房地產(chǎn)中介服務合同簡單版（七篇）

第28頁共28頁房地產(chǎn)中?介服務合?同簡單版?方（中?介公司）?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，中?介公司資?質(zhì)證號：?____?_??????，?聯(lián)系電話?：___?__，?聯(lián)系地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，經(jīng)紀?人：__?___????????????，經(jīng)紀?證號：_?____?。經(jīng)紀?人：__?___????????????，經(jīng)紀?證號：_?____?。乙方?（業(yè)主）?：___?__，身?份證號：?____?_，聯(lián)?系電話：?____?_??????????，?聯(lián)系地址?：___?__。?委托代理?人姓名：?____?_???????，?身份證號?：___?__，?聯(lián)系電話?：___?__???????????，聯(lián)系地?址：__?___。?根據(jù)有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?誠實信用?之精神，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議。第?一條中介?服務內(nèi)容?甲方為?乙方所有?的房地產(chǎn)?提供【獨?家】【非?獨家】中?介服務，?期限為，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方?為乙方的?房地產(chǎn)提?供【出售?】【租賃?】的中介?服務。?經(jīng)甲方努?力促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣?】【租賃?】合同后?，乙方【?需要】【?不需要】?甲方協(xié)助?辦理房地?產(chǎn)【交易?過戶】【?租賃登記?】手續(xù)。?乙方[?同意][?不同意]?授權甲方?代為[預?約辦理]?[申請辦?理]公證?。乙方?【同意】?【不同意?】將房地?產(chǎn)的鎖匙?交由甲方?代為保管?以供查?看之用。?乙方【?同意】【?不同意】?授權甲方?將房地產(chǎn)?的鎖匙交?予其他中?介公司，?以供查看?之用。其?它第二?條房地產(chǎn)?權屬情況?乙方所?有房地產(chǎn)?為【獨家?所有】【?共有】的?【住宅】?【寫字樓?】【商?鋪】【工?廠】?！?其他】。?乙方所?有房地產(chǎn)?性質(zhì)為【?房改房】?【商品房?】【其他?】。乙?方持有【?房地產(chǎn)證?】【商品?房買賣合?同】證號?：___?____?__。?乙方所有?房地產(chǎn)【?有】【沒?有】抵押?。房地?產(chǎn)地址：?房地產(chǎn)?【建筑面?積】【套?內(nèi)面積】?面積：_?____?，已建成?交付使用?年限。?其它*?房地產(chǎn)權?屬情況是?房地產(chǎn)能?否交易過?戶的關鍵?資料，乙?方必須完?整如實?填寫，甲?方必須對?乙方提供?和填寫的?資料進行?核實。?*持商品?房買賣合?同進行交?易，業(yè)主?應查清自?己房地產(chǎn)?所在的樓?盤開發(fā)商?是否正在?辦理該樓?盤的確權?手續(xù)并如?實將情況?告知中介?公司。根?據(jù)法律規(guī)?定正在辦?理確權手?續(xù)的房地?產(chǎn)不能夠?辦理交易?過戶手續(xù)?，須等開?發(fā)商辦理?好房地產(chǎn)?證后方可?辦理交易?過戶手續(xù)?。第三?條價款、?收款方式?和法律法?規(guī)規(guī)定的?稅費甲?方與乙方?約定按下?述第種方?式計算該?房地產(chǎn)【?價款】【?租金】：?1、該?房地產(chǎn)以?【建筑面?積】【套?內(nèi)面積】?計算，單?價為人民?幣每平方?米元，總?金額為人?民幣__?__元（?￥）整。?2、該?房地產(chǎn)按?套【出售?】【租賃?】并計價?，總金額?為人民幣?____?元（￥）?整。乙?方同意收?款方式：?【一次性?收款】【?分期收款?】【按揭?收款】【?其他】。?法律法?規(guī)規(guī)定由?乙方繳交?的稅費為?：稅費?繳交方式?【乙方自?付】【買?方代付】?【甲方代?付】。?其它第?四條甲方?權利義務?1、甲?方根據(jù)誠?實信用原?則為乙方?的房地產(chǎn)?提供中介?服務，有?權向乙方?收取服務?費或勞務?費。2?、甲方有?權根據(jù)合?同開展中?介活動，?為乙方房?地產(chǎn)尋找?【購買】?【租賃】?對象，經(jīng)?乙方同意?發(fā)出該房?地產(chǎn)的廣?告，但廣?告宣傳費?由甲方自?付。3?、甲方必?須對乙方?房地產(chǎn)的?資料進行?核實，保?證該房地?產(chǎn)權屬的?真實可靠?。4、?甲方應當?根據(jù)協(xié)議?帶【購買?】【租賃?】對象視?察該房地?產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)?權屬情況?如實告知?【購買】?【租賃】?對象。?5、促成?乙方與【?購買】【?租賃】對?象達成【?買賣】【?租賃】合?同。6?、為乙方?提供房地?產(chǎn)交易過?戶方面的?咨詢。?7、甲方?必須如實?將交易進?展情況通?報乙方。?8、非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得私自?泄露乙方?秘密。?9、其它?第五條?乙方權利?義務1?、乙方有?權向甲方?詢問交易?進展情況?，甲方必?須如實告?知，不得?隱瞞。?2、乙方?必須完整?如實提供?房地產(chǎn)的?資料，并?保證本人?對該房地?產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權或?已取得其?他業(yè)主的?委托有權?處臵該房?地產(chǎn)。?3、甲方?為乙方的?房地產(chǎn)提?供中介服?務過程中?，對于甲?方提出需?要乙方協(xié)?助的合理?要求（甲?方需提供?需要乙方?協(xié)助的法?律依據(jù)，?否則乙方?有權拒絕?），乙方?應當予以?配合。?4、甲方?根據(jù)協(xié)議?帶[購買?][租賃?]對象視?察房地產(chǎn)?時，乙方?應予配合?并提供方?便。”?5、甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方的?房地產(chǎn)提?供中介服?務的，乙?方應根據(jù)?合同向其?支付服務?費或勞務?費。6?、甲方根?據(jù)合同規(guī)?定條件為?乙方找到?【購買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當事人?后，應及?時通知乙?方并約定?簽署房屋?買賣合同?的時間，?乙方應在?約定時間?內(nèi)簽署房?屋買賣合?同。7?、其它?第六條中?介服務費?、協(xié)辦手?續(xù)費給付?經(jīng)甲方?努力促成?乙方與【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署【買賣?】【租賃?】合同的?，乙方應?在【合同?簽訂當日?】【合同?生效之日?】【其他?】向甲方?支付人民?幣（￥）?整作為中?介服務費?。乙方逾?期支付中?介服務費?的，應向?甲方支付?滯納金，?滯納金的?標準為。?經(jīng)甲方?努力促成?乙方與【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署【購?買】【租?賃】合同?后，乙方?需要甲方?代辦房地?產(chǎn)【交易?過戶】【?入住手續(xù)?并結清有?關費用】?【贖契手?續(xù)】【租?賃登記】?手續(xù)的，?乙方應向?甲方支付?人民幣（?￥）作為?延伸中介?服務費。?其它?第七條違?約責任?1、甲乙?雙方不履?行本合同?規(guī)定或履?行合同不?符合約定?的，應當?承擔違約?責任，違?約方應支?付人民幣?（￥）給?另一方當?事人作為?違約金。?2、因?甲方隱瞞?真實情況?或不如實?告知乙方?交易進展?情況等，?造成乙方?未能簽訂?房地產(chǎn)【?買賣】【?租賃】合?同的，乙?方可要求?甲方給予?人民幣（?￥）作為?賠償。?3、因乙?方未能及?時履行義?務，導致?甲方未能?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?甲方不得?要求乙方?支付中介?服務費，?但可以要?求乙方支?付人民幣?（￥）作?為甲方從?事中介服?務活動支?出的必要?費用。?4、乙方?委任甲方?提供獨家?中介服務?的，如乙?方通過其?他中介公?司【出售?】【租賃?】本人房?地產(chǎn)或私?下與甲方?介紹之客?戶達成協(xié)?議的，甲?方可以要?求乙方支?付人民幣?（￥）作?為違約金?。5、?甲、乙方?簽訂本合?同后，在?合同履行?期間乙方?未經(jīng)甲方?同意中途?毀約，乙?方仍應向?甲方支付?人民幣（?￥）作為?違約金。?其它?第八條免?責條款?1、因不?可抗力導?致本中介?服務合同?無法履行?的;2?、第九?條糾紛解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第種?方式解決?：1、?雙方同意?由廣州市?房地產(chǎn)中?介服務管?理所調(diào)解?解決;?2、交廣?州仲裁委?員會仲裁?;3、?提交仲裁?委員會仲?裁;4?、依法向?人民法院?起訴;?5、其他?。第十?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議作為?本合同附?件。合同?附件與正?文具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第十一?條本合同?連同附件?共頁，一?式份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況：甲?方___?__份，?乙方__?___份?。甲方?（簽章）?：委托?代理人：?簽約時?間：房?地產(chǎn)中介?服務合同?簡單版（?二）合?同編號：?____?_委托?人（簡稱?甲方）：?____?_受托?人（中介?人，簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方為實?現(xiàn)委托中?介服務事?項，根據(jù)?國家法律?、法規(guī)的?有關規(guī)定?，本著平?等、自愿?、誠信、?有償?shù)脑?則，在充?分協(xié)商的?基礎上訂?立如下協(xié)?議：1?.委托事?項：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?中介服務?權限和范?圍：__?____?____?____?____?____?____?__。?3.酬金?的數(shù)額和?支付時間?：甲方全?部完成乙?方的委托?事項，可?得酬金_?___元?。4.?違約責任?：甲乙雙?方中的任?何一方未?全面履行?本合同，?都視為違?約。違約?方應向?qū)?方支付酬?金___?_％的違?約金。守?約方有權?解除合同?。給對方?造成損失?的，應由?違約方賠?償。5?.合同的?有效期限?：本合同?自雙方簽?字之日起?生效，至?合同全部?事項清結?時終止。?6.糾?紛的解決?方式：本?合同如發(fā)?生糾紛，?雙方應本?著互諒互?讓的原則?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，可?通過__?___（?仲裁、訴?訟）途徑?解決。?7.其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方：__?___?乙方：_?____?合同訂?立時間：?____?_房地?產(chǎn)中介服?務合同簡?單版（三?）甲方?（中介公?司）：_?____?中介公?司資質(zhì)證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_經(jīng)紀?人：__?___?經(jīng)紀證號?：___?__經(jīng)?紀人：_?____?經(jīng)紀證?號：__?___?乙方（賣?方/出租?方）：_?____?身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_委托?代理人姓?名：__?___?身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?根據(jù)有?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?達成如下?協(xié)議。?第一條中?介服務內(nèi)?容甲方?為乙方提?供【獨家?】【非獨?家】中介?服務，期?限為__?___，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?甲方為?乙方的房?地產(chǎn)提供?【出售】?【租賃】?的中介服?務。甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同后，?乙方【需?要】【不?需要】甲?方提供代?理辦理房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【租賃登?記】手續(xù)?的中介服?務。乙?方【同意?】【不同?意】授權?甲方代為?【預約辦?理】【申?請辦理】?____?_公證。?乙方【?同意】【?不同意】?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?由甲方代?為保管以?供查看之?用。乙?方【同意?】【不同?意】授權?甲方將房?地產(chǎn)的鑰?匙交予其?他中介公?司，以供?查看之用?。其它?____?_第二?條房地產(chǎn)?權屬情況?房地產(chǎn)?地址：_?____?;建筑時?間：__?___;?房地產(chǎn)【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】面?積：__?___。?房地產(chǎn)?使用用途?為【住宅?】【寫字?樓】【商?鋪】【工?廠】【其?他___?__】;?性質(zhì)為【?房改房】?【商品房?】【其他?____?_】;房?地產(chǎn)證證?號：__?___。?乙方房?地產(chǎn)為【?獨家所有?】【共有?】【其他?____?_】;【?有】【沒?有】抵押?;【有】?【沒有】?被查封;?【有】【?沒有】出?租其它?____?_x房?地產(chǎn)權屬?情況是房?地產(chǎn)能否?交易過戶?的關鍵資?料，乙方?必須完整?如實填寫?，甲方必?須對乙方?提供和填?寫的資料?進行核實?。第三?條價款、?收款方式?和法律法?規(guī)規(guī)定的?稅費乙?方同意甲?方按照下?列條件發(fā)?出要約邀?請（俗稱?“放盤”?）：1?.該房地?產(chǎn)按套出?售并計價?，總金額?為人民幣?____?元（￥_?____?）范圍內(nèi)?。2.?該房地產(chǎn)?以【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】計算，?單價為人?民幣每平?方米__?__元范?圍內(nèi)，總?金額為人?民幣__?__元（?￥___?__）范?圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款?方式：【?一次性收?款】【分?期收款】?【按揭收?款】【其?他___?__】。?4.稅?費繳交方?式【各付?各稅】【?稅費全部?由買方/?承租方支?付】【稅?費全部由?賣方/出?租方支付?】。其?它___?__x?要約邀請?：是希望?他人向自?己發(fā)出要?約的意思?表示。?第四條甲?方權利義?務1.?甲方根據(jù)?誠實信用?原則為乙?方提供中?介服務，?有權向乙?方收取中?介服務費?或要求乙?方支付從?事中介活?動支出的?必要費用?。2.?甲方根據(jù)?合同開展?中介活動?，為乙方?房地產(chǎn)尋?找【購買?】【租賃?】對象，?經(jīng)乙方【?同意】【?不同意】?，甲方發(fā)?布該房地?產(chǎn)的廣告?，廣告宣?傳費由【?甲方】【?乙方】承?擔。3?.甲方必?須對乙方?房地產(chǎn)的?資料進行?核實。?4.甲方?應當根據(jù)?協(xié)議，帶?【購買】?【租賃】?方察看該?房地產(chǎn)，?并將該房?地產(chǎn)權屬?情況如實?告知【購?買】【租?賃】方。?5.促?成乙方與?【購買】?【租賃】?方達成【?買賣】【?租賃】合?同。6?.為乙方?提供房地?產(chǎn)交易過?戶方面的?咨詢。?7.甲方?必須如實?將交易進?展情況通?報乙方。?8.非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得泄露?乙方的信?息資料。?9.其?它___?__第?五條乙方?權利義務?1.乙?方有權向?甲方詢問?交易進展?情況，甲?方必須如?實告知，?不得隱瞞?。2.?乙方必須?保證所填?寫的房地?產(chǎn)權屬情?況真實;?向甲方提?供相應的?房地產(chǎn)資?料;并保?證本人對?該房地產(chǎn)?擁有完整?產(chǎn)權或已?取得其他?業(yè)主的委?托有權處?置該房地?產(chǎn)。3?.甲方為?乙方提供?中介服務?過程中，?乙方應當?予以配合?并提供必?要的協(xié)助?。4.?乙方應當?根據(jù)合同?向甲方支?付中介服?務費或支?付甲方從?事中介活?動支出的?必要費用?。5.?甲方根據(jù)?合同規(guī)定?條件為乙?方找到【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人后?，應及時?通知乙方?并約定簽?署房屋【?買賣】【?租賃】合?同的時間?，乙方應?在約定時?間內(nèi)簽署?房屋買賣?合同。?6.其它?____?_第六?條中介服?務費、協(xié)?辦手續(xù)費?給付甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?乙方應在?【合同簽?訂當日】?【合同生?效之日】?【其他_?____?】向甲方?支付人民?幣___?__（￥?____?_）作為?中介服務?費。甲?方促成乙?方與【購?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當事人?簽署【購?買】【租?賃】合同?后，乙方?需要__?___?甲方代辦?房地產(chǎn)【?交易過戶?】【入住?手續(xù)并結?清有關費?用】【贖?契手續(xù)】?【租賃登?記】【其?他___?__】手?續(xù)的，乙?方應向甲?方支付人?民幣__?___（?￥___?__）作?為協(xié)辦手?續(xù)費。?其它__?___?第七條合?同的解除?和變更?乙方可以?隨時取消?委托或變?更出售、?出租條件?，但應及?時通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更出?售、出租?條件前，?甲方已為?乙方提供?符合本合?同約定的?中介服務?的，乙方?應向甲方?支付從事?中介活動?支出的必?要費用（?該費用不?得超過中?介服務費?）。第?八條法律?責任1?.甲乙雙?方不履行?本合同規(guī)?定或履行?合同不符?合約定的?，應當承?擔違約責?任，違約?方應支付?違約金，?違約金標?準為__?____?____?____?_。2?.乙方逾?期支付中?介服務費?的，應向?甲方支付?違約金，?違約金的?標準為。?3.甲?方在提供?中介服務?過程中存?在隱瞞或?欺詐，致?使乙方受?到損失，?甲方不得?收取中介?服務費，?并應賠償?乙方的損?失。4?.因乙方?未能及時?履行義務?，導致甲?方未能促?成乙方與?【購買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當事人?簽署【買?賣】【租?賃】合同?的，甲方?可以要求?乙方支付?違約金，?違約金為?____?_，但不?得再要求?乙方支付?中介服務?費。5?.乙方與?甲方介紹?的客戶私?下交易的?，甲方可?以要求乙?方支付中?介服務費?，并可要?求乙方支?付違約金?，違約金?為___?____?____?____?__。?其它__?___?第九條免?責條款?1.因不?可抗力導?致本中介?服務合同?無法履行?的;第?十條糾紛?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方當事?人協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?：1.?交廣州仲?裁委員會?仲裁;?2.交_?____?仲裁委員?會仲裁;?3.依?法向人民?法院起訴?;第十?一條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議作?為本合同?附件。合?同附件與?正文具有?同等法律?效力。?第十二條?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?____?份，乙方?____?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)中介?服務合同?簡單版（?四）委?托人（簡?稱甲方）?：___?__受?托人（中?介人，簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方為?實現(xiàn)委托?中介服務?事項，根?據(jù)國家法?律、法規(guī)?的有關規(guī)?定，本著?平等、自?愿、誠信?、有償?shù)?原則，在?充分協(xié)商?的基礎上?訂立如下?協(xié)議：?1.委托?事項：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?2.中介?服務權限?和范圍：?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?.酬金的?數(shù)額和支?付時間：?乙方全部?完成甲方?的委托事?項，可得?酬金__?__元。?4.違?約責任：?甲乙雙方?中的任何?一方未全?面履行本?合同，都?視為違約?。違約方?應向?qū)Ψ?支付酬金?____?%的違約?金。守約?方有權解?除合同。?給對方造?成損失的?，應由違?約方賠償?。5.?合同的有?效期限：?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，至合?同全部事?項清結時?終止。?6.糾紛?的解決方?式：本合?同如發(fā)生?糾紛，雙?方應本著?互諒互讓?的原則協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，可通?過___?__（仲?裁、訴訟?）途徑解?決。7?.其他約?定：__?___?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?房地產(chǎn)?中介服務?合同簡單?版（五）?委托人?（甲方）?：___?__居?間人（乙?方）：_?____?依據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等和?守信的基?礎上，就?乙方接受?甲方委托?，按其要?求，為其?提供訂約?機會及提?供訂立合?同的媒介?等事項達?成一致意?見，訂立?本協(xié)議。?一、甲?方愿意委?托乙方居?間□購買?□租賃下?列條件的?房地產(chǎn)。?二、委?托交易房?地產(chǎn)的基?本情況：?2.1?物業(yè)類別?：□住宅?□別墅□?商鋪□辦?公樓□廠?房□其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.2坐落?（區(qū)域）?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.3建?筑面積：?____?_??平?方米;戶?型：__?__室_?____?廳___?__衛(wèi);?2.4?□總房款?：人民幣?____?元至__?__元內(nèi)?;□租金?：人民幣?____?元/平方?米/月至?____?元/平方?米/月;?2.5?裝修標準?：附屬配?套設施：?____?____?____?____?____?____?____?;2.?6付款方?式：__?___?2.6.?1購房：?□需商業(yè)?貸款□需?公積金貸?款□需商?業(yè)與公積?金混合貸?款□不需?貸款2?.6.2?租房：_?____?2.7?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;三?、傭金支?付3.?1傭金：?3.1?.1□傭?金為所交?易的房地?產(chǎn)實際成?交總價款?的1%（?最終交易?的房地產(chǎn)?可不受本?合同第二?條所限）?;3.?1.2□?傭金為所?租賃的房?地產(chǎn)一個?月的租金?（最終交?易的房地?產(chǎn)可不受?本合同第?二條所限?）;3?.2甲方?應于乙方?完成本協(xié)?議所約定?的委托事?項后，即?甲方與乙?方介紹的?出賣方（?出租方）?簽訂了房?地產(chǎn)買賣?合同（房?地產(chǎn)租賃?合同）時?，將傭金?支付給乙?方;3?.3甲方?若未能按?時將傭金?支付給乙?方，逾期?每日加收?滯納金為?傭金的萬?分之__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3.4?甲方在看?過乙方介?紹的出賣?方（出租?方）的房?地產(chǎn)后六?個月內(nèi)，?與乙方介?紹的出賣?方（出租?方）完成?買賣交易?（租賃交?易）或者?利用了乙?方提供的?信息、機?會等條件?但未通過?乙方面與?出賣方（?出租方）?完成買賣?交易（租?賃交易）?的，都應?按照本協(xié)?議3.1?項的約定?向乙方支?付租金;?3.5?甲方與乙?方介紹的?出賣方（?出租方）?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同（房地?產(chǎn)租賃合?同）后，?非因乙方?原因?qū)е?該房地產(chǎn)?買賣合同?（房地產(chǎn)?租賃合同?）無法完?全履行，?乙方收取?的傭金不?予退還。?四、協(xié)?議的履行?4.1?乙方應隨?時依甲方?之查詢，?向甲方報?告業(yè)務處?理情況;?4.2?乙方應積?極、努力?為甲方尋?找房地產(chǎn)?信息，盡?快完成甲?方委托事?項;4?.3為了?盡快完成?甲方委托?的事務，?甲方同意?乙方在需?要時，由?另外一方?代替乙方?或另外一?方與乙方?共同完成?甲方委托?的事務;?4.4?本協(xié)議履?行期間，?甲方要求?變更本協(xié)?議條款的?，應及時?書面通知?乙方，征?得乙方同?意后，在?約定的時?限內(nèi)，變?更約定條?款或簽訂?補充協(xié)議?，并注明?變更事項?。甲、乙?雙方因履?行本協(xié)議?而簽署的?補充協(xié)議?及其他文?件，均為?本協(xié)議的?組成部分?，與本協(xié)?議具有同?等效力。?五、甲?方在本協(xié)?議中提供?的聯(lián)系地?址、電話?，是乙方?寄發(fā)郵件?或聯(lián)系的?依據(jù)，如?有變更，?應以書面?形式及時?通知乙方?，否則，?乙方所發(fā)?出的任何?書面郵件?均視為甲?方已收悉?。六、?爭議的解?決：甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?議過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可向人?民法院提?起訴訟。?七、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?即為生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?委托人?（甲方）?：___?__???????居間人（?乙方）：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話/傳?真：__?___????????聯(lián)系電?話/傳真?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?____?__房?地產(chǎn)中介?服務合同?簡單版（?六）根?據(jù)有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致達成?如下協(xié)議?，雙方共?同遵守。?第一條?中介服務?內(nèi)容甲?方為乙方?提供【獨?家】【非?獨家】中?介服務，?期限為_?____?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同后，?乙方【需?要】【不?需要】甲?方提供代?理辦理房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【租賃登?記】手續(xù)?的中介服?務。乙?方【同意?】【不同?意】授權?甲方代為?【預約辦?理】【申?請辦理】?____?_公證。?乙方【?同意】【?不同意】?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?由甲方代?為保管以?供查看之?用。乙?方【同意?】【不同?意】授權?甲方將房?地產(chǎn)的鑰?匙交予其?他中介公?司，以供?查看之用?。第二?條房地產(chǎn)?權屬情況?房地產(chǎn)?地址：_?____?;建筑時?間：__?___;?房地產(chǎn)【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】面?積：__?___。?房地產(chǎn)?使用用途?為【住宅?】【寫字?樓】【商?鋪】【工?廠】【其?他___?__】;?性質(zhì)為【?房改房】?【商品房?】【其他?____?_】;房?地產(chǎn)證證?號：__?___。?乙方房?地產(chǎn)為【?獨家所有?】【共有?】【其他?____?_】;【?有】【沒?有】抵押?;【有】?【沒有】?被查封;?【有】【?沒有】出?租。第?三條價款?、收款方?式和法律?法規(guī)規(guī)定?的稅費?乙方同意?甲方按照?下列條件?發(fā)出要約?邀請：?1.該房?地產(chǎn)按套?出售并計?價，總金?額為人民?幣___?_元（￥?____?_）范圍?內(nèi)。2?.該房地?產(chǎn)以【建?筑面積】?【套內(nèi)面?積】計算?，單價為?人民幣每?平方米_?___元?范圍內(nèi)，?總金額為?人民幣_?___元?（￥__?___）?范圍內(nèi)。?3.乙?方同意收?款方式：?【一次性?收款】【?分期收款?】【按揭?收款】【?其他__?___】?。4.?稅費繳交?方式【各?付各稅】?【稅費全?部由買方?/承租方?支付】【?稅費全部?由賣方/?出租方支?付】。?第四條甲?方權利義?務1.?甲方根據(jù)?誠實信用?原則為乙?方提供中?介服務，?有權向乙?方收取中?介服務費?或要求乙?方支付從?事中介活?動支出的?必要費用?。2.?甲方根據(jù)?合同開展?中介活動?，為乙方?房地產(chǎn)尋?找【購買?】【租賃?】對象，?經(jīng)乙方【?同意】【?不同意】?，甲方發(fā)?布該房地?產(chǎn)的廣告?，廣告宣?傳費由【?甲方】【?乙方】承?擔。3?.甲方必?須對乙方?房地產(chǎn)的?資料進行?核實。?4.甲方?應當根據(jù)?協(xié)議，帶?【購買】?【租賃】?方察看該?房地產(chǎn)，?并將該房?地產(chǎn)權屬?情況如實?告知【購?買】【租?賃】方。?5.促?成乙方與?【購買】?【租賃】?方達成【?買賣】【?租賃】合?同。6?.為乙方?提供房地?產(chǎn)交易過?戶方面的?咨詢。?7.甲方?必須如實?將交易進?展情況通?報乙方。?8.非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得泄露?乙方的信?息資料。?第五條?乙方權利?義務1?.乙方有?權向甲方?詢問交易?進展情況?，甲方必?須如實告?知，不得?隱瞞。?2.乙方?必須保證?所填寫的?房地產(chǎn)權?屬情況真?實;向甲?方提供相?應的房地?產(chǎn)資料;?并保證本?人對該房?地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權?或已取得?其他業(yè)主?的委托有?權處置該?房地產(chǎn)。?3.甲?方為乙方?提供中介?服務過程?中，乙方?應當予以?配合并提?供必要的?協(xié)助。?4.乙方?應當根據(jù)?合同向甲?方支付中?介服務費?或支付甲?方從事中?介活動支?出的必要?費用。?5.甲方?根據(jù)合同?規(guī)定條件?為乙方找?到【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人后，應?及時通知?乙方并約?定簽署房?屋【買賣?】【租賃?】合同的?時間，乙?方應在約?定時間內(nèi)?簽署房屋?買賣合同?。第六?條中介服?務費、協(xié)?辦手續(xù)費?給付甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?乙方應在?【合同簽?訂當日】?【合同生?效之日】?【其他_?____?】向甲方?支付人民?幣___?__（￥?____?_）作為?中介服務?費。甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【購買】?【租賃】?合同后，?乙方需要?甲方代?辦房地產(chǎn)?【交易過?戶】【入?住手續(xù)并?結清有關?費用】【?贖契手續(xù)?】【租賃?登記】【?其他__?___】?手續(xù)的，?乙方應向?甲方支付?人民幣_?____?（￥__?___）?作為協(xié)辦?手續(xù)費。?第七條?合同的解?除和變更?乙方可?以隨時取?消委托或?變更出售?、出租條?件，但應?及時通知?甲方;乙?方通知甲?方取消委?托或變更?出售、出?租條件前?，甲方已?為乙方提?供符合本?合同約定?的中介服?務的，乙?方應向甲?方支付從?事中介活?動支出的?必要費用?（該費用?不得超過?中介服務?費）。?第八條法?律責任?1.甲乙?雙方不履?行本合同?規(guī)定或履?行合同不?符合約定?的，應當?承擔違約?責任，違?約方應支?付違約金?，違約金?標準為_?____?____?____?__。?2.乙方?逾期支付?中介服務?費的，應?向甲方支?付違約金?，違約金?的標準為?。3.?甲方在提?供中介服?務過程中?存在隱瞞?或欺詐，?致使乙方?受到損失?，甲方不?得收取中?介服務費?，并應賠?償乙方的?損失。?4.因乙?方未能及?時履行義?務，導致?甲方未能?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人簽署【?買賣】【?租賃】合?同的，甲?方可以要?求乙方支?付違約金?，違約金?為___?__，但?不得再要?求乙方支?付中介服?務費。?5.乙方?與甲方介?紹的客戶?私下交易?的，甲方?可以要求?乙方支付?中介服務?費，并可?要求乙方?支付違約?金，違約?金為__?____?____?____?___。?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?當事人協(xié)?商不成的?按下述第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴;第?十條本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況：?甲方__?__份，?乙方__?__份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)中?介服務合?同簡單版?（七）?說明1?、簽訂本?合同前，?當事人應?當仔細閱?讀本合同?內(nèi)容，對?合同條款?及用詞理?解不一致?的，應該?進一步協(xié)?商，達成?一致意見?。2、?本合同為?示范文本?，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補?充約定。?雙方當事?人可以對?文本條款?的內(nèi)容進?行增補或?刪減。合?同簽訂后?，未被修?改的文本?印刷文字?視為雙方?同意內(nèi)容?。3、?對合同文?本中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要刪除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應當協(xié)?商確定。?中選擇內(nèi)?容，以劃?√方式選?定；對于?實際情況?未發(fā)生或?雙方不作?約定時，?應在空格?部位打_?____?，以示刪?除。甲方?（中介公?司）：_?____?，中介公?司資質(zhì)證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?，經(jīng)紀?人：__?___，?經(jīng)紀證號?：___?__；經(jīng)?紀人：_?____?，經(jīng)紀證?號：__?___。?乙方（買?方/承租?方）：_?____?，身份證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?。委托?代理人姓?名：__?___????????，身份?證號：_?____?，聯(lián)系?電話：_?____?，聯(lián)系地?址：__?___。?根據(jù)有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議。第?一條中介?服務內(nèi)容?甲方為?乙方提供?獨家非獨?家中介服?務，期限?為，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方為乙?方提供購?買租賃住?宅寫字樓?商鋪工廠?其他的中?介服務。?甲方促?成乙方簽?署買賣租?賃合同后?，乙方需?要不需要?甲方提供?代理辦理?房地產(chǎn)交?易過戶租?賃登記其?他手續(xù)的?中介服務?。乙方?同意不同?意授權甲?方代為預?約辦理申?請辦理公?證。其?它第二?條乙方需?求房地產(chǎn)?的基本情?況1.?乙方需要?購買租賃?的房地產(chǎn)?為住宅寫?字樓商鋪?工廠其他?。2.?房地產(chǎn)地?址：__?___；?建筑時間?。3.?房地產(chǎn)建?筑面積套?內(nèi)面積面?積：__?____?____?____?____?____?。4.?房地產(chǎn)以?建筑面積?套內(nèi)面積?計算，單?價為人民?幣每平方?米元范圍?內(nèi)，總金?額為人民?幣___?_元（￥?）范圍內(nèi)?。5.?該房地產(chǎn)?按套出售?并計價，?總金額為?人民幣_?___元?（￥）范?圍內(nèi)。?6.乙方?同意付款?方式：一?次性付款?分期付款?按揭付款?其他。?7.稅費?繳交方式?各付各稅?稅費全部?由買方/?承租方支?付稅費全?部由賣方?/出租方?支付。?8.其它?第三條?甲方權利?義務1?.甲方根?據(jù)誠實信?用原則為?乙方提供?中介服務?，有權向?乙方收取?中介服務