個(gè)人購房合同電子版（七篇）

第19頁共19頁個(gè)人購房?合同電子?版合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：_?____??????法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人姓?名：__?___????????????????身份證?：___?__????????????????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????????電話?：___?__買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商品房達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條買受?人所購商?品房的基?本情況買?受人購買?的商品房?（以下簡?稱該商品?房）__?___層?____?號(hào)房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__米，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，地下_?____?層，暫定?名___?__。該?商品房陽?臺(tái)是【封?閉式】【?非封閉式?】。該商?品房合同?約定建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米。?第二條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款出賣?人與買受?人約定按?下述方式?計(jì)算該商?品房價(jià)款?：按建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?（人民幣?）每平方?米___?_元，總?金額（人?民幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條面積確?認(rèn)及面積?差異處理?根據(jù)規(guī)定?按照房地?產(chǎn)管理局?相關(guān)部門?實(shí)測(cè)面積?，多退少?補(bǔ)。第?四條付款?方式及期?限買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1、?一次性付?款買受人?在簽訂本?合同時(shí)，?一次性付?清所購房?屋全部房?款。2?、分期付?款。第?五條買受?人逾期付?款的違約?責(zé)任買受?人如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?付款，按?下列第_?____?種方式處?理：1?、按逾期?時(shí)間，分?別處理（?不作累加?）1）逾?期在__?___之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?____?_五__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2）?逾期超過?____?_后，出?賣人有權(quán)?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?人支付違?約金。買?受人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)出賣人?同意，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?____?_。第?六條交付?期限出賣?人在__?__年_?___月?____?日前，將?商品房交?付買受人?使用：但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起__?___1?80__?__日內(nèi)?告知買受?人的;?2、遇政?府規(guī)劃變?更。第?七條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾出賣人?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達(dá)到?使用條件?：1、?水、電設(shè)?施在房屋?交付時(shí)達(dá)?到使用條?件;2?、暖氣設(shè)?施在房屋?交付后第?一個(gè)采暖?期達(dá)到使?用條件。?第八條?1、該?商品房所?在樓宇的?屋面使用?權(quán)歸出賣?人所有。?2、該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權(quán)歸出?賣人所有?。3、?該商品房?所在樓宇?的命名權(quán)?歸出賣人?所有。?4、該商?品房所在?小區(qū)的命?名權(quán)歸出?賣人所有?。第九?條買受人?的房屋僅?作___?__使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變?cè)撋?品房的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定者外?，買受人?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?用與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)?。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，提交仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條本?合同共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?第十三條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。出?賣人（簽?章）：_?____?買受人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同電子版?（二）?售房方（?甲方）：?身份證?號(hào)碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號(hào)碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)樓單?元號(hào)2?、房屋類?型，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?樓層，房?屋走向：?____?_，房屋?形狀：_?____?，用途。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：__?___。?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)?房價(jià)__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。二?、甲方銷?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理?.《房?屋所有權(quán)?證》書證?號(hào)：土?地證編號(hào)?：三、?房屋四界?：東：西?：南：北?：四、?付款方式?：（1?）該房產(chǎn)?總價(jià)格為?人民幣叁?拾柒萬元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付拾?萬元訂金?。（2?）甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?貳拾萬元?。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余柒萬元?。五、?甲方應(yīng)有?手續(xù)證明?，所售房?屋質(zhì)量過?關(guān)，并非?危房。?六、甲方?應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周?邊四鄰及?其他單位?沒有所有?權(quán)糾紛。?七、乙?方屬于殘?疾人福利?事業(yè)，在?購房過程?中，甲方?應(yīng)該向有?關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免?或免除房?屋交易稅?、土地交?易稅和其?他費(fèi)用。?（1）?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?（2）?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池、下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于××?個(gè)人出資?購買，其?所有權(quán)完?全屬于×?×個(gè)人所?有。十?一、附件?（一）?《房屋所?有權(quán)證》?（二）?《國有土?地使用證?》（三?）賣方上?級(jí)主管部?門或房產(chǎn)?主管部門?允許賣房?的批文。?（四）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?。（五?）該項(xiàng)房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測(cè)?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十三?、本協(xié)議?壹式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份，甲?方：__?___（?單位簽章?）????乙?方：__?___（?簽字簽章?）代表?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?購房合同?電子版（?三）甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方式?：___?__;常?住址：_?____?;乙方?：___?__????（買方）?;聯(lián)系方?式：__?___;?常住址：?____?_;簽?訂日期：?____?_根據(jù)?《民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?/區(qū)的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣（大寫?：___?_元整）?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購?該房。?二、乙方?在___?__前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?元整）。?上述定金?在乙方_?____?付款時(shí)充?抵房款。?三、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各項(xiàng)手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方?：___?__（簽?字）????????;?乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?_個(gè)人?購房合同?電子版（?四）甲?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價(jià)出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房屋?。二、?甲方承諾?：1、?水電安裝?到戶（入?戶的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)）?，門面及?住房門窗?安裝到位?（注：門?只安裝入?戶門）。?2、毛?墻粉糊，?外墻一律?由甲方按?房屋構(gòu)造?整體粉糊?。3、?地板處理?可根據(jù)乙?方要求，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議處?理。4?、一年內(nèi)?房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，一切后?果均由甲?方承擔(dān)。?5、乙?方購買了?該房屋后?，擁有完?全的所有?權(quán)，甲方?不能干擾?乙方以后?的出租或?出售。?三、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關(guān)要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?，若乙方?在房屋裝?修時(shí)，改?變房屋整?體結(jié)構(gòu)造?成房屋主?體出現(xiàn)坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔(dān)。?3、保?證在購房?合同滿一?年時(shí)把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償所購房?屋總價(jià)5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償所購?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同電子版?（五）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，就因?乙方向甲?方購房事?宜，為保?證雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，特簽訂?以下合同?：一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積平方米?，位于第?層套）以?總價(jià)出售?給乙方。?乙方自愿?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?屋。二?、甲方承?諾：1?、水電安?裝到戶（?入戶的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?），門面?及住房門?窗安裝到?位（注：?門只安裝?入戶門）?。2、?毛墻粉糊?，外墻一?律由甲方?按房屋構(gòu)?造整體粉?糊。3?、地板處?理可根據(jù)?乙方要求?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?處理。?4、一年?內(nèi)房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，一切?后果均由?甲方承擔(dān)?。5、?乙方購買?了該房屋?后，擁有?完全的所?有權(quán)，甲?方不能干?擾乙方以?后的出租?或出售。?三、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房款?。2、?按相關(guān)要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)，若乙?方在房屋?裝修時(shí)，?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)?造成房屋?主體出現(xiàn)?坍塌，裂?縫和在安?裝中因水?路安裝引?起的滲漏?一切后果?均由乙方?一律承擔(dān)?。3、?保證在購?房合同滿?一年時(shí)把?剩余保證?金一次付?清。四?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償所購?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償所?購房屋總?價(jià)5%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購房?合同電子?版（六）?購房協(xié)?議書有那?些內(nèi)容，?下面是f?wdq挑?選較好的?個(gè)人購房?協(xié)議書樣?本，供大?家參考閱?讀。一?、個(gè)人購?房協(xié)議書?樣本出?售方：_?____?（以下簡?稱：甲方?）購買?方：__?___（?以下簡稱?：乙方）?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買房?屋，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號(hào)為“_?___號(hào)?”，房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)為?“___?_號(hào)”;?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式為：_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?;2、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_路__?__號(hào)營?業(yè)房第_?___樓?（現(xiàn)為_?____?花園__?___酒?店所在房?屋）。?第二條房?屋價(jià)格及?其他1?、甲方所?售房屋建?筑面積為?：___?_平方米?（以房產(chǎn)?證面積為?準(zhǔn)）;?2、甲方?所售房屋?單價(jià)為：?____?元/平方?米;房款?總計(jì)為_?____?。3、?因甲方與?現(xiàn)有租房?人簽訂的?租房價(jià)格?低，甲方?同意在按?每平方3?0元的標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)超出?現(xiàn)有租房?價(jià)格的部?分在房屋?售價(jià)中提?前進(jìn)行抵?扣（計(jì)算?時(shí)限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?算面積以?房產(chǎn)證上?面積為準(zhǔn)?），經(jīng)過?甲乙雙方?共同測(cè)算?，抵扣的?總價(jià)款為?：___?__（大?寫：__?___）?4、乙?方實(shí)際應(yīng)?付甲方的?房屋總價(jià)?款為（抵?扣后的總?價(jià)）：_?____?（大寫_?____?）5、?以上房屋?買賣的一?切過戶手?續(xù)的辦理?及其所產(chǎn)?生的一切?稅收和其?他費(fèi)用全?部由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?并支付。?第三條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方協(xié)?助乙方在?____?年___?_月__?__日前?與現(xiàn)有租?房人新的?租房協(xié)議?簽訂完畢?，租房費(fèi)?用及租房?時(shí)間等相?關(guān)事項(xiàng)另?行協(xié)商，?新的租房?協(xié)議作為?本協(xié)議的?補(bǔ)充協(xié)議?，新的租?房協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?同時(shí)乙方?即成為房?屋新的出?租房。?2、乙方?在與現(xiàn)有?租房人簽?訂新的租?房協(xié)議生?效后，于?____?日內(nèi)支付?甲方購房?訂金__?__元（?大寫：_?____?）。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個(gè)月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。5?、甲方保?證在交接?房屋時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)、?水電、物?管費(fèi)等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任甲方?對(duì)該房屋?地震修復(fù)?后的工程?質(zhì)量（工?程質(zhì)量應(yīng)?是國家規(guī)?定的相關(guān)?部門驗(yàn)收?合格）負(fù)?責(zé)。第?四條違約?責(zé)任1?、該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?2、如?乙方違約?，甲方不?退還乙方?交納的購?房訂金，?該訂金作?為甲方的?經(jīng)濟(jì)損失?賠償費(fèi);?3、如?甲方違約?，甲方按?乙方支付?的訂金總?額2倍賠?償給乙方?，作為乙?方經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?。第五?條其他?1、本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具同等?法律效力?。2、?協(xié)議在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方可依法?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。3?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。4?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二、個(gè)人?購房協(xié)議?書樣本?賣房方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__購?房方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于北?京市__?__區(qū)_?____?___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房，?并以購得?的上述房?屋向__?___銀?行申請(qǐng)購?房抵押貸?款，以支?付甲方應(yīng)?收的房款?。二、?甲方承諾?：1、?向乙房申?請(qǐng)購房貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋?為共有房?屋，則必?須取得其?他所有共?有人的同?意出售書?面文件。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。因?出租所產(chǎn)?生的任何?問題由甲?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)解決?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價(jià)格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?、乙方承?諾：1?、向貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?提供符合?要求的資?料以備查?核，并依?規(guī)定支付?費(fèi)用。?2、保證?按原約定?價(jià)格向甲?方購買前?述房屋，?并及時(shí)將?貸款所得?支付甲方?之售房款?。3、?將所購房?屋向貸款?銀行申請(qǐng)?抵押貸款?。4、?按照前述?業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?5、在辦?理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、本協(xié)議?以乙方向?貸款銀行?申請(qǐng)購房?抵押貸款?獲得批準(zhǔn)?為正式生?效條件。?如果貸款?銀行認(rèn)為?乙方的借?款申請(qǐng)不?符合條件?而不予批?準(zhǔn)，則甲?、乙雙方?可以解除?本協(xié)議。?甲方若向?乙方收取?定金，應(yīng)?如數(shù)退還?給乙方。?五、如?果貸款銀?行批準(zhǔn)的?貸款金額?不足申請(qǐng)?貸款額的?70%，?則乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議。否?則，乙方?應(yīng)履行本?協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定。?六、違?約責(zé)任?個(gè)人購房?合同電子?版（七）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號(hào)碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號(hào)碼：_?____