實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同官方版（7篇）

第44頁(yè)共44頁(yè)實(shí)用個(gè)人?房屋租賃?合同官方?版出租?方（甲方?）___?__身份?證地址：?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證地址：?____?_甲、?乙雙方通?過(guò)友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等相關(guān)法?律法規(guī)，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施?：1.?租賃地址?____?_房型規(guī)?格___?__；?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施?：A：?電器：電?話___?__沐浴?____?_空調(diào)_?____?冰箱__?___彩?電___?__洗衣?機(jī)___?__微波?爐___?__吊扇?____?_音響_?____?VCD_?____?B：家?俱：__?___?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?___年?；自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日；?2.房屋?租金：每?月___?_元人民?幣；3?.付款方?式：按_?____?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第一次付?款計(jì)__?__元人?民幣；?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、寬帶?、衛(wèi)生治?安費(fèi)，物?業(yè)管理由?乙方支付?，5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?傳銷等違?法行為和?損害公共?利益的。?否則，甲?方有權(quán)終?止和約拒?退保證金?，并報(bào)有?關(guān)執(zhí)法部?門處理而?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。若乙?方對(duì)所租?房屋使用?和保護(hù)不?當(dāng)受到有?關(guān)部門追?究時(shí)，甲?方概不負(fù)?責(zé)，并有?權(quán)提前解?除和約，?收回房屋?，押金不?退。乙方?在租用期?間必須遵?守該小區(qū)?的一切規(guī)?章制度。?（3）?乙方無(wú)故?拖欠房屋?租金達(dá)_?___天?；（4?）乙方在?租用期間?，注意做?好防火、?防盜等安?全工作，?如有被盜?等事項(xiàng)甲?方概不負(fù)?責(zé)。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：1.?乙方須按?時(shí)交納水?、電、煤?、電話等?費(fèi)用，?2.無(wú)論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金；?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者；?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià)；否?則，甲方?賠乙方違?約金__?__元。?如乙方無(wú)?故提前退?房，需向?甲方賠償?違約金_?___元?。4.?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個(gè)?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?；5.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議；?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓他?人。如乙?方因某種?原因須轉(zhuǎn)?租房屋，?須征得甲?方的同意?并諒解，?方可進(jìn)行?。否則，?甲方有權(quán)?終止合約?，并追究?乙方的責(zé)?任，且乙?方賠償甲?方一切經(jīng)?濟(jì)損失。?6.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任；7?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛(ài)?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償；?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?方及時(shí)給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說(shuō)?明：1?、___?__（?如：入住?時(shí)的水電?煤字?jǐn)?shù)。?）甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用個(gè)?人房屋租?賃合同官?方版（二?）出租?方（甲方?）___?__身份?證地址：?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?___；?位于第_?____?層，共_?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）；該房?屋的土地?使用權(quán)以?〔出讓〕?〔劃撥〕?方式取得?；該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二；〔?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)〕?〔房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)〕?為：__?___。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋租?金為（幣?）___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期間?，如遇市?場(chǎng)變化，?雙方可協(xié)?商調(diào)整租?金；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結(jié)算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?_〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)；日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?；2.?煤氣費(fèi)；?3.電?話費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?6._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個(gè)月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個(gè)月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.___?__擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的；2?.___?__4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月；?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?6.故?意損壞承?租房屋的?；7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?五條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條合?同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?提交__?___委?員會(huì)仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對(duì)雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用個(gè)?人房屋租?賃合同官?方版（三?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?___；?位于第_?____?層，第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）千百?拾元整。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式。?乙方按（?季）支付?租金給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?六個(gè)月檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；?日常的房?屋維修費(fèi)?用由乙承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?；2.?煤氣費(fèi)；?3.供?暖費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當(dāng)于一?個(gè)月房租?的金額）?作為押金?。第十?一條租賃?期滿。?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃；2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租；?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個(gè)月告知?甲方，甲?方應(yīng)退還?乙方已支?付的租房?款及押金?。第十?二條違約?責(zé)任。?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納三?個(gè)月租金?作為違約?金。第?十三條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?四條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十五條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?六條其他?約定（?一）出租?方為已提?供物品如?下：（?1）床鋪?一個(gè)、（?2）柜子?一個(gè)、（?3）空調(diào)?一個(gè)、（?4）熱水?器一個(gè)、?（5）桌?子一個(gè)、?（6）電?腦桌一個(gè)?。（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度；?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度；（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第?十七條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十八條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力，中介?執(zhí)一份備?案。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?個(gè)人房屋?租賃合同?官方版（?四）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國(guó)籍：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國(guó)籍：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__；位?于第__?___層?，第二?條房屋用?途。該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?。租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金。該?房屋月租?金為（_?___幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?（月）（?年）檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由（甲?）（乙）?承擔(dān)；日?常的房屋?維修費(fèi)用?由（甲）?（乙）承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi)；?2.煤?氣費(fèi)；?3.供暖?費(fèi)；4?.物業(yè)管?理費(fèi)；?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?。租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償；?1.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的；?2.拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?；3.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的；4?.故意損?壞承租房?屋的；?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用個(gè)?人房屋租?賃合同官?方版（五?）合同?編號(hào)：_?____?甲方（?出租方）?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_【本?人】【法?定代表人?】：__?___??????聯(lián)系電?話：__?___?【委托】?【法定】?代理人：?____?_?????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（承租方?）：__?___??。ㄊ校?/地區(qū)：?____?_????????????性別：?____?_????????????????出?生：__?___?住所（址?）：__?___??????????????郵編：?____?_【身?份證】【?護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?】號(hào)碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?【委托】?【法定】?代理人：?____?_?????聯(lián)?系電話：?____?_住所?（址）：?____?_?????????????郵?編：__?___?乙方的其?他承租同?住人共_?___人?，姓名和?公民身份?號(hào)碼情況?如下：?序號(hào)姓?名公民?身份號(hào)碼?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《___?_市房屋?租賃條例?》等法律?、法規(guī)和?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條出租房?屋情況和?租賃用途?1.1?甲方將座?落在本市?____?_【區(qū)】?【縣】_?___路?____?_【弄】?【新村】?____?_【號(hào)】?【幢】_?___室?（部位）?____?的房屋（?簡(jiǎn)稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】【使用?面積】為?____?平方米，?房屋類型?為___?__，結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為居住。?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方出示【?房地產(chǎn)權(quán)?證，編號(hào)?：___?__】【?____?_，編號(hào)?：___?__】，?并已告知?乙方該房?屋【已】?【未】設(shè)?定抵押。?1.2?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為居?住使用，?并保證在?租賃期間?嚴(yán)格遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?1.3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件和?要求，現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況以及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)乙方向?甲方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條交付日?期和租賃?期限2?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，租賃?日期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期返?還該房屋?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?__個(gè)月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?第三條?租金、支?付方式和?限期3?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】租?金為（_?___幣?）___?_元。月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。上?述租金在?租賃期限?內(nèi)不變，?如需變動(dòng)?，則應(yīng)由?甲、乙雙?方重新協(xié)?商，并達(dá)?成書面協(xié)?議。3?.2乙方?應(yīng)于【每?月___?_日前】?【___?__】向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___％?支付違約?金3.?3乙方支?付租金的?方式：_?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?保證金和?其他費(fèi)用?4.1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個(gè)月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。保證金?收取后，?甲方應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?4.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤、?通信、空?調(diào)、有線?電視、_?____?、___?__費(fèi)用?由【甲方?】【乙方?】承擔(dān)?除上述費(fèi)?用外，其?他費(fèi)用均?由另一方?承擔(dān)。?第五條房?屋使用要?求和維修?責(zé)任5?.1租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附?屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?其中，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。5.?2根據(jù)前?款約定，?應(yīng)由甲方?維修而逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)；應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?維修而拒?不維修的?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。5.?3租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。?5.4乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由【?甲方】【?甲方委托?乙方】報(bào)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備歸屬及?其維修責(zé)?任由甲、?乙雙方另?行書面約?定。第?六條房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)6?.1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期【?屆滿之日?】【屆滿?后___?_日內(nèi)】?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按（_?___幣?）___?_元/平?方米【建?筑面積】?【使用面?積】向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費(fèi)。?6.2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第七條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?7.1租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋應(yīng)與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面的轉(zhuǎn)租?合同。?7.2租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?第八條?解除本合?同的條件?8.1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的；?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的；?（三）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?；（四?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的；?（五）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押并可能?于租賃期?限內(nèi)被處?分，現(xiàn)被?處分的。?（六）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。8?.2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金；?給另一方?造成損失?，支付的?違約金不?足抵付損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時(shí)交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的?；或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方同意改?變房屋居?住用途，?致使房屋?損壞的；?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?；（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的；（?六）乙方?擅自增加?承租同住?人，且人?均承租建?筑面積或?使用面積?低于規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的；?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過(guò)___?_月的；?（八）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條違約?責(zé)任9?.1該房?屋交付時(shí)?存在缺陷?，影響乙?方正常使?用的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。9.?2因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9.3租?賃期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。9.?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?9.5?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方【恢復(fù)?房屋原狀?】【賠償?損失】。?9.6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?第十條解?決爭(zhēng)議的?方式?10.1?本合同屬?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?管轄。?10.2?甲、乙雙?方在履行?本合同過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?上海仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十一?條其他條?款11?.1租賃?期間，甲?方需抵押?該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方?，并向乙?方承諾該?房屋抵押?后當(dāng)事人?協(xié)議以折?價(jià)、變賣?方式處分?該房屋前?____?日書面征?詢乙方購(gòu)?買該房屋?的意見。?11.?2本合同?自雙方【?簽字之日?】【簽字?后第__?__日】?生效。雙?方約定，?自合同生?效之日起?____?日內(nèi)，按?規(guī)定共同?向房屋所?在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）社區(qū)事?務(wù)受理中?心辦理登?記備案，?領(lǐng)取房屋?租賃合同?登記備案?證明。因?甲方逾期?未會(huì)同乙?方辦理登?記備案影?響乙方辦?理居住登?記的，乙?方可按規(guī)?定單獨(dú)辦?理租賃信?息記載。?11.?3本合同?經(jīng)登記備?案后，凡?變更、終?止本合同?的，雙方?應(yīng)按規(guī)定?及時(shí)向原?受理機(jī)構(gòu)?辦理變更?、終止登?記備案手?續(xù)。因甲?方未會(huì)同?乙方辦理?登記備案?或變更、?終止登記?備案的，?所引起的?法律糾紛?，由甲方?承擔(dān)一切?責(zé)任。?11.4?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。本?合同補(bǔ)充?條款為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補(bǔ)充條款?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。1?1.5甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?對(duì)各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定追究違?約責(zé)任。?11.?6甲方聯(lián)?系地址：?____?_，郵編?：___?__；乙?方聯(lián)系地?址：__?___，?郵編：_?____?。甲、乙?雙方向前?述對(duì)方聯(lián)?系地址以?掛號(hào)信方?式郵寄法?律文書的?，即視為?法律文書?已經(jīng)通知?并送達(dá)對(duì)?方。1?1.7本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?雙方各持?一份，_?____?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?局受理處?一份（辦?理登記備?案或信息?記載后，?由社區(qū)事?務(wù)受理中?心轉(zhuǎn)交）?，以及_?____?各一份，?均具有同?等效力。?補(bǔ)充條?款（粘?貼處）（?騎縫章加?蓋處）?甲方（名?稱）：_?____??????乙方?（名稱或?名字）：?____?_甲方?【本人】?【法定代?表人】乙?方【本人?】【法定?代表人】?簽署：?____?_????????????????簽?署：__?___?【委托】?【法定】?代理人【?委托】【?法定】代?理人簽?署：__?___?????????????????簽署：?____?_甲方?蓋章：_?____?????????????乙方?蓋章：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?經(jīng)紀(jì)人?姓名：_?____?經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號(hào)：__?___?實(shí)用個(gè)人?房屋租賃?合同官方?版（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋基本情?況房屋?地址：_?____?北區(qū)__?__幢_?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?____?天付款。?另付押金?____?元，共計(jì)?____?元.（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。房?屋終止，?甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個(gè)月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（但乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方進(jìn)行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修裝?飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規(guī)定在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總租金?20%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?;（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;（4?）拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?.乙各執(zhí)?____?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說(shuō)?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配。（?入住時(shí)的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?出租人?（簽字）?：___?__???????承租人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同實(shí)?用范本參?考出租?人（甲方?）：__?___?承租人（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于_?___市?____?區(qū)（縣）?____?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?）___?__，建?筑面積_?___平?方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來(lái)源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書編號(hào)或?房屋來(lái)源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購(gòu)房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過(guò)_?___人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來(lái)京?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對(duì)多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來(lái)?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時(shí)起_?___小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃合同備?案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計(jì)：?____?人民幣_(tái)?___元?整（￥：?____?_）。?支付方式?：（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?_年__?__月_?___日?。（二?）押金：?人民幣_(tái)?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?____?_由甲方?承擔(dān)，_?____?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費(fèi)?（2）電?費(fèi)（3）?電話費(fèi)（?4）電視?收視費(fèi)（?5）供暖?費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)?管理費(fèi)（?8）房屋?租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)?生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)?費(fèi)（11?）車位費(fèi)?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（?13）費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條房屋?維護(hù)及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國(guó)家、_?___市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對(duì)于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無(wú)?法正常使?用房屋的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知對(duì)方，?并按月租?金的__?__%向?對(duì)方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時(shí)間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十條合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_??承?租人（乙?方）簽章?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?實(shí)用閱讀?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__借?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___省?____?市___?_號(hào)的_?___樓?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本層樓按?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，現(xiàn)按年?結(jié)算則只?收取人民?幣_(tái)__?_元整，?租金需于?本合同生?效后的_?___小?時(shí)內(nèi)一次?性全額交?清。（不?含保證金?、其它費(fèi)?用。）?三、因提?供乙方一?臺(tái)吹油煙?機(jī)及其它?房間設(shè)施?，收取乙?方保證金?共___?_元，如?租賃期滿?后房間設(shè)?施一切完?好，則保?證金于租?賃期滿后?全額退還?。（如發(fā)?生故障或?損壞請(qǐng)參?考第六條?）四、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?五、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。六、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。其中，?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)照?價(jià)賠償或?者維修費(fèi)?用。（如?是維修費(fèi)?用，不應(yīng)?當(dāng)由保證?金中扣除?。）七?、除甲方?不同意乙?方續(xù)租外?，租賃期?滿后，在?____?日內(nèi)甲乙?雙方均無(wú)?提出意見?，則默認(rèn)?為乙方續(xù)?租本層樓?（時(shí)間從?____?月___?_日開始?計(jì)算），?但年租模?式轉(zhuǎn)為月?租模式（?月底清帳?，費(fèi)用按?當(dāng)?shù)厥袃r(jià)?為準(zhǔn)）。?同時(shí)本合?同的法律?效力及時(shí)?間將延順?至甲乙雙?方另簽租?賃合同前?。八、?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?九、租?賃期滿前?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前【?半個(gè)月至?一個(gè)月】?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后于?【15_?20】天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則另續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。（?如甲乙雙?方均無(wú)提?出意見，?則參考上?方第七條?。）附?：【重要?事宜】?①解除本?合同的條?件借、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?（一）該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?（二）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（三?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的;?（四）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?②甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的兩倍支?付違約金?;給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)