家庭裝修合同的簽訂技巧律師版（七篇）

第43頁共43頁家庭裝修?合同的簽?訂技巧律?師版甲?方：__?___????????????????代表人?：___?__乙?方：__?___????????????????代表人?：___?__依?照《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合住?宅裝飾工?程施工的?特點，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，就雙方?的住宅裝?飾工程的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、工?程概況?1、工程?地點__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、工程?內(nèi)容及做?法：詳見?雙方確認?的工程預(yù)?算表、施?工圖和工?程內(nèi)容。?3、承?包方式：?雙方商定?采取下列?____?_種方式?。（1?）包工包?料；（?2）包工?、包部分?材料；?（3）包?工不包料?。4、?工程期限?及保修期?：工程期?限___?_天。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。保修?期：__?__月。?自工程竣?工經(jīng)甲方?驗收合格?，雙方簽?字之日起?計算，并?由乙方開?具工程保?修單。?5、合同?價款及付?款方式：?本合同?總價為（?大寫）：?____?_（小寫?）___?_元，合?同生效后?，甲方按?下表中的?約定向乙?方支付工?程款：?工程驗收?合格后，?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?單，并將?有關(guān)資料?送交甲方?，由甲方?在五天內(nèi)?審核完畢?如無異議?視為同意?，并在簽?字同時結(jié)?清工程余?款，工程?發(fā)票（合?同總價）?中所應(yīng)繳?納的稅金?由甲方承?擔(dān)。二?、雙方應(yīng)?盡的責(zé)任?及義務(wù)?甲方：?1、開工?前___?_天，為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件，騰?空房間，?清除影響?施工的障?礙物，對?只能騰空?的部分房?屋而滯留?的家具、?陳設(shè)應(yīng)歸?堆，遮蓋?，采取保?護措施；?2、提?供施工期?間的水源?、電源，?并承擔(dān)相?應(yīng)費用；?3、負?責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊和鄰?里之間的?關(guān)系；?4、不得?變動建筑?主體或者?承重結(jié)構(gòu)?，如確需?折改原建?筑結(jié)構(gòu)、?設(shè)備管線?，負責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù)；5?、協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做?好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防?、垃圾處?理等工作?，并承擔(dān)?相應(yīng)費用?；6、?對工程質(zhì)?量、施工?進度進行?檢查和監(jiān)?督；7?、甲方家?庭成員對?工程的意?見，均需?經(jīng)過甲方?代表與乙?方接觸。?乙方：?1、根?據(jù)施工圖?紙，提供?施工方案?和進度計?劃，交甲?方備案認?可；2?、施工中?嚴格執(zhí)行?安全施工?操作規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)?完成工程?；3、?負責(zé)對現(xiàn)?場設(shè)施和?工程成品?的保護，?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損害?等事故發(fā)?生，如有?發(fā)生，應(yīng)?盡快負責(zé)?修復(fù)；?4、文明?施工，佩?證上崗，?保證施工?現(xiàn)場的整?潔，盡量?減少噪音?，不擾民?及污染環(huán)?境，工程?完工后負?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場。?三、工?程變更?1、工程?施工過程?中，甲方?提出修改?意見及增?減工程項?目時，須?提前與乙?方聯(lián)系，?并簽訂書?面變更協(xié)?議后，方?能進行該?項目的施?工。2?、甲方私?自與工地?施工人員?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，由甲方?自負，給?乙方造成?損失，延?誤工期的?，還應(yīng)賠?償。四?、材料、?設(shè)備的供?應(yīng)1、?由甲方提?供的材料?設(shè)備，應(yīng)?為附合設(shè)?計和國家?標(biāo)準(zhǔn)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按施工進?度計劃及?時供應(yīng)到?現(xiàn)場，并?事先通知?乙方，雙?方對所供?應(yīng)材料的?數(shù)量及外?觀進行共?同驗收，?辦理交接?手續(xù)后由?乙方負責(zé)?保管，并?收取一定?的保管費?用，如造?成損失，?由乙方負?責(zé)賠償。?2、甲?供材料未?經(jīng)甲方同?意不得挪?作他用，?乙方如挪?用，按挪?用材料的?雙倍價格?補償給甲?方。3?、由乙方?提供的材?料、設(shè)備?，必須與?所供的材?料明細表?中的品種?、規(guī)格、?型號、品?種、等級?、質(zhì)量、?計量標(biāo)準(zhǔn)?及數(shù)量相?符，經(jīng)甲?方簽字認?可后再行?使用。?4、乙方?提供的材?料設(shè)備如?不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異時，禁?止使用；?如已使用?，其后果?和損失均?由乙方承?擔(dān)。五?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及驗收?1、本?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)按_?___年?____?月___?_日發(fā)布?的___?_省《住?宅裝飾質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》?執(zhí)行。?2、工程?驗收分隱?蔽工程驗?收、中間?驗收和竣?工驗收三?部分，其?中對隱蔽?工程和中?間驗收應(yīng)?由甲、乙?雙方及時?辦理，以?便進入下?道工序施?工，甲方?如不能按?通知時間?到現(xiàn)場視?作同意。?工程全部?結(jié)束后，?乙方應(yīng)通?知甲方在?5天內(nèi)組?織驗收，?填寫工程?驗收單。?如甲方因?故不能在?5天內(nèi)參?加驗收，?應(yīng)及時以?書面形式?通知乙方?，另定驗?收日期，?甲方應(yīng)承?認竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費和?相關(guān)費用?，驗收合?格簽字后?，結(jié)清工?程余款，?工程保修?單即行生?效3、?如未經(jīng)驗?收，甲方?自行搬入?家具或居?住，則視?為驗收合?格。4?、施工過?程中雙方?對工程質(zhì)?量發(fā)生爭?議，由質(zhì)?檢部門對?工程質(zhì)量?予以驗證?，經(jīng)驗證?工程質(zhì)量?不符合合?同約定及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，驗證?過程支出?的相關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)，如?符合合同?約定和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?，驗證過?程支出的?相關(guān)費用?由甲方承?擔(dān)。5?、室內(nèi)環(huán)?境質(zhì)量。?乙方與甲?方共同做?到使用符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)（國家?質(zhì)量檢驗?檢疫總局?____?年___?_月__?__日發(fā)?布實施）?的建筑裝?飾材料。?工程完?工后，乙?方應(yīng)根據(jù)?國家質(zhì)量?檢驗檢疫?總局和建?設(shè)部__?__年_?___月?____?日聯(lián)合發(fā)?布實施的?＂民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范＂，進?行室內(nèi)環(huán)?境的檢測?，并提供?檢測報告?。檢測費?用根據(jù)建?設(shè)部建辦?質(zhì)（__?___）?____?號文件精?神，室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量?檢測屬裝?修裝飾工?程最后一?個環(huán)節(jié)，?應(yīng)列入工?程預(yù)算中?，檢測結(jié)?果不合格?，雙方應(yīng)?分析原因?，明確責(zé)?任，責(zé)任?方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的治理費?用。6?、甲方如?有特殊施?工項目和?特殊質(zhì)量?要求，雙?方應(yīng)確認?，并另簽?補充合同?。六、?工期延誤?1、對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認簽字?，工期相?應(yīng)順延：?（1）?工程量變?化和設(shè)計?變更；?（2）不?可抗力；?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。2?、因甲方?未按約定?完成其應(yīng)?負責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?，因甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。3、?甲方不按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延。?4、因?乙方責(zé)任?未按期開?工或無故?中途停工?而影響工?期的，工?期不順延?，因乙方?所提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格或造?成的工程?質(zhì)量存在?問題的，?返工費用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?七、工?程監(jiān)理?若本工程?實行工程?監(jiān)理，甲?方與監(jiān)理?公司另行?簽訂《工?程監(jiān)理合?同》，并?將監(jiān)理單?位、監(jiān)理?工程師的?姓名、聯(lián)?系電話及?其職責(zé)等?通知乙方?。八、?違約責(zé)任?1、合?同雙方中?的任何一?方因未履?行合同約?定或違反?國家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給對方造?成損失的?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?給對方造?成的直接?經(jīng)濟損失?。2、?合同生效?后，在合?同履行期?間，任何?一方在雙?方未取得?一致意見?并辦理合?同終止手?續(xù)的情況?下擅自解?除合同，?應(yīng)按合同?總造價的?5%作為?違約金，?會付給對?方，因一?方擅自解?除合同，?使對方造?成的實際?損失超過?違約金時?，應(yīng)進行?補償。如?一方因故?無法履行?合同時，?應(yīng)及時通?過另一方?法辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟?損失。?3、甲方?責(zé)任：?（1）未?按合同規(guī)?定的時間?、要求提?供材料、?設(shè)備，應(yīng)?償付乙方?因此造成?的停工、?誤工機械?臺班的實?際損失。?（2）?由于甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量的規(guī)?格差異，?乙方向甲?方提出，?甲方仍表?示使用而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費用?由甲方承?擔(dān)。（?3）工程?未經(jīng)驗收?，甲方提?前使用造?成質(zhì)量問?題或損壞?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。（4?）甲方未?按約定期?支付工程?款的，每?延誤一天?向乙方支?付合同價?款1%的?滯納金。?（5）?甲方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，要求?乙方拆除?原有建筑?結(jié)構(gòu)設(shè)備?管線，乙?方有權(quán)拒?絕施工。?4、乙?方責(zé)任?（1）工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定，甲?方有權(quán)要?求無償修?理或返工?，造成的?損失由乙?方負責(zé)。?（2）?乙方擅自?折改原有?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，由此?造成的損?失或事故?（包括罰?款）由乙?方承擔(dān)。?（3）?乙方應(yīng)妥?善保護甲?方提供的?材料和設(shè)?備等，如?有損壞，?應(yīng)予賠償?。（4?）由于乙?方原因，?致使工期?延誤的，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付合同?價款1%?的滯納金?。九、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中產(chǎn)?生的爭議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門進?行調(diào)解，?如調(diào)解不?成的，可?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?十、其它?約定事項?1、因?施工而產(chǎn)?生的垃圾?清除和材?料搬運，?甲方可委?托乙方負?責(zé)，其費?用由甲方?負責(zé)。?2、施工?期間，甲?方將外屋?鑰匙各1?把，交乙?方保箮，?工程竣工?驗收后，?甲方負責(zé)?提供新鎖?，由乙方?當(dāng)場安裝?好后交付?甲方使用?。十一?、附則?1、雙方?另有約定?，可簽訂?補充合同?。2、?本合同（?包括附表?）經(jīng)雙方?簽字（蓋?章）后生?效，合同?履行完畢?后終止。?3、本?合同和補?充合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同簽訂?后工程不?得非法轉(zhuǎn)?包。5?、本合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽章?）：__?___?????法定代?表人（蓋?章）：_?____?電話或?手機：_?____???????????電話?或手機：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日家庭?裝修合同?的簽訂技?巧律師版?（二）?第一：概?況1.?甲方裝飾?住房系合?法居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機關(guān)核準(zhǔn)?登記并經(jīng)?市建委有?關(guān)部門審?定具有民?用裝飾《?資質(zhì)證書?》的企業(yè)?法人2?.裝飾施?工地點：?____?_3.?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?___平?方米4?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》5?.承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）6?.總價款?：￥__?__元，?大寫（人?民幣）：?____?_7.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。第二?：關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負責(zé)賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系為偽劣?商品，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價款?的雙倍補?償給甲方?。第三?：關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗收的約?定1、?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30–?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?____?方設(shè)計，?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?、在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》（?詳見附件?四）后，?方能進行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期，?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。6?、工程驗?收甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應(yīng)?予承認。?事后，若?甲方要求?復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗。若復(fù)?驗合格，?其復(fù)驗及?返工費用?由甲方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收,并?辦理驗收?移交手續(xù)?（詳見附?件五《工?程質(zhì)量驗?收單》）?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)不能?組織驗收?須及時通?知乙方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，甲?方應(yīng)承認?原竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費用?和其他相?關(guān)費用。?第四：?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任感?，甲方負?責(zé)和賠償?;屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負?責(zé)修復(fù)和?賠償。?第五：關(guān)?于工程價?款及結(jié)算?的約定?1.工程?款付款方?式按下列?方式支付?：付款時?間付款百?分比金額?（1）第?一次，對?預(yù)算設(shè)計?認可簽訂?合同之日?。支付1?000元?，第二次?付款時扣?除（2?）第二次?合同簽定?后開工前?二至五天?支付工程?總造價5?0%合計?____?元（3?）第三次?施工過程?中工期進?度過半支?付工程總?造價40?%合計_?___元?（4）?第四次竣?工驗收當(dāng)?天支付工?程總造價?10%合?計___?_元（?5）增加?工程項目?款支付方?式，當(dāng)簽?訂項目變?更表時候?，一次性?支付增加?工程項目?價格10?0%2、?工程保修?期兩年。?須工程款?全部結(jié)清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》（詳見?附件），?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?第六：需?要注意的?其它事項?1、甲?方工作：?（1）?甲方應(yīng)在?開工前_?___天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認可的?施工圖紙?或做法說?明___?_份，并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等應(yīng)采?取保護措?施。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。?（2）做?好施工中?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線?，負責(zé)到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費用。?2、乙方?工作：?1）參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場交底。?（2）?指派__?___為?乙方駐工?地代表，?負責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負?責(zé)的各項?事宜，對?其行為乙?方應(yīng)予認?可。如?更換人員?，乙方應(yīng)?及時書面?通知甲方?。（3?）未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?第七：違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?__%_?____?支付違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負責(zé)?并承擔(dān)責(zé)?任。4?.乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?第八：糾?紛處理方?式雙方?如對合同?執(zhí)行發(fā)生?爭議，應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?無效的，?可以提交?人民法院?訴訟。?第九：合?同的變更?和解除?1、合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴格遵?守。任何?一方需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補充?協(xié)議。如?要終止合?同，提出?終止合同?一方，要?以書面形?式提出，?應(yīng)按合同?總價款1?0%支付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議，可?視為本合?同解除。?第十、?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?委托代理?人：現(xiàn)場?代表：?住址：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?家庭裝修?合同的簽?訂技巧律?師版（三?）裝修?合同是工?程中最重?要的法律?文件。為?了避免裝?修糾紛，?簽訂合同?時應(yīng)注意?以下七點?：1、?最重要的?守則是業(yè)?主為自己?多爭取些?利益。?2、嚴審?裝飾公司?的設(shè)計方?案，包括?設(shè)計樣圖?和預(yù)算報?價。3?、裝修合?同應(yīng)詳細?注明施工?工期、幾?次驗收程?序、詳細?制作過程?的說明、?甲乙雙方?各自提供?的材料的?明細表和?日期、付?款方式、?增減項目?、保修條?款、水電?費用、驗?收方式及?標(biāo)準(zhǔn)等，?同時還應(yīng)?確定違約?金的賠付?比例。當(dāng)?后期預(yù)算?項目變更?時，雙方?應(yīng)該重新?簽訂協(xié)議?。4、?合同要由?法定代表?人簽訂。?如有委托?代理人的?，需要復(fù)?印委托書?，同時向?裝飾公司?索要工商?執(zhí)照和資?質(zhì)證明的?復(fù)印件。?5、合?同注明裝?修竣工后?，空氣質(zhì)?量檢測不?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，如?屬承包人?的責(zé)任，?應(yīng)賠償相?應(yīng)損失。?6、合?同注明由?于乙方原?因照成工?期拖延或?延遲交付?需要賠償?甲方損失?50__?___1?00元/?天。7?、合同注?明水電后?期價格不?能超出水?電預(yù)算的?10%。?最新室?內(nèi)裝修合?同范本?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：為規(guī)?范家庭室?內(nèi)裝修的?施工，保?護雙方的?合法權(quán)益?，現(xiàn)根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費?者權(quán)益保?護法》、?《省保護?消費者合?法權(quán)益條?例》，中?華人民共?和國建設(shè)?部建建（?1997?）___?_號文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵寧?。一、?概況1?.甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本?。ㄊ?）具有建?筑裝飾資?質(zhì)、并經(jīng)?工商行政?管理機關(guān)?核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法?人、其他?經(jīng)濟組織?、個體工?商戶。?2.裝修?施工地點?：市區(qū)（?縣）路（?村）巷號?樓層室。?3.住?房結(jié)構(gòu)：?4.裝?修施工內(nèi)?容：室別?部位裝修?內(nèi)容及要?求備注?5.承包?方式：?6.總價?款：元（?其中人工?費元，材?料費元，?詳見清單?。）7?.工期：?自___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工。工期?為日。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定?1.甲方?提供的材?料序號材?料或設(shè)備?名稱規(guī)格?型號單位?數(shù)量質(zhì)量?等級抵現(xiàn)?場時限、?備注本工?程甲方負?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?的合格和?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時向甲方?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責(zé)保管。?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負?責(zé)賠償。?2.乙?方采購的?材料序號?材料或設(shè)?備名稱規(guī)?格型號生?產(chǎn)廠商（?品牌）單?位數(shù)量質(zhì)?量等級單?價（限購?元以下）?總價上述?材料，乙?方應(yīng)向甲?方提交購?貨發(fā)票，?并均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的民?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定的，?應(yīng)按挪用?材料價款?的雙倍補?償給甲方?。如乙方?提供的材?料系偽劣?商品的，?應(yīng)按提供?材料價款?的以倍補?償給甲方?。乙方?采購的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責(zé)?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?1.本?工程以施?工圖紙、?做法說明?、設(shè)計變?更和《建?筑裝飾工?程施工及?驗收規(guī)范?》、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)和?省主管部?門制定的?施工及驗?收規(guī)范為?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2.?本工程質(zhì)?量應(yīng)達到?國家質(zhì)量?評定合格?標(biāo)準(zhǔn)。甲?方要求部?分或全部?工程項目?達到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)時，?應(yīng)向乙方?支付由此?增加的費?用。3?.由于甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?.工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗收?是，甲方?自接到驗?收通知日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收、?移交手續(xù)?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)不能?組織驗收?，需及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?但甲方應(yīng)?承認竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費?用和相關(guān)?費用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火的?約定甲?方提供的?施工圖紙?或做法說?明及施工?場地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?的發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責(zé)任的，?甲方負責(zé)?和賠償;?屬乙方責(zé)?任的，乙?方負責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?關(guān)于工程?價款及結(jié)?算的約定?1.合?同簽訂后?，甲方支?付總價款?的%，計?____?元;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價款的%?，計__?__元;?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付部價款?的%，計?____?元;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價款的%?，計__?__元;?尾款甲方?應(yīng)在本工?程竣工驗?收后合格?后日內(nèi)一?次付清。?2.乙?方施工中?甲方要求?增加工作?量或中途?改變施工?內(nèi)容、要?求，甲方?應(yīng)另行支?付費用，?工期順延?（具體內(nèi)?容雙方另?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議系本?合同組成?部分）。?3.雙?方款項往?來，均應(yīng)?出具發(fā)票?（或收據(jù)?）。六?、其它?（一）甲?方工作?1.甲方?應(yīng)在開工?前天，向?乙方提供?經(jīng)房管部?門或物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙或?做法說明?份，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護措施。?向乙方提?供施工需?用的水、?電、等必?備設(shè)備，?并說明使?用注意事?項。2?.做好施?工中因臨?時性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工?作。3?.如確實?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費?用。（?二）乙方?工作①?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底，擬定?施工方案?和進度計?劃，交甲?方審定。?②指派?（姓名）?為乙方駐?工地代表?，負責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由乙方?負責(zé)的各?項事宜。?③未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆原有建?筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?④乙方在?其裝飾施?工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修?責(zé)任，保?修期自本?工程竣工?甲方驗收?合格之日?起個月。?七、違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方支?付乙方元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已累計付?款額的%?支付違約?金。逾期?天以上的?，乙方應(yīng)?將甲方已?支付的全?部款項如?數(shù)退還給?甲方。?3.乙方?應(yīng)妥善保?護甲方提?供的設(shè)備?及現(xiàn)場堆?放的家具?、陳設(shè)和?其他物品?，如有損?壞，應(yīng)照?價賠償。?4.甲?方未辦理?任何手續(xù)?，要求乙?方拆改原?有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負責(zé)?并承擔(dān)損?失。5?.未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負責(zé)?并承擔(dān)損?失。八?、糾紛處?理方式?1.本合?同履行期?間雙方發(fā)?生爭議時?，在不影?響工程進?度前提下?，雙方可?采取協(xié)商?解決或請?裝飾施工?住房所在?地的建設(shè)?行政主管?部門或消?費者協(xié)會?調(diào)解。?2.當(dāng)事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時，?對本合同?在執(zhí)行中?發(fā)生的爭?議雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁（當(dāng)?事人未約?定仲裁機?構(gòu)，事后?又沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）。?九、其它?約定十?、本協(xié)議?一式份，?甲，乙雙?方各執(zhí)份?，具有同?等法律效?力。本?合同附件?有：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_委托?代理人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__住?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?開戶銀行?戶名：?帳號：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日家庭?裝修合同?的簽訂技?巧律師版?（四）?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：__?___?承包方（?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進行?住房裝修?，為保護?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下合同條?款，供雙?方共同遵?守：一?、工程概?況：1?、裝飾施?工地點：?2、住?房結(jié)構(gòu)：?房型__?___房?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，施?工面積_?___平?方米。?3、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?4、承?包方式：?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5、工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工。?二、工?程價款及?結(jié)算的約?定：1?、工程總?價款：￥?____?元，大寫?____?_（人民?幣）：（?詳見本合?同裝修工?程報價單?）。2?、工程款?付款方式?按下列方?式支付：?（1）?第一期：?對預(yù)算設(shè)?計認可簽?訂合同之?日，甲方?向乙方支?付500?0元作為?訂金（該?金額將在?第二期的?工程款中?進行抵扣?）;（?2）第二?期：合同?簽定后，?在開工前?支付工程?總造價的?50%（?即￥__?__元）?;（3?）第三期?：施工過?程中工期?進度過半?時支付工?程總造價?的40%?（即￥_?___元?）;（?4）第四?期：竣工?驗收合格?后三日內(nèi)?支付工程?總造價的?剩余10?%（即￥?____?元）。?三、雙方?責(zé)任：?A、甲方?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)在開工?前一天，?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。向乙?方提供施?工所需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?2、做?好施工中?因臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。3、?如確實需?要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管?線，負責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)有?關(guān)費用。?4、根?據(jù)乙方提?供的需求?按時提供?自購材料?，甲方自?購的材料?由甲方自?行負責(zé)將?該裝修材?料搬運到?施工場地?內(nèi)。5?、清除裝?修場地內(nèi)?影響到乙?方施工的?障礙物。?B、乙?方責(zé)任：?1、參?加甲方組?織的施工?設(shè)計方案?現(xiàn)場交底?，并負責(zé)?向具體施?工人員傳?達甲方設(shè)?計方案和?施工效果?。2、?乙方指派?為乙方駐?工地負責(zé)?人，全權(quán)?負責(zé)合同?履行。?3、乙方?在裝修期?間全程承?擔(dān)現(xiàn)場管?理裝修施?工質(zhì)量和?施工人員?等職責(zé)，?對本次裝?修工程的?質(zhì)量、工?期及施工?現(xiàn)場安全?承擔(dān)全部?責(zé)任。?4、工程?竣工未移?交甲方之?前，負責(zé)?對現(xiàn)場的?一切設(shè)施?和工程成?品進行保?護。5?、乙方負?責(zé)人負責(zé)?組織裝修?人員參與?本合同定?義的裝修?工程，負?責(zé)施工人?員的人身?安全。單?項工程施?工過程中?，未經(jīng)甲?方許可，?乙方不得?擅自更換?施工人員?;如甲方?對乙方裝?修人員的?施工水平?存在疑議?，乙方應(yīng)?無條件更?換。四?、關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定：?1、甲方?提供的材?料：甲方?負責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，?并與乙方?辦理交接?手續(xù)。乙?方如發(fā)現(xiàn)?甲方提供?的材料、?設(shè)備有質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，應(yīng)及時?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失和?工期延誤?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?按時抵達?現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙?方共同驗?收，由乙?方負責(zé)保?管并組織?施工，由?于保管不?當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)?造成的材?料損失，?由乙方負?責(zé)賠償。?2、甲?方采購供?應(yīng)的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，按挪?用材料、?設(shè)備價款?的雙倍補?償給甲方?。3、?乙方提供?施工工具?;乙方提?供的材料?：見附件?二《裝飾?用料單》?。乙方應(yīng)?嚴格按照?附件二《?裝飾用料?單》中規(guī)?定的品牌?、規(guī)格、?型號等內(nèi)?容和設(shè)計?施工要求?供應(yīng)材料?、設(shè)備;?未指定品?牌的材料?應(yīng)達到國?家、行業(yè)?規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn);?如不符合?設(shè)計、施?工要求，?或者質(zhì)量?、規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已經(jīng)?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責(zé)?。4、?乙方承包?的所有材?料應(yīng)由乙?方自行搬?運入戶。?5、為?保證工程?的正常進?行，乙方?必須至少?提前七天?書面向甲?方提出下?一工序需?要購買的?材料的清?單，并同?時提供所?需材料的?損耗數(shù)量?，以便甲?方按計劃?進行采購?材料。甲?方應(yīng)按清?單內(nèi)容及?時采購相?關(guān)材料并?提供給乙?方，以便?乙方正常?進行施工?。五、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?：1、?本工程執(zhí)?行中華人?民共和國?建設(shè)部（?20__?___）?____?號文《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?和家裝行?業(yè)施工規(guī)?范、質(zhì)量?評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由乙方?提供設(shè)計?施工方案?。乙方負?責(zé)按規(guī)定?的施工規(guī)?范工藝進?行施工。?3、若?因甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔(dān)，相?應(yīng)的工期?進行順延?。4、?若因乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費和材料?損失由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。本工地?在施工期?間和保修?期間內(nèi)如?因施工質(zhì)?量問題所?引起的周?圍鄰居的?財產(chǎn)損失?，由乙方?負責(zé)修復(fù)?及賠償;?5、在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計?修改意見?或者增減?工程項目?，必須提?前與乙方?聯(lián)系，經(jīng)?甲乙雙方?確認簽字?施工圖與?報價單后?，方能進?行該項目?的施工。?由此影響?竣工日期?的，甲、?乙雙方另?行約定。?6、若?部分工序?由甲方材?料供應(yīng)廠?家免費安?裝或由甲?方安排其?他單位安?裝，甲方?應(yīng)事先安?排時間并?通知乙方?，乙方應(yīng)?予以配合?，并避免?造成整體?工期的延?誤。7?、工程驗?收：甲、?乙雙方應(yīng)?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)。工程?每一節(jié)點?，乙方應(yīng)?提前兩天?通知甲方?進行驗收?。8、?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前兩天?通知甲方?驗收，甲?方在接到?通知三天?內(nèi)組織驗?收，如果?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收，須?及時通知?乙方，另?定驗收日?期。9?、工程保?修期從竣?工驗收確?認之日起?算。對竣?工驗收后?由乙方安?裝的隱蔽?工程（水?、電）保?修期為十?年（注明?：若水、?電工程屬?于改位工?程，則此?工地原已?安裝好的?水電工程?不屬于乙?方保修范?圍內(nèi)）。?10、?保修期內(nèi)?，由于乙?方施工不?當(dāng)和乙方?提供材料?質(zhì)量不合?格造成的?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?無條件地?進行維修?，并承擔(dān)?相應(yīng)材料?費用。因?上述原因?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任;保修?期內(nèi)如屬?甲方使用?不當(dāng)造成?損壞，直?至不能正?常使用，?乙方可酌?情收費對?相關(guān)部件?進行維修?或者更換?。保修期?結(jié)束后，?乙方負責(zé)?長期為甲?方提供維?修服務(wù)，?直至甲方?重新進行?該房屋的?裝修工程?。六、?關(guān)于安全?生產(chǎn)和防?火的約定?：1、?甲方提供?的施工要?求應(yīng)同乙?方協(xié)商，?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，遵守?物業(yè)管理?部門的裝?修指南，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。否?則，乙方?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)和賠償?。2、?施工中凡?涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)?、拆、改?承重墻、?加大樓（?地）面荷?載等方面?的施工，?乙方應(yīng)提?前準(zhǔn)備相?關(guān)施工方?案并通知?甲方，由?甲方向物?業(yè)管理部?門提出協(xié)?商，經(jīng)確?認后再施?工。3?、乙方應(yīng)?注意煤氣?使用安全?，確保登?高施工的?安全保障?等各類安?全保障，?并提醒施?工工程人?員注意安?全，產(chǎn)生?任何事故?的責(zé)任完?全由乙方?負責(zé)。?七、違約?責(zé)任：?1、由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?除順延工?期外，甲?方應(yīng)補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方應(yīng)支?付乙方1?00元;?若甲方未?按合同約?定時間付?款的，每?逾期一天?，按該期?應(yīng)付款金?額的0.?5%支付?違約金，?余下的工?期順延。?2、由?于乙方原?因造成逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方應(yīng)向甲?方支付1?00元違?約金;逾?期三十天?仍未能竣?工的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，乙方?應(yīng)按照合?同總金額?的10%?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，強行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負責(zé)?并承擔(dān)責(zé)?任。5?、工程未?辦理驗收?、結(jié)算手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動?用工程，?由此造成?無法驗收?或者損失?的，相關(guān)?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6、工?程關(guān)鍵節(jié)?點未辦理?驗收，乙?方提前進?行下一階?段工程施?工，由此?造成損失?的，由乙?方負責(zé)。?7、乙?方未按照?附件二《?裝飾用料?單》中規(guī)?定的品牌?、規(guī)格、?型號等內(nèi)?容和設(shè)計?施工要求?供應(yīng)材料?、設(shè)備，?如因此給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部的?賠償責(zé)任?。八、?糾紛處理?方式：?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，可以?提交裝修?房屋所在?地人民法?院訴訟解?決。九?、合同的?變更和解?除：1?、合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?，任何一?方如需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補充條款?。2、?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，并訂立?終止合同?協(xié)議后，?才能解除?本合同。?3、如?由于乙方?施工出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，甲方有?權(quán)提出中?止裝修，?并與乙方?協(xié)商共同?解決。如?協(xié)商不成?甲方可以?提出終止?合同。?十、其它?事項：?1、工程?開工前，?甲方應(yīng)將?房屋外門?鑰匙（一?把）交由?乙方施工?負責(zé)人保?管，工程?竣工驗收?時，甲方?負責(zé)提供?新鎖（一?套），由?乙方當(dāng)場?負責(zé)安裝?調(diào)試合格?并交付給?甲方。?2、本合?同簽訂后?，本工程?乙方不得?再進行轉(zhuǎn)?包。3?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效，并具?有同等法?律效力。?4、雙?方簽認的?裝飾工程?報價單、?施工圖以?及經(jīng)雙方?協(xié)商達成?一致的其?它具體問?題協(xié)議，?作為合同?附件，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?家庭裝修?合同的簽?訂技巧律?師版（五?）發(fā)包?方：地?址：委?托代理人?：身份?證號：?電話：?承包方：?地址：?委托代?理人：?身份證號?：電話?：依照?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結(jié)合室內(nèi)?裝飾裝修?工程施工?的特點，?雙方在協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就發(fā)包方?的室內(nèi)裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?、工程概?況1.?1工程地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?.2工程?內(nèi)容及做?法：見?合同附件?：室內(nèi)裝?飾裝修工?程施工項?目預(yù)算表?。1.?3工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式。?（1）?承包方包?工、包料?;（2?）承包方?包工、部?分包料（?承包方提?供裝飾裝?修材料表?），發(fā)包?方提供部?分材料（?發(fā)包方提?供裝飾裝?修材料表?）;（?3）承包?方包工、?發(fā)包方包?料（發(fā)包?方提供裝?飾裝修材?料明細表?）。1?.4工程?期限__?__個工?作日，開?工日期_?___年?____?月___?_日，竣?工日期_?___年?____?月___?_日。?1.5合?同價款：?本合同工?程造價為?（大寫）?：___?_元，小?寫：__?__元（?室內(nèi)裝飾?裝修工程?報價單）?。第二?條、工程?監(jiān)理若?本工程實?行工程監(jiān)?理，發(fā)包?方與監(jiān)理?公司另行?簽訂《工?程監(jiān)理合?同》，并?將監(jiān)理工?程師的姓?名、單位?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責(zé)等通?知承包方?。第三?條、施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?（1）發(fā)?包方自行?設(shè)計并提?供施工圖?紙，圖紙?一式二份?，發(fā)包方?、承包方?各一份（?詳見裝飾?裝修工程?設(shè)計圖紙?）;（?2）發(fā)包?方委托承?包方設(shè)計?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包方、?承包方各?一份（詳?見裝飾裝?修工程設(shè)?計圖紙）?，設(shè)計費?（大寫）?____?元，由發(fā)?包方支付?（此費用?不在工程?價款內(nèi)）?。第四?條、發(fā)包?方義務(wù)?4.1開?工前__?__天，?為承包方?入場施工?創(chuàng)造條件?。包括：?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則;?4.2提?供施工期?間的水源?、電源;?4.3?負責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊與?周邊鄰居?之間的關(guān)?系;4?.4不拆?室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如?需拆改原?建筑的非?承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，負責(zé)?到有關(guān)部?門辦理相?應(yīng)的審批?手續(xù);?4.5施?工期間發(fā)?包方仍需?部分使用?該居室的?，負責(zé)做?好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)?及消防等?項工作;?4.6?參與工程?質(zhì)量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責(zé)材料進?場、竣工?驗收。?第五條、?承包方義?務(wù)5.?1施工中?嚴格執(zhí)行?安全施工?操作規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)?完成工程?;5.?2嚴格執(zhí)?行有關(guān)施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境;?5.3保?護好原室?內(nèi)的家具?和陳設(shè)，?保證室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通;5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條、工?程變更工?程項目及?施工方式?如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽定?書面變更?協(xié)議（或?變更項目?預(yù)算表）?，同時調(diào)?整相關(guān)工?程費用及?工期。?第七條、?材料的提?供7.?2由承包?方提供的?材料、設(shè)?備（承包?方提供裝?飾裝修材?料表），?承包方應(yīng)?在材料運?到施工現(xiàn)?場前通知?發(fā)包方，?并接受發(fā)?包方檢驗?。第八?條、工期?延誤8?.1對以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經(jīng)發(fā)包方?確認，工?期相應(yīng)順?延：（?1）工程?量變化和?設(shè)計變更?;（2?）不可抗?力;（?3）發(fā)包?方同意工?期順延的?其他情況?。8.?2因發(fā)包?方未按約?定完成其?應(yīng)負責(zé)的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因發(fā)?包方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費用?由發(fā)包方?承擔(dān)，工?期順延。?8.3?發(fā)包方未?按期支付?工程款，?工期相應(yīng)?順延。?8.4因?承包方責(zé)?任不能按?期開工或?無故中途?停工而影?響工期的?，工期不?順延;因?承包方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?，在三日?內(nèi)由甲方?或甲方代?表提出具?體整改方?案的，返?工費用由?承包方承?擔(dān)，工期?協(xié)商順延?，同一質(zhì)?量問題第?二次整改?工期不順?延。第?九條、工?程驗收和?保修9?.1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質(zhì)量?進行驗收?：（1?）水電施?工改造完?工;開關(guān)?插座定位?驗收;防?水層經(jīng)4?8小時試?水不漏;?（2）?泥工粉砌?新墻完畢?，墻、地?磚鋪貼完?工;（?3）木工?吊頂，木?制品完工?;（4?）油漆工?程完工;?（5）?全部工程?完工。?承包方應(yīng)?提前兩天?通知發(fā)包?方進行驗?收，階段?驗收合格?后應(yīng)填寫?工程驗收?單（室內(nèi)?裝飾裝修?工程驗收?單）。?9.2工?程竣工后?，承包方?應(yīng)通知發(fā)?包方驗收?，發(fā)包方?應(yīng)自接到?驗收通知?后兩天內(nèi)?組織驗收?，填寫工?程驗收單?（室內(nèi)裝?飾裝修工?程驗收單?）。在工?程款結(jié)清?后，辦理?移交手續(xù)?。9.?3本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?12個月?，12個?月后收費?保修。保?修內(nèi)容為?本公司施?工過的項?目，因外?力引起的?損壞和其?它單位提?供的設(shè)備?，工程項?目收費維?修。第?十條、工?程款支付?方式1?0.1雙?方約定按?以下方式?支付工程?款：（?1）合同?簽定后，?發(fā)包方按?約定直接?向承包方?支付工程?款的__?__%預(yù)?付款，即?____?元;水電?改造完工?后，發(fā)包?方按約定?直接向承?包方支付?工程款的?____?%進度款?，即__?__元;?逢單項工?程完工驗?收后，發(fā)?包方按約?定直接向?承包方支?付増加項?目后的追?加款，油?漆工程完?工后發(fā)包?方按約定?直接向承?包方支付?工程款_?___%?余額款，?即___?_元。?10.3?工程款全?部結(jié)清后?，承包方?應(yīng)向發(fā)包?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票（稅金?另計）。?第十一?條、違約?責(zé)任1?1.1合?同雙方當(dāng)?事人中的?任何一方?因未履行?合同約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?損失的均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠償?給對方造?成的經(jīng)濟?損失。?11.2?未辦理驗?收手續(xù)，?發(fā)包方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?發(fā)包方負?責(zé)。1?1.3因?一方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時?，該方應(yīng)?及時通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損?失。1?1.4發(fā)?包方未按?期支付每?次工程進?度款的（?驗收簽字?三日內(nèi)）?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金發(fā)包?價1‰元?，七天后?乙方可中?止合約。?11.?5由于承?包方原因?致使工期?延誤，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?發(fā)包價1?‰元。?第十二條?、其他具?體規(guī)定?12.1?工程施工?中產(chǎn)生的?垃圾，由?承包方負?責(zé)運出施?工現(xiàn)場，?并負責(zé)將?垃圾運到?指定的地?點，發(fā)包?方負責(zé)支?付垃圾清?運費用（?大寫）_?___元?（此費用?不在工程?價款內(nèi)）?。有關(guān)單?位向發(fā)包?方收取的?各項收費?和押金由?發(fā)包方支?付（此費?用不在工?程價款內(nèi)?）。1?2.2施?工期間，?承包方每?天的工作?時間為：?上午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分;?下午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分。?第十三?條、其他?約定事項?：___?____?____?____?____?____?____?___.?第十四?條、附則?14.?1本合同?經(jīng)雙方簽?字（蓋章?）后生效?，合同履?行完畢后?終止。?14.2?本合同簽?訂后工程?不得轉(zhuǎn)包?。14?.3本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?14.4?合同附件?為本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?承包方（?簽字、蓋?章）：_?____?發(fā)包?方（簽字?、蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：委托代?理人（簽?字）：?委托代理?人（簽字?）：身份?證號：?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日家?庭裝修合?同的簽訂?技巧律師?版（六）?委托方?（甲方）?：承接?方（乙方?）：甲?方雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進行居家?裝修，為?保證工程?順利進行?，根據(jù)國?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：裝?修概況?1、工程?地址：?2、居室?規(guī)格：總?計施工面?積平方米?;3、?施工內(nèi)容?：整個居?室全面裝?修以及家?具部分電?器;4?、裝修開?工日期：?____?年___?_月__?__日?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數(shù)天?第二條：?裝修價款?1、工?程價款（?金額大寫?）元2?、增項部?分（金額?大寫）元?第三條?：質(zhì)量要?求1、?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱經(jīng)雙方?認可;?2、工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)?以國家標(biāo)?準(zhǔn)為驗收?標(biāo)準(zhǔn);?3、施工?中甲方如?有特殊施?工項目或?特殊質(zhì)量?要求，雙?方應(yīng)確認?增加的費?用應(yīng)另簽?補充協(xié)議?。第四?條：付款?方式1?、裝修硬?裝完成，?經(jīng)甲方驗?收合格，?甲方付工?程款的%?;家具電?器進場后?經(jīng)甲方驗?收合格，?甲方付清?剩余款項?;2、?甲方付清?工程款，?乙方應(yīng)開?具保修卡?及收據(jù)，?向甲方辦?理移交。?第五條?：違約責(zé)?任1、?合同生效?后在整裝?范圍內(nèi)若?乙方達不?到甲方合?理要求，?在甲方要?求整改后?仍達不到?甲方要求?甲方有權(quán)?單方面終?止合同并?拒絕支付?裝修款項?;2、?乙方在規(guī)?定時間內(nèi)?未完成裝?修工程造?成工程逾?期，每逾?期一天，?乙方應(yīng)賠?付甲方每?天50元?逾期費用?，該費用?甲方在結(jié)?算工程款?中扣除;?3、如?乙方逾期?超過30?天則甲方?可單方面?終止合同?并拒絕支?付裝修費?用;4?、施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?后，可視?本合同解?除。第?六條：合?同生效?1、本合?同由雙方?簽字蓋章?后生效;?2、本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份;?3、本?合同附件?以及補充?協(xié)議同本?合具有同?等效力。?甲方（?業(yè)主）：?____?_????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__裝?修合同附?件一施?工內(nèi)容單?，乙方對?甲方居室?進行全面?裝修，具?體內(nèi)容如?下：1?、主體改?造：拆墻?、補墻、?按甲方要?求施工;?2、水?電改造：?水路、電?路應(yīng)布局?合理、管?路應(yīng)有序?排列;?3、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺必?須做好防?水工程，?水管、電?線插座開?關(guān)用品牌?廠家產(chǎn)品?;4、?泥瓦工程?：磁磚鋪?貼應(yīng)對花?對縫;?5、墻面?工程：墻?面應(yīng)找平?、粉刷均?勻、平整?;6、?木工工程?：吊頂、?柜子;?7、家具?：品牌家?私、無污?染、環(huán)保?產(chǎn)品7?、電器：?油煙機、?灶具、熱?水器能效?等級用一?級能效，?須品牌廠?家產(chǎn)品、?浴室取暖?器用風(fēng)暖?。甲方?（業(yè)主）?：___?__?????????????乙方：_?____?日期：?家庭裝?修合同的?簽訂技巧?律師版（?七）發(fā)?包人（簡?稱甲方）?：___?__承?包人（簡?稱乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》和《遼?寧省合同?監(jiān)督條例?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合家庭居?室裝飾裝?修工程施?工的特點?，甲乙雙?方在遵循?自愿、平?等、公平?、誠信原?則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?工程概況?和造價?1.甲方?裝飾裝修?（以下簡?稱裝飾）?的住房系?合法擁有?。甲方?的有效證?明（產(chǎn)權(quán)?證書登記?號）：_?____?乙方為?經(jīng)工商行?政管理部?門注冊登?記的企業(yè)?，企業(yè)資?質(zhì)情況（?證書登記?號）：_?____?2.裝?飾施工地?址：__?__區(qū)（?縣）__?__路（?街）__?__號_?___樓?____?室。3?.住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)___?__陽臺?，套內(nèi)施?工面積_?___平?方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容?：（見附?件一）。?5.承?包方式：?____?_（包工?包料、清?包工、部?分包工包?料）。?6.工期?：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?工期__?__天。?7.總?價款：￥?____?元。人?民幣（大?寫）：_?____?其中：?____?_材料?費：__?___???????????元?，人工費?：___?_元，?拆除費：?____?_?????元，清?潔、搬運?、運輸費?：___?_元，?管理費：?____?_????????????元，稅?金：__?__元，?其他費?用（注明?內(nèi)容）：?____?元。雙?方約定，?合同簽訂?生效后，?如變更施?工內(nèi)容、?材料，該?部分的工?程款應(yīng)當(dāng)?按實計算?。第二?條材料供?應(yīng)1.?甲方提供?的材料、?設(shè)備：（?見附件二?）。甲?方負責(zé)供?應(yīng)的林料?、設(shè)備應(yīng)?是符合設(shè)?計要求的?合格