委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：乙方?：丙方?：鑒于?甲方以人?民幣_(tái)_?__元（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“總價(jià)”?）向開(kāi)發(fā)?商購(gòu)買(mǎi)坐?落在（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?項(xiàng)目”）?內(nèi)的物業(yè)?：層號(hào)鋪?位，建筑?面積平方?米（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該?商鋪”）?，乙方為?項(xiàng)目的統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)管?理方，丙?方為項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)商?及目標(biāo)租?金的擔(dān)保?方，各方?經(jīng)友好協(xié)?商，就該?商鋪委托?經(jīng)營(yíng)管理?的事宜，?達(dá)成如下?一致意見(jiàn)?：一、?根據(jù)有關(guān)?的法律規(guī)?定和項(xiàng)目?物業(yè)的特?殊性，為?了維護(hù)全?體業(yè)戶(hù)的?共同利益?，項(xiàng)目實(shí)?行統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)管理的?方式進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)和收?益：即統(tǒng)?一業(yè)態(tài)規(guī)?劃、統(tǒng)一?招商租賃?、統(tǒng)一商?業(yè)形象、?統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)?活動(dòng)、統(tǒng)?一向業(yè)戶(hù)?支付租金?收益，對(duì)?此甲方在?簽訂《商?鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?》時(shí)已充?分了解，?并予以同?意。二?、統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)管理周?期為連續(xù)?的托管期?限，在甲?方與開(kāi)發(fā)?商簽訂的?《商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同》之?后，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)年?，為托管?該商鋪的?一個(gè)托管?周期。?三、甲方?委托和協(xié)?助乙方按?照開(kāi)發(fā)商?規(guī)定的交?房標(biāo)準(zhǔn)與?開(kāi)發(fā)商辦?理該商鋪?的交接手?續(xù)。在辦?理商鋪交?接手續(xù)時(shí)?，乙方的?簽收行為?對(duì)甲方具?有法律效?力。在托?管期屆滿(mǎn)?時(shí)，甲方?同意由乙?方按返還?時(shí)的商鋪?現(xiàn)狀向繼?續(xù)進(jìn)行營(yíng)?運(yùn)管理的?公司移交?該商鋪，?移交時(shí)甲?方同意乙?方無(wú)需對(duì)?該商鋪所?在物業(yè)的?共同部分?承擔(dān)任何?維修及費(fèi)?用、恢復(fù)?責(zé)任。?四、甲方?同意將自?己購(gòu)買(mǎi)的?上述商鋪?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?托管給乙?方招商及?營(yíng)運(yùn)管理?，并自甲?方與開(kāi)發(fā)?商簽署《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?之日起，?以乙方的?名義為該?商鋪尋找?承租人、?與目標(biāo)承?租人簽署?有關(guān)承租?意向、合?同等文件?，代收租?金、代為?交納稅金?等應(yīng)付費(fèi)?用并完成?托管工作?。五、?在該商鋪?的托管期?限內(nèi)，該?商鋪的租?金如下：?第一至?第七年，?該商鋪每?年的租金?為該商鋪?成交總價(jià)?的8﹪，?即￥元。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、在托?管期限內(nèi)?甲方不承?擔(dān)開(kāi)發(fā)商?交房標(biāo)準(zhǔn)?以外的裝?修費(fèi)用和?承租人承?租期間的?任何行政?事業(yè)費(fèi)。?2、不?承擔(dān)該商?鋪托管期?限內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)?、經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)及水?、電、暖?氣費(fèi);?3、在本?協(xié)議約定?的托管期?內(nèi)，若甲?方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)?需提前十?天書(shū)面告?知乙方，?并將本協(xié)?議的甲方?權(quán)利和義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給受讓?方，受讓?方需與乙?方重新簽?定委托經(jīng)?營(yíng)管理合?同。若甲?方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓給?第三方的?，則應(yīng)要?求第三方?承諾不得?行使抵押?權(quán)及不影?響本協(xié)議?的繼續(xù)履?行。4?、為方便?招商工作?的進(jìn)行及?保持項(xiàng)目?管理的穩(wěn)?定性，最?大程度保?護(hù)甲方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)收?益，甲方?承諾在本?協(xié)議約定?的托管期?內(nèi)不解除?本協(xié)議、?不自行出?租該商鋪?、不自行?經(jīng)營(yíng)、不?另行委托?任何第三?方托管經(jīng)?營(yíng)該商鋪?、不侵害?本協(xié)議約?定的乙方?應(yīng)享有的?權(quán)益。?5、為保?證項(xiàng)目的?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?管理和全?部業(yè)戶(hù)的?租金利益?，甲方承?諾本協(xié)議?約定的托?管期內(nèi)，?無(wú)權(quán)自行?或委托他?人與該商?鋪承租人?聯(lián)絡(luò)、收?取租金或?其他費(fèi)用?。6、?若甲方?jīng)]?有按照其?與開(kāi)發(fā)商?的約定及?時(shí)辦理完?該商鋪的?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，?則乙方可?不向甲方?支付租金?回報(bào)收益?。因此影?響該商鋪?出租的，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?7、甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理商鋪?屋租賃事?宜，及時(shí)?出具相關(guān)?文件。若?因甲方原?因不能完?成租賃事?宜的，所?造成的租?金回報(bào)損?失由甲方?承擔(dān)。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、以乙?方的名義?自主招商?，對(duì)外簽?署該商鋪?租賃協(xié)議?及與該商?鋪出租有?關(guān)的所有?文件。?2、在協(xié)?議有效期?間內(nèi)，乙?方有權(quán)決?定該商鋪?的出租價(jià)?格、年限?及所有租?賃條件及?租賃協(xié)議?的條款。?3、收?取租金和?合同中約?定的由承?租人承擔(dān)?的其他費(fèi)?用。4?、全權(quán)辦?理向承租?人交付及?收回該商?鋪、催討?租金等事?宜，并有?權(quán)在其認(rèn)?為合適的?時(shí)候采取?必要的法?律手段收?回商鋪、?催討有關(guān)?費(fèi)用。?5、在托?管期內(nèi)，?該商鋪前?三年回報(bào)?租金從甲?方購(gòu)房款?中扣除，?乙方從第?四年起，?每年結(jié)算?一次，在?每年__?__月_?___日?前按本協(xié)?議約定向?甲方轉(zhuǎn)付?已收到的?當(dāng)年回報(bào)?租金。?6、辦理?與商鋪?zhàn)?賃有關(guān)的?登記手續(xù)?八、本?協(xié)議約定?的托管期?限內(nèi)，甲?方同意乙?方代為選?聘的物業(yè)?管理公司?對(duì)該商鋪?進(jìn)行統(tǒng)一?的物業(yè)管?理。九?、違約責(zé)?任：1?、若甲方?違反本協(xié)?議第六條?第3、4?、5項(xiàng)的?約定，在?乙方發(fā)出?書(shū)面糾正?通知書(shū)1?5天內(nèi)仍?未糾正的?，甲方應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?本合同約?定的年租?金5倍的?違約金，?該商鋪現(xiàn)?存租約繼?續(xù)履行，?同時(shí)本托?管協(xié)議和?該商鋪現(xiàn)?存租約繼?續(xù)履行。?此外，乙?方有權(quán)追?究因甲方?違約行為?影響項(xiàng)目?統(tǒng)一管理?而造成乙?方的其他?經(jīng)濟(jì)損失?。由于甲?方違約行?為造成該?商鋪承租?人的損失?以及甲方?租金回報(bào)?的損失由?甲方自行?承擔(dān)。?2、如任?何一方違?反本協(xié)議?約定，應(yīng)?賠償因其?違約行為?造成其他?守約方的?直接經(jīng)濟(jì)?損失。?十一、終?止條款：?自托管?期限屆滿(mǎn)?，本合同?約定的各?方相應(yīng)之?義務(wù)自行?終止。?十二、爭(zhēng)?議的解決?：合同?履行過(guò)程?期間若發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，?可協(xié)商解?決。如三?個(gè)月內(nèi)協(xié)?商不成，?任何一方?均可向常?州市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?仲裁期間?，不影響?本協(xié)議和?租賃合同?的履行。?十三、?本協(xié)議經(jīng)?各方簽署?并與該商?鋪之《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》同?時(shí)生效。?十四、?本協(xié)議未?盡事宜，?各方可另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。十五?、本協(xié)議?一式叁份?，甲方執(zhí)?壹份，乙?方執(zhí)貳份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：__?__年_?___月?____?日委托?管理合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）甲?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《民法?典》及其?他有關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?就職工餐?廳委托管?理事宜經(jīng)?共同協(xié)商?，訂立以?下條款共?同遵守：?一、經(jīng)?營(yíng)方式?1、甲方?免費(fèi)提供?廚房、餐?廳、廚具?、廚房設(shè)?備及工作?所需的的?水、電、?燃料及油?煙管道清?洗費(fèi)用。?2、方?管理期間?廚房設(shè)施?、設(shè)備中?、大修及?換件由甲?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方所用的?各類(lèi)廚具?和設(shè)備，?如由乙方?人為損壞?的，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、甲方按?月（每月?____?日前）支?付乙方管?理費(fèi)用。?5、乙?方以成本?價(jià)格向甲?方提供優(yōu)?質(zhì)的職工?餐服務(wù)。?6、廚?房的日常?清潔由乙?方負(fù)責(zé)。?餐廳由甲?方委托聘?用的保潔?公司負(fù)責(zé)?。二、?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按承?包合同規(guī)?定監(jiān)督方?依法經(jīng)營(yíng)?，認(rèn)真履?行合同，?同時(shí)做好?指導(dǎo)和協(xié)?調(diào)工作。?2、甲?方為保障?職工的健?康對(duì)乙方?的采購(gòu)、?配菜、營(yíng)?養(yǎng)搭配、?服務(wù)水平?及食品衛(wèi)?生、環(huán)境?衛(wèi)生等方?面進(jìn)行監(jiān)?督，并有?權(quán)要求乙?方及時(shí)整?改。1?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?維持就餐?秩序，并?加強(qiáng)對(duì)公?司職員的?教育。?4、甲方?有權(quán)要求?乙方更換?表現(xiàn)較差?的工作人?員。5?、乙方工?作人員必?須自覺(jué)遵?守甲方的?各項(xiàng)安全?、治安、?消防等規(guī)?章制度，?甲方有權(quán)?按司規(guī)司?紀(jì)處罰乙?方工作人?員的違紀(jì)?行為。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?負(fù)責(zé)職工?餐廳的經(jīng)?營(yíng)管理，?具體包括?人員配備?、采購(gòu)、?配菜、制?作、廚房?、餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生?等管理事?項(xiàng)。2?.乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)?行《中華?人民共和?國(guó)食品衛(wèi)?生法》，?禁止供應(yīng)?未經(jīng)衛(wèi)生?防疫部門(mén)?檢查的各?類(lèi)食品和?“三無(wú)”?調(diào)味品。?3.由?于乙方食?品不潔給?甲方員工?造成食物?中毒或其?他后果的?，必須承?擔(dān)責(zé)任和?相關(guān)費(fèi)用?以及法律?責(zé)任。?4.乙方?人員必須?每天做好?廚房餐廳?的環(huán)境衛(wèi)?生打掃工?作,廚具?、餐具的?清潔和消?毒工作。?5.乙?方人員必?須每天做?好廚房、?餐廳等工?作場(chǎng)地外?，嚴(yán)禁進(jìn)?入甲方的?辦公、生?產(chǎn)和工作?場(chǎng)地，違?者按甲方?的《司紀(jì)?司規(guī)》處?理。6?.乙方工?作人員在?承包期內(nèi)?發(fā)生安全?消防事故?、人員傷?亡事故均?由乙方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任和費(fèi)?用。7?.乙方工?作人員必?須具備身?份證、健?康證和暫?住證，方?能在甲方?單位工作?，并且每?年體檢一?次，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。8?.乙方必?須按時(shí)、?按質(zhì)、按?量供應(yīng)各?餐，做到?新鮮可口?，花樣翻?新，禮貌?服務(wù)。?10.乙?方必須提?前一周將?菜單給甲?方管理人?員審核，?經(jīng)核準(zhǔn)后?在餐廳內(nèi)?公布。?11.乙?方托管期?間，對(duì)菜?的衛(wèi)生、?個(gè)人衛(wèi)生?、廚具、?餐具的衛(wèi)?生和環(huán)境?衛(wèi)生，實(shí)?行量化管?理，以保?證達(dá)到甲?方的衛(wèi)生?要求。?12.廚?房和餐廳?的剩余菜?飯泔腳由?乙方負(fù)責(zé)?處理，但?不得扔在?廠(chǎng)區(qū)內(nèi)。?13.?乙方每餐?必須做好?餐廳餐具?的消毒工?作,并接?受甲方的?監(jiān)督檢查?。14?.乙方必?須自覺(jué)接?受甲方的?監(jiān)督和指?導(dǎo)，依法?經(jīng)營(yíng)，認(rèn)?真履行合?同。（?三）雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.伙食標(biāo)?準(zhǔn)：每餐?10元。?標(biāo)準(zhǔn)為：?4熱（2?葷2素）?、2涼、?湯/粥、?水果，在?不浪費(fèi)的?情況下員?工可到加?菜窗口添?加素菜。?2.乙?方提供招?待餐和客?餐服務(wù)。?標(biāo)準(zhǔn)由甲?方核定。?3.結(jié)?算方法：?甲方應(yīng)及?時(shí)結(jié)算，?并以現(xiàn)金?或現(xiàn)金支?票付款。?甲方按實(shí)?際用餐人?數(shù)每月結(jié)?算一次餐?費(fèi)，須于?次月__?__日前?結(jié)清。?4.甲乙?雙方都有?終止合同?的權(quán)利，?但必須提?前30天?通知對(duì)方?。并履行?各項(xiàng)合同?期內(nèi)權(quán)利?和義務(wù)。?如一方違?約，必須?承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失和法律?責(zé)任。?三、其他?事項(xiàng)1?.在職工?餐廳委托?管理過(guò)程?中，若發(fā)?生不在本?合同內(nèi)的?問(wèn)題，由?雙方協(xié)商?解決。如?有未盡事?宜，雙方?可協(xié)商補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?于本合同?具有同等?法律效力?。2.?本合同如?與《民法?典》相抵?觸的，則?按有關(guān)法?律條款辦?理。3?.本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各持壹?份，合同?自簽訂日?起生效。?4.本?合同自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。委托?管理合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?三）甲?方：化德?縣城市管?理局乙?方：為?加強(qiáng)對(duì)城?區(qū)公廁清?潔衛(wèi)生及?設(shè)施維護(hù)?工作的管?理，明確?甲、乙雙?方的責(zé)、?權(quán)、利，?特簽訂以?下委托管?理協(xié)議。?一、甲?方將公廁?委托乙方?管理，每?座公廁每?年的管理?費(fèi)用為：?____?_元，共?座，全年?管理費(fèi)用?為元大寫(xiě)?：___?____?____?____?____?____?__。?二、乙方?委托管理?期間，必?須服從甲?方日常監(jiān)?督管理與?檢查處罰?，若違反?規(guī)定要求?，甲方有?權(quán)收回委?托管理權(quán)?，并直接?解除委托?管理協(xié)議?。三、?乙方委托?管理公廁?期間，必?須認(rèn)真履?行職責(zé)，?自覺(jué)按照?下列要求?，搞好公?廁每天清?潔衛(wèi)生的?保潔管理?：堅(jiān)持每?天早晚對(duì)?廁所進(jìn)行?徹底清理?一次，并?做到隨臟?隨保潔;?廁所衛(wèi)生?管理須達(dá)?到無(wú)煙頭?紙屑、無(wú)?痰跡便垢?、無(wú)泥沙?積水、無(wú)?蛆蠅臭氣?、無(wú)蛛網(wǎng)?積塵、無(wú)?糞便外溢?的“六無(wú)?”標(biāo)準(zhǔn)，?地面蹲位?凈、公廁?環(huán)境凈的?“六凈”?標(biāo)準(zhǔn)。凡?乙方管理?不到位，?經(jīng)甲方檢?查處罰3?次公廁衛(wèi)?生不達(dá)標(biāo)?扣分者，?甲方有權(quán)?收回委托?管理權(quán)，?直接解除?本協(xié)議，?同時(shí)扣除?乙方當(dāng)月?管理費(fèi)用?，并作為?罰款處理?。四、?公廁的一?切設(shè)施，?由乙方負(fù)?責(zé)管理，?并保證各?種設(shè)施正?常使用，?如有丟失?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。公?廁糞便堵?塞外溢，?甲方可配?合乙方檢?查疏通;?公廁因設(shè)?施損壞、?管理不善?或防護(hù)設(shè)?施不健全?，造成人?員損傷或?出現(xiàn)各種?事故的，?一切責(zé)任?由乙方全?部承擔(dān)。?五、管?理費(fèi)用按?月結(jié)算，?檢查中發(fā)?現(xiàn)一處，?衛(wèi)生不合?格或出現(xiàn)?問(wèn)題的，?扣除管理?費(fèi)200?元，出現(xiàn)?10處以?上問(wèn)題的?扣除全月?費(fèi)用。?六、乙方?如發(fā)生傷?、病、殘?或其它事?故，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任和?費(fèi)用。?七、本協(xié)?議從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止為期?一年，到?期自然終?止。八?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)壹份，?雙方共同?遵守上述?條款，簽?字、蓋章?后生效。?甲方：?乙方簽?字蓋章：?___?_年__?__月_?___日?委托管?理合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）甲方?（受援學(xué)?校）：聯(lián)?系方式：?地址：乙?方（支援?學(xué)校）：?聯(lián)系方式?：地址：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：在委?托合同中?，應(yīng)對(duì)委?托事務(wù)的?基本信息?進(jìn)行準(zhǔn)確?、詳細(xì)約?定，尤其?是委托事?務(wù)的具體?要求，以?確保受托?人能夠很?好地完成?委托事務(wù)?，同時(shí)受?托人必須?在委托人?授權(quán)范圍?內(nèi)進(jìn)行活?動(dòng)，如果?受托人超?越權(quán)限給?委托人造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠?償損失或?委托人減?少其相應(yīng)?的報(bào)酬。?為貫徹落?實(shí)國(guó)家、?省、市關(guān)?于促進(jìn)義?務(wù)教育均?衡發(fā)展的?要求，為?促進(jìn)全市?義務(wù)教育?學(xué)校優(yōu)質(zhì)?均衡發(fā)展?，經(jīng)甲方?與乙方共?同協(xié)商，?雙方就委?托管理（?合作辦學(xué)?）有關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：委托?合同中要?明確約定?委托事務(wù)?，應(yīng)對(duì)期?限進(jìn)行明?確約定。?委托合同?可以是有?償?shù)?，?可以是無(wú)?償?shù)?，?委托合同?是有償?shù)?，因受托?人給委托?人造成損?失的，委?托人可以?要求賠償?損失。但?是，因委?托人自己?指示不當(dāng)?或其他過(guò)?錯(cuò)致使受?托人遭受?不應(yīng)有損?失的，該?損失由委?托人自行?承擔(dān)；若?委托合同?是無(wú)償?shù)?，因受托?人的故意?或者重大?過(guò)失給委?托人造成?損失的，?委托人可?以要求賠?償損失。?一、委?托管理（?合作辦學(xué)?）性質(zhì)及?方式本協(xié)?議所謂委?托管理（?合作辦學(xué)?），即在?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?的前提下?，在市教?育局領(lǐng)導(dǎo)?和支持下?，乙方支?持甲方辦?學(xué)，由乙?方向甲方?選派具備?資質(zhì)的優(yōu)?秀管理人?員和師資?隊(duì)伍，并?根據(jù)本協(xié)?議規(guī)定，?雙方分別?享有相應(yīng)?的權(quán)利、?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任、?履行相應(yīng)?的義務(wù)，?共同推進(jìn)?甲方實(shí)現(xiàn)?優(yōu)質(zhì)發(fā)展?。二、?委托管理?（合作辦?學(xué)）期限?1、委?托管理（?合作辦學(xué)?）期限為?____?年。2?、本協(xié)議?有效期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、甲?方所屬區(qū)?教育局每?年對(duì)委托?管理工作?進(jìn)行一次?全面考核?；考核不?合格或因?不可抗力?因素造成?協(xié)議不能?執(zhí)行的，?雙方協(xié)商?后予以解?決。三?、委托管?理（合作?辦學(xué)）目?標(biāo)乙方支?持甲方，?雙方共同?努力，用?____?年時(shí)間，?促進(jìn)甲方?辦成一所?辦學(xué)理念?明晰、管?理水平較?高、教育?教學(xué)質(zhì)量?突出、辦?學(xué)特色鮮?明、社會(huì)?認(rèn)可度高?的優(yōu)質(zhì)品?牌學(xué)校。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：合同?中應(yīng)明確?雙方當(dāng)事?人的權(quán)利?、義務(wù)，?以利于受?委托人在?權(quán)利范圍?內(nèi)完全履?行義務(wù)，?順利完成?委托事項(xiàng)?，如果在?合同履行?期間內(nèi)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事?人也有清?楚的尺度?衡量自己?行為得失?，便于爭(zhēng)?議的解決?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、主?動(dòng)發(fā)展愿?望強(qiáng)，干?部、教師?有促進(jìn)學(xué)?校優(yōu)質(zhì)發(fā)?展的積極?性和自覺(jué)?性。2?、積極配?合乙方開(kāi)?展委托管?理工作，?為乙方實(shí)?施委托管?理工作營(yíng)?造良好的?環(huán)境和條?件。3?、擁有對(duì)?學(xué)校資產(chǎn)?（包括校?園、校舍?以及甲方?投資形成?的各類(lèi)教?學(xué)設(shè)備、?設(shè)施）的?所有權(quán)。?甲方負(fù)責(zé)?學(xué)校校舍?及辦學(xué)設(shè)?施設(shè)備日?常維護(hù)、?改造費(fèi)用?。甲方負(fù)?責(zé)完成各?項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備的配置?，確保所?需資金。?辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)?如有特殊?需求，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商后?申請(qǐng)立項(xiàng)?由甲方予?以解決。?4、按?照相關(guān)規(guī)?定，提供?項(xiàng)目所需?專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)?，確保該?專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)?用于支持?委托管理?工作。乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、具有?支持、幫?助甲方優(yōu)?質(zhì)發(fā)展的?高度使命?感和責(zé)任?心。2?、協(xié)議有?效期內(nèi)，?選派并保?證有__?___名?以上優(yōu)秀?管理人員?或教師定?期或不定?期在甲方?工作，且?管理人員?不少于_?___人?。3、?按照相關(guān)?規(guī)定，有?獲取合理?報(bào)酬的權(quán)?利。4?、幫助甲?方提升辦?學(xué)理念，?探索建立?現(xiàn)代學(xué)校?制度，規(guī)?范學(xué)校治?理行為，?提升學(xué)校?治理水平?。5、?指導(dǎo)甲方?開(kāi)展基于?學(xué)科、課?堂、校本?的各項(xiàng)研?修活動(dòng)，?健全研修?制度，加?強(qiáng)學(xué)科建?設(shè)，深化?教學(xué)研究?，提升教?師教學(xué)水?平及教育?科研能力?。6、?依據(jù)甲方?教師隊(duì)伍?建設(shè)需求?，為甲方?學(xué)校教師?的專(zhuān)業(yè)發(fā)?展提供相?應(yīng)的培訓(xùn)?與指導(dǎo)。?7、利?用自身資?源支持指?導(dǎo)甲方開(kāi)?發(fā)開(kāi)設(shè)特?色課程。?8、指?導(dǎo)甲方開(kāi)?展教育改?革實(shí)驗(yàn)，?推進(jìn)甲方?品牌學(xué)校?建設(shè)，打?造特色學(xué)?校。9?、利用自?身資源為?甲方學(xué)生?提供校外?活動(dòng)場(chǎng)地?設(shè)施，協(xié)?助開(kāi)展學(xué)?生實(shí)踐教?學(xué)活動(dòng)。?五、委?托管理項(xiàng)?目履行的?計(jì)劃、進(jìn)?度1、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?乙方幫助?甲方項(xiàng)目?學(xué)校完成?____?_。2?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，乙方幫?助甲方項(xiàng)?目學(xué)校完?成___?__。?3、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，乙方?幫助甲方?項(xiàng)目學(xué)校?完成__?___。?六、經(jīng)?費(fèi)管理與?使用、報(bào)?酬的支付?方式及時(shí)?限1、?補(bǔ)助委托?管理工作?專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)?每年__?__元，?由甲、乙?雙方共同?管理與使?用，按照?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?2、甲方?及時(shí)向乙?方支付委?托管理工?作報(bào)酬，?采取__?__方式?支付。?七、解除?熱門(mén)協(xié)議?書(shū)、如一?方提前解?除協(xié)議，?須提前_?___個(gè)?月告知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商并?報(bào)市、區(qū)?教育局同?意后方可?解除協(xié)議?。2、?雙方都必?須認(rèn)真履?行本協(xié)議?內(nèi)容，如?有違反本?協(xié)議實(shí)質(zhì)?內(nèi)容的即?視為違約?。八、?其它事項(xiàng)?1、本?協(xié)議未盡?事宜或者?在履行過(guò)?程中遇到?其他問(wèn)題?，由雙方?通過(guò)友好?協(xié)商解決?，如有必?要，可簽?訂補(bǔ)充條?款2、?本協(xié)議一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，報(bào)送?甲、乙雙?方主管區(qū)?教育局各?一份，并?具有同等?法律效力?。甲方（?公章）：?法人代表?（簽字）?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日乙方（?公章）：?法人代表?（簽字）?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日委托?管理合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?五）委?托方：_?____?受托方?：___?__委?托方__?___委?托受托方?____?_對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行建設(shè)?期全過(guò)程?管理，為?確保該項(xiàng)?目建設(shè)規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?、投資和?建設(shè)工期?，使該項(xiàng)?目在驗(yàn)收?合格、保?修期滿(mǎn)后?保質(zhì)順利?交付委托?方，特訂?閱合同如?下，以資?共同遵守?。一、?工程概況?1.工?程名稱(chēng)：?____?_2.?立項(xiàng)批文?：___?__3?.建設(shè)地?點(diǎn)：__?___?4.建設(shè)?規(guī)模：_?____?二、雙?方權(quán)力與?義務(wù)1?.受托方?權(quán)力與義?務(wù)（1?）受托方?接受委托?方委托承?擔(dān)本項(xiàng)目?建設(shè)期法?人，代表?委托方對(duì)?本工程項(xiàng)?目組織實(shí)?施進(jìn)行全?過(guò)程管理?及服務(wù)，?承擔(dān)本項(xiàng)?目建設(shè)過(guò)?程中建設(shè)?單位管理?責(zé)任與權(quán)?利。（?2）按項(xiàng)?目立項(xiàng)批?復(fù)，組織?項(xiàng)目方案?論證，可?行性研究?，充分考?慮委托方?使用需要?、建設(shè)功?能和有關(guān)?規(guī)劃設(shè)計(jì)?要求，編?制工程初?步設(shè)計(jì)及?概算報(bào)委?托方批準(zhǔn)?。（3?）負(fù)責(zé)按?照批準(zhǔn)的?初步設(shè)計(jì)?和概算，?組織編制?施工圖設(shè)?計(jì)和預(yù)算?。（4?）編制適?合本工程?實(shí)際的資?金及進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)?委托方批?準(zhǔn)。（?5）負(fù)責(zé)?協(xié)助委托?方申報(bào)規(guī)?劃、建管?、投資等?有關(guān)手續(xù)?，取得投?資許可證?、施工許?可證等開(kāi)?工所需相?關(guān)證照。?（6）?在公開(kāi)招?標(biāo)原則下?，受委托?方委托選?擇確定勘?測(cè)、監(jiān)理?、設(shè)計(jì)、?施工等相?關(guān)單位。?（7）?負(fù)責(zé)設(shè)立?本工程建?設(shè)所需項(xiàng)?目資金專(zhuān)?戶(hù)，根據(jù)?審批的年?度記劃和?工程進(jìn)度?領(lǐng)取建設(shè)?資金，并?按規(guī)定使?用。（?8）嚴(yán)格?按批準(zhǔn)和?審定的建?設(shè)規(guī)模、?功能、標(biāo)?準(zhǔn)和概算?組織建設(shè)?，如有超?出“三控?制”范圍?的高速意?見(jiàn)和重大?設(shè)計(jì)變更?，報(bào)委托?方審批執(zhí)?行。（?9）嚴(yán)格?按批準(zhǔn)的?進(jìn)度組織?實(shí)施，保?證項(xiàng)目按?合同規(guī)定?的期限建?成，并確?保工程質(zhì)?量。（?10）定?期向委托?方匯報(bào)工?程進(jìn)度，?接受委找?方的監(jiān)督?和管理。?（11?）組織各?單項(xiàng)工程?的質(zhì)量驗(yàn)?必，申報(bào)?項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收。工?程驗(yàn)收合?格后，向?委托方及?時(shí)送交竣?工結(jié)算資?料和竣工?財(cái)務(wù)決算?報(bào)表，經(jīng)?審批后辦?理資產(chǎn)登?記。辦理?工程移交?事宜，同?時(shí)向有關(guān)?部門(mén)移交?完整的建?設(shè)檔案資?料。（?12）負(fù)?責(zé)工程后?保修事宜?。2.?委托方權(quán)?力與義務(wù)?（1）?委托方作?為本工程?基本建設(shè)?程序的管?理部門(mén)，?對(duì)該項(xiàng)目?行使業(yè)主?職責(zé)。?（2）合?同簽訂后?，及時(shí)向?受托方移?交前期工?作手續(xù)，?協(xié)助受托?方做好工?程建設(shè)過(guò)?程中涉及?有關(guān)工作?，為受托?方的工作?創(chuàng)造良好?的外部條?件。（?3）審核?受托方項(xiàng)?目建設(shè)書(shū)?、可行性?研究、初?步設(shè)計(jì)（?概算）、?施工圖設(shè)?計(jì)（預(yù)算?）、工程?進(jìn)度計(jì)劃?、資金使?用計(jì)劃并?給予及時(shí)?回復(fù)。?（4）負(fù)?責(zé)按批準(zhǔn)?后的工程?進(jìn)度計(jì)劃?、資金使?用計(jì)劃安?排建設(shè)資?金，并督?促建設(shè)資?金按期支?付運(yùn)載受?托方項(xiàng)目?資金專(zhuān)戶(hù)?。（5?）參與項(xiàng)?目建設(shè)過(guò)?程中招投?標(biāo)、設(shè)備?、材料選?定及質(zhì)量?驗(yàn)收等有?關(guān)工作。?（6）?按照建設(shè)?進(jìn)度計(jì)劃?，稽查工?程質(zhì)量、?進(jìn)度規(guī)模?、標(biāo)準(zhǔn)及?資金使用?情況，及?時(shí)審核實(shí)?施過(guò)程中?重大設(shè)計(jì)?變更及資?金調(diào)整計(jì)?劃。（?7）協(xié)調(diào)?解決工程?中重大問(wèn)?題，為受?托方提供?必要的現(xiàn)?場(chǎng)辦公場(chǎng)?所，幫助?受托方辦?理施工用?水、用電?等有關(guān)手?續(xù)。（?8）負(fù)責(zé)?組織竣工?結(jié)算驗(yàn)收?，在竣工?驗(yàn)收后及?時(shí)與受托?方辦理接?收手續(xù)。?三、工?程投資及?合同價(jià)款?1.受?托方應(yīng)將?本項(xiàng)目方?案、論證?、可行性?研究、測(cè)?量、鉆探?、工程設(shè)?計(jì)、監(jiān)理?、質(zhì)量、?紅線(xiàn)等各?種證照辦?理費(fèi)用控?制在規(guī)定?額度以?xún)?nèi)?。2.?受托方項(xiàng)?目管理費(fèi)?按工程結(jié)?算審計(jì)后?造價(jià)的_?____?計(jì)取。?3.規(guī)劃?、城市管?理和其他?管理政策?性各種繳?費(fèi)，經(jīng)雙?方與有關(guān)?部門(mén)交涉?認(rèn)可后，?受托方提?前申報(bào)，?委托方及?時(shí)支付。?四、工?程質(zhì)量?設(shè)計(jì)質(zhì)量?：___?__施?工質(zhì)量：?____?_五、?受托方應(yīng)?不遺余力?地工作，?盡量滿(mǎn)足?委托方工?程進(jìn)度需?求本工?程工期為?____?_，其中?開(kāi)工時(shí)間?為_(kāi)__?__，施?工工期為?___?__。?六、獎(jiǎng)懲?辦法1?.受托方?通過(guò)采取?科學(xué)管理?辦法，提?出合理的?建議，優(yōu)?化設(shè)計(jì)和?施工方案?，在達(dá)到?設(shè)計(jì)要求?，滿(mǎn)足使?用功能和?“三控二??！钡那?提下，委?托方給予?受托方_?____?獎(jiǎng)勵(lì)。?2.由于?受托方未?按合同約?定完成管?理內(nèi)容，?未經(jīng)委托?方批準(zhǔn)擅?變更項(xiàng)目?建設(shè)方案?（規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)?容等），?超出委托?方審批的?規(guī)模、內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?造成投資?增加或因?組織不力?致使工期?延遲，委?托方有權(quán)?扣減管理?費(fèi)，并由?受托方自?有資金彌?補(bǔ)損失。?七、其?他1.?委托方任?命的本工?程實(shí)施管?理協(xié)調(diào)總?代表為_(kāi)?____?，受托方?總代表為?____?_，雙方?不論哪方?換人均需?提前一星?期書(shū)面行?文通知對(duì)?方。2?.現(xiàn)場(chǎng)管?理辦法及?專(zhuān)業(yè)管理?細(xì)則由雙?方現(xiàn)場(chǎng)總?代表協(xié)商?制定。?3.本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?通過(guò)協(xié)商?后另訂。?4.本?合同雙方?簽字后蓋?章后生效?。本協(xié)?議一式捌?份，正本?二份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?陸份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等效力。?委托方?（公章）?：___?__???????受托方（?公章）：?____?_????????法?定代表人?：___?__委?托代表人?：___?__電?話(huà)：__?___?地址：_?____?賬戶(hù)：?____?_法定?代表人：?____?_??????????委?托代表人?：___?__??????????????電話(huà)：_?____?????????????????地址?：___?__賬戶(hù)?：___?_年__?__月_?___日?委托管?理合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）甲方?：___?__乙?方：甲?乙雙方本?著自愿、?平等、誠(chéng)?實(shí)、信用?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，簽訂?本協(xié)議：?一、委?托管__?__區(qū)域?、期限：?1、甲?方現(xiàn)授予?乙方品牌?系列服飾?在：省市?委托管理?權(quán)。乙方?所獲得的?委托管理?權(quán)，不得?擅自轉(zhuǎn)讓?給第三方?，否則，?甲方不予?承認(rèn)，并?有權(quán)終止?乙方的委?托管理權(quán)?，對(duì)于未?經(jīng)許可擅?自跨地區(qū)?或跨商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)的，?酌情扣減?直至全額?扣除保證?金，甲方?有權(quán)取消?乙方委托?管理權(quán)。?2、委?托管理期?限：__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、合?作方式?1、保證?金：乙?方按每個(gè)?專(zhuān)柜人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元作?為保證金?，在簽定?合同后支?付給甲方?。合同期?滿(mǎn)后，乙?