委托銷售合同模板（7篇）

第17頁共17頁委托銷售?合同模板?甲方：?乙方：?宜昌市國?大房產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，甲方?現(xiàn)委托乙?方獨家代?理銷售甲?方物業(yè)，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、委托?內(nèi)容和要?求1.?委托項目?：①名?稱：平湖?天下3期?②位置：?2.委?托期限：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。3.?委托性質(zhì)?：獨家代?理，即代?理期內(nèi)夷?陵區(qū)范圍?內(nèi)的所有?銷售不論?以何種方?式進(jìn)行，?均計入乙?方銷售任?務(wù)。4?.甲方認(rèn)?可乙方的?工作，合?同必須執(zhí)?行。但不?論合同是?否延續(xù)，?此前已售?部分，均?按合同有?關(guān)條款規(guī)?定結(jié)算支?付乙方銷?售傭金。?二、銷?售價格及?代理傭金?結(jié)算支付?1.結(jié)?算底價3?800.?00元/?平米，超?出部分歸?乙方所有?（作為傭?金）。?2.傭金?提成：甲?方收到客?戶首期樓?款，即納?入結(jié)算范?圍;傭金?按元計提?。3.?代理期內(nèi)?，簽訂當(dāng)?日內(nèi)甲方?必須將結(jié)?算之傭金?支付現(xiàn)金?或匯入乙?方指定帳?號。4?.給客戶?以特殊讓?利的處理?辦法：在?實際操作?過程中如?超出付款?方式之外?給客戶優(yōu)?惠時，采?用誰承諾?誰負(fù)責(zé)。?即甲方承?諾讓利部?分由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方仍按標(biāo)?準(zhǔn)成交額?計提傭金?，乙方承?諾則從銷?售傭金部?分扣除。?5.若?買家簽署?《認(rèn)購書?》后悔約?，其銷售?收入不計?入乙方的?任務(wù)指標(biāo)??！墩J(rèn)購?書》定金?將由甲方?沒收，其?定金甲、?乙雙方各?占50%?。6.?傭金均按?成交價1?%進(jìn)行結(jié)?算。三?、甲方責(zé)?任1.?本簽訂后?，甲方負(fù)?責(zé)向乙方?提供有關(guān)?本項目的?詳細(xì)資料?，包括規(guī)?劃許可證?、投資許?可證、發(fā)?展商營業(yè)?執(zhí)照、商?品房預(yù)售?許可證等?。2.?甲方負(fù)責(zé)?制訂本項?目銷售底?價和付款?方式及優(yōu)?惠辦法，?同時向乙?方提供下?列資料：?①售樓?書和價格?表;②?售樓須知?和付款辦?法及優(yōu)惠?辦法;?③本項目?銷售進(jìn)度?表（截止?日期為_?___年?____?月___?_日）?3.甲方?應(yīng)及時對?乙方提供?的意見作?出回復(fù)。?4.由?甲方承擔(dān)?其自行決?定的宣傳?費(fèi)用。?5.負(fù)責(zé)?在工作、?公共關(guān)系?等方面配?合乙方銷?售的需要?。6.?負(fù)責(zé)對乙?方營銷的?落實情況?進(jìn)行監(jiān)督?檢查。?8.乙方?聯(lián)系的客?戶，統(tǒng)一?由甲方為?其辦理購?房手續(xù)。?包括簽訂?和收取樓?款。9?.認(rèn)真履?行向乙方?和客戶的?承諾,保?證依時將?交付使用?。四、?乙方責(zé)任?1.本?協(xié)議簽訂?后，乙方?即時策劃?本項目之?推廣工作?，根據(jù)甲?方提供的?有關(guān)資料?，負(fù)責(zé)本?項目的策?劃及推廣?計劃。?2.乙方?自行設(shè)計?宣傳資料?，其印刷?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3.乙?方的銷售?宣傳及對?客戶的承?諾必須是?甲方認(rèn)可?的條款，?不得夸大?或欺騙客?戶。4?.負(fù)責(zé)銷?售人員的?招聘、管?理及業(yè)務(wù)?指導(dǎo)，并?負(fù)責(zé)由此?引起的一?切法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。5.?乙方需要?尋找分銷?商時，分?銷商的所?有利益分?成或費(fèi)用?支出均由?乙方自行?支付，由?此引起的?一切法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?6.嚴(yán)格?按甲方提?供的樓價?表、付款?辦法及優(yōu)?惠辦法進(jìn)?行銷售。?五、違?約責(zé)任?1.乙方?不得向客?戶宣傳或?承諾與甲?方所提供?的資料內(nèi)?容不符的?信息，否?則自行承?擔(dān)其后果?。2.?乙方不得?挪用客戶?上交的房?款，否則?甲方有權(quán)?即時中止?乙方銷售?代理權(quán)，?并對挪用?部分每天?按挪用金?額的1%?對乙方進(jìn)?行罰款。?3.乙?方不得以?甲方承銷?商之名義?從事任何?侵犯甲方?合法權(quán)益?和損害甲?方形象的?違法活動?。如果由?于乙方的?行為給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要?承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?4.甲?方不得延?誤支付乙?方的傭金?，否則，?乙方每天?按傭金的?0.5%?向甲方收?取滯納金?;同時乙?方有權(quán)單?方面停止?銷售工作?，并通過?法律手段?追索乙方?的合理所?得。5?.甲方獨?自承擔(dān)由?于未能承?兌對客戶?的承諾而?引起的糾?紛和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。如?：未能按?時交樓、?房屋質(zhì)量?有問題、?面積誤差?、承諾的?生活服務(wù)?設(shè)施未能?配置以及?各種費(fèi)用?的收取等?。6.?甲方必須?配合乙方?銷售工作?，包括收?款、簽訂?《認(rèn)購書?》、《合?同》等，?如因甲方?原因，造?成無法成?交，由此?造成乙方?不能在規(guī)?定的時間?內(nèi)完成相?應(yīng)的任務(wù)?，則責(zé)任?全部由甲?方負(fù)責(zé)。?六、其?他1.?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)二份?,具有同?等法律效?力。2?.甲乙雙?方竭誠合?作，未盡?事宜協(xié)商?解決。如?發(fā)生爭議?，經(jīng)過協(xié)?商不能解?決，可通?過向人民?法院起訴?。甲方?：法人?代表簽字?蓋章：_?____?乙方：?宜昌市國?大房產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司法人?代表簽字?蓋章：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?委托銷售?合同模板?（二）?為了使甲?方生產(chǎn)的?____?_（產(chǎn)品?名稱）擴(kuò)?大銷路，?增加銷量?，提高企?業(yè)經(jīng)濟(jì)效?益，本著?互惠互利?、共謀發(fā)?展的原則?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，簽?訂合同如?下：一?、市場開?發(fā)：為了?盡快使甲?方的__?___（?產(chǎn)品名稱?）占領(lǐng)瀘?州市場，?充分利用?乙方在瀘?州市完善?的營銷網(wǎng)?絡(luò)和卓越?的銷售團(tuán)?隊，甲方?委托乙方?負(fù)責(zé)瀘州?市場的開?發(fā)和營銷?，由乙方?獨家代理?甲方所生?產(chǎn)的系列?____?_（產(chǎn)品?名稱）在?瀘州市城?區(qū)市場的?銷售工作?，城區(qū)市?場包括江?陽區(qū)、龍?馬潭區(qū)和?納溪區(qū)。?二、市?場策劃和?營銷策略?：乙方負(fù)?責(zé)提供市?場營銷策?劃書，經(jīng)?甲方認(rèn)可?同意后，?由乙方按?照市場營?銷策劃書?中的營銷?策略，實?施市場開?發(fā)和營銷?工作。費(fèi)?用按本合?同的約定?解決。?三、鋪貨?：由乙方?按照市場?營銷策劃?書負(fù)責(zé)向?KA賣場?、中小超?市、渠道?網(wǎng)絡(luò)鋪貨?。鋪貨總?量控制在?噸以內(nèi)。?四、價?格：對K?A賣場、?中小超市?、渠道網(wǎng)?絡(luò)的批發(fā)?價格，由?乙方確定?。甲乙雙?方的結(jié)算?價格由雙?方商定。?市場價格?發(fā)生變化?，由乙方?及時向甲?方反饋信?息。根據(jù)?市場價格?變化，雙?方協(xié)商調(diào)?整批發(fā)價?格和結(jié)算?價格。?五、數(shù)量?：甲方提?供穩(wěn)定的?糧源以滿?足乙方市?場銷售的?需求。乙?方需要_?____?（產(chǎn)品名?稱）時，?應(yīng)提前三?天通知甲?方，甲方?及時組織?加工以保?證市場需?要。六?、市場開?發(fā)及費(fèi)用?：市場開?發(fā)是一項?長期的工?作，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)根?據(jù)市場變?化提供市?場開發(fā)調(diào)?整方案，?經(jīng)甲方同?意后，組?織實施。?廣告費(fèi)、?促銷品、?宣傳品、?必要的銷?售用具和?KA賣場?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?渠道促銷?員的工資?、補(bǔ)貼、?差旅費(fèi)，?以及__?___（?產(chǎn)品名稱?）在瀘州?市場銷售?過程中產(chǎn)?生的保管?費(fèi)、倉租?費(fèi)、運(yùn)費(fèi)?、上下車?費(fèi)、辦公?費(fèi)和給商?家的聯(lián)絡(luò)?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、產(chǎn)品?質(zhì)量：由?甲方按照?國家有關(guān)?規(guī)定和標(biāo)?準(zhǔn)生產(chǎn)_?____?（產(chǎn)品名?稱），產(chǎn)?品質(zhì)量問?題由甲方?負(fù)責(zé)。?九、營銷?手續(xù)：甲?方負(fù)責(zé)提?供___?__（產(chǎn)?品名稱）?銷售手續(xù)?。十、?貨物交接?手續(xù)及資?金結(jié)算：?甲方商品?啟運(yùn)時開?出商品調(diào)?撥運(yùn)單，?乙方收到?貨后在調(diào)?運(yùn)單上簽?字。乙方?憑調(diào)運(yùn)單?和鋪貨單?建庫存表?。乙方在?每月的_?___日?結(jié)帳后，?將銷售表?、庫存表?報給甲方?。甲乙雙?方每月結(jié)?算一次貨?款，已銷?售___?__（產(chǎn)?品名稱）?的貨款結(jié)?算后，乙?方應(yīng)在三?日內(nèi)支付?給甲方。?銷售量大?的時期，?也可以七?天或半個?月結(jié)算一?次。十?一、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)二份?。合同執(zhí)?行中發(fā)現(xiàn)?新的問題?，經(jīng)雙方?協(xié)商可以?不斷完善?合同。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托銷售?合同模板?（三）?委托方（?甲方）：?受托方?（乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就乙方?代理銷售?甲方所開?發(fā)建設(shè)的?大廈（花?園、別墅?、公寓等?）事宜達(dá)?成一致協(xié)?議。一?、甲方責(zé)?任1.?提供營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件，法人?代表證明?書。2?.提供所?委托銷售?項目的有?關(guān)批文，?包括物業(yè)?名稱證明?、立項批?復(fù)、土地?使用證、?土地出讓?合同、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程開?工許可證?、商品房?預(yù)售或銷?售許可證?等文件的?復(fù)印件。?3.提?供上述項?目的設(shè)計?圖紙、裝?修標(biāo)準(zhǔn)及?技術(shù)指標(biāo)?文件，提?供上述項?目周圍環(huán)?境及土地?使用情況?、建設(shè)情?況及交通?狀況等資?料和文件?。二、?乙方責(zé)任?1.根?據(jù)市場情?況制定銷?售計劃，?安排銷售?時間表。?2.在?甲方幫助?下，安排?客戶實地?考察并介?紹項目當(dāng)?地環(huán)境。?3.乙?方與客戶?接洽之后?，以傳真?方式與甲?方聯(lián)系，?確認(rèn)客戶?。凡經(jīng)甲?方確認(rèn)后?的客戶，?成交后均?視為乙方?成交。?4.在甲?方與客戶?正式簽署?售樓合同?之前，以?代理人身?份與客戶?簽署有關(guān)?認(rèn)購意向?書，并在?規(guī)定時間?內(nèi)安排客?戶與甲方?正式簽署?買賣合同?。三、?銷售價格?本物業(yè)?第一期銷?售價格暫?定為每平?方米元。?四、代?理傭金?甲乙雙方?同意代理?傭金為房?價的2%?，傭金在?客戶與甲?方正式簽?署買賣合?同時全部?支付。?五、代理?期限與銷?售面積?甲方同意?乙方的代?理期限為?半年，從?雙方簽訂?本協(xié)議之?日起計算?，在代理?期間，乙?方須售出?平方米。?六、違?約責(zé)任?如在代理?期限內(nèi)乙?方未按合?同規(guī)定銷?售出平方?米的物業(yè)?即構(gòu)成違?約，雙方?另行確定?對違約行?為的處理?。七、?廣告宣傳?甲方同?意支付所?有與銷售?有關(guān)的廣?告費(fèi)用，?廣告分為?三期，分?別在報和?報上刊出?。八、?爭議解決?甲乙雙?方同意由?本代理協(xié)?議產(chǎn)生的?一切糾紛?，均采用?友好協(xié)商?的方法予?以解決，?如果協(xié)商?的方法不?能解決，?雙方一致?同意將爭?議提到北?京仲裁委?員會予以?仲裁，仲?裁的裁決?是終局的?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方代表?蓋章簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托銷售合?同模板（?四）為?了使甲方?生產(chǎn)的_?____?____?（產(chǎn)品名?稱）擴(kuò)大?銷路，增?加銷量，?提高企業(yè)?經(jīng)濟(jì)效益?，本著互?惠互利、?共謀發(fā)展?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，簽訂?合同如下?：一、?市場開發(fā)?：為了盡?快使甲方?的___?____?__（產(chǎn)?品名稱）?占領(lǐng)瀘州?市場，充?分利用乙?方在瀘州?市完善的?營銷網(wǎng)絡(luò)?和卓越的?銷售團(tuán)隊?，甲方委?托乙方負(fù)?責(zé)瀘州市?場的開發(fā)?和營銷，?由乙方獨?家代理甲?方所生產(chǎn)?的系列_?____?____?（產(chǎn)品名?稱）在瀘?州市城區(qū)?市場的銷?售工作，?城區(qū)市場?包括江陽?區(qū)、龍馬?潭區(qū)和納?溪區(qū)。?二、市場?策劃和營?銷策略：?乙方負(fù)責(zé)?提供市場?營銷策劃?書，經(jīng)甲?方認(rèn)可同?意后，由?乙方按照?市場營銷?策劃書中?的營銷策?略，實施?市場開發(fā)?和營銷工?作。費(fèi)用?按本合同?的約定解?決。三?、鋪貨：?由乙方按?照市場營?銷策劃書?負(fù)責(zé)向K?A賣場、?中小超市?、渠道網(wǎng)?絡(luò)鋪貨。?鋪貨總量?控制在噸?以內(nèi)。?四、價格?：對KA?賣場、中?小超市、?渠道網(wǎng)絡(luò)?的批發(fā)價?格，由乙?方確定。?甲乙雙方?的結(jié)算價?格由雙方?商定。市?場價格發(fā)?生變化，?由乙方及?時向甲方?反饋信息?。根據(jù)市?場價格變?化，雙方?協(xié)商調(diào)整?批發(fā)價格?和結(jié)算價?格。五?、數(shù)量：?甲方提供?穩(wěn)定的糧?源以滿足?乙方市場?銷售的需?求。乙方?需要__?____?___（?產(chǎn)品名稱?）時，應(yīng)?提前三天?通知甲方?，甲方及?時組織加?工以保證?市場需要?。六、?市場開發(fā)?及費(fèi)用：?市場開發(fā)?是一項長?期的工作?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)根據(jù)?市場變化?提供市場?開發(fā)調(diào)整?方案，經(jīng)?甲方同意?后，組織?實施。廣?告費(fèi)、促?銷品、宣?傳品、必?要的銷售?用具和K?A賣場費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。渠?道促銷員?的工資、?補(bǔ)貼、差?旅費(fèi)，以?及___?____?__（產(chǎn)?品名稱）?在瀘州市?場銷售過?程中產(chǎn)生?的保管費(fèi)?、倉租費(fèi)?、運(yùn)費(fèi)、?上下車費(fèi)?、辦公費(fèi)?和給商家?的聯(lián)絡(luò)費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、產(chǎn)品質(zhì)?量：由甲?方按照國?家有關(guān)規(guī)?定和標(biāo)準(zhǔn)?生產(chǎn)__?____?___（?產(chǎn)品名稱?），產(chǎn)品?質(zhì)量問題?由甲方負(fù)?責(zé)。九?、營銷手?續(xù)：甲方?負(fù)責(zé)提供?____?____?_（產(chǎn)品?名稱）銷?售手續(xù)。?十、貨?物交接手?續(xù)及資金?結(jié)算：甲?方商品啟?運(yùn)時開出?商品調(diào)撥?運(yùn)單，乙?方收到貨?后在調(diào)運(yùn)?單上簽字?。乙方憑?調(diào)運(yùn)單和?鋪貨單建?庫存表。?乙方在每?月的__?__日結(jié)?帳后，將?銷售表、?庫存表報?給甲方。?甲乙雙方?每月結(jié)算?一次貨款?，已銷售?____?____?_（產(chǎn)品?名稱）的?貨款結(jié)算?后，乙方?應(yīng)在三日?內(nèi)支付給?甲方。銷?售量大的?時期，也?可以七天?或半個月?結(jié)算一次?。十一?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份。?合同執(zhí)行?中發(fā)現(xiàn)新?的問題，?經(jīng)雙方協(xié)?商可以不?斷完善合?同。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托銷售合?同模板（?五）委?托方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?代銷方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?一、甲?方委托乙?方代銷下?列商品：?｜商品?｜｜｜｜?｜代銷數(shù)?量｜｜｜?｜｜｜?產(chǎn)地｜規(guī)?格｜單位?｜供應(yīng)單?位｜－－?－－－－?｜包裝｜?每件重量?｜備注｜?｜｜｜?｜｜｜｜?每季可｜?｜｜｜?｜名稱｜?｜｜｜｜?現(xiàn)貨｜｜?｜｜｜?｜｜｜｜?｜｜｜供?數(shù)｜｜｜?｜二、?上列代銷?價格按以?下辦法執(zhí)?行：__?___?三、商品?包裝應(yīng)按?運(yùn)輸部門?規(guī)定辦理?，否則運(yùn)?輸途中損?失由甲方?負(fù)責(zé)。如?因不符運(yùn)?輸要求，?乙方代為?改裝及加?固，其費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?四、交貨?地點：憑?乙方發(fā)貨?通知單，?由甲方代?辦托運(yùn)直?撥至購貨?單位。?五、代銷?商品發(fā)貨?數(shù)量必須?根據(jù)乙方?通知。?六、手續(xù)?費(fèi)收取與?結(jié)算按下?列辦法：?按銷貨款?總額__?__%收?取手續(xù)費(fèi)?；待乙方?收到貨款?后，即給?甲方結(jié)算?并扣回代?墊費(fèi)用。?七、甲?方代銷商?品應(yīng)與樣?品相符，?保質(zhì)保量?，代銷數(shù)?量、規(guī)格?、價格，?有效期內(nèi)?如有變更?，甲方必?須及時通?知乙方，?通知到達(dá)?前，已由?乙方簽出?的合同，?應(yīng)照舊履?行。如因?質(zhì)量或供?應(yīng)脫節(jié)而?造成的損?失和費(fèi)用?（包括手?續(xù)費(fèi)），?均由甲方?負(fù)責(zé)。?八、附則?：___?__九?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?自簽訂日?起生效，?有效期_?___月?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?委托銷售?合同模板?（六）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__現(xiàn)?本單位委?托協(xié)助推?銷，甲乙?雙方應(yīng)自?覺遵守以?下協(xié)議：?1、乙?方應(yīng)從甲?方處拿取?樣板并按?甲方指定?的銷售區(qū)?域范圍進(jìn)?行推銷。?2、乙?方在確定?銷售客戶?、銷售數(shù)?量和銷售?單價后，?提供對應(yīng)?有效的地?址和聯(lián)系?人給甲方?，由甲方?發(fā)貨。?3、由于?甲方不強(qiáng)?行要求乙?方單一從?事本工作?，所以在?乙方完成?箱/月的?銷售任務(wù)?后甲方支?付乙方元?/月的獎?勵，任務(wù)?不完成不?兌獎;基?本任務(wù)部?分訂單單?價不能低?于出倉單?價的1.?18倍;?超出基本?任務(wù)的部?分，按單?價差（訂?單單價和?出倉單價?扎差）和?數(shù)量計獎?。并且乙?方自行承?擔(dān)社保、?醫(yī)療、工?傷、差旅?費(fèi)等所有?的個人費(fèi)?用。4?、乙方有?義務(wù)協(xié)助?采購單位?填寫采購?訂單，甲?方收到訂?單貨款后?才貨物出?倉，并按?訂單的要?求給予發(fā)?貨。銷售?人員有義?務(wù)監(jiān)督其?拓展的客?戶按照甲?方指定市?場銷售單?價為元/?箱進(jìn)行銷?售。5?、如采購?單位單次?采購數(shù)量?在箱以上?的話，甲?方結(jié)合當(dāng)?時的運(yùn)費(fèi)?行情再議?出倉單價?后給予免?費(fèi)送貨。?（具體以?每次采購?訂單為準(zhǔn)?）6、?乙方新開?拓的銷售?客戶能在?單月內(nèi)出?貨箱的話?，甲方給?予乙方元?獎勵。?7、獎勵?金額按第?6點的兌?獎比例遞?增。8?、如乙方?開拓的銷?售客戶是?甲方已有?客戶，則?不予兌獎?。9、?本產(chǎn)品的?所有解析?權(quán)歸甲方?所有。?甲方：?乙方：?委托銷售?合同模板?（七）?委托方（?甲方）：?受托方?（乙方）?：溫州燦?坤投資顧?問有限公?司甲乙?雙方本著?真誠平等?、互惠互?利之原則?，就甲方?投資開發(fā)?的項目委?托乙方獨?家代理銷?售之事宜?訂立如下?約定，供?雙方共同?遵照執(zhí)行?。一、?委托期限?、委托標(biāo)?的物及委?托銷售價?委托期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。委托?標(biāo)的物：?總計約平?方米，具?體數(shù)據(jù)以?實際可售?面積為準(zhǔn)?。委托?銷售價：?二、甲?方基本義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)提供?本項目合?法銷售的?相關(guān)文件?資料，即?國家規(guī)定?的商品房?合法銷售?的“五證?一照”，?并向乙方?出具項目?銷售授權(quán)?書;2?、全力支?持乙方的?銷售工作?，根據(jù)銷?售情況指?定專人為?購買人辦?理好財務(wù)?收款、合?同簽章、?銀行按揭?貸款及產(chǎn)?權(quán)等相關(guān)?事宜;?3、委托?期間，甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得再委托?機(jī)構(gòu)或個?人從事本?合同所約?定的各項?工作;?4、負(fù)責(zé)?承擔(dān)銷售?推廣過程?中所需的?相關(guān)費(fèi)用?，如：宣?傳品制作?，媒體廣?告、售樓?處布置、?展銷會、?促銷禮品?及活動等?相關(guān)費(fèi)用?;5、?按照合同?條款，根?據(jù)銷售業(yè)?績定期及?時與乙方?結(jié)算并發(fā)?放銷售傭?金與溢價?部份分成?;6、?為有利于?本項目的?順利銷售?，積極有?效的開展?招商工作?。三、?乙方基本?義務(wù)1?、負(fù)責(zé)銷?售團(tuán)隊的?組建、培?訓(xùn)與管理?，確保項?目銷售推?廣正常高?效地進(jìn)行?;2、?制訂本項?目可行性?銷售策劃?方案，積?極開展銷?售推廣工?作;3?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可以甲?方的名義?與購買人?簽定本項?目的《訂?購書》及?《商品房?買賣合同?》，并協(xié)?助甲方為?購買人辦?理銀行按?揭貸款的?相關(guān)手續(xù)?;4、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格甲方所?確定的委?托銷售價?格（即基?價），未?經(jīng)甲方準(zhǔn)?許，不得?擅自給購?買人低于?委托銷售?價格出售?，特殊情?況，乙方?應(yīng)經(jīng)甲方?同意后辦?理;5?、承擔(dān)在?本項目銷?售人員的?工資提成?、水電、?通訊等一?切相關(guān)費(fèi)?用;6?、承擔(dān)浙?江，上海?等區(qū)域的?推廣費(fèi)用?及考察團(tuán)?的招待差