?責任：?1.該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2.?因地震、?火災等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1.未按?約定時間?交付該房?屋達日的?。2.?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴重影響?乙方使用?的。3?.不承擔?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的。4?.交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。5?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1.?不支付或?者不按照?約定支付?租金達日?的。2?.欠繳各?項費用達?元的。?3.擅自?改變該房?屋用途的?。4.?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5.?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?.利用該?房屋從事?違法活動?的。7?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?五條__?___北?京市房屋?租賃合同?的違約責?任（一?）甲方有?本合同第?十四條第?三款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的%向乙?方支付違?約金。?（二）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應?承擔賠償?責任。?（三）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回該?房屋的，?應提前日?通知乙方?，將已收?取的租金?余額退還?乙方并按?月租金的?%支付違?約金。?（四）乙?方有本合?同第十四?條第四款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的%?向甲方支?付違約金?。（五?）乙方擅?自對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復原狀或?者賠償損?失。（?六）租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租的，?應提前日?通知甲方?，并按月?租金的%?支付違約?金。（?七）甲方?未按約定?時間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應?按標準支?付違約金?。（八?）其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十六條?____?_北京市?房屋租賃?合同的無?權(quán)代理?由甲方代?理人代為?簽訂本合?同并辦理?相關(guān)事宜?的，甲方?代理人和?乙方應在?甲方開具?的授權(quán)委?托書或出?租代理合?同的授權(quán)?范圍內(nèi)確?定本合同?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權(quán)或?代理權(quán)終?止后的代?理行為，?未經(jīng)甲方?書面追認?的，對甲?方不發(fā)生?法律效力?。第十?七條__?___北?京市房屋?租賃合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十八條其?他約定事?項本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機關(guān)?備案一份?，執(zhí)份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方（甲?方）（蓋?章）：承?租方（乙?方）（蓋?章）：?住所：_?____?????????????????住所?：___?__證?照號碼：?____?_????????????證?照號碼：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__出?租方代理?人（簽字?）：委托?代理人（?簽字）：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?北京房?屋租賃合?同模板（?五）甲?方（出租?方）：_?____??身份?證號：_?____???????????????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?乙方：?____?_（承?租方）??????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?聯(lián)系電?話：經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，達成如?下房屋租?賃協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。甲?方出租房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?_，房屋?內(nèi)附著設(shè)?施及物品?清單見附?件一。?第二條房?屋用途。?該房屋用?途為__?____?____?____?____?____?_。第?三條租賃?期限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金。?該房屋租?金為（人?民幣）_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的%支?付滯納金?。拖欠房?租累計個?月以上的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金，給?甲方造成?損失的，?乙方還應?承擔賠償?責任。?第六條交?付房屋期?限。甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?甲方如逾?期交付房?屋，每逾?期一日，?則須按日?租金的%?向乙方支?付違約金?。延期交?付個月（?日）以上?的，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?給乙方造?成損失的?，甲方還?應承擔賠?償責任。?第七條?甲方對房?屋的相關(guān)?承諾。?1、產(chǎn)權(quán)?承諾。甲?方保證該?出租房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?2、相?關(guān)費用承?諾。甲方?在該房屋?出租給乙?方時應將?水、電、?天然氣、?物業(yè)、電?話、有線?電視、互?聯(lián)網(wǎng)等相?關(guān)費用繳?齊，并將?相關(guān)繳費?單據(jù)于交?付房屋時?向乙方出?示。3?、如實陳?述承諾。?該出租房?屋及相關(guān)?設(shè)施涉及?人身財產(chǎn)?安全或其?他影響居?住的重大?注意事項?，甲方必?須向乙方?作如實書?面陳述和?提示，不?得隱瞞或?有重大遺?漏。若?甲方違反?以上承諾?，乙方有?權(quán)解除合?同，并按?本合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，給乙方?造成損失?的，甲方?還應承擔?賠償責任?。第八?條維修養(yǎng)?護責任。?租賃期間?，正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?第十條甲?方合同解?除權(quán)。?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋，已收?房租不予?退還（且?乙方應按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?）;1?、未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。3、?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?4、未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?5、利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。6?、逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?第十一條?免責條件?。1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。第?十二條其?它。本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十三條?合同效力?。本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日注?意：1?、本樣本?是在綜合?考慮出租?方及承租?方權(quán)利義?務(wù)的基礎(chǔ)?上平衡設(shè)?計的。通?常在實踐?中，基于?有利于自?己的原則?，作為提?供合同的?一方或占?主動權(quán)的?一方會盡?量增加自?己的權(quán)利?，規(guī)避自?己的義務(wù)?。因此在?使用本合?同時，可?根據(jù)實際?情況，對?本合同的?條款進行?有利于已?方的增減?。特別是?第七條第?3項要尤?其注意，?出租方一?定要將其?刪除，承?租方則應?盡量將其?保留。?2、承租?方還應注?意，簽訂?合同和交?付房租款?是兩碼事?，不能誤?以為只要?簽訂了合?同就自然?的證明了?已經(jīng)交付?了房租。?所以在交?付房租時?一定要讓?對方出具?收條，注?明是那一?期的房租?。北京?房屋租賃?合同模板?（六）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于北京市?____?區(qū)（縣）?____?____?____?____?.該房?屋為：樓?房___?_室__?廳__衛(wèi)?，平房_?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?____?____?，其他條?件為__?____?____?____?____?____?____?_，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?___.?（二）?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?_.第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?___.?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗身份?（一）甲?方應向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條房?屋改善?（一）甲?方應在本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)對?該房屋做?如下改善?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_，改善?房屋的費?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對?該房屋進?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。（?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。）?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應提前_?___日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應提?前___?_日（□?書面/□?口頭）通?知對方。?第七條?租金（?一）租金?標準：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_元（大?寫：__?__元）?。該房屋?租金__?__（□?年/□月?）不變，?自第__?__（□?年/□月?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。（?二）租金?支付時間?：___?_，__?___，?____?，___?__，_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應在?____?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應將?其中一份?合同送交?____?_銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?_???????元（大寫?：___?_元）。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金、以及?乙方應承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔方式為?：（一?）乙方承?擔（□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業(yè)管?理費/□?____?____?____?__）等?費用。乙?方應保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費以?及本合同?中未列明?的其他費?用均由甲?方承擔。?第十條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?____?____?___后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應結(jié)清?各自應當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償）。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?（二）對?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔?維修的義?務(wù)。（?三）乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。（?四）對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條轉(zhuǎn)?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。（二?）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關(guān)?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?（三）接?受轉(zhuǎn)租方?對該房屋?及其附屬?設(shè)施造成?損壞的，?應由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?十三條所?有權(quán)變動?（一）?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應?當提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。（二?）租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十四條合?同的解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔違約責?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時間交?付該房屋?達___?_日的。?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴?重影響乙?方使用的?。3、?不承擔約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無法?正常使用?該房屋的?。4、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?.（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變該房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。7?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十五條違?約責任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的