承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)承包合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?發(fā)包人?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_承包?人：__?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?。第一?條、發(fā)包?人將位于?發(fā)包給?承包人使?用，承包?人按約定?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?第二條、?承包期限?：從__?__年_?___月?____?日發(fā)包人?將飯店交?付承包人?使用，到?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條、承?包金及交?付的時(shí)間?、方式?承包金每?月（大寫?）___?_元。?承包金每?____?個(gè)月交一?次，先付?后用。?第一次承?包金于合?同生效后?____?天內(nèi)交給?發(fā)包人。?第二次?承包金于?____?_交清，?以后交付?方式以此?類推。?第四條、?承包飯店?的經(jīng)營(yíng)范?圍___?__第?五條、承?包人應(yīng)當(dāng)?合法經(jīng)營(yíng)?，承包人?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生?的所有債?權(quán)債務(wù)與?發(fā)包人無(wú)?涉。第?六條、承?包人承擔(dān)?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所有?需支出的?費(fèi)、稅，?發(fā)包人不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第七條、?發(fā)包人允?許承包人?對(duì)飯店進(jìn)?行裝修，?該裝修按?5___?_年期限?折舊，若?在5__?__年內(nèi)?發(fā)生拆遷?事由，實(shí)?際獲得的?賠償歸發(fā)?包人所有?，發(fā)包人?補(bǔ)償承包?人所剩年?數(shù)的裝修?折舊費(fèi)用?。合同期?滿，該裝?修無(wú)償歸?發(fā)包人所?有。第?八條、未?經(jīng)發(fā)包人?同意，承?包人不得?轉(zhuǎn)承包飯?店。發(fā)包?人同意轉(zhuǎn)?租的，轉(zhuǎn)?租合同終?止期不得?超過(guò)原承?包合同期?限，因?第三人造?成損失的?，承包人?應(yīng)當(dāng)賠償?損失。?第九條、?合同解除?的條件：?____?_第十?條、違約?責(zé)任：任?何一方有?違約行為?，均應(yīng)向?非違約方?支付違約?金元，?并賠償相?應(yīng)的損失?。第十?一條、由?于非發(fā)包?人原因造?成的標(biāo)的?物拆遷、?滅失，發(fā)?包人免責(zé)?。第十?二條、合?同爭(zhēng)議的?解決方式?：本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可直接?向房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十三?條、其他?約定事項(xiàng)?：甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人?（乙方）?：為科?學(xué)開(kāi)發(fā)利?用農(nóng)村荒?蕪閑置土?地，提高?土地利用?價(jià)值，甲?方將集體?所有的土?地承包給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)用?途，承包?方式為非?家庭承包?。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?第一條承?包標(biāo)的.?（一）?承包標(biāo)的?位于__?__村面?積___?_畝（以?下簡(jiǎn)稱“?承包土地?”）見(jiàn)附?件《土地?平面圖》?，附圖應(yīng)?由甲乙雙?方簽字確?認(rèn)），土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__，具?體位置以?附件《土?地平面圖?》為準(zhǔn)。?（二）?承包土地?交付時(shí)的?現(xiàn)狀：（?具體詳見(jiàn)?附件《地?上物清單?》。乙?方同意按?上述現(xiàn)狀?承包該土?地。第?一條承包?土地用途?及承包形?式（一?）承包土?地用途為?。（二?）承包形?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條承包土?地的承包?經(jīng)營(yíng)期限?承包土地?的承包經(jīng)?營(yíng)期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?地上物的?處置第?四條承包?金及支付?方式（?一）承包?土地的承?包金按以?下第__?___種?方式確定?：1、?承包金按?每年人民?幣_(tái)__?_元畝計(jì)?算，__?__年共?計(jì)人民幣?____?元。2?、承包金?第一年為?人民幣_(tái)?___元?畝，從本?合同生效?后第二年?起（即：?□次年_?___月?____?日起□本?合同生效?后第13?個(gè)自然月?起）在上?一年承包?金的基礎(chǔ)?上每年遞?增___?_%。?（二）乙?方應(yīng)當(dāng)在?每年__?__月_?___日?前，向甲?方全額交?納本年度?的承包金?。（三?）乙方應(yīng)?當(dāng)將承包?金支付至?以下賬戶?：開(kāi)戶?銀行：?____?_戶名：?賬號(hào)：?如上述?賬戶變更?，甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方?支付下期?承包金的?截止期限?前書面通?知乙方，?否則由此?產(chǎn)生的后?果由甲方?自行承擔(dān)?。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對(duì)承?包土地的?開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，確保承?包土地按?照合同約?定的用途?合理利用?，制止乙?方損壞土?地及其他?農(nóng)業(yè)資源?、污染環(huán)?境等行為?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對(duì)承包土?地的水利?、路堤等?附屬設(shè)施?的合理使?用。3?、保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4、?協(xié)調(diào)乙方?與本集體?經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)其他承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?、治安等?方面的糾?紛，協(xié)助?乙方辦理?供水、供?電等必要?手續(xù)，協(xié)?助乙方取?得免費(fèi)通?往承包土?地的權(quán)利?或許可。?5、甲?方應(yīng)當(dāng)在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)將合?同項(xiàng)下土?地交付給?乙方。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2、享有?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)、承包?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?、未經(jīng)甲?方事先書?面同意，?乙方不得?以承包土?地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)用?于辦理抵?押或抵償?債務(wù)，但?法律另有?規(guī)定的除?外。4?、保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。5?、乙方應(yīng)?當(dāng)在本合?同到期之?日起__?__日內(nèi)?將合同項(xiàng)?下土地交?還給甲方?。第六?條保證條?款（一?）甲方保?證其就本?合同項(xiàng)下?承包土地?的發(fā)包已?取得本集?體經(jīng)濟(jì)組?織成員的?村民會(huì)議?三分之二?以上成員?（或村民?代表）的?同意，且?已取得鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府批?準(zhǔn)。（?二）如乙?方系承包?土地所在?集體經(jīng)濟(jì)?組織以外?的單位個(gè)?人，乙方?保證其具?備履行本?合同所必?須的經(jīng)濟(jì)?能力和農(nóng)?業(yè)經(jīng)營(yíng)能?力。（?三）本合?同雙方當(dāng)?事人均保?證本合同?中填寫所?有內(nèi)容真?實(shí)有效，?否則過(guò)錯(cuò)?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)和法律?責(zé)任。?一方的信?息如有變?更，應(yīng)及?時(shí)以書面?形式告知?對(duì)方。?（四）本?合同雙方?當(dāng)事人均?保證該土?地承包事?項(xiàng)嚴(yán)格遵?守農(nóng)村集?體資產(chǎn)交?易管理有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章以及政?策規(guī)定，?否則應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?第七條?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)包、出?租和轉(zhuǎn)讓?（一）?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?包、出租?或轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的，?須經(jīng)甲方?事先書面?同意。?（二）如?乙方轉(zhuǎn)包?或出租土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)：?1、甲、?乙雙方仍?應(yīng)按本合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。（?1）乙方?應(yīng)當(dāng)與第?三方簽署?關(guān)于轉(zhuǎn)包?或出租的?書面協(xié)議?，并按該?書面協(xié)議?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。（2?）轉(zhuǎn)包或?出租協(xié)議?的內(nèi)容不?得與本合?同約定相?矛盾或相?抵觸，乙?方應(yīng)當(dāng)將?協(xié)議文本?交甲方審?查并取得?甲方書面?同意后方?可簽署。?2、如?乙方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)在取得?甲方書面?同意后，?終止本合?同，按本?合同約定?的方式交?還承包土?地，由甲?方與受讓?方另行簽?訂承包合?同。第?八條征地?補(bǔ)償（?一）在合?同承包期?內(nèi)如遇國(guó)?家建設(shè)征?收、征用?該土地，?乙方應(yīng)按?甲方通知?的期限停?止被征收?、征用土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。（?二）該土?地被依法?征用、占?用的，甲?方有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的土地?補(bǔ)償，乙?有權(quán)依法?獲得相應(yīng)?的青苗及?乙方所搭?建的建筑?物補(bǔ)償。?第九條?承包土地?及地上物?的返還乙?方應(yīng)當(dāng)在?承包期限?到期時(shí)按?以下方式?返還承包?土地及地?上物：_?____?____?____?____?____?____?__。?第十條違?約責(zé)任?（一）在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?均視為違?約。除?本合同另?有約定外?，違約方?應(yīng)按承包?金總金額?的___?_%（百?分之__?___）?向?qū)Ψ街?付違約金?，如違約?金不足以?彌補(bǔ)對(duì)方?損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠?償對(duì)方因?此而遭受?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?（二）?如乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自變?更承包土?地用途，?甲方有權(quán)?發(fā)出書面?通知要求?其限期整?改、恢復(fù)?原用途，?并要求乙?方支付違?約金人民?幣_(tái)__?_元;如?乙方未在?甲方要求?期限內(nèi)整?改、恢復(fù)?合同約定?土地用途?，或因不?合理使用?土地給該?土地造成?永久性損?害的，經(jīng)?國(guó)家有關(guān)?部門確認(rèn)?后，甲方?有權(quán)解除?本合同，?無(wú)償收回?該土地和?地上物，?并要求乙?方支付違?約金__?__元，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)土地?功能恢復(fù)?責(zé)任，無(wú)?法全部恢?復(fù)的，承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?三）乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?承包金。?每逾期?一日，乙?方應(yīng)按應(yīng)?付未付金?額的__?__‰（?千分之_?____?）向甲方?支付違約?金;如乙?方逾期超?過(guò)___?_日的，?則甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?按承包金?總金額的?____?%（百分?之___?__）支?付違約金?，如違約?金不足以?彌補(bǔ)甲方?損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠?償甲方因?此而遭受?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?（四）?甲方逾期?交付土地?給乙方的?，每逾期?一日應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付___?_元的違?約金，逾?期___?_日仍未?交付的，?乙方有權(quán)?解除合同?，并要求?甲方支付?違約金。?（五）?乙方在合?同期滿后?違反本合?同約定逾?期將土地?和地上物?交還給甲?方的，每?逾期一日?應(yīng)當(dāng)向甲?方支付_?___元?的違約金?。逾期?超過(guò)三十?天的，甲?方有權(quán)自?行收回，?并自行處?置乙方新?增的地上?物，由此?產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用乙?方應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?第十一?條未盡事?宜本合同?未盡事宜?，雙方應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)?商一致并?簽署書面?補(bǔ)充協(xié)議?予以確定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十二條爭(zhēng)?議解決本?合同的履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十三條合?同生效、?續(xù)約和其?他（一?）本合同?自雙方簽?字或加蓋?公章之日?起生效，?至承包期?限屆滿時(shí)?終止。?（二）本?合同約定?的承包年?限屆滿，?如甲方繼?續(xù)發(fā)包的?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承包權(quán);?乙方應(yīng)當(dāng)?在期限屆?滿前一個(gè)?月內(nèi)向甲?方書面提?交續(xù)期申?請(qǐng)書，除?根據(jù)法律?、法規(guī)、?政策等規(guī)?定不能續(xù)?期的情形?外，甲乙?雙方應(yīng)在?確定新的?承包年限?、承包金?金額等條?件后簽訂?新的承包?合同，并?重新辦理?相關(guān)批準(zhǔn)?、審批或?備案手續(xù)?（如有）?。（三?）本合同?一式__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?第十四?條其他約?定（以下?無(wú)正文）?甲方（?公章）：?乙方（?公章）：?法定代?表人授權(quán)?代表人（?簽字）：?法定代?表人授權(quán)?代表人（?簽字）：?地址：?地址：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__電?子郵箱：?____?_????????????電?子郵箱：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?開(kāi)戶銀?行：開(kāi)?戶銀行：?銀行?賬號(hào)：?銀行賬?號(hào)：_?___年?____?月___?_日承?包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?三）甲?方：__?___（?發(fā)包方）?乙方：?____?_（承包?方）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方將__?___承?包給乙方?施工，為?使工程能?夠順利進(jìn)?行，特訂?立此協(xié)議?，雙方共?同遵守。?一、承?包方式本?工程采取?大包干做?法（發(fā)放?乙方工程?量由甲方?安排為準(zhǔn)?）。以承?包臨時(shí)便?道的路面?結(jié)構(gòu)及兩?側(cè)排水溝?施工以及?工期、質(zhì)?量、安全?、文明施?工的方式?承包，并?自行辦理?相關(guān)作業(yè)?手續(xù)，施?工期間乙?方所發(fā)生?的所有費(fèi)?用由乙方?自行支付?并完成，?二、工?期從__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日，共?計(jì)___?_天。?三、甲方?責(zé)任派駐?現(xiàn)場(chǎng)代表?負(fù)責(zé)工程?管理和協(xié)?調(diào)工作，?甲方現(xiàn)場(chǎng)?代表定為?：項(xiàng)目?負(fù)責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;施工?負(fù)責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、乙?方責(zé)任?1.派駐?現(xiàn)場(chǎng)代表?負(fù)責(zé)工程?管理和協(xié)?調(diào)工作，?乙方現(xiàn)場(chǎng)?代表指定?為：項(xiàng)?目負(fù)責(zé)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;聯(lián)系?電話：_?____?;業(yè)務(wù)?負(fù)責(zé)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?施工負(fù)責(zé)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.服從甲?方指揮，?接受甲方?監(jiān)管，按?質(zhì)量完成?工作;?3.對(duì)施?工安全負(fù)?全部責(zé)任?，對(duì)乙方?人員的安?全負(fù)全部?責(zé)任;?4.遵守?法紀(jì)，文?明施工;?5.負(fù)?責(zé)提供自?乙方施工?用水、電?接口以后?的所有乙?方自用臨?時(shí)水、電?設(shè)施設(shè)備?的提供，?安裝和使?用維護(hù)管?理;6?.負(fù)責(zé)乙?方施工用?水電的水?電費(fèi);?7.負(fù)責(zé)?乙方所有?人員的吃?、住、交?通安排;?8.負(fù)?責(zé)乙方自?用臨時(shí)設(shè)?施的搭建?、自用工?具設(shè)備的?管理;?9.道路?起點(diǎn)接_?____?公司路口?便道，終?點(diǎn)在一號(hào)?中。1?0.路面?結(jié)構(gòu)采用?0_5m?m碎石面?層（15?cm厚）?，級(jí)配開(kāi)?山石基層?（50c?m厚），?路面寬6?米。1?1.臨時(shí)?路面的平?整度必須?嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)及施工?驗(yàn)收規(guī)范?要求施工?。12?.路面的?密實(shí)度達(dá)?到90%?.13?.臨時(shí)路?兩邊各修?一排水明?溝，明溝?內(nèi)不允許?出現(xiàn)倒坡?積水等，?邊坡要求?機(jī)械拍打?。14?.負(fù)責(zé)（?____?_）年的?工程質(zhì)量?保證維護(hù)?。乙方承?擔(dān)工程完?工后（_?____?）年內(nèi)的?質(zhì)量保證?和質(zhì)量維?護(hù)，保質(zhì)?期內(nèi)發(fā)生?事故，乙?方需在接?到甲方電?話或書面?通知后2?4小時(shí)內(nèi)?趕到現(xiàn)場(chǎng)?維修，若?發(fā)生需立?即搶修、?無(wú)法等乙?方到來(lái)的?情況，甲?方也可委?托第三方?搶修。事?故維修或?搶修的費(fèi)?用，若事?故屬施工?質(zhì)量問(wèn)題?引至，由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?處罰責(zé)任?1.因?甲方未能?及時(shí)提供?其責(zé)任范?圍的施工?條件或其?他甲方責(zé)?任造成誤?工時(shí)間工?期順延。?2.因?乙方責(zé)任?發(fā)生安全?事故，造?成人員傷?亡或財(cái)產(chǎn)?損失的，?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?，賠償損?失，并罰?款___?_元/次?，屬重大?安全事故?的，甲方?并有權(quán)終?止責(zé)任書?。3.?因乙方未?能遵守安?全文明施?工規(guī)定，?不聽(tīng)從甲?方勸阻的?，罰款_?___元?/次，在?安全文明?施工檢查?中被政府?有關(guān)部門?處罰的，?乙方除需?承擔(dān)所處?罰金額外?，并罰款?____?元/次，?被登報(bào)點(diǎn)?名批評(píng)的?，甲方并?有權(quán)終止?責(zé)任書。?4.因?乙方責(zé)任?工程未能?按合同工?期完工，?乙方除需?承擔(dān)甲方?因此受到?罰金外，?并罰款_?___元?/天，造?成甲方總?工期延誤?超過(guò)__?__天的?，甲方有?權(quán)終止本?責(zé)任書。?5.保?質(zhì)期內(nèi)，?乙方未能?按時(shí)對(duì)工?程進(jìn)行維?護(hù)，或發(fā)?生事故時(shí)?乙方未能?在規(guī)定時(shí)?間到場(chǎng)維?修，罰款?____?元/次。?6.工?程途中所?有機(jī)械設(shè)?備以及承?包方人員?不得退出?，不得討?價(jià)還價(jià)。?否則，全?部工程量?不予結(jié)算?，當(dāng)作賠?償。六?、工作內(nèi)?容及單價(jià)?1.臨?時(shí)便道長(zhǎng)?度暫定_?____?m，總價(jià)?____?_圓，結(jié)?算時(shí)按實(shí)?際長(zhǎng)度按?比例多除?少補(bǔ)。?2.乙方?負(fù)責(zé)k1?+040?處砼排水?管的安裝?（管材由?甲方提供?），不再?給乙方增?加費(fèi)用。?工程款_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。七、?付款方式?乙方必須?于工程完?成后將工?程進(jìn)度報(bào)?給甲方，?甲方__?__日內(nèi)?審核完畢?并將結(jié)果?通知乙方?，工程完?成___?_%后支?付___?_萬(wàn)圓工?程款給乙?方，余下?工程款驗(yàn)?收合格后?兩個(gè)月付?清。八?、其他?1.該協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份，?2.未盡?事宜雙方?可另行協(xié)?商解決;?3.該?協(xié)議自雙?方簽字起?生效，工?程完工，?工程款支?付完畢后?失效。?甲方（簽?字）：_?____?????????甲方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日承?包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?四）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循自愿、?公平、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，為加?快某商貿(mào)?城的進(jìn)一?步發(fā)展，?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓某商?貿(mào)城項(xiàng)目?的權(quán)利義?務(wù)相關(guān)事?宜達(dá)成一?致意見(jiàn)，?簽訂本合?同如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?（某商貿(mào)?城項(xiàng)目）?概況1、?該項(xiàng)目原?由某某鎮(zhèn)?人民政府?和湖南省?A某某房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?公司合作?開(kāi)發(fā)，而?后經(jīng)各方?協(xié)商，該?項(xiàng)目法人?變更為B?某某房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司，?由B某某?房地產(chǎn)有?限責(zé)任公?司對(duì)該項(xiàng)?目繼續(xù)開(kāi)?發(fā)。2?、該項(xiàng)目?一期工程?（除17?、18棟?及物管房?只完成了?樁基外）?已按規(guī)劃?完成，主?體工程及?其附屬工?程（除1?1棟外）?均驗(yàn)收合?格;二期?工程也已?作了大量?的前期工?作。3?、該項(xiàng)目?手續(xù)合法?，真實(shí)有?效，證件?基本齊全?，已竣工?房屋所有?權(quán)證及土?地使用證?正在緊張?辦理之中?，其中一?部分已辦?妥。（詳?見(jiàn)附件一?）4、招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實(shí)施。?5、該項(xiàng)?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。6?、本項(xiàng)目?房屋出售?情況，售?房?jī)r(jià)款支?付情況及?工程款支?付情況見(jiàn)?附件二。?7、該?標(biāo)的為項(xiàng)?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項(xiàng)目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的涉?及的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?方案1、?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司在承包?建設(shè)及項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓過(guò)?程中發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)結(jié)?算關(guān)系仍?由甲方負(fù)?責(zé)（現(xiàn)已?結(jié)清）;?2、甲?方在建設(shè)?某某商貿(mào)?城過(guò)程中?因該項(xiàng)目?建設(shè)實(shí)施?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?（含自然?債務(wù)）由?乙方負(fù)責(zé)?（詳見(jiàn)附?件三）。?3、甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對(duì)?人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?尚未履行?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔(dān)履?行義務(wù)，?房屋辦證?及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓后由?乙方繼續(xù)?辦理;?4、甲方?擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?下全部房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應(yīng)該予以?協(xié)助。?5、該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?目物業(yè)管?理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第三條轉(zhuǎn)?讓方式、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?、價(jià)款支?付時(shí)間和?方式1、?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣?（大寫）?元（以下?簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓?價(jià)款）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。（轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當(dāng)考慮?雙方利益?。）2、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的首?期款共計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元匯入甲?方指定的?賬戶，剩?余價(jià)款人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?于___?_年__?__月_?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)保?方式乙方?應(yīng)對(duì)余款?以方式提?供擔(dān)保，?并另簽擔(dān)?保合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的交割事?項(xiàng)1、自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程技?術(shù)資料清?單、合同?文書及本?合同附件?等移交給?乙方，由?乙方核驗(yàn)?查收并簽?字蓋章。?2、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)證件?的過(guò)戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過(guò)戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉(zhuǎn)移至乙?方。3?、本合同?項(xiàng)下的過(guò)?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條?通知義務(wù)?乙方應(yīng)于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?的相對(duì)人?（包括但?不限于購(gòu)?房戶、施?工方等）?，并由合?同相對(duì)人?予以確認(rèn)?。第七?條合同各?方的違約?責(zé)任1、?本合同生?效后，甲?乙任何一?方無(wú)故提?出終止合?同，應(yīng)向?對(duì)方一次?性支付違?約金萬(wàn)元?。2、?乙方未按?合同約定?支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款在十?日以內(nèi)，?應(yīng)按遲延?支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款每日?萬(wàn)分之五?支付違約?金給甲方?;遲延支?付超過(guò)十?日的，甲?方有權(quán)解?除合同并?要求乙方?按轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的價(jià)款總?額的百分?之十向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未按本合?同約定交?割轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的，乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償損失，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條?合同的變?更、解除?與補(bǔ)充1?、當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除合同?。2、?雙方可對(duì)?本合同修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第九條爭(zhēng)?議的解決?因本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，雙方?同意由合?同簽訂地?人民法院?管轄。?第十條合?同的生效?本合同自?乙方向甲?方支付首?期轉(zhuǎn)讓價(jià)?款之日起?生效。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)第?十二條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份。?轉(zhuǎn)讓方?：___?__?????????受讓方：?____?_合同簽?訂地：?簽訂日期?：承包?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（五?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：受?讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進(jìn)一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項(xiàng)目的?權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?意見(jiàn)，簽?訂本合同?如下：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的（?某商貿(mào)城?項(xiàng)目）概?況1、?該項(xiàng)目原?由某某鎮(zhèn)?人民政府?和湖南省?A某某房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?公司合作?開(kāi)發(fā)，而?后經(jīng)各方?協(xié)商，該?項(xiàng)目法人?變更為B?某某房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司，?由B某某?房地產(chǎn)有?限責(zé)任公?司對(duì)該項(xiàng)?目繼續(xù)開(kāi)?發(fā)。2?、該項(xiàng)目?一期工程?（除17?、18棟?及物管房?只完成了?樁基外）?已按規(guī)劃?完成，主?體工程及?其附屬工?程（除1?1棟外）?均驗(yàn)收合?格;二期?工程也已?作了大量?的前期工?作。3?、該項(xiàng)目?手續(xù)合法?，真實(shí)有?效，證件?基本齊全?，已竣工?房屋所有?權(quán)證及土?地使用證?正在緊張?辦理之中?，其中一?部分已辦?妥。（詳?見(jiàn)附件一?）4、?招商引資?的優(yōu)惠政?策手續(xù)基?本辦妥，?部分已兌?現(xiàn)實(shí)施。?5、該?項(xiàng)目現(xiàn)在?的物業(yè)管?理由甲方?負(fù)責(zé)。?6、本項(xiàng)?目房屋出?售情況，?售房?jī)r(jià)款?支付情況?及工程款?支付情況?見(jiàn)附件二?。7、?該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總?體轉(zhuǎn)讓，?也是該項(xiàng)?目總體第?二次轉(zhuǎn)讓?，其內(nèi)容?和性質(zhì)一?致，即權(quán)?利、義務(wù)?及法律責(zé)?任一并由?甲方轉(zhuǎn)移?給乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1、甲方?與B某某?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓過(guò)程中?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清?）;2?、甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過(guò)?程中因該?項(xiàng)目建設(shè)?實(shí)施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)（含?自然債務(wù)?）由乙方?負(fù)責(zé)（詳?見(jiàn)附件三?）。3?、甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對(duì)人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4、?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5、?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓方?式、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格、價(jià)?款支付時(shí)?間和方式?1、甲?方將本合?同第一條?規(guī)定的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的以?人民幣（?大寫）元?（以下簡(jiǎn)?稱轉(zhuǎn)讓價(jià)?款）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?（轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當(dāng)考慮?雙方利益?。）2?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款支付方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?五日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的首期款?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元匯?入甲方指?定的賬戶?，剩余價(jià)?款人民幣?____?萬(wàn)元于_?___年?____?月___?_日前付?清。第?四條余款?擔(dān)保方式?乙方應(yīng)?對(duì)余款以?方式提供?擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保?合同。?第五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?交割事項(xiàng)?1、自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗(yàn)查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過(guò)戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過(guò)?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項(xiàng)下的?過(guò)戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知義?務(wù)乙方?應(yīng)于本合?同生效后?將某某商?貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?情況通知?與甲方有?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相?對(duì)人（包?括但不限?于購(gòu)房戶?、施工方?等），并?由合同相?對(duì)人予以?確認(rèn)。?第七條合?同各方的?違約責(zé)任?1、本?合同生效?后，甲乙?任何一方?無(wú)故提出?終止合同?，應(yīng)向?qū)?方一次性?支付違約?金萬(wàn)元。?2、乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款在十日?以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬(wàn)?分之五支?付違約金?給甲方;?遲延支付?超過(guò)十日?的，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價(jià)款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?、甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?損失，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條合?同的變更?、解除與?補(bǔ)充1?、當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除合同?。2、?雙方可對(duì)?本合同修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第九條爭(zhēng)?議的解決?因本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的生?效本合?同自乙方?向甲方支?付首期轉(zhuǎn)?讓價(jià)款之?日起生效?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?第十二?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。轉(zhuǎn)?讓方：?受讓方：?合同簽?訂地：?簽訂日期?：承包?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（六?）甲方?（出讓方?）：__?___???????乙方（?受讓方）?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方自愿將?土地承包?田的經(jīng)營(yíng)?權(quán)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?達(dá)成以下?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、?合同期限?：___?_月__?__日至?年___?_月__?__日止?。二、?轉(zhuǎn)讓地塊?、名稱、?面積。?三、轉(zhuǎn)讓?土地面積?合計(jì)：?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：每?年每坰地?為人民幣?____?元大寫如?今年__?__月份?，___?__本地?市場(chǎng)收購(gòu)?價(jià)（水份?15_1?6%毛糧?下屯收購(gòu)?）均價(jià)超?過(guò)2.7?0元市斤?時(shí)，地價(jià)?再增加肆?佰元，以?后___?__收購(gòu)?價(jià)在上漲?時(shí)，按以?上上漲規(guī)?律計(jì)算說(shuō)?明（如果?____?_收購(gòu)價(jià)?降至那個(gè)?階段時(shí)應(yīng)?按那個(gè)階?段的地價(jià)?計(jì)算）。?本合同第?二條表中?的那塊地?，乙方全?部連片種?植時(shí)本地?塊地每坰?另加貳佰?元。五?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?支付的日?期和形式?：轉(zhuǎn)讓費(fèi)?支付為每?年的__?__月_?___日?以前，現(xiàn)?金結(jié)算，?甲方到乙?方處支取?或乙方按?時(shí)將上款?金額劃入?甲方在趙?X銀行開(kāi)?立（存折?、銀行卡?）賬戶內(nèi)?。六、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?權(quán)利①?按合同約?定收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?②國(guó)家針?對(duì)農(nóng)戶的?補(bǔ)貼歸甲?方所有。?2、義?務(wù)①在?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，因政策?而發(fā)生的?與土地有?關(guān)的費(fèi)用?均由甲方?負(fù)責(zé)。?②保證合?同中第2?條的地寬?和面積。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?①在轉(zhuǎn)?讓的土地?上有農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)?②針對(duì)規(guī)?模經(jīng)營(yíng)者?優(yōu)惠政策?及秋整地?補(bǔ)貼歸乙?方所有。?2、義?務(wù)①在?國(guó)家法律?法規(guī)和政?策，允許?范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?②按合?同規(guī)定，?按時(shí)足額?繳納土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?八、違?約處罰甲?乙雙方如?有違約，?年賠付給?對(duì)方貳仟?元整坰。?不得在承?包期內(nèi)單?方解除合?同，如單?方解除合?同，需賠?償對(duì)方相?關(guān)的經(jīng)濟(jì)?損失，并?賠償對(duì)方?違約金。?九、合?同有效期?：合同經(jīng)?各方簽約?之日起生?效至__?__月_?___日?至。十?、此合同?一式兩頁(yè)?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?共同遵守?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___??????法定代?表人（簽?字）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日承?包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?七）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲、乙雙?方多次友?好協(xié)商，?本著互惠?互利、誠(chéng)?信合作的?原則，就?乙方承包?經(jīng)營(yíng)甲方?客房部事?項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議：?一、承?包項(xiàng)目及?承包經(jīng)營(yíng)?管理范圍?1、甲?方客房套?及前臺(tái)大?廳、地面?停車場(chǎng)（?公共使用?）。2?、客房及?前臺(tái)現(xiàn)有?設(shè)備、設(shè)?施及客用?物品（清?單附后）?。3、?保安室及?保安人員?的配備和?費(fèi)用。?4、電話?總機(jī)、網(wǎng)?絡(luò)、酒店?軟件、監(jiān)?控。二?、承包經(jīng)?營(yíng)期限和?承包金額?及付款方?式1、?承包期限?：為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、承包?金額：第?一年萬(wàn)元?整（人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?每季度萬(wàn)?元）;第?二年萬(wàn)元?整（人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?每季度萬(wàn)?）;第三?年開(kāi)始每?年承包金?遞增百分?之二（2?%）。?3、承包?金采取交?一季押一?季的方式?，乙方每?季度最后?一個(gè)月前?向甲方交?付下季的?全額承包?金。乙方?用支票或?現(xiàn)金方式?交付均可?。4、?承包金應(yīng)?按完稅后?交付甲方?。5、?乙方不得?拖延承包?金交付時(shí)?間。每拖?延一天，?除應(yīng)交承?包金外，?須另付承?包金的2?%作為滯?納金。?6、在承?包經(jīng)營(yíng)期?間所發(fā)生?的冷、熱?水費(fèi)、電?費(fèi)由乙方?自付。水?、電用量?按雙方認(rèn)?可安裝的?計(jì)量器記?錄為準(zhǔn)，?水、電費(fèi)?按當(dāng)月實(shí)?際發(fā)生數(shù)?字計(jì)算費(fèi)?用。冷水?/噸，熱?水/噸,?電/度，?由甲方代?收代繳。?乙方接到?收費(fèi)單后?三日內(nèi)將?此費(fèi)交甲?方財(cái)務(wù)，?逾期七日?，甲方有?權(quán)停止供?給。8?、總機(jī)電?話每月發(fā)?生的費(fèi)用?，由乙方?支付，甲?方負(fù)責(zé)代?收代繳。?9、乙?方每月向?甲方交納?公共區(qū)域?衛(wèi)生及垃?圾傾倒等?費(fèi)用30?00元。?10、?本協(xié)議簽?訂時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方提前交?納人民幣?壹佰零捌?萬(wàn)伍仟元?整（10?8.5萬(wàn)?元）作為?押金。?11、本?協(xié)議期滿?或雙方協(xié)?商一致解?除本協(xié)議?后，乙方?將設(shè)備、?設(shè)施、家?具等物品?、物資還?清后，甲?方在十日?內(nèi)退還乙?方押金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意，自行?解除協(xié)議?，本押金?不予退還?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方在乙方?承包經(jīng)營(yíng)?期間，保?證在現(xiàn)有?狀況的情?況下，應(yīng)?將上述范