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文檔簡(jiǎn)介

香港住宅樓房屋租賃合同概述本文檔旨在規(guī)定香港住宅樓房屋租賃合同的各項(xiàng)內(nèi)容和約定，為租賃雙方提供明確的權(quán)利和義務(wù)。租賃雙方本合同由以下雙方簽署：出租方：[出租方姓名/公司名稱]，以下簡(jiǎn)稱“出租方”承租方：[承租方姓名/公司名稱]，以下簡(jiǎn)稱“承租方”房屋信息出租方承諾將以下房屋出租給承租方：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]租期承租方從[起租日期]起，租賃房屋至[終止日期]止。本合同期滿后，合同自動(dòng)終止。租金和押金租金和押金應(yīng)按以下規(guī)定交納：租金：[租金金額]/月，總計(jì)[租金金額]元押金：[押金金額]元租金按月交納，租金到期未按時(shí)交納的，每日按未付租金總額的百分之[滯納金利率]計(jì)算滯納金。承租方在退房時(shí)如無(wú)任何拖欠，才可取回押金。如有拖欠，押金將用于抵清拖欠的租金。使用權(quán)及限制承租方須保證對(duì)所租房屋使用的合法性，并遵守所有與使用相應(yīng)法規(guī)和法律。承租方不得將房屋用于違反法律和行政法規(guī)的用途、超越租約所規(guī)定的使用范圍及用途、瞞報(bào)、隱瞞有關(guān)情況、利用本合同和所租房屋牟取不正當(dāng)利益等違法情形。維護(hù)及修繕出租方應(yīng)保持所租協(xié)房屋在出租前的狀態(tài)，對(duì)于合理?yè)p耗或因出租方原因方案使房屋質(zhì)量改善的財(cái)產(chǎn)附加值，不得向承租方追討。但不包括承租方管理不善或未經(jīng)出租方書面同意，擅自進(jìn)行的裝修、改造、移表、拆卸、搬動(dòng)等。承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租房屋，不得故意損壞房屋及室內(nèi)，如有損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。解除合同本合同未到期前，任何一方不得單方面解除合同。如一方確因不可抗力或慈性疾病需終止本合同，則應(yīng)在事先通知對(duì)方，并經(jīng)合法認(rèn)證后解除本合同。本合同到期后，除非承租方繼續(xù)續(xù)約，否則本合同自動(dòng)終止。同時(shí)，雙方須給予一個(gè)月通知。法律適用本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)法律為準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決如因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；如未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟解決。簽署本合同正本一式兩份，出租方一份，承租方一份。出租方：____

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