裝修合同成都市

裝修合同成都市一、背景介紹近些年來，隨著城市不斷發(fā)展，房產(chǎn)市場的需求量也不斷增加，裝修行業(yè)也隨之發(fā)展壯大。然而，在裝修合同簽訂過程中，雙方常常由于缺少積極的溝通、協(xié)商及合同條款不清晰而發(fā)生糾紛。為了規(guī)范裝修行業(yè)，保障裝修雙方的合法權(quán)益，成都市制定了一份有效的《裝修合同》，讓雙方合同簽訂更加安全便捷。二、裝修合同主要內(nèi)容1.合同條款合同條款是一份合同中最核心的部分，具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下主要條款：（1）裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目應(yīng)該明確、具體。包括裝修的范圍、內(nèi)容、材料、工程量以及完成時(shí)間等細(xì)節(jié)。（2）合同價(jià)款雙方應(yīng)該明確合同價(jià)款的支付條件、方式及分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及如何處理在工程施工期間造成的額外費(fèi)用問題。（3）保修條款保修期應(yīng)在完成工程后明確規(guī)定，在保修期內(nèi)施工方應(yīng)盡到保修義務(wù)。（4）違約責(zé)任條款當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)明確另一方的違約責(zé)任及賠償范圍。2.履行方法在裝修合同中，雙方應(yīng)當(dāng)明確承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)及相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，每個(gè)階段應(yīng)有明確的責(zé)任人。3.合同的有效性裝修合同簽訂前應(yīng)當(dāng)明確合同的有效期以及如何終止合同。4.糾紛解決方式當(dāng)合同一方違約時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無法解決則可通過法律程序解決。三、注意事項(xiàng)在簽訂裝修合同時(shí)，雙方應(yīng)盡量避免下述風(fēng)險(xiǎn)：1.信任控制風(fēng)險(xiǎn)施工方在合同簽訂過程中，一般會(huì)對(duì)自己的信譽(yù)背景作出較好的描述，以增加業(yè)主信任感。然而，裝修合同的內(nèi)容非常繁瑣，業(yè)主需要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，避免盲目信任施工方。2.爭端處理風(fēng)險(xiǎn)在裝修合同簽訂過程中，業(yè)主應(yīng)盡可能規(guī)定好爭端解決方式，以保障自身利益。盡可能將解決爭端的門檻提高，以減少爭議問題的發(fā)生。3.保證金風(fēng)險(xiǎn)在付款時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況逐步付款，并確保完工驗(yàn)收后再支付保證金。在裝修過程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)注意做好對(duì)施工方及其員工的監(jiān)督管理。四、結(jié)論裝修合同是一份合法、有效的保護(hù)雙方權(quán)益的必要文件。成都市制定的《裝修合同》規(guī)范了裝修行業(yè)，讓雙方合同簽訂更加安全