銀行住房貸款合同

銀行住房貸款合同1.合同主體本合同由以下兩個(gè)主體簽訂：貸款人：（銀行名稱）借款人：（借款人姓名）2.借款信息本合同所涉及的借款信息如下：借款金額：（借款金額，單位為人民幣）貸款利率及還款方式：（貸款利率及還款方式，例如按月付息，到期還本）貸款期限：（貸款期限，單位為月或年）3.還款方式和期限根據(jù)本合同所規(guī)定的還款方式，借款人應(yīng)在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款。在還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照每月應(yīng)還本息數(shù)額的約定進(jìn)行還款，直至本合同規(guī)定的還款期限屆滿。4.利息的計(jì)算方法和收取方式本合同所規(guī)定的利率為固定利率。本合同規(guī)定的利息計(jì)算方法為：貸款利率乘以借款金額，再乘以貸款期限。本合同約定的利息應(yīng)于每個(gè)計(jì)息周期的最后一日一次性付清。5.質(zhì)押物和擔(dān)保方式本合同所涉及的質(zhì)押物為（房屋資料），由借款人提供。本合同約定的擔(dān)保方式為（抵押/質(zhì)押/保證/無(wú)擔(dān)保）。6.違約責(zé)任若借款人未能按照本合同約定的還款期限按時(shí)還款，則應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：超過(guò)還款日7日以上但不滿一個(gè)月的，應(yīng)按逾期未還款額的2%支付逾期罰息；超過(guò)還款日一個(gè)月以上的，應(yīng)按逾期未還款額的3%支付逾期罰息。若借款人嚴(yán)重違反本合同約定的還款義務(wù)，或者有其他可能導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)借款人還款義務(wù)的情形發(fā)生，則貸款人有權(quán)提前解除本合同，并要求借款人一次性償還所有未償還的本息款項(xiàng)。7.合同解除和變更如本合同另有約定，取其約定，否則合同變更應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商，并經(jīng)簽字或蓋章后生效。本合同另由以下情形之一者，經(jīng)提前通知后，可以解除：借款人提前歸還全部借款；雙方協(xié)商一致解除。8.其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至還款期限屆滿之日終止。本合同未約定事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。在本合同實(shí)施過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、國(guó)家或地方有關(guān)機(jī)關(guān)的明示規(guī)定，本合同自動(dòng)順應(yīng)并相應(yīng)修改。9.合同生效本合同為正式合同，雙方在此確認(rèn)同意接受本合同的所有內(nèi)容并按照約定履行義務(wù)，自雙方簽字或蓋